Рішення

від 16.06.2006 по справі 25/124-06-2956

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

25/124-06-2956

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"16" червня 2006 р.Справа  № 25/124-06-2956

За позовом:   Дочірнє підприємство „Пансіонат „Мирний” ЗАТ лікувально- оздоровчих закладів профспілок України „Укрпрофоздоровниця”

до відповідача: ТОВ „Кварта”

про стягнення 63 258,7 грн.

Суддя:  Малярчук І.А.

В судових засіданнях приймали участь представники:

Позивача: Умеренко П.Є., довіреність  від 10.01.06 р.

Відповідача: не з'явився

В судовому засіданні 16.06.06 р. приймали участь представники:

Позивача: Умеренко П.Є., довіреність  від 10.01.06 р.

Відповідача: не з'явився

Суть спору: про стягнення з ТОВ „Кварта” на користь Дочірнього підприємства „Пансіонат „Мирний” ЗАТ лікувально- оздоровчих закладів профспілок України „Укрпрофоздоровниця” заборгованості  по платежам по земельному податку в сумі        63 258,7  грн.

Позивач заявлені позовні вимоги підтримує, надав суду уточнення позовних вимог від 24.05.06 р. вх.№11111, пояснення за позовною заявою від 06.06.06 р. вх.№12017, згідно яких збільшив суму позовних вимог та виклав їх в остаточній вищенаведеній редакції, пояснив обставини справи.

Первинні позовні вимоги позивача складали: стягнути з ТОВ „Кварта” на користь Дочірнього підприємства „Пансіонат „Мирний” ЗАТ лікувально- оздоровчих закладів профспілок України „Укрпрофоздоровниця” заборгованість  по платежам по земельному податку в сумі   54279  грн.

24.05.06 р. позивачем подано до суду заяву про забезпечення позову в порядку ст.66-67 ГПК України шляхом накладення арешту  на майно ТОВ „Кварта”, яке судом не задоволено, оскільки позивачем не обґрунтовано належним чином наявність обставин, які дають підстави вважати, що невжиття  таких заходів  може утруднити та зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Ухвалою Голови господарського суду Одеської області від 06.06.06 р. строк розгляду справи  згідно ч.3 ст.69 ГПК України продовжено до 07.07.06 р.

Відповідач в судове засідання не з'явився, відзив на позов та витребувані судом документ не надав.  Справа розглядається  у відповідності до ст. 75 ГПК України за наявними в ній документами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши доводи сторони, суд встановив наступне:

Між ЗАТ лікувально- оздоровчих закладів профспілок України „Укрпрофоздоровниця” (Продавець) та ТОВ „Кварта” (Покупець) був укладений договір купівлі-продажу №5113174/2002-37, згідно п.1.1 якого Продавець зобов'язуться передати у власність  Покупцю будівлі та споруди пансіонату „Мирний” літери „Е”, „С”, „Р”, „О”, „Т”, „У” загальною площею 1180,3 кв.м., що знаходяться за адресою: Україна, м. Одеса, Фонтанська дорога, 71А на земельній ділянці площею 0,65 га, а Покупець зобов'язується  прийняти майно і сплатити за нього ціну відповідно до умов, що визначені в цьому Договорі.

Згідно п.п.1.2, 1.3 Договору продаж вказаного Об'єкту здійснюється на підставі  рішення ради ЗАТ  „Укрпрофоздоровниця” від 31.10.02 р. №Р2-11.2.5 „Про відчуження основних фондів ЗАТ  „Укрпрофоздоровниця”. Продавець підтверджує, що на момент  підписання цього договору він є власником Об'єкту, що підтверджується копією Свідоцтва про власність.

Об'єкт продається за договірною ціною, що складає  730000 грн., у т.ч. ПДВ 20% -121666,66 грн. Покупець зобов'язується сплатити вказану в п.2.2 Договору суму на протязі 5 робочих днів з моменту підписання даного договору. Продавець передає вказаний в п.1.1  Об'єкт Покупцю не пізніше  15 календарних днів  з моменту  повної сплати  ціни продажу Об'єкту, вказаної в п.2.2 цього договору. Передача Об'єкту  оформлюється  актом прийому-передачі, який підписується повноважними представниками обох сторін...Після  підписання акту прийому-передачі Покупець приймає на себе зобов'язання по оплаті комунальних послуг, які будуть  надаватися на Об'єкті (водопостачання , електропостачання, тощо), а також забезпечує та оплачує утримання та прибирання території, у т.ч. що прилягає  до Об'єкту та сплачує податок на землю(п.п.2.2, 2.4, 3.1, 3.2.  Договору).  

Відповідно до умов цього договору продавець  вважається таким, що виконав  свої обов'язки, коли Об'єкт  фактично передано Покупцю, Покупець вважається таким, що  виконав свої обов'язки, коли ціна вказаного Об'єкту  ним сплачена в повному обсязі і Об'єкт прийнятий Покупцем на баланс (п.3.4 Договору).

Відповідно до п.4.1 Договору право власності на Об'єкт, що відчужується, переходить від Продавця до Покупця з моменту повного перерахування грошей на р/р Покупця.

Пунктом 4.2 Договору визначено, що відповідно до ст.120 Земельного кодексу України до Покупця разом з правом власності на Об'єкт переходить право користування земельною ділянкою загальною площею 0,65 га, яка розташована під Об'єктом.

Після переходу права власності  на Об'єкт до Покупця Продавець відмовляється від права користування  земельною ділянкою, що розташована під Об'єктом. Після фактичної передачі Об'єкту Покупець самостійно оформлює відведення земельної ділянки на своє ім'я у відповідних службах (організаціях) міста. Покупець зобов'язується компенсувати Продавцю податок на землю за період переоформлення землекористування вказаної в договорі земельної ділянки щомісячно (п.п.4.3, 4.4 Договору).

Позивач вбачає наявність своїх порушених прав  з боку відповідача в тому, що сплачує земельний податок за земельну ділянку, яка включає в себе і земельну ділянку площею      0,65 га, на якій розташовані будівлі ТОВ „Кварта”, придбані останнім згідно вищевказаного договору купівлі- продажу від 09.12.02 р., укладеного із ЗАТ лікувально- оздоровчих закладів профспілок України „Укрпрофоздоровниця”, у зв'язку з чим вважає відповідача зобов'язаним компенсувати йому витрати в сумі 63 258,7  грн. по сплаті податку за землю за період з моменту укладення договору купівлі-продажу від 09.12.02 р. до теперішнього часу.

Згідно п.1.1 Статуту Дочірнього підприємства „Пансіонат „Мирний” ЗАТ лікувально- оздоровчих закладів профспілок України „Укрпрофоздоровниця”, затвердженого загальними зборами ЗАТ лікувально- оздоровчих закладів профспілок України „Укрпрофоздоровниця” 22.01.03 р. протоколом №3 та зареєстрованого Приморською райадміністрацією від      14.03.03 р., Дочірнє підприємство „Пансіонат „Мирний” ЗАТ лікувально- оздоровчих закладів профспілок України „Укрпрофоздоровниця” (Підприємство) створене ЗАТ лікувально- оздоровчих закладів профспілок України „Укрпрофоздоровниця”, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Шота Руставелі,39/41 згідно з рішенням загальних зборів ЗАТ лікувально- оздоровчих закладів профспілок України „Укрпрофоздоровниця” „Про зміни організаційно-правової структури ЗАТ  „Укрпрофоздоровниця”.

Відповідно до п.п.1.2, 1.4 Статуту засновником і власником майна Підприємства є ЗАТ  „Укрпрофоздоровниця”. Підприємство територіально підпорядковане  Представництву ЗАТ  „Укрпрофоздоровниця” у м. Одесі.

Згідно п.3.1 Статуту Підприємство є юридичною особою, має самостійний баланс, що входить у зведений баланс Представництва та консолідований баланс ЗАТ  „Укрпрофоздоровниця”, поточний, валютний та інші рахунки в установах банків, круглу печатку із своєю назвою, бланки з емблемою та назвою  ЗАТ  „Укрпрофоздоровниця” та назвою Підприємства, утримується за рахунок доходів від власної господарської діяльності, діє на основі господарського розрахунку, самоокупності, самофінансування і є самостійним платником податків.

Позивачем в матеріали справи подано копії податкових розрахунків земельного податку ДП „Пансіонат „Мирний” ЗАТ лікувально- оздоровчих закладів профспілок України „Укрпрофоздоровниця” на 2003 р., 2004 р., 2005 р., виписки з особового рахунку,  копії платіжних доручень, що свідчать про сплату ним податку на землю за грудень 2002 р., за січень, лютий, березень, квітень, червень, липень, серпень, жовтень, листопад, грудень 2003 р., за 2004 р., за  2005 р.

З наявного в матеріалах справи листа ДПІ у Приморському районі м. Одеси від 05.06.06 №8557/10/15-0459, надісланого на адресу ДП „Пансіонат „Мирний” на його запит, вбачається, що останнє використовує земельну ділянку загальною площею 26 336 кв.м., розташовану за адресою: м. Одеса, Фонтанська дорога,71 а, яка згідно з рішенням Одеської міської ради  від 28.12.01 р. №3288-ХХІІІ надана в оренду ЗАТ  „Укрпрофоздоровниця” для експлуатації та обслуговування будівель пансіонату відпочинку “Мирний”, однак до теперішнього часу  договір оренди земельної ділянки не оформлено, у зв'язку з чим нарахування земельного податку здійснюється з площі, яка не підтверджена документами державного земельного кадастру.

Проаналізувавши наявні в матеріалах справи документи  суд не вбачає наявності порушених прав позивача з боку відповідача з огляду на відсутність між ними правовідносин, оскільки право користування земельною ділянкою площею 0,65 га виникло у  ЗАТ лікувально- оздоровчих закладів профспілок України „Укрпрофоздоровниця” згідно рішення Одеської міської ради від 28.12.01 р. №3288-ХХІІІ, між тим це право не оформлено останнім належним чином у визначеному законом порядку, тому обов'язок відповідача компенсувати податок на землю, передбачений п.4.4 Договору від 09.12.02 р., існує у відношенні саме ЗАТ лікувально- оздоровчих закладів профспілок України „Укрпрофоздоровниця”, а не Дочірнього підприємства „Пансіонат „Мирний” ЗАТ лікувально- оздоровчих закладів профспілок України „Укрпрофоздоровниця”. Фактична оплата позивачем податку на землю, згідно поданих документів не може бути підставою стягнення з ТОВ “Кварта” таких платежів з врахуванням відсутності зобов'язань останнього, до речі, доказів оформленого права на  користування земельною ділянкою ДП „Пансіонат „Мирний” ЗАТ лікувально- оздоровчих закладів профспілок України „Укрпрофоздоровниця”  суду не надав та не довів.

Дочірнє підприємство „Пансіонат „Мирний” ЗАТ лікувально- оздоровчих закладів профспілок України „Укрпрофоздоровниця” є юридичною особою, яка згідно положень статуту здійснює самостійну господарську діяльність, тому навіть з огляду на те, що її засновником та власником її майна є ЗАТ лікувально- оздоровчих закладів профспілок України „Укрпрофоздоровниця”, Дочірнє підприємство „Пансіонат „Мирний” ЗАТ лікувально- оздоровчих закладів профспілок України „Укрпрофоздоровниця” не є учасником правовідносин, що виникли між ЗАТ лікувально- оздоровчих закладів профспілок України „Укрпрофоздоровниця” та ТОВ „Кварта” на підставі договору купівлі-продажу №№5113174/2002-37 від 09.12.02 р., у зв'язку з чим вимагати відшкодування таких платежів відповідно до договірних зобов'язань відповідача та ЗАТ лікувально- оздоровчих закладів профспілок України „Укрпрофоздоровниця”, не вправі.

Згідно ст.32 ГПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Статтею 33 ГПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом (ст.43 ГПК України).

Враховуючи вищенаведене, суд відмовляє в задоволенні заявлених Дочірнім підприємством „Пансіонат „Мирний” ЗАТ лікувально- оздоровчих закладів профспілок України „Укрпрофоздоровниця” позовних вимог про стягнення з ТОВ „Кварта” заборгованості  за платежами по земельному податку в сумі   63 258,7  грн. за недоведеністю наявності порушених прав  з боку відповідача, захист яких здійснюється в судовому порядку.

Згідно ст. 49 ГПК України витрати пов'язані зі сплатою державного мити та витрати на оплату  інформаційно-технічного забезпечення судового процесу покладаються на позивача.

Керуючись ст.ст.44, 49,  82-85 ГПК України, суд, -

                                                  В И Р І Ш И В:

1. Відмовити в позові повністю.

Рішення господарського суду набирає законної  сили згідно зі ст. 85 ГПК України, після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя                                                                                       Малярчук І.А.