Рішення

від 02.11.2006 по справі 8/191пн

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

8/191пн

                                ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ  

                                  83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

                                                             Р І Ш Е Н Н Я   

                                                            іменем України

02.11.06 р.                                                                                                    Справа № 8/191пн                               

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "РУСТОК", ЄДРПОУ 23420130,

                    м.Донецьк

до відповідача Макіївської міської ради Донецькій області м.Макіївка

про визнання права власності

                                                                                                      Суддя Ємельянов А. С.

Представники:

від позивача: Дибов О.В.- на підставі довіреності від 01.11.2006р.

від відповідача: не з'явився

В засіданні суду брали участь:

СУТЬ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "РУСТОК", м.Донецьк, позивач, звернувся до господарського суду з позовом до відповідача, Макіївської міської ради Донецькій області м.Макіївка, про визнання права власності на склад для сховища залізобетонних конструкцій (літера А-1 загальна площа 2057,7 кв.м.), що розташований за адресою: Донецька обл., м.Макіївка-15, Гірняцький район, в районі шахти “Глибока”.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на відсутність з його боку будь-яких порушень прав інших осіб під час будівництва спірного об'єкту.

Відповідач у відзиві на позовну заяву від 01.11.2006р. не заперечує проти вимог про визнання права власності на спірне майно за позивачем. Одночасно, відповідач посилається на відсутність у позивача необхідної документації для здачі об'єкту в експлуатацію, проектної документації та відповідних дозволів на будівництво об'єкту.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, господарський суд встановив:

Рішенням №56 від 5 лютого 1996р. Макіївською міською радою ради вирішено надати  позивачу у постійне користування земельну ділянку площею 2,3345га, яка розташована в районі шахти “Глибока” Гірняцький район, м.Макіївка-15, Донецька обл.

Виходячи зі змісту позовної заяви, на вказаній земельній ділянці знаходиться склад для сховища залізобетонних конструкцій.

Згідно зі статутом ТОВ “РУСТОК” та довідкою №101-1155 ЄДРПОУ одним із основних видів діяльності позивача є оптова торгівля, діяльність у сфері архітектури, інженерна та технічна діяльність, пов'язана з будівництвом, загальне будівництво будівель, монтажні роботи.

За поясненнями позивача, для власних виробничих потреб ним на земельній ділянці, яка розташована по Донецька обл., м.Макіївка-15, Гірняцький район, в районі шахти “Глибока”, було збудовано склад для сховища залізобетонних конструкцій  (літера А-1 загальна площа 2057,7 кв. м.) та сторожку.

В зв'язку з відсутністю відповідних правоустановчих документів, позивачем заявлені вимоги про визнання його права власності на склад для сховища залізобетонних конструкцій (літера А-1 загальна площа 2057,7 кв.м.), що розташований за адресою: Донецька обл., м.Макіївка-15, Гірняцький район, в районі шахти “Глибока”.

Відповідач у відзиві на позовну заяву № від 01.11.2006р. № 01/240 заперечень проти позовних вимог не надав. Одночасно, відповідачем зазначено, що для прийняття спірного об'єкту в експлуатацію позивачу необхідно було надати Макіївській міській раді  проектну документацію та відповідні дозволи на будівництво об'єкту, внаслідок чого було б можливе проведення державної реєстрації права власності позивача на спірне майно.

Виходячи з принципу повного, всебічного та об'єктивного розгляду всіх обставин справи, суд вважає вимоги позивача такими, що підлягають задоволенню, враховуючи наступне:

Статтею 48 Закону України “Про власність” передбачено, що власник може вимагати  усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, і відшкодування завданих цим збитків. Захист права власності здійснюється судом або третейським судом.

Відповідно до ст.16 Цивільного кодексу України способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Пунктом 5 ст.376 Цивільного кодексу України встановлено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

          Таким чином, з урахуванням вимог вказаної статті, необхідними умовами для визнання права власності на самочинно збудоване майно є наявність у позивача права власності (користування) на земельну ділянку, на якій розташоване спірне майно, а також встановлення того факту, що самочинне будівництво не порушує прав інших осіб.

Відповідно до ст.4-3 Господарського процесуального кодексу України судочинство в господарських судах здійснюється на засадах змагальності.

За приписом ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести обставини, на які вона посилається в обгрунтування своїх вимог або заперечень.

Як встановлено судом, згідно з наданим до матеріалів справи Державним актом №56 від 21 лютого 1996р. Макіївської міської ради позивач є   постійним користувачем земельної ділянки  площею 2,3345га, яка знаходиться в Донецькій обл., м.Макіївка-15, Гірняцький район, в районі шахти “Глибока”

Таким чином, суд дійшов висновку, що позивач як землекористувач має право на звернення до суду з вимогою про визнання його права власності на підставі п.5 ст.376 Цивільного кодексу України.

Згідно з наданим до матеріалів справи висновком про технічний стан будівельних конструкцій, складеним ДП "Науково-дослідницький і проектний інститут Донецький ПромбудНДІпроект", встановлено, що спірні будівельні конструкції позивача знаходяться в нормальному стані та можуть бути прийняті в експлуатацію.

Зокрема, згідно з вказаним документом, який у відповідності із ст.ст.32, 36 Господарського процесуального кодексу України є письмовим доказом по справі, будівництво спірних об'єктів відповідає будівельним нормам та правилам з урахуванням технічного висновку ДП "Науково-дослідницький і проектний інститут Донецький ПромбудНДІпроект".

За приписом ст.43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Виходячи з того, що згідно з ліцензією серії АБ №209714 від 29.03.2005р. ДП "Науково-дослідницький і проектний інститут Донецький ПромбудНДІпроект" надане право здійснювати обстеження та оцінювання технічного стану будівельних конструкцій, суд приймає до уваги вказаний вище висновок як доказ дотримання позивачем будівельних норм і правил при будівництві спірних об'єктів.  

Крім цього, судом також прийнято до уваги той факт, що згідно з поясненнями, наданими відповідачем в листі №01/240 від 01.11.2006р., будівництво спірних об'єктів не порушує прав та законних інтересів інших осіб.

На підставі вищевикладеного, виходячи з того, що спірні об'єкти збудовані на земельній ділянці, користувачем якої є позивач, приймаючи до уваги надані до матеріалів справи документи щодо оцінки технічного стану спірних конструкцій, пояснення Головного Управління містобудівництва та архітектури Макіївської міської ради, суд дійшов висновку про відсутність порушень встановлених норм та правил при будівництві спірного майна.

За таких обставин, враховуючи вимоги п.5 ст.376 Цивільного кодексу України, приймаючи до уваги надані до справи документи, а також відсутність будь-яких доказів порушення будівництвом спірних об'єктів прав інших осіб, позовні вимоги про визнання права власності на склад для сховища залізобетонних конструкцій (літера А-1 загальна площа 2057,7 кв.м.), що розташований за адресою: Донецька обл., м.Макіївка-15, Гірняцький район, в районі шахти “Глибока”, підлягають задоволенню.

Враховуючи, що за висновками суду, з боку відповідача не було припущено будь-яких неправильних дій, внаслідок яких виник спір по цій справі, судові витрати у відповідності із ст.49 Господарського процесуального кодексу України підлягають віднесенню на позивача повністю.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.43, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

                                                    ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "РУСТОК" м.Донецьк до Макіївської міської ради Донецькій області м.Макіївка задовольнити повністю.

Визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю "РУСТОК" м.Донецьк на склад для сховища залізобетонних конструкцій (літера А-1 загальна площа 2057,7 кв.м.), що розташований за адресою: Донецька обл., м.Макіївка-15, Гірняцький район, в районі шахти “Глибока”.

В судовому засіданні 02.11.2006р. оголошено повний текст рішення.

          Суддя                                                                                                Ємельянов А.С.