Ухвала

від 31.10.2012 по справі 5320-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

УХВАЛА

31.10.2012Справа №5002-26/5320-2011

За позовом Фонду майна Автономної Республіки Крим, м. Сімферополь АР Крим

до відповідача Підприємства «Агрокомбінат «Сімферопольський», смт Молодіжне Сімферопольського району АР Крим

про розірвання договору оренди, стягнення коштів та повернення майна.

Суддя Медведчук О.Л.

Представники:

від позивача - Жменько О.В., представник за довіреністю №119-Д від 30.12.2011 р.,

від відповідача - не з'явився.

СУТЬ СПОРУ: Фонд майна Автономної Республіки Крим звернувся до Господарського суду АР Крим з позовною заявою про розірвання договору оренди №65 цілісного майнового комплексу структурного підрозділу Сімферопольського державного міжрайонного підприємства по забезпеченню паливом населення, підприємств, установ та організацій «Міжрайпаливо» - цеху забезпечення паливом в м. Ялта, розташованого за адресою: м. Ялта, Лікарняний проїзд, 13, укладеного 03.09.2003 р. між Фондом майна Автономної Республіки Крим і Підприємством «Агрокомбінат «Сімферопольський», стягнення з відповідача до бюджету Автономної Республіки Крим заборгованості з орендної плати з урахуванням індексу інфляції за період з 12.03.2011 р. по 31.10.2011 р., станом на 24.11.2011 р. у розмірі 10493,39 грн та пені з 13.03.2011р. по 24.11.2011р. у сумі 542,90 грн., всього у сумі 11036,29 грн., кредиту у сумі 10900,00 грн, заборгованості за відсотки, що підлягають сплаті за кредитним договором за період з 03.09.2003 р. по 31.10.2011 р. станом на 24.11.2011 р. у сумі 1992,40 грн та пені у сумі 129,38 грн, всього у сумі 13021,78 грн, матеріальних збитків у сумі 231586,82 грн, стягнення з відповідача на користь Фонду майна Автономної Республіки Крим ПДВ на суму орендної плати у сумі 454,54 грн, а також про зобов'язання Підприємства «Агрокомбінат «Сімферопольський» повернути за актом приймання-передачі (повернення) Фонду майна Автономної Республіки Крим цілісного майнового комплексу структурного підрозділу Сімферопольського державного міжрайонного підприємства по забезпеченню паливом населення, підприємств, установ та організацій «Міжрайпаливо» - цеху забезпечення паливом в м. Ялта, розташованого за адресою: м. Ялта, Лікарняний проїзд, 13.

Рішенням Господарського суду Автономної Республіки Крим від 09.04.2012 р. позовні вимоги задоволені повністю.

28.04.2012 р. у виконання рішення видані накази щодо стягнення на користь Фонду майна Автономної Республіки Крим податку на додану вартість на суму орендної плати у розмірі 454,54 грн, стягнення в дохід бюджету АР Крим заборгованості з орендної плати, інфляційних нарахувань, пені, кредиту, заборгованості по відсоткам, матеріальних збитків, стягнення в дохід Державного бюджету України суму судового збору.

Також, виданий наказ про зобов'язання Підприємства «Агрокомбінат «Сімферопольський» повернути за актом приймання-передачі (повернення) Фонду майна Автономної Республіки Крим цілісного майнового комплексу структурного підрозділу Сімферопольського державного міжрайонного підприємства по забезпеченню паливом населення, підприємств, установ та організацій «Міжрайпаливо» - цеху забезпечення паливом в м. Ялта, розташованого за адресою: м. Ялта, Лікарняний проїзд, 13.

23.10.2012 р. до Господарського суду Автономної Республіки Крим звернувся Фонд майна Автономної Республіки Крим з заявою в порядку ст. 121 Господарського процесуального кодексу України, в якій просить змінити спосіб та порядок виконання рішення суду від 09.04.2012 р. та виселити Підприємство «Агрокомбінат «Сімферопольський» з приміщень, будівель, споруд цілісного майнового комплексу структурного підрозділу Сімферопольського державного міжрайонного підприємства по забезпеченню паливом населення, підприємств, установ та організацій «Міжрайпаливо» - цеху забезпечення паливом в м. Ялта, розташованого за адресою: м. Ялта, Лікарняний проїзд, 13.

Розглянувши заяву Фонду майна Автономної Республіки Крим про зміну способу і порядку виконання рішення суду, заслухавши пояснення заявника, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення заяви в зв'язку з наступним.

Відповідно до ч. 1 ст. 121 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), при наявності обставин, що ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим, за заявою сторони, державного виконавця, прокурора чи його заступника або за своєю ініціативою господарський суд, який видав виконавчий документ, у десятиденний строк розглядає це питання у судовому засіданні з викликом сторін, прокурора чи його заступника і у виняткових випадках, залежно від обставин справи, може відстрочити або розстрочити виконання рішення, ухвали, постанови, змінити спосіб та порядок їх виконання.

Згідно з п. 7.1.3. постанови пленуму Вищого господарського суду України «Про деякі питання практики виконання рішень, ухвал, постанов господарських судів України» від 17.10.2012 р. №9, під зміною способу і порядку виконання рішення слід розуміти прийняття господарським судом нових заходів для реалізації рішення в разі неможливості його виконання у порядку і способом, раніше встановленими. Наприклад, зміна способу виконання рішення можлива шляхом видозмінення зазначеної у рішенні форми (грошової чи майнової) виконання, тобто за відсутності у боржника присудженого позивачеві майна в натурі або грошових коштів, достатніх для покриття заборгованості.

Змінюючи спосіб і порядок виконання судового рішення, суд не може змінювати останнє по суті.

За п. 7.2. вказаної постанови встановлено, що підставою для зміни способу та порядку виконання рішення можуть бути конкретні обставини, що ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим у визначений строк або встановленим господарським судом способом.

Мотивуючи заяву про зміну способу і порядку виконання рішення заявник зазначає, що рішення суду в частині повернення нерухомого майна неможливо виконати у зв'язку з відсутністю боржника та доступу до приміщення.

Дані твердження Фонд майна Автономної Республіки Крим підтверджує актом державного виконавця від 10.10.2012 р.

Відповідно до ст. 115 Господарського процесуального кодексу України, рішення, ухвали, постанови господарського суду, що набрали законної сили, є обов'язковими на всій території України і виконуються у порядку, встановленому Законом України «Про виконавче провадження».

За п. 9 ч. 2 ст. 129 Конституції України, однією з основних засад судочинства є обов'язковість рішень суду.

Згідно з ч. 2 ст. 13 Закону України «Про судоустрій і статус суддів», судові рішення, що набрали законної сили, є обов'язковими до виконання усіма органами державної влади, органами місцевого самоврядування, їх посадовими та службовими особами, фізичними і юридичними особами та їх об'єднаннями на всій території України. Обов'язковість урахування (преюдиційність) судових рішень для інших судів визначається процесуальним законом.

З огляду на законодавчо закріплені норми які встановлюють обов'язковість судових рішень суд дослідив можливість зміни способу та порядку виконання рішення Господарського суду Автономної Республіки Крим від 09.04.2012 р. у справі №5002-26/5320-2011 шляхом зміни такого способу та порядку виконання рішення, як зобов'язання Підприємства «Агрокомбінат «Сімферопольський» повернути за актом приймання-передачі (повернення) Фонду майна Автономної Республіки Крим цілісного майнового комплексу структурного підрозділу Сімферопольського державного міжрайонного підприємства по забезпеченню паливом населення, підприємств, установ та організацій «Міжрайпаливо» - цеху забезпечення паливом в м. Ялта, розташованого за адресою: м. Ялта, Лікарняний проїзд, 13 на спосіб та порядок виконання рішення шляхом виселення Підприємства «Агрокомбінат «Сімферопольський» зі спірного нерухомого майна.

Так, відповідно до рішення Господарського суду Автономної Республіки Крим від 09.04.2012 р. судом були встановлені факти неналежного дотримання відповідачем умов договору оренди №65 цілісного майнового комплексу структурного підрозділу Сімферопольського державного міжрайонного підприємства по забезпеченню паливом населення, підприємств, установ та організацій «Міжрайпаливо» - цеху забезпечення паливом в м. Ялта, розташованого за адресою: м. Ялта, Лікарняний проїзд, 13, укладеного 03.09.2003 р. між Фондом майна Автономної Республіки Крим і Підприємством «Агрокомбінат «Сімферопольський» та виконання своїх договірних зобов'язань у зв'язку з чим зазначений договір оренди був розірваний за рішенням суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 785 ЦК України, у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Згідно ч. 1 ст. 27 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», у разі розірвання договору оренди, закінчення строку його дії та відмови від його продовження або банкрутства орендаря він зобов'язаний повернути орендодавцеві об'єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

Пунктом 2.4. договору передбачено, що Орендар повертає Підприємство Орендодавцю в порядку, визначеному діючим законодавством України та даним договором. Підприємство вважається повернутим Орендодавцю з моменту підписання сторонами акту приймання - передачі.

За п. 5.8. договору оренди, у випадку припинення або розірвання договору Орендар зобов'язаний повернути Орендодавцю, або юридичній особі, вказаному Орендодавцем, орендоване майно Підприємства в належному стані, не гіршому, чім на момент передачі його в оренду, з врахуванням фізичного зношення та відшкодувати Орендодавцю збитки у випадку погіршення стану або втрати (повної та часткової) орендованого майна Підприємства по вині Орендаря.

Отже, з наведеного вбачається обов'язок Орендаря повернути Орендодавцю об'єкт оренди у випадку розірвання договору. Об'єкт оренди вважається повернутим з моменту підписання сторонами акту приймання - передачі.

Судом також встановлено, що Фонд майна Автономної Республіки Крим в минулому (03.07.2012 р.) звертався до суду з аналогічною заявою про зміну способу та порядку виконання рішення суду проте на інших підставах, посилаюсь на Порядок повернення орендованих цілісних майнових комплексів державних підприємств після припинення або розірвання договору оренди, затверджений наказом Фонду державного майна України від 07.08.1997 р. №847, зареєстрований у Міністерстві юстиції України від 25.09.1997 р. за №446/2250, який регулює здійснення комплексу заходів і процедур пов'язаних з поверненням Орендодавцю орендованого державного майна.

Керуючись вказаним порядком, Фонд майна Автономної Республіки Крим направляв на адресу Підприємства «Агрокомбінат «Сімферопольський» два примірника Угоди про умови повернення вищевказаного цілісного майнового комплексу, однак дані угоди повернулися з поштовою відміткою «не зареєстрований».

Ухвалою Господарського суду Автономної Республіки Крим від 16.07.2012 р. суд відмовив Фонду майна Автономної Республіки Крим в задоволенні заяви про зміну способу та порядку виконання рішення на підставі неподання доказів звернення до органів Державної виконавчої служби України, враховуючи, що за ст. 115 ГПК України, рішення суду виконується у порядку, встановленому Законом України «Про виконавче провадження».

В ході провадження по розгляду заяви про зміну способу та порядку виконання рішення, що наразі розглядається, суду надані докази звернення до органів Державної виконавчої служби України, проте, виконавчі дії якої по примусовому виконанню рішення Господарського суду Автономної Республіки Крим від 09.04.2012 р. у справі №5002-26/5320-2011 не досягли результату фактично виконаного рішення суду, нерухоме майно Фонду майна Автономної Республіки Крим не було повернуто в спосіб визначений рішенням суду, шляхом зобов'язання Підприємства «Агрокомбінат «Сімферопольський» повернути за актом приймання-передачі (повернення) Фонду майна Автономної Республіки Крим спірного цілісного майнового комплексу.

Даний спосіб та порядок був визначений позивачем самостійно у прохальній частині позовної заяви при її поданні однак реалізація якого в даному випадку є неможливою.

При задоволені заяви про зміну способу та порядку виконання рішення суд звертає увагу на ту обставину, що визначений позивачем первинний спосіб та порядок виконання рішення шляхом зобов'язання відповідача повернути спірне майно за актом приймання - передачі (повернення) є законодавчо регламентованим та встановленим у договорі, однак виконання рішення за яким є неможливим.

У сукупності представлених суду доказів неможливості виконання рішення за встановленим раніше способом та порядком суд доходить висновку, про необхідність зміни способу та прядку виконання рішення Господарського суду Автономної Республіки Крим від 09.04.2012 р. у справі №5002-26/5320-2011 шляхом заміни зобов'язання відповідача повернути спірне майно за актом приймання - передачі (повернення) на виселення.

Порядок виконання рішення про виселення боржника регламентовано у ст. 78 Закону України «Про виконавче провадження».

Відповідно до ч. 4 ст. 78 Закону України «Про виконавче провадження», виселення полягає у звільненні приміщення, зазначеного у виконавчому документі, від особи (осіб), яка виселяється, її майна, домашніх тварин та у забороні такій особі користуватися цим приміщенням. Примусовому виселенню підлягають виключно особи, зазначені у виконавчому документі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 86, 121 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву Фонду майна Автономної Республіки Крим про зміну способу та порядку виконання рішення Господарського суду Автономної Республіки Крим від 09.04.2012 р. по справі №5002-26/5320-2011 задовольнити.

2. Змінити спосіб та порядок виконання рішення Господарського суду Автономної Республіки Крим від 09.04.2012 р. по справі №5002-26/5320-2011 в частині зобов'язання Підприємства «Агрокомбінат «Сімферопольський» повернути за актом приймання-передачі (повернення) Фонду майна Автономної Республіки Крим цілісного майнового комплексу структурного підрозділу Сімферопольського державного міжрайонного підприємства по забезпеченню паливом населення, підприємств, установ та організацій «Міжрайпаливо» - цеху забезпечення паливом в м. Ялта, розташованого за адресою: м. Ялта,

Лікарняний проїзд, 13.

3. Виселити Підприємство «Агрокомбінат «Сімферопольський» (97501, АР Крим, Сімферопольський район, смт Молодіжне, 11 км Московського шосе, ЄДРПОУ 31217840) з приміщень, будівель, споруд цілісного майнового комплексу структурного підрозділу Сімферопольського державного міжрайонного підприємства по забезпеченню паливом населення, підприємств, установ та організацій «Міжрайпаливо» - цеху забезпечення паливом в м. Ялта, розташованого за адресою: м. Ялта, Лікарняний проїзд, 13.

4. Видати наказ.

Суддя О.Л. Медведчук