Рішення

від 10.11.2008 по справі 41/180пн

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

41/180пн

                                ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ  

                                  83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

                                                             Р І Ш Е Н Н Я   

                                                            іменем України

10.11.08 р.                                                                                                       Справа № 41/180пн                               

Господарський суд Донецької області у складі судді          Гончарова С.А.

при секретарі судового засідання Говор О.С.

розглянув у відкритому судовому засіданні господарську справу

за позовом Товариство з обмеженою відповідальністю «МУЛЬТІБУДІНВЕСТ», Донецьк

до відповідача 1: Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрбілдінг Корпорейшн», м. Донецьк

до відповідача 2: Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації», м. Макіївка

про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна №04/08 від 04.08.2008 року дійсним, визнання права власності та зобов'язання зареєструвати право власності

за участю представників сторін:

від позивача: Айнетдінов Е.І. - довіреність № б/н від 03.11.2008 року

від відповідача 1: Гуляєв О.О. - довіреність №02/23-П2480 від 21.10.2008 року

від відповідача 2: не з'явились

СУТЬ СПОРУ:

          Позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю «МУЛЬТІБУДІНВЕСТ» звернувся до господарського суду Донецької області з позовною заявою до відповідачів, Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрбілдінг Корпорейшн» та Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації», про

визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна №04/08 від 04.08.2008 року та додаткової угоди №1 від 08.08.2008 року дійсним;

визнання права власності на будівлі та споруди яки розташовані за адресою: Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25, а саме: склад мастильних матеріалів (літ. 000278) площею 104,0 кв.м.; огорожа складу ПММ (літ. 0200324); склад пальних матеріалів (літ. 020323) площею 8,7 кв.м.; цистерна 9 (літ. 020333); цистерна 10 (літ. 020334); цистерна 11 (літ. 020335); резервуар горизонтальний (літ. 020336); цистерна для збереження рідини (літ. 020337); будівля здравпункту (літ. 010481) площею 325,1 кв.м.;  будівля емаль посуду площею 292,9 кв.м.; побутове приміщення ТЛЦ-3 (літ. 010122) площею 1034,20 кв.м, будівля ремонтної майстерні (літ. А 1) площею 440,0 кв.м.; будівля контори монтажної ділянки (літ. Б 1) площею 103,2 кв.м.; будівля прохідної №3 (літ. В 1) площею 5,5 кв.м.; ТЛЦ №2 (літ. 010155) площею 10931,3 кв.м.; побутове приміщення ТЛЦ №2 (літ. 010156) площею 1077,10 кв.м.; електропідстанція (літ. 010090) площею 140,80 кв.м.; склад шихтових матеріалів у цеху №2 (літ. 010157) площею 511,5 кв.м.; будівля заводоуправління (літ. 000 3А 277) площею 2088,8 кв.м.;

зобов'язання відповідача 2 зареєструвати за позивачем право власності на об'єкт нерухомості, який розташований за адресою Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25 – склад мастильних матеріалів (літ. 000278) площею 104,0 кв.м.; огорожа складу ПММ (літ. 0200324); склад пальних матеріалів (літ. 020323) площею 8,7 кв.м.; цистерна 9 (літ. 020333); цистерна 10 (літ. 020334); цистерна 11 (літ. 020335); резервуар горизонтальний (літ. 020336); цистерна для збереження рідини (літ. 020337) та присвоїти цьому об'єкту нерухомості окремий новий реєстраційний номер, завести на даний           об'єкт нерухомості окрему нову реєстраційну справу,

зобов'язання відповідача 2 зареєструвати за позивачем право власності на об'єкт нерухомості, який розташований за адресою Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25 – будівля здравпункту (літ. 010481) площею 325,1 кв.м. та присвоїти цьому об'єкту нерухомості окремий новий реєстраційний номер, завести на даний           об'єкт нерухомості окрему нову реєстраційну справу,

зобов'язання відповідача 2 зареєструвати за позивачем право власності на об'єкт нерухомості, який розташований за адресою Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25 – будівля емаль посуду площею 292,9 кв.м та присвоїти цьому об'єкту нерухомості окремий новий реєстраційний номер, завести на даний           об'єкт нерухомості окрему нову реєстраційну справу,

зобов'язати відповідача 2 зареєструвати за позивачем право власності на об'єкт нерухомості, який розташований за адресою Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25 – побутове приміщення ТЛЦ-3 (літ. 010122) площею 1034,20 кв.м, та присвоїти цьому об'єкту нерухомості окремий новий реєстраційний номер, завести на даний об'єкт нерухомості окрему нову реєстраційну справу,

зобов'язати відповідача 2 зареєструвати за позивачем право власності на об'єкт нерухомості, який розташований за адресою Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25 – будівля ремонтної майстерні (літ. А 1) площею 440,0 кв.м. та присвоїти цьому об'єкту нерухомості окремий новий реєстраційний номер, завести на даний           об'єкт нерухомості окрему нову реєстраційну справу,

зобов'язати відповідача 2 зареєструвати за позивачем право власності на об'єкт нерухомості, який розташований за адресою Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25 – будівля контори монтажної ділянки (літ. Б 1) площею 103,2 кв.м. та присвоїти цьому об'єкту нерухомості окремий новий реєстраційний номер, завести на даний об'єкт нерухомості окрему нову реєстраційну справу,

зобов'язати відповідача 2 зареєструвати за позивачем право власності на об'єкт нерухомості, який розташований за адресою Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25 – будівля прохідної №3 (літ. В 1) площею 5,5 кв.м. та присвоїти цьому об'єкту нерухомості окремий новий реєстраційний номер, завести на даний           об'єкт нерухомості окрему нову реєстраційну справу,

          зобов'язати відповідача 2 зареєструвати за позивачем право власності на об'єкт нерухомості, який розташований за адресою Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25 – ТЛЦ №2 (літ. 010155) площею 10931,3 кв.м. та присвоїти цьому об'єкту нерухомості окремий новий реєстраційний номер, завести на даний           об'єкт нерухомості окрему нову реєстраційну справу,

          зобов'язати відповідача 2 зареєструвати за позивачем право власності на об'єкт нерухомості, який розташований за адресою Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25 – побутове приміщення ТЛЦ №2 (літ. 010156) площею 1077,10 кв.м. та присвоїти цьому об'єкту нерухомості окремий новий реєстраційний номер, завести на даний об'єкт нерухомості окрему нову реєстраційну справу,

          зобов'язати відповідача 2 зареєструвати за позивачем право власності на об'єкт нерухомості, який розташований за адресою Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25 – електропідстанція (літ. 010090) площею 140,80 кв.м. та присвоїти цьому об'єкту нерухомості окремий новий реєстраційний номер, завести на даний           об'єкт нерухомості окрему нову реєстраційну справу,

          зобов'язати відповідача 2 зареєструвати за позивачем право власності на об'єкт нерухомості, який розташований за адресою Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25 – склад шихтових матеріалів у цеху №2 (літ. 010157) площею 511,5 кв.м. та присвоїти цьому об'єкту нерухомості окремий новий реєстраційний номер, завести на даний об'єкт нерухомості окрему нову реєстраційну справу,

          зобов'язати відповідача 2 зареєструвати за позивачем право власності на об'єкт нерухомості, який розташований за адресою Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25 – будівля заводоуправління (літ. 000 3А 277) площею 2088,8 кв.м. та присвоїти цьому об'єкту нерухомості окремий новий реєстраційний номер, завести на даний           об'єкт нерухомості окрему нову реєстраційну справу,

          Заявами по справі від 23.10.2008р. та від 07.11.2008р. позивач змінював позовні вимоги та остаточними позовними вимогами позивача є:

визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна №04/08 від 04.08.2008 року та додаткової угоди №1 від 08.08.2008 року укладеного між позивачем та відповідачем 1 дійсним;

визнання за позивачем права власності на будівлі та споруди –

склад мастильних матеріалів (літ. 000278) площею 104,0 кв.м.; огорожа складу ПММ (літ. 0200324); склад пальних матеріалів (літ. 020323) площею 8,7 кв.м.; цистерна 9 (літ. 020333); цистерна 10 (літ. 020334); цистерна 11 (літ. 020335); резервуар горизонтальний (літ. 020336); цистерна для збереження рідини (літ. 020337), розташовані за адресою Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25у;

будівля здравпункту (літ. 010481) площею 325,1 кв.м. розташована за адресою: Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25т,

будівля емаль посуду площею 292,9 кв.м. розташована за адресою: Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25б;

будівля ТЛЦ-3 та склад шихтових матеріалів (літ. 1010121) площею 11667,20 кв.м та естакада складу готової продукції (літ 1020251) площею 58кв.м розташовані за адресою: Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25и;

будівля ремонтної майстерні (літ. А 1) площею 440,0 кв.м. розташована за адресою: Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25х;

будівля контори монтажної ділянки (літ. Б 1) площею 103,2 кв.м. розташована за адресою: Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25ш;

будівля прохідної №3 (літ. В 1) площею 5,5 кв.м. розташована за адресою: Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25щ;

ТЛЦ №2 (літ. 010155) площею 10931,3 кв.м. розташоване за адресою: Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25е;

побутове приміщення ТЛЦ №2 (літ. 010156) площею 1077,10 кв.м. розташоване за адресою: Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25ж;

електропідстанція (літ. 010090) площею 140,80 кв.м. розташована за адресою: Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25з;

склад шихтових матеріалів у цеху №2 (літ. 010157) площею 511,5 кв.м. розташований за адресою: Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25і;

будівля заводоуправління (літ. 000 3А 277) площею 2088,8 кв.м. та меморіальна дошка (літ. 000288) розташовані за адресою: Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25г;

зобов'язання відповідача 2 зареєструвати за позивачем право власності на об'єкт нерухомості, який розташований за адресою Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25у:  склад мастильних матеріалів (літ. 000278) площею 104,0 кв.м.; огорожа складу ПММ (літ. 0200324); склад пальних матеріалів (літ. 020323) площею 8,7 кв.м.; цистерна 9 (літ. 020333); цистерна 10 (літ. 020334); цистерна 11 (літ. 020335); резервуар горизонтальний (літ. 020336); цистерна для збереження рідини (літ. 020337)  та присвоїти цьому об'єкту нерухомості окремий новий реєстраційний номер, завести на даний           об'єкт нерухомості окрему нову реєстраційну справу;

          зобов'язання відповідача 2 зареєструвати за позивачем право власності на об'єкт нерухомості, який розташований за адресою Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25т:  будівля здравпункту (літ. 010481) площею 325,1 кв.м. та присвоїти цьому об'єкту нерухомості окремий новий реєстраційний номер, завести на даний           об'єкт нерухомості окрему нову реєстраційну справу;

          зобов'язання відповідача 2 зареєструвати за позивачем право власності на об'єкт нерухомості, який розташований за адресою Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25б:  будівля емаль посуду площею 292,9 кв.м. та присвоїти цьому об'єкту нерухомості окремий новий реєстраційний номер, завести на даний об'єкт нерухомості окрему нову реєстраційну справу;

          зобов'язання відповідача 2 зареєструвати за позивачем право власності на об'єкт нерухомості, який розташований за адресою Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25и:  будівля ТЛЦ-3 та склад шихтових матеріалів (літ. 1010121) площею 11667,20 кв.м та естакада складу готової продукції (літ 1020251) площею 58кв.м та присвоїти цьому об'єкту нерухомості окремий новий реєстраційний номер, завести на даний           об'єкт нерухомості окрему нову реєстраційну справу;

          зобов'язання відповідача 2 зареєструвати за позивачем право власності на об'єкт нерухомості, який розташований за адресою Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25х:  будівля ремонтної майстерні (літ. А 1) площею 440,0 кв.м. та присвоїти цьому об'єкту нерухомості окремий новий реєстраційний номер, завести на даний           об'єкт нерухомості окрему нову реєстраційну справу;

          зобов'язання відповідача 2 зареєструвати за позивачем право власності на об'єкт нерухомості, який розташований за адресою Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25ш:  будівля контори монтажної ділянки (літ. Б 1) площею 103,2 кв.м. та присвоїти цьому об'єкту нерухомості окремий новий реєстраційний номер, завести на даний об'єкт нерухомості окрему нову реєстраційну справу;

          зобов'язання відповідача 2 зареєструвати за позивачем право власності на об'єкт нерухомості, який розташований за адресою Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25щ:  будівля прохідної №3 (літ. В 1) площею 5,5 кв.м. та присвоїти цьому об'єкту нерухомості окремий новий реєстраційний номер, завести на даний           об'єкт нерухомо-сті окрему нову реєстраційну справу;

          зобов'язання відповідача 2 зареєструвати за позивачем право власності на об'єкт нерухомості, який розташований за адресою Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25е:  ТЛЦ №2 (літ. 010155) площею 10931,3 кв.м. та присвоїти цьому об'єкту нерухомості окремий новий реєстраційний номер, завести на даний           об'єкт нерухомості ок-рему нову реєстраційну справу;

          зобов'язання відповідача 2 зареєструвати за позивачем право власності на об'єкт нерухомості, який розташований за адресою Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25ж:  побутове приміщення ТЛЦ №2 (літ. 010156) площею 1077,10 кв.м. та присвоїти цьому об'єкту нерухомості окремий новий реєстраційний номер, завести на даний об'єкт нерухомості окрему нову реєстраційну справу;

          зобов'язання відповідача 2 зареєструвати за позивачем право власності на об'єкт нерухомості, який розташований за адресою Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25з:  електропідстанція (літ. 010090) площею 140,80 кв.м. та присвоїти цьому об'єкту нерухомості окремий новий реєстраційний номер, завести на даний           об'єкт нерухомо-сті окрему нову реєстраційну справу;

          зобов'язання відповідача 2 зареєструвати за позивачем право власності на об'єкт нерухомості, який розташований за адресою Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25і:  склад шихтових матеріалів у цеху №2 (літ. 010157) площею 511,5 кв.м. та присвоїти цьому об'єкту нерухомості окремий новий реєстраційний номер, завести на даний об'єкт нерухомості окрему нову реєстраційну справу;

          зобов'язання відповідача 2 зареєструвати за позивачем право власності на об'єкт нерухомості, який розташований за адресою Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25г:  будівля заводоуправління (літ. 000 3А 277) площею 2088,8 кв.м. та меморіальна дошка (літ. 000288) та присвоїти цьому об'єкту нерухомості окремий новий реєстраційний номер, завести на даний           об'єкт нерухомості окрему нову реєстраційну справу.

          Відповідач 1 позовні вимоги позивача визнав у повному обсязі та пояснив, що дійсно об'єкти нерухомості були продані по договору купівлі-продажу нерухомого майна №04/08 від 04.08.2008 року та додаткової угоди №1 до нього від 08.08.2008 року та фактично об'єкти були передані у користування позивачу.

          Відповідач 2 у відзиві позовні вимоги в частині зобов'язання провести реєстрацію заперечив та пояснив, що між позивачем та відповідачем 1 не відбулося поділу або об'єднання спірного нерухомого майна, а тому не можливо присвоїти об'єктам нові реєстраційні номера. Щодо визнання права власності на об'єкти не рухомості за позивачем, Відповідач 2 пояснив, що не оспорював та не оспорює це право.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши доводи та заперечення учасників процесу, господарський суд встановив:

04.08.2008 року між позивачем та Відповідачем 1 був складений та підписаний договір купівлі-продажу нерухомого майна №04/08 та додаткова угода № 1 до нього від 08.08.2008 року (надалі – “Договір”).

Згідно Договору відповідач 1 продав позивачу будівлі та споруди, які розташовані за адресою: Донецька область, м. Макіївка, Гірницький район, вул. Свердлова, 25, а саме: склад мастильних матеріалів (літ. 000278) площею 104,0 кв.м.; огорожа складу ПММ (літ. 0200324); склад пальних матеріалів (літ. 020323) площею 8,7 кв.м.; цистерна 9 (літ. 020333); цистерна 10 (літ. 020334); цистерна 11 (літ. 020335); резервуар горизонтальний (літ. 020336); цистерна для збереження рідини (літ. 020337); будівля здравпункту (літ. 010481) площею 325,1 кв.м.; меморіальна дошка (літ. 000288); будівля емаль посуду площею 292,9 кв.м.; побутове приміщення ТЛЦ-3 (літ. 010122) площею 1034,20 кв.м.; будівля ремонтної майстерні (літ. А 1) площею 440,0 кв.м.; будівля контори монтажної ділянки (літ. Б 1) площею 103,2 кв.м.; будівля прохідної №3 (літ. В 1) площею 5,5 кв.м.; ТЛЦ №2 (літ. 010155) площею 10931,3 кв.м.; побутове приміщення ТЛЦ №2 (літ. 010156) площею 1077,10 кв.м.; електропідстанція (літ. 010090) площею 140,80 кв.м.; склад шихтових матеріалів у цеху №2 (літ. 010157) площею 511,5 кв.м.; будівля заводоуправління (літ. 000277 3А) площею 2088,8 кв.м.; естакада складу готової продукції (літ. 1020251) 58 метрів; будівля ТЛЦ-3 та склад шихтових матеріалів (літ. 1020251) 58 метрів.

Згідно Договору позивач повинен був сплатити Відповідачу 1 за продаж будівель та споруд суму у розмірі 652 000,00 гривень з урахуванням ПДВ у строк – на протязі 3 (трьох) місяців з моменту укладення Договору.

Згідно п. 3.1 та п. 4.1.4 Договору Відповідач 1 був зобов'язаний укласти з позивачем Договір купівлі-продажу нерухомого майна у нотаріальної формі на потязі 1 (одного) місяця з моменту укладення Договору тобто до 04.09.2008 року.

Частиною 3 статті 334 ЦК України передбачено, що право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Відповідно до ч.1 215 ЦК України, підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Стаття 203 ч.4 ЦК України передбачає, що правочин повинен вчинятися у формі що встановлена законом, у даному випадку це нотаріальна форма.

Частина 2 статті 220 ЦК України встановлює, що якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

          Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Судом встановлено, що Відповідач 1 ухилявся від нотаріального укладення  Договору  та таким чином не виконує взятих на себе обов'язків та порушує права та законні інтереси позивача, які полягають у позбавленні позивача можливості провести державну реєстрацію свого права власності та подальшої його реалізації.

          Також судом встановлено, що між позивачем та відповідачем відбулося часткове виконання Договору, а саме 05.08.2008 року Відповідач 1 передав позивачу по акту прийому - передачі об'єкти нерухомого майна. Позивач згідно з умовами п. 3.1 Договору користується переданими об'єктами нерухомості.

          Таким чином, з огляду на наведені приписи законодавства та обставини справи, вимоги позивача щодо визнання Договору дійсним та визнання за ним права власності на придбані за договором об'єкти нерухомості є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Щодо вимог позивача про зобов'язання відповідача 2 зареєструвати за позивачем право власності на придбані об'єкти нерухомості, присвоїти цим об'єктам окремі нові реєстраційні номери, завести на кожний об'єкт нерухомості окрему нову реєстраційну справу, то відповідач 2 пояснив суду, що таке зробити він не може, оскільки об'єкти вже зареєстровані за одним реєстраційним номером, між позивачем та відповідачем 1 поділ майна не відбувався, а тому об'єкти будуть зареєстровані за позивачем та відповідачем 1, як за співвласниками до моменту поділу такого майна.

Наведені твердження відповідача 2 не узгоджуються з основними засадами права власності та не ґрунтуються на законодавстві з огляду на наступне.

У розумінні вимог ст. 21, 22 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» та п. 4.2. ч. б Наказом МінЮста України від 07.02.2002 року №7/5 «Про затвердження Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно» у разі поділу або об'єднання нерухомого майна у державному реєстрі прав на кожний об'єкт нерухомого майна відкривається новий розділ Державного реєстру прав на нерухоме майно і нова реєстраційна справа, кожному об'єкту присвоюється новий кадастровий номер.

          Позивач та Відповідач 1 уклавши між собою Договір купівлі-продажу нерухомого майна фактично одночасно здійснили поділ нерухомого майна. А саме, раніше Відповідачу належали об'єкти нерухомості, які були зареєстровані у Реєстрі прав власності нерухомого майна купою (декілька об'єктів) відповідно до укладених раніше Договорів та рішень судів. Після продажу частини об'єктів, зареєстрованих у Реєстрі за одним реєстровим номером, позивачу, (при залишенні інших об'єктів у власності Відповідача) виник поділ майна між двома власниками.

          До цього ж Відповідач 1 надав суду рішення Виконавчого комітету Макіївської міської ради від 20.08.2008 року за №1033/4 згідно якого були присвоєні нові окремі поштові адреси, кожної будівлі та споруді своя літера.

Однак, вони не стали співвласниками майна яке було раніше зареєстроване за одним реєстровим номером, кожний з них позивач та Відповідач є власником окремо визначеного майна яке перелічене у Договорі. Договір не містить у собі відомостей щодо будь-якої спільної власності позивача та відповідача на нерухоме майно, що є предметом Договору. Наявність у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомостей щодо наявності спільної власності на придбане майно є порушенням права власності позивача на нерухоме майно під час володіння, користування та розпорядженням ним, яке підлягає захисту у судовому порядку.

          З огляду на наведене, суд дійшов висновку, що позивач є єдиним власником будівель та споруд, які придбав позивач за Договором та кожний об'єкт повинен бути зареєстрований окремо, на кожний об'єкт повинна бути відкрита окрема реєстраційна справа, присвоєний новий окремий реєстраційний (кадастровий) номер та відкритий новий Розділ Державного реєстру прав на нерухоме майно, що обумовлює обґрунтованість вимог позивача до відповідача 2.

          На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 82, 83, 84, 85 ГПК України, ст.ст. 203, 215, 220, 328, 334 ЦК України, ст.ст. 21, 22 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», п.4 .2 Наказу МінЮста України від 07.02.2002 року №7/5 «Про затвердження Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», суд, -

ВИРІШИВ

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «МУЛЬТІБУДІНВЕСТ»  до Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрбілдінг Корпорейшн» та Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна №04/08 від 04.08.2008 року та додаткову угоду №1 від 08.08.2008 року укладені між Товариством з обмеженою відповідальністю «МУЛЬТІБУДІНВЕСТ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Укрбілдінг Корпорейшн».

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «МУЛЬТІБУДІНВЕСТ» право власності на будівлі та споруди – склад мастильних матеріалів (літ. 000278) площею 104,0 кв.м.; огорожа складу ПММ (літ. 0200324); склад пальних матеріалів (літ. 020323) площею 8,7 кв.м.; цистерна 9 (літ. 020333); цистерна 10 (літ. 020334); цистерна 11 (літ. 020335); резервуар горизонтальний (літ. 020336); цистерна для збереження рідини (літ. 020337), розташовані за адресою Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25у; будівлю здравпункту (літ. 010481) площею 325,1 кв.м. розташовану за адресою: Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25т; будівлю емаль посуду площею 292,9 кв.м. розташована за адресою: Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25б; будівлю ТЛЦ-3, склад шихтових матеріалів (літ. 1010121) площею 11667,20 кв.м та естакаду складу готової продукції (літ 1020251) площею 58кв.м розташовані за адресою: Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25и; будівлю ремонтної майстерні (літ. А 1) площею 440,0 кв.м. розташована за адресою: Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25х; будівлю контори монтажної ділянки (літ. Б 1) площею 103,2 кв.м. розташовану за адресою: Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25ш; будівлю прохідної №3 (літ. В 1) площею 5,5 кв.м. розташовану за адресою: Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25щ; ТЛЦ №2 (літ. 010155) площею 10931,3 кв.м. розташоване за адресою: Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25е; побутове приміщення ТЛЦ №2 (літ. 010156) площею 1077,10 кв.м. розташоване за адресою: Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25ж; електропідстанцію (літ. 010090) площею 140,80 кв.м. розташовану за адресою: Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25з; склад шихтових матеріалів у цеху №2 (літ. 010157) площею 511,5 кв.м. розташований за адресою: Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25і; будівлю заводоуправління (літ. 000 3А 277) площею 2088,8 кв.м. та меморіальну дошку (літ. 000288) розташовані за адресою: Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25г.

Зобов'язати Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації» зареєструвати за Товариством з обмеженою відповідальністю «МУЛЬТІБУДІНВЕСТ» право власності на об'єкт нерухомості, який розташований за адресою Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25у:  склад мастильних матеріалів (літ. 000278) площею 104,0 кв.м.; огорожа складу ПММ (літ. 0200324); склад пальних матеріалів (літ. 020323) площею 8,7 кв.м.; цистерна 9 (літ. 020333); цистерна 10 (літ. 020334); цистерна 11 (літ. 020335); резервуар горизонтальний (літ. 020336); цистерна для збереження рідини (літ. 020337)  та присвоїти цьому об'єкту нерухомості окремий новий реєстраційний номер, завести на даний           об'єкт нерухомості окрему нову реєстраційну справу.

          Зобов'язати Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації» зареєструвати за Товариством з обмеженою відповідальністю «МУЛЬТІБУДІНВЕСТ» право власності на об'єкт нерухомості, який розташований за адресою Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25т:  будівля здравпункту (літ. 010481) площею 325,1 кв.м. та присвоїти цьому об'єкту нерухомості окремий новий реєстраційний номер, завести на даний           об'єкт нерухомості окрему нову реєстраційну справу.

          Зобов'язати Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації» зареєструвати за Товариством з обмеженою відповідальністю «МУЛЬТІБУДІНВЕСТ» право власності на об'єкт нерухомості, який розташований за адресою Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25б:  будівля емаль посуду площею 292,9 кв.м. та присвоїти цьому об'єкту нерухомості окремий новий реєстраційний номер, завести на даний об'єкт нерухомості окрему нову реєстраційну справу.

          Зобов'язати Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації» зареєструвати за Товариством з обмеженою відповідальністю «МУЛЬТІБУДІНВЕСТ» право власності на об'єкт нерухомості, який розташований за адресою Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25и:  будівля ТЛЦ-3 та склад шихтових матеріалів (літ. 1010121) площею 11667,20 кв.м та естакада складу готової продукції (літ 1020251) площею 58кв.м та присвоїти цьому об'єкту нерухомості окремий новий реєстраційний номер, завести на даний           об'єкт нерухомості окрему нову реєстраційну справу;

          Зобов'язати Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації» зареєструвати за Товариством з обмеженою відповідальністю «МУЛЬТІБУДІНВЕСТ» право власності на об'єкт нерухомості, який розташований за адресою Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25х:  будівля ремонтної майстерні (літ. А 1) площею 440,0 кв.м. та присвоїти цьому об'єкту нерухомості окремий новий реєстраційний номер, завести на даний           об'єкт нерухомості окрему нову реєстраційну справу;

          Зобов'язати Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації» зареєструвати за Товариством з обмеженою відповідальністю «МУЛЬТІБУДІНВЕСТ» право власності на об'єкт нерухомості, який розташований за адресою Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25ш:  будівля контори монтажної ділянки (літ. Б 1) площею 103,2 кв.м. та присвоїти цьому об'єкту нерухомості окремий новий реєстраційний номер, завести на даний об'єкт нерухомості окрему нову реєстраційну справу;

          Зобов'язати Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації» зареєструвати за Товариством з обмеженою відповідальністю «МУЛЬТІБУДІНВЕСТ» право власності на об'єкт нерухомості, який розташований за адресою Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25щ:  будівля прохідної №3 (літ. В 1) площею 5,5 кв.м. та присвоїти цьому об'єкту нерухомості окремий новий реєстраційний номер, завести на даний           об'єкт нерухомо-сті окрему нову реєстраційну справу;

          Зобов'язати Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації» зареєструвати за Товариством з обмеженою відповідальністю «МУЛЬТІБУДІНВЕСТ» право власності на об'єкт нерухомості, який розташований за адресою Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25е:  ТЛЦ №2 (літ. 010155) площею 10931,3 кв.м. та присвоїти цьому об'єкту нерухомості окремий новий реєстраційний номер, завести на даний           об'єкт нерухомості ок-рему нову реєстраційну справу;

          Зобов'язати Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації» зареєструвати за Товариством з обмеженою відповідальністю «МУЛЬТІБУДІНВЕСТ» право власності на об'єкт нерухомості, який розташований за адресою Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25ж:  побутове приміщення ТЛЦ №2 (літ. 010156) площею 1077,10 кв.м. та присвоїти цьому об'єкту нерухомості окремий новий реєстраційний номер, завести на даний об'єкт нерухомості окрему нову реєстраційну справу;

          Зобов'язати Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації» зареєструвати за Товариством з обмеженою відповідальністю «МУЛЬТІБУДІНВЕСТ» право власності на об'єкт нерухомості, який розташований за адресою Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25з:  електропідстанція (літ. 010090) площею 140,80 кв.м. та присвоїти цьому об'єкту нерухомості окремий новий реєстраційний номер, завести на даний           об'єкт нерухомо-сті окрему нову реєстраційну справу;

          Зобов'язати Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації» зареєструвати за Товариством з обмеженою відповідальністю «МУЛЬТІБУДІНВЕСТ» право власності на об'єкт нерухомості, який розташований за адресою Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25і:  склад шихтових матеріалів у цеху №2 (літ. 010157) площею 511,5 кв.м. та присвоїти цьому об'єкту нерухомості окремий новий реєстраційний номер, завести на даний об'єкт нерухомості окрему нову реєстраційну справу;

Зобов'язати Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації» зареєструвати за Товариством з обмеженою відповідальністю «МУЛЬТІБУДІНВЕСТ» право власності на об'єкт нерухомості, який розташований за адресою Донецька область, місто Макіївка, вул. Свердлова, 25г:  будівля заводоуправління (літ. 000 3А 277) площею 2088,8 кв.м. та меморіальна дошка (літ. 000288) та присвоїти цьому об'єкту нерухомості окремий новий реєстраційний номер, завести на даний           об'єкт нерухомості окрему нову реєстраційну справу.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрбілдінг Корпорейшн» (83096, м. Донецьк, вул. О. Матросова, 24а, ЄДРПОУ 33371752) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «МУЛЬТІБУДІНВЕСТ» (83096, м. Донецьк, вул. О. Матросова, 24а, ЄДРПОУ 35794535) витрати із сплати державного мита в сумі 6520 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 118,00 грн.

Суддя                                                                                                    С.А.Гончаров

               Суддя