Рішення

від 09.04.2012 по справі 5320-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Невського/Річна, 29/11, к. 201

РІШЕННЯ

Іменем України

09.04.2012Справа №5002-26/5320-2011

За позовом Фонду майна Автономної Республіки Крим, м. Сімферополь АР Крим до відповідача Підприємства «Агрокомбінат «Сімферопольський», смт Молодіжне Сімферопольського району АР Крим

про розірвання договору оренди, стягнення коштів та повернення майна.

Головуючий суддя О.Л. Медведчук

Судді: І.О. Соколова

О.Ю. Копилова

Представники:

від позивача - ОСОБА_4, представник за довіреністю №119-Д від 30.12.2011 р.,

від відповідача - не з'явився.

Суть спору: Фонд майна Автономної Республіки Крим звернувся до господарського суду АР Крим з позовною заявою про розірвання договору оренди №65 цілісного майнового комплексу структурного підрозділу Сімферопольського державного міжрайонного підприємства по забезпеченню паливом населення, підприємств, установ та організацій «Міжрайпаливо» - цеху забезпечення паливом в м. Ялта, розташованого за адресою:

м. Ялта, Лікарняний проїзд, 13, укладеного 03.09.2003р. між Фондом майна Автономної Республіки Крим і Підприємством «Агрокомбінат «Сімферопольський», стягнення з відповідача до бюджету Автономної Республіки Крим заборгованості з орендної плати з урахуванням індексу інфляції за період з 12.03.2011р. по 31.10.2011р., станом на 24.11.2011р. у розмірі 10493,39 грн. та пені з 13.03.2011р. по 24.11.2011р. у сумі 542,90 грн., всього у сумі 11036,29 грн., кредиту у сумі 10900,00 грн., заборгованості за відсотки, що підлягають сплаті за кредитним договором за період з 03.09.2003р. по 31.10.2011р. станом на 24.11.2011р. у сумі 1992,40 грн. та пені у сумі 129,38 грн., всього у сумі 13021,78 грн., матеріальних збитків у сумі 231586,82 грн., стягнення з відповідача на користь Фонду майна Автономної Республіки Крим ПДВ на суму орендної плати у сумі 454,54 грн., а також про зобов'язання Підприємства «Агрокомбінат «Сімферопольський» повернути за актом приймання-передачі (повернення) Фонду майна Автономної Республіки Крим цілісного майнового комплексу структурного підрозділу Сімферопольського державного міжрайонного підприємства по забезпеченню паливом населення, підприємств, установ та організацій «Міжрайпаливо» - цеху забезпечення паливом в м. Ялта, розташованого за адресою: м. Ялта, Лікарняний проїзд, 13.

Позовні вимоги обґрунтовані невиконанням відповідачем своїх договірних зобов'язань за договором оренди цілісного майнового комплексу в частині внесення передбачених договором платежів, не укладення договору страхування, порушення умов зберігання орендованого майна.

Мотивуючи позовні вимоги позивач також вказує на те, що відповідач недотримав зобов'язань пов'язаного з договором оренди кредитного договору в частині своєчасного та в повному обсязі внесення кредитних платежів у зв'язку з чим за відповідачем утворилася заборгованість.

Відповідач явку свого представника у судове засідання не забезпечив, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений за адресою зазначеній у позові, що відповідає адресі зазначеній у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців. Відзив по справі не представив.

Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача суд

встановив:

03.09.2003 р. між Фондом майна Автономної Республіки Крим - Орендодавцем та Підприємством «Агрокомбінат «Сімферопольський» - Орендарем укладений договір оренди №65 цілісного майнового комплексу структурного підрозділу - цех забезпечення паливом

м. Ялта Сімферопольського державного міжрайонного підприємства по забезпеченню паливом населення, підприємств, установ та організацій «Міжрайпаливо».

Відповідно до п.1. даного договору, Орендодавець на підставі наказів Фонду майна АР Крим від 30.04.2003 р. №366 «Про передачу цілісних майнових комплексів структурних підрозділів Сімферопольського державного міжрайонного підприємства по забезпеченню паливом населення, підприємств, установ та організацій «Міжрайпаливо» - цехів по забезпеченню паливом в м. Алушті та м. Ялті, визначених як майно, яке належить Автономній Республіці Крим, в оренду підприємству «Агрокомбінат «Сімферопольський», від 12.07.2003 р. №561, від 25.07.2003 р. №680, «Про внесення доповнень до наказу Фонду майна АР Крим від 30.04.2003 р. №366» передає, а Орендар приймає в строкове платне користування цілісний майновий комплекс структурного підрозділу Сімферопольського державного міжрайонного підприємства по забезпеченню паливом населення, підприємств, установ та організацій «Міжрайпаливо» - цеху забезпечення паливом м. Ялта (в подальшому Підприємство), розташованого за адресою: м. Ялта, Лікарняний проїзд, 13, склад та вартість якого визначена відповідно до акту оцінки, протоколом про результати інвентаризації та передаточним балансом Підприємства, станом на 30.04.2003 р., вартість якого складає 172, 9 тис. грн в тому числі основні фонди по залишковій вартості - 172,9 тис. грн.

Пунктом 1.3. договору передбачено, що грошові кошти, з врахування дебіторської заборгованості з вирахуванням кредиторської заборгованості, в сумі 10,9 тис. грн. передаються Орендарю в користування на умовах кредитного договору, який укладається одночасно з підписанням даного договору.

Згідно з п. 3.1. договору, орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна, яке належить Автономній Республіці Крим, затвердженої постановою Верховної Ради Автономної Республіки Крим від 19.11.1998 р. №274/98 (зі змінами та доповненнями), та складає в місяць без ПДВ за базовий місяць оренди липень 2003 р. - 435,28 грн. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється в порядку, який визначається діючим законодавством України.

За п. 3.5., оплата орендних платежів здійснюється щомісячно, до 12 числа місяця наступного за звітним в місцевий бюджет Автономної Республіки Крим.

Розділ 5 договору встановлює зобов'язання Орендаря та відповідно до який Орендар зобов'язується:

5.1. використовувати орендоване майно Підприємства відповідно до його призначення та умовам даного договору.

5.2. своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату до державного бюджету.

5.3. забезпечувати зберігання орендованого майна Підприємством, не допускати його пошкодження та загибель, приймати заходи протипожежної безпеки.

5.4. своєчасно здійснювати капітальний, поточний та інші заходи ремонтів орендованого майна Підприємства.

5.5. протягом місяця з моменту укладення даного договору застрахувати орендоване майно Підприємства на суму не менше його балансової вартості на користь Орендодавця в порядку, визначеному діючим законодавством, та пред'явити Орендодавцю копію договору страхування.

5.6. виконувати санітарні вимоги, утримувати в належному стані прилеглу територію.

5.7. щомісячно, до 15 числа місяця, наступного за звітним, надавати Орендодавцю копії платіжних документів на оплату за оренду в місцевий бюджет Автономної Республіки Крим з поміткою банку, який обслуговує Орендаря.

5.8. у випадку припинення або розірвання договору повернути Орендодавцю, або юридичній особі, вказаному Орендодавцем, орендоване майно Підприємство в належному стані, не гіршому, чім на момент передачі його в оренду, з врахуванням фізичного зношення та відшкодувати Орендодавцю збитки у випадку погіршення стану або втрати (повної та часткової) орендованого майна Підприємства по вині Орендаря.

Відповідно до п. 10.1., даний договір укладений на 3 роки з 03.09.2003 р. по 03.09.2006р.

Цієї ж дати сторонами договору оренди №65 складений та підписаний акт приймання - передачі орендованого майна.

03.09.2003 р. між Фондом майна АР Крим - Кредитором та Підприємством «Агрокомбінат «Сімферопольський» - Позичальником укладений кредитний договір.

Відповідно до п. 1.1. даного договору, Кредитор передає Позичальнику в користування на умовах кредиту грошові кошти (грошові кошти, з врахуванням дебіторської заборгованості з вирахуванням кредиторської заборгованості) цілісного майнового комплексу структурного підрозділу - цеху забезпечення палива м. Ялта Сімферопольського державного міжрайонного підприємства по забезпеченню паливом населення, підприємств, установ та організацій «Міжрайпаливо», в сумі 10900 грн (далі - Кредит) для використання при здійснення господарської діяльності Позичальника відповідно та на умовах, визначених даним договором та договором оренди цілісного майнового комплексу структурного підрозділу - цеху забезпечення палива м. Ялта Сімферопольського державного міжрайонного підприємства по забезпеченню паливом населення, підприємств, установ та організацій «Міжрайпаливо» від 03.09.2003 р. з оплатою процентів в бюджет Автономної Республіки Крим по ставці рефінансування Національного банку України.

За п. 2.3., у випадку дострокового розірвання або припинення договору оренди цілісного майнового комплексу структурного підрозділу від 03.09.2003 р., Позичальник повертає Кредитору наданий Кредит та оплачує проценти в бюджет Автономної Республіки Крим за користування Кредитом в повному обсязі не пізніше 5 днів до закінчення строку дії договору оренди цілісного майнового комплексу структурного підрозділу підприємства від 03.09.2003 р.

Пунктом 4.3. встановлено, що Позичальник зобов'язується повернути Кредит в повному обсязі відповідно до пункту 2.3. цього договору.

01.02.2005 р. між Орендодавцем та Орендарем укладена додаткова угода №1 відповідно до якої сторони домовились, зокрема, змінити п. 3.1. договору та викласти його в наступній редакції: «Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку, розподілу та порядку використання плати за оренду майна, що належить Автономній Республіки Крим, затвердженої Постановою Автономної Республіки Крим від 19.11.1998 р. за №274-2/98. Базова орендна плата за жовтень 2004 р. складає 486,84 грн, у том числі 85% 413,81 грн, 15% 73,03 грн (без врахування ПДВ) (Додаток №1). Податок на додану вартість нараховується відповідно до чинного законодавства.

24.03.2006 р. між Орендодавцем та Орендарем укладена додаткова угода №2 відповідно до якої сторони домовились, зокрема, пункт 5.8. договору доповнити словами: «У разі закінчення (припинення) дії цього договору Орендар сплачує бюджету Автономної Республіки Крим орендну плату до фактичної передачі майна згідно з актом приймання - передачі.

Пунктом 10. додаткової угоди №2 також змінено п. 10.1. договору оренди та викладено в наступній редакції: договір укладено з 03.09.2003 р. до 03.09.2001 р.

23.10.2009 р. між Орендодавцем та Орендарем укладена додаткова угода №3 за якою сторони домовились п. 3.7. викласти у наступній редакції: «Орендна плата перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується на користь бюджету АР Крим, відповідно до чинного законодавства, з урахуванням пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.»

20.11.2009 р. між Орендодавцем та Орендарем укладена додаткова угода №4 згідно з якою сторони змінили п. 3.1. договору, за якою: «Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку, розподілу та порядку використання плати за оренду (суборенду) майна, що належить Автономній Республіці Крим затвердженої постановою Верховної Ради Автономної Республіки Крим від 19.11.1998 р. №274-2/98 і становить без ПДВ за базовий місяць перерахунку жовтень 2009 р. 979,48 грн (Додаток №1 до Додаткової угоди №4).

Вказаними додатковими угодами, а саме №1, №2, №3 також були внесені зміни до

п. 3.5. договору оренди та згідно останньої редакції цього пункту згідно додаткової угоди №3: Орендна плата перераховується Орендарем щомісяця, не пізніше 12 числа наступного за звітним, у розмірі 100% до бюджету Автономної Республіки Крим; ПДВ на повну суму орендної плати - Фонду майна Автономної Республіки Крим.

25.07.2011 р. Фонд майна АР Крим направив на адресу Підприємства «Агрокомбінат «Сімферопольський» лист №08-22/5804 з претензією про невиконання Орендарем умов договору в частині належного внесення орендних платежів, ПДВ, а також невиконання обов'язку щодо страхування орендованого майна.

Звернувшись до господарського суду АР Крим позивач вказує, що відповідач жодним чином не відреагував на заявлену Орендодавцем претензію, а тому вказує на наявність підстав для стягнення заборгованості та розірвання договору оренди.

Оцінюючи подані учасниками судового процесу докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд вважає, що позов обґрунтований та такий, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Статтею 11 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) визначено, що цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є: договори та інші правочини.

Згідно ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Досліджуючи правовідносини які склалися між сторонами даної господарської справи суд встановив, що характер та обсяг дій вчинені при виконанні договору оренди цілісного майнового комплексу та кредитного договору підпадають під дію норм Цивільного кодексу України та Закону України «Про оренду державного та комунального майна».

На день розгляду справи у суді договір не розірваний, не припинений та не визнаний недійсним.

Так, при обґрунтуванні позовних вимог позивач посилається на те, що відповідач не виконував належним чином договірних зобов'язань в частині внесення орендної плати, що передбачено як п.п. 3.1., 3.5. 5.4. договору оренди так і ч. 3 ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», за якою орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Крім того, відповідач не сплачено податок на додану вартість, який згідно умов договору Орендар зобов'язаний був вносити.

Відповідно до представленого суду розрахунку заборгованості по орендній платі та ПДВ, заборгованість відповідача складає 10493,39 грн з орендної плати та 454,54 грн ПДВ.

Згідно з п. 3.7. договору у редакції додаткової угоди від 23.10.2009 р. №3, орендна плата перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується на користь бюджету АР Крим, відповідно до чинного законодавства, з урахуванням пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

У зв'язку з несвоєчасним та не в повному обсязі внесенням орендної плати позивач нарахував відповідачу пеню, яка складає 542,90 грн, що також відображено у наданому суду розрахунку.

Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст. ст. 525, 526 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

На день розгляду справи у суді відповідач не представив доказів погашення утвореної за ним заборгованості, а тому беручи до уваги також відсутність жодного пояснення відповідача з цього приводу суд задовольняє позовні вимоги в цій частині.

Як встановлено судом, у виконання п. 1.3. договору оренди між його сторонами був укладений кредитний договір щодо користування грошовими коштами у сумі 10900 грн.

Звернувши увагу на вступну частину даного договору та характер створюваних правовідносин суд вважає, що даний договір за своєю правовою природою є не кредитним договором, а договором позики у зв'язку з невідповідністю суб'єктного складу згідно з ч.1

ст. 1054 ЦК України.

Відповідно до вказаної норми, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Фонд майна АР Крим не є фінансовою установою.

Разом з цим, за ч. 2 ст. 1054 ЦК України, до відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 цієї глави, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору.

Частиною 1 ст. 1046 параграфу 1 Глави 71 ЦК України встановлено, що за договором позики одна сторона (позикодавець) передає у власність другій стороні (позичальникові) грошові кошти або інші речі, визначені родовими ознаками, а позичальник зобов'язується повернути позикодавцеві таку ж суму грошових коштів (суму позики) або таку ж кількість речей того ж роду та такої ж якості.

Отже, укладений між сторонами даного спору кредитний договір фактично є договором позики умови якого відповідають умовам передбаченими ст.ст. 1046 - 1053 ЦК України.

Частиною 1 ст. 1048 ЦК України передбачено, що Позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором. Якщо договором не встановлений розмір процентів, їх розмір визначається на рівні облікової ставки Національного банку України.

Згідно з п.2.2. кредитного договору, за користування Кредитом Позичальник оплачує щомісячно в бюджет Автономної Республіки Крим проценти на суму Кредиту на рівні ставки рефінансування Національного банку України.

Пунктами 4.2. та 4.4. кредитного договору зазначено, що Позичальник зобов'язаний своєчасно, до 10 числа місяця наступного за звітним сплачувати відсотки до бюджету Автономної Республіки Крим та інформувати Фонд про сплату відсотків за кредитом.

Сума нарахованих та несплачених відсотків складає 1992,40 грн.

Суду також не надано доказів належного виконання кредитного договору, та від відповідача не надійшло будь - яких пояснень щодо цього.

Позивач просить стягнути пеню передбачену п. 7.1. Кредитного договору відповідно до якого, Позичальник за порушення строків сплати за кредитом сплачує до бюджету Автономної Республіки Крим пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожен день прострочення.

Нарахована сума пеня становить 129,38 грн.

Частиною 3 статті 549 ЦК України, передбачено, що пенею визнається неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Статтею 230 ГК України визначено, що штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Згідно зі ст. 3 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань» розмір пені, передбачений ст. 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Враховуючи те, що штрафна санкція у вигляді пені передбачена умовами укладеного між сторонами кредитного договору, а також те, що її розмір відповідає розміру встановленому діючим законодавством, вимога про стягнення нарахованої суми пені у розмірі 129,38 грн підлягає задоволенню.

За статтею 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: 1) припинення зобов'язання внаслідок односторонньої відмови від зобов'язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; 2) зміна умов зобов'язання; 3) сплата неустойки; 4) відшкодування збитків та моральної шкоди.

Згідно з п. 10.4. договору оренди, за ініціативою однієї із сторін він може бути розірваний за рішенням господарського суду у випадках, передбачених чинним законодавством.

Крім того, слід зазначити, що відповідно до ч.2 ст.651 ЦК України, договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Відповідно до ч. 1 ст. 785 ЦК України, у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Згідно ч. 1 ст. 27 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», у разі розірвання договору оренди, закінчення строку його дії та відмови від його продовження або банкрутства орендаря він зобов'язаний повернути орендодавцеві об'єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди. Якщо орендар допустив погіршення стану орендованого майна або його загибель, він повинен відшкодувати орендодавцеві збитки, якщо не доведе, що погіршення або загибель майна сталися не з його вини.

Пунктом 2.4. договору передбачено, що орендар повертає Підприємство Орендарю в порядку визначеному чинним законодавством України та договором. Підприємство вважається повернутим Орендарю з моменту підписання сторонами акту приймання - передачі.

Відповідно до п. 5.3. та п. 5.6. договору оренди, у зобов'язання відповідача входило забезпечення зберігання орендованого майна Підприємства та недопущення його пошкодження та загибель, а також виконання санітарних вимог та утримання прилеглої території в належному стані.

Позивач посилається на те, що відповідач недотримав п. 5.3. та 5.6. договору оренди та

ст. 27 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» у зв'язку з чим просить розірвати договір оренди.

Так, в якості доказу невиконання вказаних умов позивач вказує наступне.

01.06.2011 р. робочою групою Фонду майна АР Крим була проведена перевірка використання цілісного майнового комплексу структурного підрозділу, який належить Автономній Республіці Крим - цеху забезпечення паливом в м. Ялта Сімферопольського державного міжрайонного підприємства по забезпеченню паливом населення, підприємств, організацій та установ «Міжрайпаливо», переданого в користування по договору оренди від 03.09.2003 р. №65 Підприємству «Агрокомбінат «Сімферопольський».

В результаті проведеної перевірки в частині використання орендованого майна та його збереженості встановлено, що Орендарем не дотримуються вимоги пожежної безпеки та санітарні норми. По всій території об'єкту оренди (в будівлях та приміщеннях) розкидане сміття. В приміщенні, яке знаходиться в будівлі контори розміщуються сторонні люди. В спорудах частково відсутні двері та вікна. Стіни будівлі автовагової частково зруйновані, на даху також частково відсутній шифер. В будівлі гаражу відсутні ворота. Наявність вагів автомобільних А-10 переданих у складі цілісного майнового комплексу перевірити неможливо так як будівля авто вагової завалено сміттям.

За фактом проведення перевірки складена відповідна довідка, (а.с. 25-27).

Суд також дослідив представлені позивачем фотокартки, які також підтверджують невиконання відповідачем умов п. 5.3. та п. 5.6. договору оренди в частині збереженості майна.

На підставі Порядку визначення розміру збитків від розкрадання, нестачі, винищення (псування) матеріальних цінностей, що затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 22.10.1996 р. №116 позивач розрахував збитки від розкрадання, нестачі, винищення (псування) майна, що належить Автономній Республіці Крим, переданого у складі цілісного майнового комплексу структурного підрозділу, який належить Автономній Республіці Крим - цеху забезпечення паливом в м. Ялта Сімферопольського державного міжрайонного підприємства по забезпеченню паливом населення, підприємств, організацій та установ «Міжрайпаливо», переданого в користування по договору оренди від 03.09.2003 р. №65 Підприємству «Агрокомбінат «Сімферопольський», який складає 231586,82 грн.

Між тим, суд звернув увагу на те, що у вказаній довідки містяться відомості про наявність у звіті по переоцінці вартості необоротних активів Сімферопольського Державного міжрайонного підприємства по забезпеченню паливом населення, підприємств, установ та організацій «Міжрайпаливо» (цех забезпечення паливом в м. Ялта), складеному станом на 30.04.2003 р. з метою визначення вартості майна для передачі його в оренду, все майно знаходилося в належному стані.

Отже, відповідач повинен відшкодувати Фонду майна АР Крим збитки нанесені внаслідок пошкодження майна, що належить АР Крим.

За вказаних обставин, у судовому процесі позивачем доведено факти невиконання відповідачем договірних зобов'язань по договору оренди №65 від 03.09.2003 р., а також по кредитному договору від 03.09.2003 р. та у підтвердження своїх доводів надані відповідні докази.

В свою чергу, відповідач не скористався представленим Господарським процесуальним кодексом України правом на захист своїх прав та інтересів у судовому процесі.

Відповідач явку свого представника у судові засідання не забезпечував, відзив на позов не надав та жодних пояснень щодо заявлених вимог до суду не направляв не дивлячись на те, що ухвали суду про відкладення розгляду справи у зв'язку з неявкою відповідача направлялися за належною адресою.

Відповідно до ч. 3 ст. 22 Господарського процесуального кодексу України, сторони зобов'язані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи.

Належні до сплати судові витрати суд відносить на відповідача, відповідно до ст. 49 ГПК України.

Вступна та резолютивна частини рішення оголошені в судовому засіданні

09.04.2012.

На підставі викладеного, керуючись, ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

вирішив:

1. Позов задовольнити у повному обсязі.

2. Розірвати договір оренди №65 цілісного майнового комплексу структурного підрозділу Сімферопольського державного міжрайонного підприємства по забезпеченню паливом населення, підприємств, установ та організацій «Міжрайпаливо» - цеху забезпечення паливом в м. Ялта, розташованого за адресою: м. Ялта, Лікарняний проїзд, 13, укладеного 03.09.2003 р. між Фондом майна Автономної Республіки Крим і Підприємством «Агрокомбінат «Сімферопольський».

3. Стягнути з Підприємства «Агрокомбінат «Сімферопольський» в дохід бюджету Автономної Республіки Крим заборгованість з орендної плати з урахуванням індексу інфляції за період з 12.03.2011 р. по 31.10.2011 р., станом на 24.11.2011 р. у розмірі 10493,39грн та пені з 13.03.2011 р. по 24.11.2011 р. у сумі 542,90 грн, кредит у сумі 10900грн, заборгованість за відсотки, що підлягають сплаті за кредитним договором за період з 03.09.2003 р. по 31.10.2011р. станом на 24.11.2011 р. у сумі 1992,40 грн та пені у сумі 129,38грн, матеріальні збитки у сумі 231586,82 грн.

4. Стягнути з Підприємства «Агрокомбінат «Сімферопольський» на користь Фонду майна Автономної Республіки Крим податок на додану вартість на суму орендної плати у розмірі 454,54 грн.

5. Зобов'язати Підприємство «Агрокомбінат «Сімферопольський» повернути за актом приймання-передачі (повернення) Фонду майна Автономної Республіки Крим цілісний майновий комплекс структурного підрозділу Сімферопольського державного міжрайонного підприємства по забезпеченню паливом населення, підприємств, установ та організацій «Міжрайпаливо» - цеху забезпечення паливом в м. Ялта, розташованого за адресою:

м. Ялта, Лікарняний проїзд, 13.

6. Стягнути з Фонду майна Автономної Республіки Крим у дохід Державного бюджету України судовий збір у сумі 6062,98 грн.

7. Стягнути з Підприємства «Агрокомбінат «Сімферопольський» на користь Фонду майна Автономної Республіки Крим судовий збір у сумі 6062,98 грн.

8. Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим Медведчук О.Л.

Повний текст рішення підписаний 17.04.2012.