Рішення

від 24.02.2012 по справі 2018/2-2365/11

КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ХАРКОВА

Справа № 2018/2-2365/11

н/п 2/2018/293/2012

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 лютого 2012 року

Київський районний суд м. Харкова:

головуючий - суддя Золотарьова Л.І.,

за участю секретаря - Бломберус С.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Пушкінський»про визнання установчих зборів такими, що не відбулись, визнання недійсними установчих документів та скасування державної реєстрації, -

В С Т А Н О В И В:

19.04.2011 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом, просять визнати установчі збори по створенню ОСББ «Пушкінський», (ЄДРПОУ 24285852, місцезнаходження: 61057, Україна, м. Харків, Київський район, вул. Пушікінська, 22) такими, що не відбулись; визнати установчі документи ОСББ «Пушкінський» недійсними; скасувати державну реєстрацію ОСББ «Пушкінський»від 08.09.1997 р. (свідоцтво про державну реєстрацію об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Пушкінський»серія А01 №073843, зі заміною від 27.0.2006 року) як юридичної особи та припинити діяльність ОСББ «Пушкінський». В обґрунтування своїх вимог зазначає, що позивачам, які є власниками квартир та нежитлових приміщень, не було відомо, що у будинку АДРЕСА_1 вже існує декілька років ОСББ «Пушкінський». Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних та фізичних осіб-підприємців від 20.07.2010 року (надалі - Витяг), стало відомо, що ОСББ «Пушкінський»було зареєстровано 08.09.1997 року, його засновниками є особи, які не є власниками квартир у вказаному будинку. Для створення об'єднання скликаються установчі збори. Відповідно до Постанови КМУ від 31.07.1995 року, що діяла на момент створення ОСББ «Пушкінський», зазначено, що письмове повідомлення про скликання установчих зборів повинно бути вручене кожному власнику під розписку або надіслане йому рекомендованим листом не пізніше як за 30 календарних днів до дати проведення зборів. Однак, позивачі не отримували жодних повідомлень про проведення установчих зборів, що в свою чергу суперечить вищезазначеним нормам законодавства. При створенні ОСББ «Пушкінський»був грубо порушений порядок створення останнього, а саме не було належним чином повідомлено позивачів про проведення установчих зборів, де приймались рішення про створення ОСББ "Пушкінський" та затверджувались інші дії, які направлені на оформлення та реєстрацію необхідних для існування об'єднання документів. ОСББ «Пушкінський»було створено з грубими порушеннями законодавства України та інших нормативно-правових актів. Внаслідок таких дій невідомі особи, які створили ОСББ «Пушкінський», вирішують питання щодо управління будинком відповідно без будь-якого повідомлення мешканців будинку, що суперечить закону та порушує особисті немайнові права власників квартир та нежитлових приміщень у вищезазначеному будинку.

Представники позивачів вимоги підтримали в повному обсязі.

Представник відповідача проти задоволення позову заперечував.

Суд, заслухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за заповітом квартира АДРЕСА_7 належить на праві власності ОСОБА_1, яка є громадянкою Російської Федерації та проживає в АДРЕСА_5.

Відповідно до Договору купівлі-продажу від 31.03.2003 року ОСОБА_2 купив нежитлові приміщення підвалу загальною площею 114,1 кв.м., що знаходяться в АДРЕСА_1.

Відповідно до Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців серії АД №615480 - державну реєстрацію юридичної особи (Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Пушкінський») проведено 08.09.1997 року, у перелік засновників (учасників) юридичної особи входять: ОСОБА_4 (АДРЕСА_2), ОСОБА_5 (АДРЕСА_3), ОСОБА_6 (АДРЕСА_4), ОСОБА_7 (АДРЕСА_6).

Представники позивачів вказують, що всупереч ст. ч. 2-4 ст. 6 ЗУ «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», п. 4 «Положення про порядок організації та діяльності об'єднань, що створюються власниками для управління, утримання і використання майна житлових будинків, яке перебуває у загальному користуванні», позивачі не отримували жодних повідомлень про проведення установчих зборів.

Однак, як зазначено у Свідоцтва про право на спадщину за заповітом (від 18 липня 1995 року) квартира АДРЕСА_7 належить на праві власності ОСОБА_1, що проживає в АДРЕСА_5, гуртожиток. Отже, у період створення ОСББ ОСОБА_1 проживала у Російській Федерації.

ОСОБА_2 купив нежитлові приміщення підвалу загальною площею 114,1 кв.м., що знаходяться в АДРЕСА_1, лише 31.03.2003 року, тоді як реєстрацію Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Пушкінський»проведено 08.09.1997 року, тому права ОСОБА_2 ніяким чином порушені не можуть бути, оскільки ніяких правовідносин між ним та ОССБ «Пушкінський»при створенні не виникало.

Позивачі просять визнати установчі документи ОСББ «Пушкінський» недійсними, однак вказаних документів суду надано не було, ніяких клопотань про витребування документів або інших відомостей -суду не заявляли.

Також, як зазначив представник відповідача, про що представники позивачів не заперечували, - позивачі не звертались до ОСББ «Пушкінський»з вимогою про вступ до об'єднання, набуття членства об'єднання.

Відповідно до ч. 1 ст. 57, ч.1,2 ст. 60 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

Таким чином, представниками позивачів не було надано доказів про недійсність установчих зборів, визнання установчих зборів такими, що не відбулись.

За таких обставинах, суд вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню у зв'язку з недоведеністю.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 60, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. 6 ЗУ «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», п. 4 «Положення про порядок організації та діяльності об'єднань», суд,-

В И Р І Ш И В :

В задоволенні позову ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Пушкінський»про визнання установчих зборів такими, що не відбулись, визнання недійсними установчих документів та скасування державної реєстрації -відмовити за недоведеністю.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Харківської області через районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Головуючий -