Ухвала

від 05.03.2012 по справі 22/5025/110/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕ ЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, майда н Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71 -81-98

УХВАЛА

"05" березня 2012 р. Справа № 22/5025/110/12

за позовом товариств а з обмеженою відповідальніс тю "Хмельницькбуд.Інвест", м.Хм ельницький

до товариства з обмежен ою відповідальністю "Хмельни цькбудінвест", м. Хмельницьки й

про звернення стягненн я на предмет іпотеки

Суддя Заве руха С.В.

Представники сторін:

позивач: ОСОБА_1. - за дов іреністю від 29.12.2010р.

відповідач: ОСОБА_2 - за довіреністю від 03.10.2011р.

Ухвала виноситься 05.03.2012р., оск ільки 07.02.2012р. та 21.02.2012р. в судовому засіданні оголошувалась пер ерва.

Суть спору: позивач - ТОВ "Хмельницькбуд.Інвест" зверн улось з позовом до ТОВ "Хмельн ицькбудінвест" про звернення стягнення на предмет іпотек и: офісне приміщення загальн ою площею 151,97 кв.м., що знаходить ся у житловому будинку за адр есою м. Хмельницький, проспек т Миру, 94/1А, та квартиру загальн ою площею 46,73 кв.м., що знаходить ся у житловому будинку за адр есою м. Хмельницький, проспек т Миру, 94/1А, шляхом продажу това риством з обмеженою відповід альністю "Хмельницькбуд.Інве ст" (29000, м. Хмельницький, вул. Він ницьке шосе, 6, Код ЄДРПОУ: 36451078) вк азаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки в ід 05.08.2010р. за реєстраційним № 1582) з укладанням від імені відпов ідача договору купівлі-прода жу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отримання м витягу з Державного реєстр у прав власності, а також нада нням товариству з обмеженою відповідальністю "Хмельниць кбуд.Інвест" всіх повноважен ь, необхідних для здійснення продажу.

В обґрунтування позовних в имог зазначає, що 29.03.2010р. між сто ронами був укладений договір поставки будівельних матері алів, відповідно до якого від повідач отримав товар на сум у 182 820,00 грн., однак не оплатив йог о вартість, у зв'язку з чим поз ивач звернувся до відповідач а з претензією від 01.07.2010р. Відпо відно до вказаної претензії позивач вимагав термінової с плати заборгованості у розмі рі 365 640,00 грн., де 182 820,00 грн. основна з аборгованість, 182 820,00 грн. штраф згідно п. 4.3.3. договору.

З метою погашення заборгов аності, пояснює позивач, між с торонами був укладений догов ір про розстрочення платежу від 05.07.2010р. зі строком оплати до 12.08.2010р., однак відповідач в зазн ачений строк заборгованість не погасив.

В якості забезпечення вико нання зобов'язання за догово ром про розстрочення платежу між сторонами був укладений договір іпотеки від 05.08.2010р. за р еєстраційним №1582, відповідно до якого відповідач передав в іпотеку офісне приміщення загальною площею 151,97 кв.м., що зн аходиться в житловому будинк у за адресою м. Хмельницький, п роспект Миру, 94/1А, та квартиру з агальною площею 46,73 кв.м., що зна ходиться в житловому будинку за адресою м. Хмельницький, пр оспект Миру, 94/1А щодо яких внес ено запис в Єдиному реєстрі з аборон відчуження нерухомог о майна.

02.06.2011р. позивач звернувся до в ідповідача з претензією про оплату заборгованості, однак остання залишена без відпов іді та задоволення.

При цьому, позивач зазначає про намір стягнути лише част ину заборгованості в сумі 276500,0 0 грн.

Таким чином, враховуючи, що відповідно до Договору іпоте ки Іпотекодержатель має прав о звернути стягнення на пред мет іпотеки у випадку поруше ння боржником зобов'язань, пе редбачених умовами договору поставки будівельних матері алів від 29.03.2010р., позивач зверну вся до суду з даним позовом.

21.02.2012р. позивач подав заяву пр о уточнення позовних вимог, в ідповідно до якої просить су д звернути стягнення на пред мет іпотеки", а саме: "майнові п рава на офісне приміщення за гальною площею 151,97 кв.м., що знах одиться у житловому будинку за адресою м. Хмельницький, пр оспект Миру, 94/1А, та квартиру за гальною площею 46,73 кв.м., що знах одиться у житловому будинку за адресою м. Хмельницький, пр оспект Миру, 94/1А, шляхом продаж у товариством з обмеженою ві дповідальністю "Хмельницькб уд.інвест" (29000, м. Хмельницький, в ул. Вінницьке шосе, 6, Код ЄДРПО У: 36451078) вказаного предмету іпот еки (на підставі договору іпо теки від 05.08.2010р. за реєстраційни м № 1582) з укладанням від імені в ідповідача договору купівлі -продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отри манням витягу з Державного р еєстру прав власності, а тако ж наданням ТОВ "Хмельницькбу д.інвест" всіх повноважень, не обхідних для здійснення прод ажу".

В судовому засіданні 05.03.2011р. п редставник позивача подав за яву про зміну предмету позов у, яка буде розглянута судом в наступному судовому засідан ні.

Крім того, позивачем подано клопотання, відповідно до як ого останній просить суд вст ановити початкову ціну предм ета іпотеки для його подальш ої реалізації в розмірі 276 500,00 гр н.

Представник відповідача в судовому засіданні та у відз иві на позов проти уточнених позовних вимог не заперечує , вказує, що ТОВ "Хмельницькбуд інвест" дійсно було отримано товар за договором поставки будівельних матеріалів, одн ак станом на сьогоднішній де нь оплатити заборгованість з а придбану продукцію відпові дач не має можливості у зв'язк у з важким фінансовим станов ищем.

Також представником відпо відача подано заяву про прод овження строку розгляду спор у в порядку ст. 69 ГПК України.

Відповідно до ч. 3 ст. 69 ГПК Укр аїни у виняткових випадках з а клопотанням сторони, з урах уванням особливостей розгля ду спору, господарський суд у хвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш я к на п'ятнадцять днів.

Зазначена заява позивача в ідповідає законодавству, не порушує чиї-небудь права чи з аконні інтереси, а тому задов ольняється судом.

Відповідно ст. 77 ГПК Україн и господарський суд відклада є в межах строків, встановлен их статтею 69 цього Кодексу, ро згляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути ви рішено в даному засіданні. Та кими обставинами, зокрема, є: н ез'явлення в засідання предс тавників сторін, інших учасн иків судового процесу; непод ання витребуваних доказів.

Враховуючи вищенаведене , визначені ГПК України засад и змагальності та рівності с торін судового процесу, необ хідність подання для повного , об'єктивного та всебічного р озгляду справи витребуваних судом доказів, суд вважає за н еобхідне розгляд справи відк ласти на іншу дату.

Керуючись ст.ст. 69, 77, ст. 86 Госп одарського процесуального к одексу України, суд

УХВАЛИВ:

Продовжити строк виріш ення спору на 15 днів.

Розгляд справи №22/5025/110/12 відк ласти на 09:30 год. "03" квітня 2012 р.

Засідання відбудеться в п риміщенні господарського су ду Хмельницької області за а дресою: м. Хмельницький, Майда н Незалежності, 1, каб. 318.

Зобов'язати позивача по дати в судове засідання Витя г про реєстрацію в Єдиному ре єстрі заборони відчуження ма йнових прав на об'єкти нерухо мого майна щодо офісного при міщення загальною площею 151,97 к в.м., що знаходиться у житловом у будинку за адресою м. Хмельн ицький, проспект Миру, 94/1А, та к вартири загальною площею 46,73 кв.м., що знаходиться у житлов ому будинку за адресою м. Хмел ьницький, проспект Миру, 94/1А ст аном на час розгляду спору.

Викликати повноважних пре дставників сторін (з довірен остями та документами, що пос відчують особу) в судове засі дання.

Суддя С.В. За веруха

Віддрук. 3 прим.:

1 - до справи, 2 - позивачу (м. Хме льницький, вул. Вінницьке шос е, 6), 3 - відповідачу (м. Хмельниц ький, вул. Водопровідна, 72 )