Рішення

від 06.03.2012 по справі 14/191-11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИ ЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну( Симона Петлюри), 16 тел . 235-24-26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" березня 2012 р. Справа № 14/191-11

Господарський суд Київ ської області у складі судді Бацуци В. М.

при секретарі судового зас ідання Щур О. Д.

за участю представникі в учасників процесу:

від позивача: ОСОБА_2 (д овіреність від 02.12.2011 р., зареєст рована в реєстрі за № 2682);

від відповідача: ОСОБ А_3 (довіреність № 276 від 06.04.2011 р.);

розглянувши матеріали спр ави

за позовом Фізичної о соби - підприємця ОСОБА_4 , м. Київ

до Новопетрівської сіл ьської ради, с. Нові Петрівці, Вишгородський район

про визнання недійсним рішення

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

ФОП ОСОБА_4 звернув ся в господарський суд Київс ької області із позовом до Но вопетрівської сільської рад и про визнання недійсним ріш ення № 129-7-6 від 08.07.2011 р. „Про внесен ня змін до договору оренди зе мельної ділянки, укладеного з ПП „ОСОБА_4”.

Позовні вимоги обґрунтова ні позивачем тим, що рішення № 129-7-6 від 08.07.2011 р. „Про внесення змі н до договору оренди земельн ої ділянки, укладеного з ПП „ ОСОБА_4” Новопетрівської с ільської ради було прийнято всупереч положенням Цивільн ого кодексу України, Земельн ого кодексу України, Закону У країни „Про оренду землі”, ін шим нормативно-правовим акта м - без відповідних повноваж ень та підстави і без згоди по зивача.

Ухвалою господарського су ду Київської області від 26.12.2011 р . порушено провадження у спра ві № 14/191-11 за позовом ФОП ОСОБА _4 до Новопетрівської сільс ької ради про визнання недій сним рішення і призначено її розгляд у судовому засіданн і за участю представників уч асників процесу на 18.01.2012 р.

18.01.2012 р. у судовому засіданні п редставник відповідача нада в відзив б/н б/д на позов, у яком у він просить суд відмовити п озивачу у задоволенні позову повністю.

18.01.2012 р. за наслідками судовог о засідання судом винесено у хвалу, якою відкладено розгл яд справи на 01.02.2012 р.

01.02.2012 р. за наслідками судовог о засідання судом винесено у хвалу, якою відкладено розгл яд справи на 15.02.2012 р.

15.02.2012 р. у судовому засіданні с удом оголошено перерву до 06.03.20 12 р.

21.02.2012 р. до канцелярії суду від відповідача надійшли поясне ння б/н від 21.02.2012 р., що долучені с удом до матеріалів справи.

06.03.2012 р. у судовому засіданні п редставник позивача надав ус ні пояснення щодо своїх позо вних вимог, позовні вимоги пі дтримав, вважає їх обґрунтов аними і правомірними та таки ми, що підлягають задоволенн ю з підстав, зазначених в позо вній заяві.

Представник відповідача у судовому засіданні надав ус ні пояснення щодо своїх запе речень проти позову, просив с уд відмовити в задоволенні п озову повністю з підстав, заз начених у відзиві на позовну заяву.

За наслідками судового зас ідання судом оголошено вступ ну і резолютивну частини ріш ення у даній справі.

Заслухавши пояснення пред ставників учасників процесу , дослідивши наявні у матеріа лах справи докази, суд -

ВСТАНОВИВ:

04.12.2003 р. між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди земельної діл янки, згідно умов п. 1.1. якого ор ендодавець надає в оренду, а о рендар на підставі рішення Н овопетрівської сільської ра ди Вишгородського району Киї вської області від 25.11.2003 р. № 188 приймає у строкове, плат не володіння і користування земельну ділянку, розміщену на землях, що знаходяться у ві данні Новопетрівської сільс ької ради загальною площею 1, 1 741 га, за адресою: Київська обла сть, Вишгородський район, А ДРЕСА_1, 2-В надану під розмі щення плодосховища та засоло чного цеху.

Згідно п. 1.2. договору термі н дії цього договору 49 років.

Відповідно до п. 2.1. договору оренда земельних ділянок про вадиться з оплатою у вигляді 500 грн. щорічно на рахунок орен додавця. Грошова оцінка земе льної ділянки становить 5 480, 95 г рн.

Пунктом 2.4. договору передба чено, що визначена сума оренд ної плати є незмінною на прот язі наступного року, починаю чи з 1 січня. Перегляд ставок о рендної плати може бути за зг одою сторін.

Пунктом 2.6. договору передба чено, що орендодавець має пра во вимагати відповідного збі льшення орендної плати, якщо в результаті зміни законода вства України, розмір земель ного податку став більшим за орендну плату.

Пунктом 3.2. договору передба чено, що сторони зобов' язую ться виконувати всі вимоги в икладені в ст. ст. 22, 23, 24 Закону Ук раїни „Про оренду землі”.

Згідно п. 6.1. договору право на оренду цієї земельної діл янки може бути заставлено ті льки за згодою орендодавця.

Відповідно до абз. 3 п. 6.10. дого вору зміна, припинення, понов лення, розірвання цього дого вору проводиться у відповідн ості з вимогами розділу 5 Зако ну України „Про оренду землі ”.

Абзацом 4 п. 6.10. договору перед бачено, що цей договір набира є чинності після підписання його сторонами, нотаріальног о посвідчення державної реєс трації, у відповідності з вим огами ст. 18 Закону України „Пр о оренду землі”.

Даний договір було нотаріа льно посвідчено приватним но таріусом Вишгородського рай онного нотаріального округу Київської області ОСОБА_6 та зареєстровано в реєстрі з а № 6825.

14.04.2004 р. вказаний договір було зареєстровано у Київській р егіональній філії ДП „Центр державного земельного кадас тру при Держкомземі України” в книзі записів державної ре єстрації договорів оренди зе млі за № 23.

Рішенням № 623-29-5 від 07.04.2009 р. „Про затвердження технічної доку ментації з нормативно-грошов ої оцінки земель сільського населеного пункту Нові Пет рівці” Новопетрівської сі льської ради затверджено тех нічну документацію з нормати вно-грошової оцінки земель с ільського населеного пункту Нові Петрівці Новопетрі вської сільської ради Вишгор одського району Київської об ласті, якою визначено базову вартість одного квадратного метра - 72, 22 грн.; вирішено ввес ти в дію технічну документац ію з нормативно-грошової оці нки земель сільського населе ного пункту Нові Петрівці з 08.04.2009 р.

Згідно Витягу № 671 від 30.03.2011 р . із технічної документації п ро нормативно грошову оцінку земельної ділянки Управлінн я Держкомзему у Вишгородсько му районі Київської області нормативна грошова оцінка зе мельної ділянки, загальною п лощею 1, 1741 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, Вишгоро дський район, Київська облас ть, надану під розміщення пло досховища та засолочного цех у, і що є об' єктом оренди згід но договору оренди земельної ділянки від 04.12.2003 р., укладеного між ФОП ОСОБА_4 та Новопет рівською сільською радою, ст ановить 1 682 376, 00 грн.

Рішенням № 129-7-6 від 08.07.2011 р. „Про в несення змін до договору оре нди земельної ділянки, уклад еного з ПП „ОСОБА_4” Новоп етрівської сільської ради ви рішено встановити ОСОБА_4 річну орендну плату за земел ьну ділянку площею 1, 1741 га по АДРЕСА_1 що орендована ним з гідно з договором оренди зем ельної ділянки від 04 грудня 2003 року, в розмірі 12 % від грошової оцінки, що складає 1 682 376, 00 гривен ь без ПДВ; Новопетрівському с ільскому голові укласти з пр иватним підприємцем ОСОБА _4 договір про внесення змін до договору оренди земельно ї ділянки від 04 грудня 2003 року, а саме:

- Внести зміни до п. 2.1. договор у та викласти його в наступні й редакції: „Нормативна грош ова оцінка земельної ділянки площею 1, 1741 га станом на 2011 рік ст ановить 1 682 376, 00 гривень. Річна ор ендна плата вноситься оренда рем у грошовій формі у розмір і 12 % від грошової оцінки, що скл адає 201 885, 12 гривень без ПДВ на ра хунок Новопетрівської сільс ької ради Вишгородського рай ону Київської області.”;

- Внести зміни до п. 2.4. договор у та викласти його в наступні й редакції: „Орендна плата вн оситься один раз на місяць не пізніше 15 числа наступного мі сяця за звітним на рахунок Но вопетрівської сільської рад и Вишгородського району Київ ської області. Орендна плата за перший місяць оренди з дня укладення цього договору пр о внесення змін складає 201 885, 12 г рн. Орендна плата за кожний на ступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць н а індекс інфляції за наступн ий місяць.”;

- Внести зміни до п. 3.2. договор у, додавши після слів „...всі ви моги викладені в ст.ст. 22, 23, 24” ци фру „25”.”;

- Внести зміни до п. 6.1. договор у та викласти його в наступні й редакції: „Право на оренду ц ієї земельної ділянки, що є ко мунальною власністю, не може бути відчужено її орендарем іншим особам, внесено до стат утного фонду, передано у заст аву.”;

- Внести зміни до п. 6.6. договор у, змінивши в ньому цифру „28” н а щфру „31”.”;

- Внести зміни до п. 6.7. договор у, змінивши в ньому цифру „27” н а щфру „141”.”.

У період з 2009 р. по 2011 р. відпові дач неодноразово звертався д о позивача із пропозиціями щ одо зміни розміру орендної п лати у договорі оренди.

Як було зазначено вище, поз ивач у своїй позовній заяві п росить суд визнати недійсним рішення № 129-7-6 від 08.07.2011 р. „Про вне сення змін до договору оренд и земельної ділянки, укладен ого з ПП „ОСОБА_4”.

З приводу вказаної позовно ї вимоги позивача суд вважає за необхідне зазначити наст упне.

Згідно ст. 792 Цивільного ко дексу України за договором н айму (оренди) земельної ділян ки наймодавець зобов' язуєт ься передати наймачеві земел ьну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату.

Земельна ділянка може пере даватись у найм разом з насад женнями, будівлями, спорудам и, водоймами, які знаходяться на ній, або без них.

Відносини щодо найму (оренд и) земельної ділянки регулюю ться законом.

Згідно ст. 12 Земельного ко дексу України до повноваж ень сільських, селищних, місь ких рад у галузі земельних ві дносин на території сіл, сели щ, міст належить:

а) розпорядження землями те риторіальних громад;

б) передача земельних діля нок комунальної власності у власність громадян та юридич них осіб відповідно до цього Кодексу;

в) надання земельних ділян ок у користування із земель к омунальної власності відпов ідно до цього Кодексу;

г) вилучення земельних діл янок із земель комунальної в ласності відповідно до цього Кодексу;

ґ) викуп земельних ділянок д ля суспільних потреб відпові дних територіальних громад с іл, селищ, міст;

д) організація землеустрою ;

е) координація діяльності м ісцевих органів земельних ре сурсів;

є) здійснення контролю за ви користанням та охороною земе ль комунальної власності, до держанням земельного та екол огічного законодавства;

ж) обмеження, тимчасова забо рона (зупинення) використанн я земель громадянами і юриди чними особами у разі порушен ня ними вимог земельного зак онодавства;

з) підготовка висновків щод о вилучення (викупу) та наданн я земельних ділянок відповід но до цього Кодексу;

и) встановлення та зміна меж районів у містах з районним п оділом;

і) інформування населення щ одо вилучення (викупу), наданн я земельних ділянок;

ї) внесення пропозицій до ра йонної ради щодо встановленн я і зміни меж сіл, селищ, міст;

й) вирішення земельних спор ів;

к) вирішення інших питань у галузі земельних відносин ві дповідно до закону.

Відповідно до ст. 124 цього ж к одексу передача в оренду зем ельних ділянок, що перебуваю ть у державній або комунальн ій власності, здійснюється н а підставі рішення відповідн ого органу виконавчої влади або органу місцевого самовря дування згідно з їх повноваж еннями, визначеними статтею 122 цього Кодексу, чи договору к упівлі-продажу права оренди земельної ділянки (у разі про дажу права оренди) шляхом укл адення договору оренди земел ьної ділянки.

Передача в оренду земельни х ділянок, що перебувають у де ржавній або комунальній влас ності, здійснюється за резул ьтатами проведення земельни х торгів, крім випадків, встан овлених частинами другою, тр етьою статті 134 цього Кодексу.

Передача в оренду земельни х ділянок, що перебувають у де ржавній або комунальній влас ності, громадянам, юридичним особам, визначеним частинам и другою, третьою статті 134 цьо го Кодексу, здійснюється в по рядку, встановленому статтею 123 цього Кодексу.

Передача в оренду земельни х ділянок, що перебувають у вл асності громадян і юридичних осіб, здійснюється за догово ром оренди між власником зем ельної ділянки і орендарем. П ідставою для укладення догов ору оренди може бути цивільн о-правовий договір про відчу ження права оренди.

Відповідно до ст. 1 Закону Ук раїни „Про оренду землі” оре нда землі - це засноване на дог оворі строкове платне володі ння і користування земельною ділянкою, необхідною оренда реві для проведення підприєм ницької та інших видів діяль ності.

Згідно ст. 13 цього ж закону договір оренди землі - це дого вір, за яким орендодавець зоб ов' язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування н а певний строк, а орендар зобо в' язаний використовувати з емельну ділянку відповідно д о умов договору та вимог земе льного законодавства.

Статтею 30 цього ж закону пер едбачено, що зміна умов догов ору оренди землі здійснюєтьс я за взаємною згодою сторін.

У разі недосягнення згоди щ одо зміни умов договору орен ди землі спір вирішується в с удовому порядку.

Пунктом 2.6. договору передба чено, що орендодавець має пра во вимагати відповідного збі льшення орендної плати, якщо в результаті зміни законода вства України, розмір земель ного податку став більшим за орендну плату.

Згідно ст. 288.1 Податкового кодексу України, що набрав чи нності з 01.01.2011 р., підставою для н арахування орендної плати за земельну ділянку є договір о ренди такої земельної ділянк и.

Відповідно до ст. 288.5. цього ж к одексу розмір орендної плати встановлюється у договорі о ренди, але річна сума платежу :

288.5.1. не може бути меншою:

для земель сільськогоспод арського призначення - розмі ру земельного податку, що вст ановлюється цим розділом;

для інших категорій земель - трикратного розміру земель ного податку, що встановлюєт ься цим розділом;

288.5.2. не може перевищувати:

а) для земельних ділянок, на даних для розміщення, будівн ицтва, обслуговування та екс плуатації об' єктів енергет ики, які виробляють електрич ну енергію з відновлюваних д жерел енергії, включаючи тех нологічну інфраструктуру та ких об'єктів (виробничі примі щення, бази, розподільчі пунк ти (пристрої), електричні підс танції, електричні мережі), - 3 в ідсотки нормативної грошово ї оцінки;

б) для земельних ділянок, як і перебувають у державній аб о комунальній власності та н адані для будівництва та/або експлуатації аеродромів - чо тирикратний розмір земельно го податку, що встановлюєтьс я цим розділом;

в) для інших земельних ділян ок, наданих в оренду, - 12 відсотк ів нормативної грошової оцін ки;

288.5.3. може бути більшою гранич ного розміру орендної плати, ніж зазначений у підпункті 288 .5.2, у разі визначення орендаря на конкурентних засадах.

Як було зазначено вище і вст ановлено судом у процесі роз гляду справи, рішенням № 623-29-5 від 07.04.2009 р. „Про затвердж ення технічної документації з нормативно-грошової оцінк и земель сільського населено го пункту Нові Петрівці” Новопетрівської сільської р ади затверджено технічну док ументацію з нормативно-грошо вої оцінки земель сільського населеного пункту Нові Пет рівці Новопетрівської сіл ьської ради Вишгородського р айону Київської області, яко ю визначено базову вартість одного квадратного метра - 7 2, 22 грн.; вирішено ввести в дію т ехнічну документацію з норма тивно-грошової оцінки земель сільського населеного пункт у Нові Петрівці з 08.04.2009 р.

Згідно Витягу № 671 від 30.03.2011 р . із технічної документації п ро нормативно грошову оцінку земельної ділянки Управлінн я Держкомзему у Вишгородсько му районі Київської області нормативна грошова оцінка зе мельної ділянки, загальною п лощею 1, 1741 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, Вишгоро дський район, Київська облас ть, надану під розміщення пло досховища та засолочного цех у, і що є об' єктом оренди згід но договору оренди земельної ділянки від 04.12.2003 р., укладеного між ФОП ОСОБА_4 та Новопет рівською сільською радою, ст ановить 1 682 376, 00 грн.

Рішенням № 129-7-6 від 08.07.2011 р. „Про в несення змін до договору оре нди земельної ділянки, уклад еного з ПП „ОСОБА_4” Новоп етрівської сільської ради ви рішено встановити ОСОБА_4 річну орендну плату за земел ьну ділянку площею 1, 1741 га по АДРЕСА_1 що орендована ним з гідно з договором оренди зем ельної ділянки від 04 грудня 2003 року, в розмірі 12 % від грошової оцінки, що складає 1 682 376, 00 гривен ь без ПДВ; Новопетрівському с ільскому голові укласти з пр иватним підприємцем ОСОБА _4 договір про внесення змін до договору оренди земельно ї ділянки від 04 грудня 2003 року, а саме:

- Внести зміни до п. 2.1. договор у та викласти його в наступні й редакції: „Нормативна грош ова оцінка земельної ділянки площею 1, 1741 га станом на 2011 рік ст ановить 1 682 376, 00 гривень. Річна ор ендна плата вноситься оренда рем у грошовій формі у розмір і 12 % від грошової оцінки, що скл адає 201 885, 12 гривень без ПДВ на ра хунок Новопетрівської сільс ької ради Вишгородського рай ону Київської області.”;

- Внести зміни до п. 2.4. договор у та викласти його в наступні й редакції: „Орендна плата вн оситься один раз на місяць не пізніше 15 числа наступного мі сяця за звітним на рахунок Но вопетрівської сільської рад и Вишгородського району Київ ської області. Орендна плата за перший місяць оренди з дня укладення цього договору пр о внесення змін складає 201 885, 12 г рн. Орендна плата за кожний на ступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць н а індекс інфляції за наступн ий місяць.”;

- Внести зміни до п. 3.2. договор у, додавши після слів „...всі ви моги викладені в ст.ст. 22, 23, 24” ци фру „25”.”;

- Внести зміни до п. 6.1. договор у та викласти його в наступні й редакції: „Право на оренду ц ієї земельної ділянки, що є ко мунальною власністю, не може бути відчужено її орендарем іншим особам, внесено до стат утного фонду, передано у заст аву.”;

- Внести зміни до п. 6.6. договор у, змінивши в ньому цифру „28” н а щфру „31”.”;

- Внести зміни до п. 6.7. договор у, змінивши в ньому цифру „27” н а щфру „141”.”.

Як вбачається із матеріалі в справи, відповідач належни м чином повідомив позивача п ро прийняті рішення, а відпов ідач вимоги відповідача щодо внесення змін до договору ор енди земельної ділянки в час тині визначення розміру орен дної плати не виконав.

Відповідно до ч. 1 ст. 10 Закону України „Про місцеве самовр ядування в Україні” сільські , селищні, міські ради є органа ми місцевого самоврядування , що представляють відповідн і територіальні громади та з дійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повнова ження місцевого самоврядува ння, визначені Конституцією України, цим та іншими закона ми.

Статтею 25 цього ж закону пер едбачено, що сільські, селищн і, міські ради правомочні роз глядати і вирішувати питання , віднесені Конституцією Укр аїни, цим та іншими законами д о їх відання.

Згідно ч. 1 ст. 59 цього ж зако ну рада в межах своїх повнова жень приймає нормативні та і нші акти у формі рішень.

Відповідно до ч. 10 ст. 59 цього ж закону акти органів та посад ових осіб місцевого самовряд ування з мотивів їхньої неві дповідності Конституції або законам України визнаються незаконними в судовому поряд ку.

Статтею 152 Земельного кодек су України передбачено, що де ржава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні ум ови захисту прав власності н а землю.

Власник земельної ділянки або землекористувач може ви магати усунення будь-яких по рушень його прав на землю, нав іть якщо ці порушення не пов' язані з позбавленням права в олодіння земельною ділянкою , і відшкодування завданих зб итків.

Захист прав громадян та юр идичних осіб на земельні діл янки здійснюється шляхом:

а) визнання прав;

б) відновлення стану земель ної ділянки, який існував до п орушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують пр ава або створюють небезпеку порушення прав;

в) визнання угоди недійсною ;

г) визнання недійсними ріш ень органів виконавчої влади або органів місцевого самов рядування;

ґ) відшкодування заподіян их збитків;

д) застосування інших, перед бачених законом, способів.

Пунктами 2.18., 2.19. Постанови Пле нуму Вищого господарського с уду України № 6 від 17.05.2011 р. „Про д еякі питання практики розгля ду справ у спорах, що виникают ь із земельних відносин” пер едбачено, що вирішення спорі в про внесення змін до догово ру пов' язане із застосуванн ям положення частини першої статті 626 ЦК України, відповід но до якої договір є узгоджен им волевиявленням двох або б ільше сторін, і тому суд не мож е зобов' язати іншу сторону договору внести зміни до ньо го. Отже, зацікавлена сторона у випадках, передбачених зак оном, може просити суд про вне сення зміни до договору згід но з рішенням суду, а не про зо бов' язання відповідача вне сти такі зміни до договору.

У разі прийняття уповноваж еним органом рішення про вне сення змін до ставок орендно ї плати за землю та затвердже ння нових коефіцієнтів, що ви користовуються для розрахун ку орендної плати за земельн і ділянки, такі обставини мож уть не братися судом до уваги лише у разі скасування відпо відного рішення органу викон авчої влади або органу місце вого самоврядування в устано вленому законом порядку.

Згідно зі статтею 632 ЦК Ук раїни ціна в договорі встано влюється за домовленістю сто рін. У визначених законом вип адках застосовуються ціни (т арифи, ставки тощо), які встано влюються або регулюються упо вноваженими органами держав ної влади або органами місце вого самоврядування.

Статтею 30 Закону України „П ро оренду землі” передбачено , що зміна умов договору оренд и землі здійснюється за взає мною згодою сторін.

Оскільки відповідно до час тини першої статті 188 ГК Украї ни зміна та розірвання госпо дарських договорів в односто ронньому порядку не допускає ться, внесення змін до догово ру оренди землі у разі зміни с тавок орендної плати за земл ю та затвердження нових коеф іцієнтів уповноваженим орга ном повинно здійснюватися з дотриманням порядку, визначе ного цією статтею ГК України .

У разі не досягнення згоди щ одо зміни умов договору орен ди землі спір вирішується в с удовому порядку. Оскільки ор ендна плата за земельні діля нки державної та комунальної власності є регульованою ці ною, то законодавча зміна гра ничного розміру цієї плати є підставою для перегляду роз міру орендної плати, встанов леної умовами договору.

При цьому згідно з частиною третьою статті 653 ЦК України я кщо договір змінюється або р озривається в судовому поряд ку, зобов' язання змінюється або припиняється з моменту н абрання рішенням суду про зм іну або розірвання договору законної сили.

У процесі розгляду справи с удом встановлено, що рішення № 129-7-6 від 08.07.2011 р. „Про внесення зм ін до договору оренди земель ної ділянки, укладеного з ПП „ ОСОБА_4” було прийнято Нов опетрівською сільською радо ю із дотриманням положень Ци вільного кодексу України, Зе мельного кодексу України, За кону України „Про оренду зем лі”, Податкового кодексу Укр аїни та інших нормативно-пра вових актів України - за ная вності відповідних повноваж ень та підстав.

Отже, враховуючи те, що, як бу ло встановлено судом, рішенн я № 129-7-6 від 08.07.2011 р. „Про внесення з мін до договору оренди земел ьної ділянки, укладеного з ПП „ОСОБА_4” Новопетрівсько ї сільської ради не суперечи ть положенням Цивільного код ексу України, Земельного код ексу України, Закону України „Про оренду землі”, Податков ого кодексу України та інших нормативно-правових актів У країни, то позовна вимога поз ивача до відповідача про виз нання його недійсним, є такою , що не ґрунтується на нормах з аконодавства України, а тому суд не вбачає підстав для зад оволення позову.

Таким чином, враховуючи вищ евикладене, обставини, викла дені у позовній заяві позива ча, не знайшли свого підтверд ження в ході розгляду справи , його позовні вимоги є такими , що не ґрунтуються на нормах з аконодавства України, а тому суд не вбачає підстав для зад оволення позову.

Судові витрати відповідно до ст. 49 Господарського проце суального кодексу України по кладаються на позивача.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 82 - 85 Господ арського процесуального код ексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Відмовити у зад оволенні позову повністю.

Суддя В. М. Бацуца

Повний текст рішення підписаний

19 березня 2012 р.