Постанова

від 16.05.2012 по справі 2а-8141/11/1470

МИКОЛАЇВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

cpg1251 Миколаївський окружний адміністративний суд вул. Заводська, 11, м. Миколаїв, 54002 П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м. Миколаїв

16.05.2012 р. справа № 2а-8141/11/1470

Суддя Миколаївського окружного адміністративного суду Гордієнко Т.О. розглянув адміністративну справу в порядку письмового провадження

за позовом Приватного підприємства "Аграрне підприємство "Благодатненський птахопром", вул. Ювілейна, 1-а, с. Благодатне, Арбузинський район, Миколаївська область, 55325 доВідділу Державного комітету України із земельних ресурсів у Арбузинському районі, вул. Шевченка, 208, смт. Арбузинка, Арбузинський район, Миколаївська область, 55000 третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивачаОСОБА_1, АДРЕСА_1 Арбузинка, АДРЕСА_1 третя особа, яка не заявляє Приватне підприємство "Софіївка-Агро",

самостійних вимог на вул. Учительська, 38, смт. Арбузинка,

на стороні відповідача АДРЕСА_1

провизнання протиправним та скасування запису № 640 від 18.09.2009, від 05.09.2009 № 040900500289

ВСТАНОВИВ:

Приватне підприємство "Аграрне підприємство "Благодатненський птахопром" звернулося до суду з позовом до Відділу Державного комітету земельних ресурсів у Арбузинському районі Миколаївської області за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача, ОСОБА_1., третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача, Приватного підприємства "Софіївка-Агро" про визнання протиправним та скасування запису № 640 від 18.09.2009 в Книзі реєстрації договорів оренди земельних ділянок, запису від 05.09.2009 № 040900500289 в договорі оренди земельної ділянки.

Представник позивача та відповідача надали суду клопотання про розгляд справи в порядку письмового провадження. Відповідач надав до суду пояснення, де зазначив, що позовні вимоги визнає в повному обсязі та просив суд розглянути справу без його участі (а.с. 28, 66).

Треті особи чи їх представники в судове засідання не з'явилися, про причини неявки суд не повідомили, письмових пояснень по суті позовних вимог суду не надали, явку своїх представників в судове засідання не забезпечили, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, відповідно до поштового повідомлення про вручення повісток про виклик.

Відповідно до ч.6 ст.128 КАС України справа розглядається в порядку письмового провадження.

Суд дослідив матеріали справи і встановив наступне:

22 червня 2011 року позивач уклав договір оренди землі №030456 з громадянином ОСОБА_1. (а. с. 12-14). Договір був зареєстрований в держреєстрі за №482035504000015.

12 жовтня 2011 року Арбузинським районним судом Миколаївської області по справі №2-655/11 була винесена ухвала про залучення позивача до справи у якості співвідповідача (а.с.8).

Після цього позивач дізнався про наявність подвійної реєстрації договорів оренди земельної ділянки в Книзі реєстрації записів договорів оренди земельних ділянок.

Позивач вважає, що зазначені дії відповідача суттєво порушили права та інтереси позивача та суттєво обмежили можливість вільного користування орендованими земельними ділянками.

Судом встановлено, що відповідно до наказу Держкомзему від 07.12.10р. №852 та наказу Головного управління Держкомзему у Миколаївській області від 08.12.10р. №129-в ведення державного реєстру земель покладено на сектор державного земельного кадастру та реєстрації земель відділу Держкомзему у Арбузинському районі Миколаївської області.

Порядок діяльності зазначеного відділу та порядок реєстрації договорів оренди земельних ділянок врегульовано постановою КМУ від 09.09.2009 №1021 "Про затвердження порядків ведення "Поземельної книги і Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі", наказами Держкомзему від 12.05.2010 №363 "Про інвентаризацію державних актів" та від 13.12.2010 №860 "Про інвентаризацію та передачу документів", наказом Головного управління Держкомзему у Миколаївській області від 15.12.2010 №133-в "Про виконання наказу Держкомзему від 13.12.2010 №860 "Про інвентаризацію та передачу документів".

У зв'язку з ліквідацією Миколаївської регіональної філії державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" Арбузинського реєстраційного сектору №5 документи передані для зберігання в архів Відділу Держкомзему у Арбузинському районі Миколаївської області.

За запитом директора ПП «Юр-Форт»Відділ Держкомзему у Арбузинському районі Миколаївської області надав лист від 14.10.2011 №1861, в якому зазначив, що в Книзі реєстрації договорів оренди земельних ділянок №4 за №040900500289 від 19.02.2009 зареєстрований договір оренди земельної ділянки кадастровий № 4820355100:13:000:0011, укладений між ОСОБА_2. та ПП «Софіївка-Нова», про що зроблений запис за №416. В цій же книзі за тим же №040900500289 від 18.02.2009 зареєстрований договір оренди земельної ділянки кадастровий №4820355100:17:000:0014, укладений між ОСОБА_1. та ПП «Софіївка-Агра», про що зроблений запис за №640 (а. с.18).

Таким чином, судом встановлено, що в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі наявні два однакових номера договорів оренди на різні земельні ділянки, що є порушенням Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" та наказу Держкомзему від 02.07.2003 №174, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 25.07.2003 №641/7962, "Про затвердження Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель".

Згідно з ч.1 ст.2 КАС України завданням адміністративного судочинства є захист прав, свобод та інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб у сфері публічно-правових відносин від порушень з боку органів державної влади, органів місцевого самоврядування, їх посадових та службових осіб, інших суб'єктів при здійсненні ними владних управлінських функцій на основі законодавства, в тому числі на виконання делегованих повноважень.

Враховуючи вищевикладене, приймаючи до уваги визнання позовних вимог відповідачем, суд дійшов висновку про необхідність задоволення позову в повному обсязі.

Керуючись ст. 11, 128, 158-163, 167, 254 КАС України, -

П О С Т А Н О В И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати протиправним та скасувати - запис в Книзі реєстрації договорів оренди земельних ділянок №4 за №640 від 18.09.2009, за яким зареєстровано договір оренди земельної ділянки №040900500289, кадастровий №4820355100:17:000:0014, укладений між ОСОБА_1 та ПП «Софіївка-Агра».

3. Визнати недійсним запис в договорі оренди земельної ділянки від 5 вересня 2009 року №040900500289 про реєстрацію, вчинений Арбузинським відділом КРФ ДП "Центр ДЗК при держкомзему України" 18.09.2009.

4. Повернути з Державного бюджету України на користь Приватного підприємства "АП "Благодатненський птахопром" суму сплаченого судового збору в розмірі 3 грн. 40 коп.

Постанова суду першої інстанції, якщо інше не встановлено цим Кодексом, набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, встановленого цим Кодексом, якщо таку скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги судове рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного провадження або набрання законної сили рішенням за наслідками апеляційного провадження. Апеляційна скарга подається до адміністративного суду апеляційної інстанції через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення. Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подає, до суду апеляційної інстанції. Апеляційна скарга на постанову суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня її проголошення. У разі застосування судом частини третьої статті 160 цього Кодексу, а також прийняття постанови у письмовому провадженні апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії постанови суду.

Суддя Т. О. Гордієнко