Ухвала

від 19.03.2012 по справі 744-2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИ М

Автономна Республіка К рим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Нев ського/Річна, 29/11, к. 122

УХВАЛА

19.03.2012 Справа № 5002-34/744-2012

за позовом Лівадійсь кої селищної ради

(98655, м. Ялта, смт. Лівадія, вул. Б атуріна, 8)

до відповідача Т овариства з обмеженою відпов ідальністю

«Інвестиційна к омпанія «Стандартінвест»

(м. Київ, вул. Івана Мазе пи, 34)

про про внесення змін до договору оренди земе льної ділянки

Суддя А.Р. Ейвазова

п р е д с т а в н и к и :

від позивача - ОСОБА_1 за довіреністю №02/14-1187 від 17.05.11.;

від відповідача - ОСОБ А_2 за довіреністю №б/н від 14.03 .12.

Суть спору: Лівадійська сел ищна рада звернуласz до госпо дарського суду Автономної Ре спубліки Крим з позовом та пр осить внести зміни до догово ру оренди землі від 29.04.05р., уклад еного між Лівадійською селищ ною радою та відповідачем у с праві - Товариством з обмеж еною відповідальністю «Стан дартінвест» (далі - ТОВ «ІК « Стандартінвест»).

В обґрунтування заявлених вимог, позивач посилається н а те, що рішенням №1 від 30.05.2011 9-й с есії 6-го скликання Лівадійсь кої селищної ради затверджен а нова нормативна грошова оц інка земель населених пункті в Лівадійської селищної ради , а рішенням від 29.12.2011р. №15 14 сесії 6 скликання - затверджена дл я відповідача ставку орендно ї плати за користування земе льною ділянкою, наданою 22.04.2005р. Вказані обставини, а також по ложення п.13 договору, стали пі дставою для направлення від повідачу, як вказує позивач, п роекту додаткової угоди про внесення змін до договору, як ий відповідачем не підписани й (а.с.2-7).

Відповідач у справі - ТОВ « ІК «Стандартінвест» у відзив і на позов просить у позові ві дмовити у повному обсязі, пос илаючись на те, що:

- пунктом 34 договору пе редбачено, що зміна умов дого вору здійснюється у письмові й формі за взаємною згодою ст орін, проте позивач ніякої до даткової угоди відповідачу н е надсилав;

- позивачем порушено п орядок внесення змін до дого вору, встановлений чинним за конодавством;

- збільшення ставки ор ендної плати, фактично є змін ою в односторонньому порядку умов договору, без згоди орен даря;

- нормативна грошова о цінка земельної ділянки не в ідповідає розміру нормативн ої грошової оцінки земельної ділянки, вказаному у витягу з технічної документації, яки й виданий Управлінням Держк омзему у м. Ялта АР Крим.

В судовому засіданні 19.03.2012р. п редставниками сторін заявле но ряд клопотань..

Так, представником відпові дача заявлено клопотання про витребування у позивача роз рахунку розміру орендної пла ти, з зазначенням складових, я ка встановлена у проекті дод аткової угоди, а також лист ві д 18.01.2012р. №02/14-126 з додатками до ньог о та докази отримання відпов ідного листа.

Відповідне клопотання зад оволено лише частково, оскіл ьки частина документів, а сам е копія відповідного листа з доказами його отримання над ана позивачем в судовому зас іданні. В іншій частині вказа не клопотання задоволено суд ом, оскільки дослідження від повідних документа має значе ння для правильного вирішенн я спору у справі.

Представником позивача за явлено клопотання про витреб ування Управління Держкомзе му у м. Ялті АР Крим витягу з но рмативної грошової оцінки зе мельної ділянки (кадастровий номер 0111947900:06:001:0032), яка надана у кор истування відповідачу.

Відповідне клопотання під лягає задоволенню, оскільки надані позивачем та відповід ачем докази містять суперечл иву інформацію щодо норматив ної грошової оцінки земельно ї ділянки, переданої відпові дачу у користування. При цьом у, розмір грошової оцінки впл иває на правильність визначе ння позивачем розміру орендн ої плати у проекті додатково ї угоди.

Таким чином, суд вважає за н еобхідне задовольнити зазна чене клопотання та, відповід но до ст. 38 ГПК України, витребу вати у Управління Держкомзем у у м. Ялті АР Крим витяг з техн ічної документації щодо норм ативної грошової оцінки земе льної ділянки кадастровий но мер 011947900:06:001:0032.

Враховуючи необхідність в итребування відповідних док ументів, заявлене відповідач ем клопотання про відкладенн я розгляду справи, частково н е виконання вимог суду, викла дених в ухвалі про порушення провадження у справі, розгля д справи підлягає відкладенн ю.

На підставі викладеного, ке руючись ст.ст.38, 77, 86 ГПК України, суд

У Х В А Л И В :

1. Розгляд справи відкл асти та призначити у судовом у засіданні на 05 квітня 2012 року на 11 годин 00 хвилин у приміщен ні господарського суду Автон омної Республіки Крим (м. Сімф ерополь, вул. Р.Люксембург/Річ на, 29/11, каб.310).

2. Позивачу - надати ро зрахунок орендної плати з за значенням складових, яка вст ановлена у проекті додатково ї угоди, а також проект додатк ової угоди з усіма додатками , направлений відповідачу ли стом від 18.01.2012р. №02/14-126; належним чи ном засвідчені копії докумен тів, незасвідчені копії яких додані до позовної заяви; док ази опублікування рішення ра ди №1 від 30.05.2011р.

3. Витребувати у Управл іння Держкомзему у м. Ялті АР К рим витяг з технічної докуме нтації щодо нормативної грош ової оцінки земельної ділянк и кадастровий номер 0111947900:06:001:0032, ро зташованої у АР Крим, в смт. Ку рпати по Алупкінському шосе, район домоволодіння №8; відпо відні документи надати суду в строк до 04.04.2012р.

4. Уповноважити позива ча - Лівадійську селищну раду (її повноважного представни ка) на отримання витребувани х документів у Управління Де ржкомзему у м. Ялті АР Крим.

5. Явку представників с торін судове засідання визна ти обов' язковою.

6. Копії даної ухвали направ ити на адресу сторін, Управлі ння Держкомзему у м. Ялті АР Кр им рекомендованою поштою.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Кр им Ейв азова А.Р.