Рішення

від 11.04.2012 по справі 2-6267/11

МОСКОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ХАРКОВА

cpg1251 Справа № 2-6267/11

РІШЕННЯ

іменем України

11.04.2012

Справа № 2-6267/2011

Провадження № 2/2027/1179/2012

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 квітня 2012 року м. Харків

Московський районний суд м. Харкова у складі: головуючого - судді Яремчука В.І., при секретарі - Новаковій Т.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом автогаражного кооперативу "Московський" до ОСОБА_1, про стягнення заборгованості з експлуатаційних внесків, -

В С Т А Н О В И В:

20 жовтня 2011 року позивач - автогаражний кооператив "Московський" м. Харкова подав до суду цивільний позов до члена кооперативу ОСОБА_1, про стягнення заборгованості з експлуатаційних внесків за період з 01.10.2007 року по 01.09.2011 року у розмірі 79 084,00 грн. та про розірвання договору про передачу в особисте користування гаражів, зазначених у акті передачі від 30.09.2007 р.

Позивач свої вимоги у позові мотивував тим, що АГК «Московський»було створено у 1987 році з метою будівництва та обслуговування гаражних боксів, для чого у 1988 році АГК «Московський»було виділено земельну ділянку у безстрокове і безоплатне користування площею 3,25 га. На цій території було побудовано десять гаражних ліній.

Будівництво VIII-X ліній АГК «Московський» здійснювалось у 2006-2007 роках без проектної документації, введення в експлуатацію гаражних ліній VI11-Х не здійснювалось.

30.09.2007 р. між АГК «Московський»та Штоліною І.М. було укладено договір передачі у особисте користування ОСОБА_2 105 гаражів і споруд, розташованих на території кооперативу в гаражних лініях У111-Х.

За умовами договору ОСОБА_2 прийняла вказані гаражі у особисте користування та зобов'язалась вносити на рахунок кооперативу плату за експлуатацію гаражів, які з жовтня 2007 року по жовтень 2010 рок, включно, становили 18,00 грн. за один гараж в місяць; а з листопада 2010 року обчислюються з розрахунку 1,40 грн. за 1 кв.м. площі гаражу в місяць.

ОСОБА_2 за період з 01.10.2007 р. по 01.10.2011 р. сплатила внески на загальну суму 30 116,00 грн. Її заборгованість становить 79 084,00 грн. ОСОБА_2 заяву про вихід з кооперативу не подавала, вона є членом кооперативу і має сплачувати експлуатаційні внески. (а.с. 4-7).

При розгляді справи позивач змінив позовні вимоги шляхом виключення із позову вимоги про розірвання договору про передачу в особисте користування гаражів, зазначених у акті передачі від 30.09.2007 р. (а.с. 87-91).

У суді голова правління кооперативу ОСОБА_3, повноваження якого встановлені витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, позов підтримав і пояснив, що на земельну ділянку площею 3,25 га кооперативу виданий ОСОБА_4. Навколо ділянки була встановлена огорожа, побудований пункт пропуску автотранспорту із спорудженням шлагбауму, впорядковані під'їдні дороги на території кооперативу та встановлено освітлення. Відповідачка вступила до кооперативу, отримала у особисте користування 105 гаражів та стала сплачувати експлуатаційні внески нарівні із іншими членами кооперативу, але згодом сплату внесків припинила. Судовим рішенням за відповідачкою визнано право власності на 105 гаражів, але це не припиняє її членство у кооперативі та не звільняє від сплати експлуатаційних внесків, так як гаражі розташовані на територіях кооперативу, одразу за пунктом пропуску, і відповідачка користується усіма послугами кооперативу. Він є головою кооперативу з 2010 року та не отримав від попереднього голови документів щодо вступу відповідачки до кооперативу. Відповідачка не подавала заяву про вихід із членів кооперативу, її членство у кооперативі встановлене рішенням суду, який розглядав позов відповідачки та визнав її право власності на 105 гаражів у 2008 році.

Представник відповідачки ОСОБА_5 діючи на підставі довіреності та сумісно з відповідачкою (а.с. 75) у суді позов не визнав і пояснив, що відповідачка протягом чотирьох місяців була членом АГК «Московський». При вступі у кооператив відповідачка внесла пайовий внесок майном, а саме шляхом передачі кооперативу у якості внеску 105 гаражів. 22 квітня 2008 року Московський районний суд м. Харкова за позовом ОСОБА_2 визнав за нею право власності на 105 гаражів, які вона передала кооперативу у якості пайового внеску. Це рішення суду набрало законної сили і з цього часу він вважає, що ОСОБА_2, отримавши у власність гаражі, перестала бути членом кооперативу, самовільно, у добровільному порядку вона перестала бути членом кооперативу і не має сплачувати членських внесків з експлуатаційних витрат кооперативу. Гаражі, власниками яких у 2008 році судом визнана відповідачка, не розташовані на території, що перебуває у користуванні позивача згідно Державного Акту, так як 17.04.2006 року було ухвалене судове рішення згідно якого територія площею 1,5 га була судом вилучена у позивача та передана у користування матері відповідачки ОСОБА_6 і на цій території розташовані гаражі, власником яких є відповідачка. Рішення суду скасувало ОСОБА_4 на землю в частині передачі ділянки площею 1,5 га у користування позивача. З 2010 року земельна ділянка розміром 1,5 га перебуває у користуванні ОК «Командарм»і на ній розташовані гаражі що належать відповідачці, і підстав для сплати внесків позивачу немає. Позивач у тому числі в особі голови правління ОСОБА_3 вчиняє дії щодо перешкоджання діяльності членам ОК «Командарм»вчиненням перепон для проїзду до гаражів, вимагає плати внесків, ці дії є незаконними. Гаражі, за які позивач вимагає оплату експлуатаційних внесків, були побудовані матір'ю відповідачки -ОСОБА_6, як їх продала відповідачці у 2007 році шляхом укладення у письмовій формі побутової угоди купівлі-продажу.

Відповідачка ОСОБА_2 у суді позов не визнала, підтримала пояснення свого представника, пояснила, що в'їзд на територію ОК «Командарм»є спільним з в'їздом на територію АГК «Московський».

Суд, заслухавши пояснення сторін по справі, та дослідивши письмові докази встановив наступні факти та відповідні ним правовідносини.

Позивач автогаражний кооператив «Московський»згідно ст. 1 Статуту, зареєстрованого у виконкомі Московської районної у м. Харкові ради 08 червня 1994 року за розпорядженням № 380, є добровільним об'єднанням осіб, які об'єдналися з метою задоволення потреб виключно членів цього АГК в послугах по належному зберіганню транспортних засобів, належному зберіганню і охороні, а також є правонаступником прав і обов'язків автогаражного кооперативу «Московський», утвореного рішенням загальних зборів члені за протоколом № 1 від 20.07.1987 року (а.с. 13-14).

Згідно ст. 6. Закону України «Про кооперацію»(далі -Закон) кооператив є первинною ланкою системи кооперації і створюється внаслідок об'єднання фізичних та/або юридичних осіб на основі членства для спільної господарської та іншої діяльності з метою поліпшення свого економічного стану. Відповідно до завдань та характеру діяльності кооперативи поділяються на такі типи: виробничі, обслуговуючі та споживчі. За напрямами діяльності кооперативи можуть бути житлово-будівельними, садово-городніми, гаражними, торговельно-закупівельними, транспортними, освітніми, туристичними, медичними тощо. Кооператив є юридичною особою, має самостійний баланс, розрахунковий та інші рахунки в установах банків, печатку із своїм найменуванням.

Згідно ст. 8 Закону статут кооперативу є правовим документом, що регулює його діяльність.

Згідно ст. 12 Закону до основних обов'язків члена кооперативу віднесено додержання статуту кооперативу; сплата визначених статутом кооперативу внесків. Законами, що регулюють діяльність окремих типів кооперативів або кооперативів за напрямами їх діяльності, та статутом кооперативу можуть бути передбачені додаткові права та обов'язки його членів.

30.09.2007 року АГК «Московський»та ОСОБА_2 було укладено договір передачі у особисте користування ОСОБА_2 104 гаражів, що мали наступні номери:

- на 8 лінії №№ 4, 5, 7, 8, 12, 14. 15, 16, 24, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 36, 37, 39, 42, 43, 45, 47, 49, 51, 53, 57, 61, 62, 63, 65, 66, 70, 71, 73, 74, 75, 76, 77, 81, 82, усього на 8 лінії 40 гаражів;

- на 9 лінії №№ 9, 10, 12, 16, 18, 19, 20, 25, 26, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 34, 37/77, 38, 39, 40, 41, 42, 50, 51, 55, 56, 57, 58, 62, 63, 64. 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 78, 82, усього на 9 лінії 42 гаражі;

- на 10 лінії №№ 6, 8, 10, 16, 18, 19, 21, 24, 27, 29, 30, 34, 35, 36, 37, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, усього на 10 лінії 22 гаражі.

Це підтверджується договором передачі у особисте користування гаражів і підсобних приміщень від 30.09.2007 року та рішенням Московського районного суду м. Харкова від 22 квітня 2008 року по цивільній справі № 2-1532/08 за позовом ОСОБА_2 до АГК «Московський»про визнання права власності на гаражі (а.с. 22, 76-81).

ОСОБА_2 на виконання обов'язків члена АГК «Московський»сплатила кооперативу експлуатаційні внески на загальну суму 29684,00 гривні, наступними платежами:

04.09.2008 р. по відомості № 224 один платіж у розмірі 108 грн., по відомості № 225 десять платежів розмірами по 72,00 грн. кожний, шість платежів розмірами по 54,00 грн. кожний, а всього 04.09.2008 р. сплатила 1152,00 грн. (а.с. 26, 27);

05.09.2008 р. по прибутковому касовому ордеру серії 01АААС № 706258 розміром 7128,00 грн. у які увійшли шістдесят шість платежів розмірами по 108,00 грн. кожний, за відомостями №№ 1, 2 і 3 від 05.09.2008р. (а.с. 28-31);

04.12.2008 р. по прибутковому касовому ордеру серії 12АААЛ № 218235 розміром 2160,00 грн., у які увійшли - дев'яносто п'ять платежів розмірами по 18,00 грн. кожний, п'ять платежів розмірами по 36,00 грн. кожний і п'ять платежів розмірами по 54 грн. кожний за відомостями №№ 1, 2, 3, 4 і 5 від 02.12.2008р. (а.с. 32-37);

05.03.2009 р. по прибутковому касовому ордеру без номеру розміром 2358,00 грн., у які увійшли -вісімдесят дев'ять платежів розмірами по 18,00 грн. кожний, п'ять платежів розмірами по 36,00 грн. кожний, п'ять платежів розмірами по 54 грн. кожний, один платіж розміром 90 грн. і два платежі розмірами по 108 грн. кожний, за відомостями №№ 1, 2, 3, 4 і 5 від 05.03.2009р. (а.с. 38-43);

20.05.2009 р. по прибутковому касовому ордеру без номеру розміром 2286,00 грн., у які увійшли -сімдесят сім платежів розмірами по 18,00 грн. кожний, і двадцять п'ять платежів розмірами по 36,00 грн. кожний, за відомостями №№ 1, 2, 3, 4 і 5 від 20.05.2009р. (а.с. 44-49);

26.05.2009 р. по прибутковому касовому ордеру без номеру розміром 1998,00 грн., у які увійшли -сорок дев'ять платежів розмірами по 18,00 грн. кожний, і тридцять три платежів розмірами по 36,00 грн. кожний, за відомостями №№ 1, 2, 3 і 4 від 26.05.2009р. (а.с. 50-54);

29.09.2009 р. по прибутковому касовому ордеру № 473 розміром 2360,00 грн. у які увійшли платежі за відомістю № 1 від 29.09.2009р. (а.с. 55-56);

13.Х1.2009 р. по прибутковому касовому ордеру № 541 розміром 5058,00 грн., у які увійшли платежі за відомістю № 1 від 13.Х1.2009р. (а.с. 57-58);

25.01.2010 р. по прибутковому касовому ордеру № 30 розміром 5184,00 грн., у які увійшли платежі за відомістю № 1 від 25.01.2010р. (а.с. 59-60).

Згідно змісту рішення Московського районного суду м. Харкова від 22 квітня 2008 року по цивільній справі № 2-1532/08 за позовом ОСОБА_2 до АГК «Московський»про визнання права власності на гаражі, суд задовольнив позов відповідачки і визнав її право власності на 104 гаражів, що розташовані у м. Харкові за адресою: вул.. Уборевича, 13, які були передані АГК «Московським»відповідачці у особисте користування за договором передачі від 30.09.2007 року. Суд встановив, що ОСОБА_2 з 30.09.2007 року є членом АГК «Московський», її пайовий внесок за спірні гаражі становив 170 000,00 грн. Також суд встановив, що спірні гаражі розташовані на земельній ділянці, яка згідно Державного Акту на право користування землею Б № 047459 від 1988 року, зареєстрованого в книзі державних актів на право користування землею за р.н. № 187, згідно якого землекористувачу в особі АГК «Московський» було передано у безстрокове і безоплатне користування 3,25 гектарів землі для побудови гаражів. Ураховуючи, що ОСОБА_2 сплатила членські внески за спірні гаражі у повному обсязі та є членом кооперативу, суд визнав право власності за ОСОБА_2 на спірні сто чотири гаражі із зазначенням, згідно відомостей із технічних паспортів, виготовлених у Харківському міському бюро технічної інвентаризації, площі кожного гаражу, із яких гаражі №№ У111-81 літ «М-1», У111-82 літ «М-1», 1Х-9 літ «Н-1», 1Х-42 літ «Н-1», 1Х-82 літ «Н-1», Х-45 літ «О-1»зазначені як гаражі - нежитлові будівлі (а.с. 22, 76-81).

Встановлені зазначеним рішенням суду що набрало законної сили, обставини, згідно положень ч. 3 ст. 61 ЦПК України, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Зазначення позивачем у позові гаражу № 1Х-77 як окремої будівлі суперечить письмовим доказам, а саме, у договорі про передачу у особисте користування ОСОБА_2 від 30.09.2007 року гаражів немає окремого гаражу за № 1Х-77, а зазначено гараж № 1Х-37/77, і під таким же номером № 1Х-37/77 цей гараж зазначений у рішенні суду від 22.094.2008 р. про визнання права власності на зазначену будівлю за ОСОБА_7, та на цю будівлю складено окремий технічний паспорт, у якому площа будівлі зазначена загальна як для гаражу № 1Х-37/77. Це спричинило до того, що у власності відповідачки перебувають 104 будівлі, а позивач зазначив у позові 105 будівель.

ОСОБА_2 з 30.09.2007 року є членом кооперативу «Московський». Розрахунки експлуатаційних внесків, які повинна сплачувати кооперативу відповідачка, позивач розраховує починаючи із 01.Х.2007 р.

З 01.10.2007 р. по жовтень 2010 року, включно, розмір щомісячних внесків складав 18 грн. за кожний гаражний бокс 7, 8, 9 і 10 ліній, що за 104 переданих ОСОБА_2 гаражів складало 1872,00 грн., щомісячно (104 х 18,00 грн.). Ураховуючи, що цей період складають 37 місяців, то загальна сума внесків за цей період мала скласти 69264,00 грн. (37 місяців х 1872,00 грн.). Це підтверджується випискою із протоколу референдуму членів АГК «Московський»від 15.12.2007 р. (а.с. 23).

З 01.Х1.2010 р. до 01.09.2011 року, за період у 10 місяців, розмір щомісячних внесків складав, згідно рішення загальних зборів АГК «Московський»від 23.Х.2010р. за стандартний гараж розмірами 3х6м - 25 грн., за гаражі, що перевищують стандартний розмір -із розрахунку 1,40 грн. за кв.м.; за підсобні приміщення (погреби) - 5 грн. Це підтверджується випискою із протоколу загальних зборів (а.с. 24).

Згідно змісту рішення Московського районного суду м. Харкова від 22 квітня 2008 року по цивільній справі № 2-1532/08 за позовом ОСОБА_2 до АГК «Московський»про визнання права власності на гаражі, усі 104 будівлі мають розміри, які перевищують стандартний розмір.

Оплату щомісячних експлуатаційних внесків відповідачка мала вносити із розрахунку 1,40 грн. за один квадратний метр площі гаражів.

Загальна площа 104 гаражів і нежитлових будівель, що належать ОСОБА_2 становить 3319,7 кв.м., і складається:

- із площі у розмірі 2531,4 кв.м. наступних гаражів:

15 гаражів, кожний площею 21,9 кв.м., складають загальну площу 328,5 кв.м. (15 х 21,9 кв.м.);

21 гараж, кожний площею 22,6 кв.м., складають загальну площу 474,6 кв.м. (21 х 22,6 кв.м.);

2 гаражі, кожний площею 51,8 кв.м., складають загальну площу 103,6 кв.м. (2 х 51,8 кв.м.);

3 гаражі, кожний площею 28,3 кв.м., складають загальну площу 84,9 кв.м. (3 х 28,3 кв.м.);

6 гаражів, кожний площею 27,8 кв.м., складають загальну площу 166,8 кв.м. (6 х 27,8 кв.м.);

3 гаражі, кожний площею 26,3 кв.м., складають загальну площу 78,9 кв.м. (3 х 26,3 кв.м.);

3 гаражі, кожний площею 26,5 кв.м., складають загальну площу 79,5 кв.м. (3 х 26,5 кв.м.);

5 гаражів, кожний площею 27,5 кв.м., складають загальну площу 137,5 кв.м. (5 х 27,5 кв.м.);

1 гараж 1Х-37/77 площу 72,0 кв.м.;

4 гаражі, кожний площею 36,4 кв.м., складають загальну площу 145,6 кв.м. (4 х 36,4 кв.м.);

6 гаражів, кожний площею 26,8 кв.м., складають загальну площу 160,8 кв.м. (6 х 26,8 кв.м.);

2 гаражі, кожний площею 25,2 кв.м., складають загальну площу 50,4 кв.м. (2 х 25,2 кв.м.);

5 гаражів, кожний площею 25,8 кв.м., складають загальну площу 129 кв.м. (5 х 25,8 кв.м.);

1 гараж площею 32,1 кв.м.;

21 гараж, кожний площею 23,2 кв.м., складають загальну площу 487,2 кв.м. (21 х 23,2 кв.м.);

- і площі у розмірі 788,3 кв.м. наступних гаражів, зазначених як нежитлові будівлі:

У111-81 літ «М-1»73,8 кв.м.;

У111-82 літ «М-1»115,9 кв.м.;

1Х-9 літ «Н-1»172,2 кв.м.;

1Х-42 літ «Н-1»158,9 кв.м.;

1Х-82 літ «Н-1»147,4 кв.м.;

Х-45 літ «О-1»120,1 кв.м..

З 01.Х1.2010 р. до 01.09.2011 року, за період у 10 місяців, розмір щомісячних експлуатаційних внесків ОСОБА_7 складав 4647,58 грн. (3319,7 кв.м. х 1,40 грн.), а за десять місяців 46475,80 грн.

За період з 01.Х.2007р. до 01.09.2011р. експлуатаційні внески ОСОБА_2 мала сплатити на загальну суму 115 739,80 грн. (69264,00 грн. + 46475,80 грн.).

Згідно наданих суду позивачем письмових доказів відповідачка сплатила експлуатаційні внески у розмірі 29684,00 гривні. Зважаючи на те, що відповідач визнає сплату платежів у більшому розмірі, а саме у розмірі 30 116,00 грн., то суд у розрахунках керується розміром суми внесків, визнаних позивачем.

Заборгованість відповідача зі спірний період по експлуатаційним внескам складає перед позивачем суму у розмірі 85623,80 грн. (115 739,80 грн. - 30 116,00 грн.).

Твердження представник а відповідачки про те, що спірні гаражі, власником яких у 2008 році судом визнана відповідачка, не розташовані на території, що перебуває у користуванні позивача згідно Державного Акту, так як 17.04.2006 року було ухвалене судове рішення згідно якого територія площею 1,5 га була судом вилучена у позивача та передана у користування матері відповідачки ОСОБА_6 і на цій території розташовані гаражі, власником яких є відповідачка, спростовуються рішенням Московського районного суду м. Харкова від 22 квітня 2008 року по цивільній справі № 2-1532/08 за позовом ОСОБА_2 до АГК «Московський»про визнання права власності на гаражі, згідно якого спірні 104 гаражі розташовані на території АГК «Московський»і ОСОБА_2, як член цього АГК, сплачує експлуатаційні внески. Крім того, ухвалене судом 17.04.2006 року рішення стосується інших гаражів, іншої особи, та у ньому немає рішення про анулювання Державного Акту, виданого у 1988 році позивачу на право користування земельною ділянкою.

Твердження представника відповідачки про те, що ОСОБА_2 з власної ініціативи рахує себе не членом кооперативу є безпідставним.

Згідно п. 3.10 ст. 3 Статуту автогаражного кооперативу «Московський»член АГК зобов'язаний своєчасно вносити грошові внески, нести усі витрати по утриманню і експлуатації гаражів, стоян очних місць, місць загального користування, земельної ділянки в межах, встановлених Зборами АГК.

Вимога позивача про стягнення на користь автогаражного кооперативу "Московський»зі ОСОБА_1 заборгованості з експлуатаційних внесків за період з 01.10.2007 року по 01.10.2011 року у сумі 79 084 гривень 00 копійок підлягає задоволенню, оскільки суду надані докази проте, що ця заборгованість є більшою, але суд задовольняє вимоги у розмірах, зазначених позивачем.

Суд стягує на користь позивача з відповідачки понесені ним судові витрати.

Керуючись Законом України «Про кооперацію», ст.ст. 10, 11, 60, 61, 88, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов автогаражного кооперативу "Московський" до ОСОБА_1, про стягнення заборгованості з експлуатаційних внесків задовольнити.

Стягнути на користь автогаражного кооперативу "Московський", код ЄДРПОУ 23004130, зі ОСОБА_1, як з члена кооперативу, заборгованість з експлуатаційних внесків за період з 01.10.2007 року по 01.10.2011 року у сумі 79 084 гривень 00 копійок і судові витрати по оплаті мита у розмірі 791 гривні 00 копійок і по оплаті за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у Московському районному суді м. Харкова у розмірі 120 грн. 00 коп., а всього стягнути 79 995 гривень 00 копійок (сімдесят дев'ять тисяч дев'ятсот дев'яносто п'ять гривень 00 копійок).

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Московський районний суд м. Харкова шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя (Яремчук В.І.)