Ухвала

від 29.02.2012 по справі 16/102-08-2725

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬК ОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

"29" лютого 2012 р. Справа № 16/102-08-2725

За заявою державного під приємства „Одеська залізниц я” (вх. № 4251/2012) від 09.02.2012р. про роз' я снення рішення господарськ ого суду Одеської області в п орядку, передбаченому ст. 89 ГП К України, по справі, -

за позовом: Міністерств а інфраструктури України

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимо г на предмет спору, на стороні позивача - Одеської залізниц і

до відповідачів: Одеської міської ради

комунального підприємства „Одеське міськ е бюро технічної інвентариза ції та реєстрації об' єктів нерухомості”

про визнання права влас ності

В судовому засіданні при ймали участь представники ст орін:

Від позивача: ОСОБА_1 за довіреністю № 2637/15/14-11 від 14.06.2011р.

Від відповідача: не з' я вився;

Від третьої особи: ОСОБА _1 за довіреністю № 116 від 03.01.2012р .

Рішенням господарського суду Одеської області від 30.07.2 008р. по справі № 16 / 102 - 08 - 2725 позов ні вимоги Міністерства транс порту та зв' язку України бу ло задоволено шляхом визнанн я за державою в особі Міністе рства транспорту та зв' язку України права власності на б удівлю трансформаторної під станції № 203 Одеської дистанці ї електропостачання (інвента рний номер 15142), загальною площе ю 39,1 кв.м., збудовану у 1980р, розташ овану за адресою: м. Одеса, ста нція Одеса - Застава-1, що пере буває у господарському відан ні Одеської залізниці.

Постановою Одеського апел яційного господарського суд у від 28.10.2008р. вищезазначене ріше ння було змінено в частині по зовних вимог Міністерства тр анспорту та зв' язку України до комунального підприємств а „Одеське міське бюро техні чної інвентаризації” та пров адження у справі до даного ві дповідача було припинено за відсутністю предмету спору, визнано право власності за д ержавою Україна в особі Міні стерства транспорту та зв' я зку України на об' єкт нерух омого майна - будівлю трансф орматорної підстанції № 203 Оде ської дистанції електропост ачання (інвентарний номер 15142), загальною площею 39,1 кв.м., збудо вану у 1980р., розташовану за адре сою: м. Одеса, станція Одеса - Застава-1, що перебуває в госпо дарському віданні Одеської з алізниці.

09.02.2012р. до суду надійшла заява Міністерства інфраструктур и України про заміну, у зв' яз ку з реорганізацією, Міністе рства транспорту та зв' язку України його правонаступник ом - Міністерством інфрастр уктури України. За наслідком розгляду вказаної заяви гос подарським судом було постан овлено ухвалу від 29.02.2012р., якою в порядку ст. 25 ГПК України було замінено учасника процесу п о справі № 16 / 102 - 08 - 2725 - Мініст ерство транспорту та зв' язк у України його правонаступни ком - Міністерством інфрас труктури України

Крім того, 09.02.2012р. Одеська залі зниця звернулась до суду із з аявою про роз' яснення рішен ня господарського суду Одесь кої області від 30.07.2008р. по справ і № 16 / 102 - 08 - 2725 щодо можливості здійснення державної реєстр ації права власності держави в особі Міністерства інфрас труктури України, яке є право наступником Міністерства тр анспорту та зв' язку України у спірних правовідносинах, у зв' язку із здійсненим КП „П раво” резервуванням у адресн ому реєстрі м. Одеси більш кон кретизованої адреси об' єкт у нерухомості. Таким чином, за явник просить суд роз' яснит и наступне: чи є ідентичним об ' єкт нерухомості на станції Одеса-Застава-1 - будівля тра нсформаторної підстанції № 2 03, на який визнано право держа вної власності за рішенням г осподарського суду Одеської області від 30.07.2008р. по справі № 16 / 102 - 08 - 2725, загальною площею 39,1 к в.м. об' єкту нерухомості, яко му зарезервовано адресу за д овідкою КП „Право” № 335288/1 від 13.07. 2011р., а саме: нежитлова будівля трансформаторної підстанці ї - м. Одеса, вул. Промислова, 33/ 1-А; чи підлягає державній реєс трації в комунальному підпри ємстві „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об' єктів нерухо мості” об' єкт нерухомості н а залізничній станції Одеса- Застава-1: нежитлова будівля трансформаторної підстанці ї - м. Одеса, вул. Промислова, 33/ 1-А на підставі рішення господ арського суду Одеської облас ті по справі № 16 / 102 - 08 - 2725 від 30.07. 2008р.

Розглянувши заяву Одесько ї залізниці про роз' яснення судового рішення, суд зазнач ає наступне.

Відповідно до ст. 89 ГПК Украї ни суддя за заявою сторони чи державного виконавця роз'яс нює рішення, ухвалу, не змінюю чи при цьому їх змісту, а також за заявою сторони або за своє ю ініціативою виправляє допу щені в рішенні, ухвалі описки чи арифметичні помилки, не за чіпаючи суті рішення. Про роз 'яснення рішення, ухвали, а так ож про виправлення описок чи арифметичних помилок виноси ться ухвала. Подання заяви пр о роз'яснення рішення суду до пускається, якщо воно ще не ви конане або не закінчився стр ок, протягом якого рішення мо же бути пред'явлене до примус ового виконання.

Як свідчать матеріали спра ви, при визнанні за державою п рава власності на будівлю тр ансформаторної підстанції № 203, господарський суд визначи в адресою цього об' єкту - м . Одеса, станція Одеса - Заста ва-1, виходячи з наявних у мате ріалах справи документів. Однак, за поясненнями заявни ка, здійснити реєстрацію пра ва власності держави в особі Міністерства інфраструктур и України, яке є правонаступн иком Міністерства транспорт у та зв' язку України, не є мож ливим у зв' язку із відсутні стю чітко визначеної адреси об' єкта нерухомості. На під твердження своїх доводів зая вником було надано довідку к омунального підприємства „П раво” за № 335288/1 від 13.07.2011р. про резе рвування адреси об' єкта нер ухомого майна на підставі рі шення господарського суду Од еської області від 30.07.2008р. по сп раві № 16 / 102 - 08 - 2725, відповідно д о якої за нежитловою будівле ю трансформаторної підстан ції було зарезервовано адрес у м. Одеса, вул. Промислова, 33/1-А .

Звертаючись до приписів ді ючого законодавства, якими в регульовані питання реєстра ції права власності, суд зазн ачає наступне. Так, вимогами п останови Кабінету Міністрів України від 22.06.2011р. №703 „Про затв ердження Порядку державної р еєстрації прав на нерухоме м айно та їх обтяжень і Порядку надання витягів з Державног о реєстру речових прав на нер ухоме майно” встановлений пе релік документів, необхідних для здійснення реєстрації п рава власності на об' єкти н ерухомого майна. Виконавчим комітетом Одеської міської р ади відповідно до ст. 30 Закону України "Про місцеве самовря дування в Україні", п. 16 Порядку прийняття в експлуатацію за кінчених будівництвом об'єкт ів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.2008 р. N 923 (у редакції постано ви Кабінету Міністрів Україн и від 20.05.2009 р. N 534), з метою створенн я умов для реалізації та захи сту майнових та особистих не майнових прав фізичних та юр идичних осіб, прав та інтерес ів територіальної громади, б уло прийнято рішення від 28.07.2009 р . N 809 „Про затвердження Положен ня про Адресний реєстр міста Одеси” (з подальшими змінами та доповненнями), згідно яког о було затверджено Положення про Адресний реєстр міста Од еси. (додаток 1). Пунктами 2.1., 2.2. ць ого положення передбачено, щ о кожний об'єкт нерухомого ма йна повинен мати не повторюв ану у межах міста адресу. Нада ння адрес здійснюється за ге онімами (вулицями, проспекта ми, бульварами, площами, прову лками, узвозами тощо), встанов леними Одеською міською радо ю. У відповідності з п. 3.1. полож ення резервування адрес здій снюється на строк два роки за замовленням власника (найма ча, балансоутримувача, забуд овника) об'єкта або уповноваж еної ним особи у випадках: на дання адрес завершеним будів ництвом об'єктам - на підставі свідоцтва про відповідність об'єкта проектній документа ції, вимогам державних станд артів, будівельних норм і пра вил; об'єднання, приєднання, ви ділення та поділу домоволоді нь - на підставі відповідного проекту (висновку), підготовл еного уповноваженою організ ацією; визначення можливості надання або зміни адрес у раз і невідповідності наявних ад рес правилам їх надання - на пі дставі документів, що відпов ідно до законодавства Україн и посвідчують майнові права на об'єкт, інших документів, пе редбачених законодавством У країни; визначення можливост і надання або зміни адрес з ін ших причин - на підставі докум ентів, передбачених законода вством України.

Виходячи з приписів ст. 182 ЦК України право власності на н ерухоме майно підлягає держа вній реєстрації. Відсутність чітко визначеної адреси об' єкта нерухомого майна, надан ої останньому відповідно до вищенаведених приписів норм ативних актів призводе до не можливості здійснити реєстр ацію права власності, що, в сво ю чергу, свідчить про існуван ня перешкод у реалізації у по вному обсязі позивачем своїх правомочностей власника об' єкту нерухомого майна.

З огляду на викладене, а так ож враховуючи відсутність в рішенні суду від 30.07.2008р. чітко в изначеної адреси об' єкту не рухомості, що призводить до п орушення наведених вище прип исів постанови Кабінету Міні стрів України від 22.06.2011р. №703 „Про затвердження Порядку держав ної реєстрації прав на нерух оме майно та їх обтяжень і Пор ядку надання витягів з Держа вного реєстру речових прав н а нерухоме майно” та рішення виконавчого комітету Одеськ ої міської ради від 28.07.2009 р. N 809 „Пр о затвердження Положення про Адресний реєстр міста Одеси ”, які є чинними на момент розг ляду даної заяви, суд доходит ь висновку про необхідність задоволення заяви Одеської з алізниці відповідно до ст. 89 Г ПК України, шляхом надання на ступних роз' яснень:

- роз' яснити, що об ' єкт нерухомого майна - буді вля трансформаторної підста нції № 203, загальною площею 39,1 кв .м., який перебуває у господарс ькому віданні Одеської заліз ниці, право власності на яке б уло визнано за державою на пі дставі рішення господарсько го суду Одеської області від 30.07.2008р. по справі № 16 / 102 - 08 - 2725, є ід ентичним об' єкту нерухомог о майна, якому у Адресному реє стрі м. Одеси було зарезервов ано адресу: м. Одеса, вул. Проми слова, 33/1-А, згідно з довідкою к омунального підприємства „П раво” № 335288/1 від 13.07.2011р.

- роз' яснити, що право власності на об' єкт нерухо мого майна - будівлю трансфор маторної підстанції № 203, зага льною площею 39,1 кв.м., яка переб уває у господарському віданн і Одеської залізниці, якому з арезервовано адресу: м. Одеса , вул. Промислова, 33/1-А, право вла сності на яку було визнано за державою на підставі рішенн я господарського суду Одеськ ої області від 30.07.2008р. по справі № 16 / 102 - 08 - 2725, відповідно до ст. 182 ЦК України підлягає державн ій реєстрації в порядку, вста новленому законом.

.

Керуючись ст.ст. 86, 89 ГПК У країни, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Заяву державн ого підприємства „Одеська за лізниця” про роз' яснення рі шення суду - задовольнити.

2. Роз' яснити рішення господарського суду Одесько ї області від 30.07.2008р. по справі № 16 / 102 - 08 - 2725 наступним чином:

- роз' яснити, що об ' єкт нерухомого майна - буді вля трансформаторної підста нції № 203, загальною площею 39.1 кв .м., яка перебуває у господарсь кому віданні Одеської залізн иці, право власності на яку бу ло визнано за державою на під ставі рішення господарськог о суду Одеської області від 30. 07.2008р. по справі № 16 / 102 - 08 - 2725, є іде нтичним об' єкту нерухомого майна, якому у Адресному реєс трі м. Одеси було зарезервова но адресу: м. Одеса, вул. Промис лова, 33/1-А, згідно з довідкою ко мунального підприємства „Пр аво” № 335288/1 від 13.07.2011р.

- роз' яснити, що пра во власності на об' єкт неру хомого майна - будівлю трансф орматорної підстанції № 203, за гальною площею 39.1 кв.м., яка пер ебуває у господарському віда нні Одеської залізниці, яком у зарезервовано адресу: м. Оде са, вул. Промислова, 33/1-А, право в ласності на яку було визнано за державою на підставі ріше ння господарського суду Одес ької області від 30.07.2008р. по спра ві № 16 / 102 - 08 - 2725, відповідно до с т. 182 ЦК України підлягає держа вній реєстрації в порядку, вс тановленому законом.

Суддя Ж елєзна С.П.