Рішення
від 10.05.2012 по справі 5011-30/3240-2012
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 5011-30/3240-2012 10.05.12

За позовом Комунального підприємства «Ватутінськінвестбуд»

До Підприємства Всеукраїнської громадської організації онкоінвалідів

«Спілка онкоінвалідів»«Інлюкс»

Про стягнення 91 799,57 грн.

Суддя Ващенко Т.М.

Представники сторін:

Від позивача: ОСОБА_1 -представник за довіреністю № 10-1015 від 12.09.11.

Від позивача: ОСОБА_2 -представник за довіреністю № б/н від 14.10.11.

Рішення прийнято 10.05.12. на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, в зв'язку з оголошеною в судовому засіданні перервою з 17.04.12. по 10.05.12.

Обставини справи:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Комунального підприємства «Ватутінськінвестбуд»до Підприємсва Всеукраїнської громадської організації онкоінвалідів «Спілка онкоінвалідів»«Інлюкс»про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості за Договором № 0748 про передачу майна комунальної власності територіальної громади Деснянського району міста Києва в оренду від 01.04.09. в розмірі 91 799, 57 грн., а саме:

- сума основного боргу -85 206,91 грн.;

- за утримання прибудинкової території -841,26 грн.;

- за технічне обслуговування інженерного обладнання -1 439,52 грн.;

- за водопостачання та водовідведення -574,12 грн.;

- пеня -3 737,75.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач не виконав свої зобов'язання по сплаті орендної плати за користування нежитловим приміщенням, та комунальних послуг, внаслідок чого у Підприємства Всеукраїнської громадської організації онкоінвалідів «Спілка онкоінвалідів»«Інлюкс»виникла заборгованість перед Комунальним підприємством «Ватутінськінвестбуд» в сумі 91 799,57 грн.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.03.12. порушено провадження у справі № 5011-30/3240-2012; розгляд справи призначено на 17.04.12. о 12-00.

В судовому засіданні 17.04.12. на підставі ч. 3 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України судом оголошено перерву до 10.05.12. о 10-50.

Представник позивача в судовому засідання 10.05.12. підтримав позовні вимог в повному обсязі.

Представник відповідача в судовому засідання 10.05.12. в усному порядку визнав позов в повному обсязі, та просить суд розстрочити виконання рішення на рік.

Представник позивача проти надання розстрочки виконання рішення заперечує.

Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

За результатами дослідження доказів, наявних в матеріалах справи, суд у нарадчій кімнаті, у відповідності до ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, ухвалив рішення по справі № 5011-30/3240-2012.

Розглянувши подані матеріали справи, та заслухавши пояснення представників позивача та відповідача, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до ч. 1 ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Згідно з п. 2 ст. 11 Цивільного кодексу України, підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

01.04.09. Комунальним підприємством «Ватутінськінвестбуд»(Орендодавець) та Підприємством Всеукраїнської громадської організації онкоінвалідів «Спілка онкоінвалідів «Інлюкс»(Орендар) укладено Договір про передачу майна комунальної власності територіальної громади Деснянського району міста Києва в оренду № 0748 (далі - Договір), відповідно до умов якого (п. 1.1) Орендодавець на підставі розпорядження Деснянської районної у місті Києві державної адміністрації від 31.03.2009 № 272 передає, а Орендар приймає в оренду нежитлове приміщення (будівлю, споруду), далі об'єкт оренди, за адресою: м. Київ, вул. Закревського, 21, загальною площею 363,50 кв. м. для майстерні по ремонту побутової техніки.

Згідно з п. 2.1. Договору передбачено, що об'єктом оренди є нежитлове приміщення площею (будівля споруда) загальною площею 363,50 кв. м., в тому числі: на 2 поверсі -322,80 кв. м.; місця загального користування - 40,70 кв. м.

Об'єкт оренди належить до комунальної власності територіальної громади Деснянського району і знаходиться на балансі Комунального підприємства «Ватутінськінвестбуд», який є Орендодавцем (п. 2.3 договору).

Відповідно до п. 3.1 Договору передбачено, що за користування об'єктом оренди Орендар сплачує Орендодавцю орендну плату, розрахунок якої здійснюється на підставі Методики розрахунку орендної плати за користування майном територіальної громади Деснянського району, затвердженої рішенням № 7 Деснянської райради від 07.12.2006, місячний розмір якої згідно з розрахунком орендної плати, на дату підписання Договору становить 9 802,48 грн.

Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається з урахуванням індексу інфляції за поточний місяць (п. 3.2 договору).

Згідно із п. 3.4 договору додатково до орендної плати нараховується податок на додану вартість у розмірах та порядку, визначеному законодавством України, який сплачується орендарем разом з орендною платою.

Згідно п. 3.6 Договору визначено, що Орендна плата сплачується орендарем незалежно від наслідків господарської діяльності орендаря щомісячно не пізніше 20 числа поточного місяця на рахунок орендодавця.

Пунктом 4.1.1 Договору визначено, що Орендар зобов'язаний прийняти по акту приймання-передачі об'єкт оренди не пізніше 3-х лнів після підписання договору оренди.

На виконання умов Договору позивачем було передано відповідача в оренду приміщення за адресою: м. Київ, вул. Закревського, 21 загальною площею 363,50 кв.м., що підтверджується актом прийому-передачі нежитлового приміщення від 01.04.09.

Відповідно до п. 3.7 Договору передбачено, вартість комунальних послуг, витрат на утримання прибудинкової території, вартість послуг по технічному обслуговуванні інженерного обладнання та внутрішньо-будинкових мереж спільного використання, не входять до складу орендної плати та сплачується орендарем окремо на підставі розрахунків вартості послуг, визначеному у додатку № 2 до договору, або договорів укладених Орендарем безпосередньо з організаціями, що надають такі послуги.

Відповідно до додатку № 2 до Договору № 0748 по оплаті комунальних послуг від 01.04.09. п . 1.1 передбачено, що кошти за комунальні послуги сплачуються до 20 числа кожного місяця на рахунки виконавця.

Згідно п. 9.1 Договору визначено, що договір вступає в силу з моменту підписання його сторонами і діє з 01.04.09. до 31.12.09.

Згідно п. 9.3. Договору визначено, що після закінчення строку дії договору оренди орендоване приміщення (будинок) має бути звільненим і передбачено Орендодавцю за актом. За час фактичного користування об'єктом оренди після припинення дії договору до передачі приміщення за актом Орендар зобов'язаний внести плату за користування приміщенням в розмірі орендної плати та комунальних платежів.

Обґрунтовуючи свої позовні вимоги, позивач вказує на те, що всупереч умовам зазначеного вище Договору оренди та законодавства України, відповідачем не було в повному обсязі проведено розрахунки перед позивачем за надані послуги оренди та комунальних послуг, в зв'язку з чим заборгованість відповідача перед позивачем за Договором становить 91 799,57 грн.

Оцінюючи подані позивачем докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача підлягають повному задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно ст. 629 Цивільного кодексу України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно ст. 17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»визначає, що термін договору оренди визначається за погодженням сторін.

Відповідно до ч. 1 ст. 763 Цивільного кодексу України договір найму укладається на строк, встановлений договором.

Згідно ч. 1 ст. 286 Господарського кодексу України, орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Відповідно до ч. 3 статті 19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»строки внесення орендної плати визначаються у договорі.

У відповідності до п. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України з наймача справляється плата, за користування майном, розмір, якої встановлюється договором оренди

Статтею 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»визначається, що орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Згідно п. 1, п. 3 ст. 19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Пункт 5 статті 762 Цивільного кодексу України визначає, що плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про відповідальність суб'єктів підприємницької діяльності за несвоєчасне внесення плати за спожиті комунальні послуги та утримання прибудинкових територій»суб'єкти підприємницької діяльності, які використовують нежилі будинки і приміщення, належні їм на праві власності або орендовані ними на підставі договору, для провадження цієї діяльності сплачують комунальні послуги за тарифами, які у встановленому законодавством порядку відшкодовують повну вартість їх надання та пропорційну частку витрат на утримання прибудинкової території.

Обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги передбачений також п. 5 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги».

Судом встановлено, що відповідач в порушення покладеного на нього законом та Договором, обов'язку по сплаті орендної плати та комунальних послуг за період з серпня 2011 р. по січсень 2012 р. не виконав, внаслідок чого заборгованість відповідача перед позивачем з орендної плати та комунальних послуг становить 88 061,82 грн.

В зв'язку з тим, що відповідач припустився прострочення по сплаті орендної плати, позивач на підставі п. 6.2 Договору просить суд стягнути з відповідача 3 737,75 грн. пені.

У відповідності до п. 6.2 Договору, сторонами погоджено, що за несвоєчасну сплату орендованих платежів Орендар на користь Орендодавця сплачує пеню в розмірі 0,5% за кожний день прострочення, але не більше розміру, встановленого чинним законодавством.

Відповідно до ст. 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Відповідно до ч.1 статті 546 Цивільного кодексу України виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

Відповідно до ст. 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання.

Відповідно ч. 2 статті 551 Цивільного кодексу України визначає, що якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

Згідно з Законом України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань»від 22.11.1996 р. зі змінами та доповненнями, розмір пені не може перевищувати подвійної облікової ставки НБУ, яка діяла в період за який нараховується пеня.

Згідно з ч. 6 ст. 232 Господарського кодексу України, нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Пунктом 1 ст. 216 Господарського кодексу України встановлено що, учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

Згідно п.1 ст. 218 Господарського кодексу України, підставою господарсько-правової відповідальності учасника господарських відносин є вчинене ним правопорушення у сфері господарювання

Враховуючи вищевикладене, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню пеня в розмірі 3737,75 грн.

Згідно з ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

З огляду на вищевикладене, вимоги Комунального підприємства «Ватутінськінвестбуд»про стягнення з Підприємства Всеукраїнської громадської організації онкоінвалідів «Спілка онкоінвалідів»«Інлюкс» заборгованості по орендній платі та комунальним послугам є обґрунтованими і підлягають задоволенню у повному обсязі.

Крім того, в судовому засіданні 17.04.12. представник відповідача подав заяву про розстрочку виконання рішення суду, в якій просив розстрочити виконання рішення на один рік. Представник відповідача вказує на скрутне матеріальне положення відповідача, значний брак обігу грошових коштів, а також той факт, що Підприємтво «Інлюкс»вирішує проблеми соціального захисту інвалідів України, залучає їх до повноцінного соціального життя, для реалізації чого необхідно мати обігові кошти для розвитку виробництва та оплати праці працівників підприємтсв, може ускладни або прсто унеможливити виконання прийнятого судом рішення.

Відповідно до ч. 1 ст. 121 Господарського процесуального кодексу України, при наявності обставин, що ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим, за заявою сторони, державного виконавця, за поданням прокурора чи його заступника або за своєю ініціативою господарський суд, який видав виконавчий документ, у десятиденний строк розглядає це питання у судовому засіданні з викликом сторін, прокурора чи його заступника і у виняткових випадках, залежно від обставин справи, може відстрочити або розстрочити виконання рішення, ухвали, постанови, змінити спосіб та порядок їх виконання.

Таким чином, ухвала про розстрочку виконання судового рішення може бути винесена судом лише у виняткових випадках за наявності обставин, що ускладнюють виконання судового рішення або роблять його виконання неможливим.

При цьому, такі виняткові обставини визначаються судом з огляду на матеріали справи, у тому числі подані стороною докази на обґрунтування такої заяви.

Розстрочка означає виконання рішення частками, встановленими господарським судом, з певним інтервалом у часі. Строки виконання кожної частки також повинні визначатись господарським судом. При цьому слід мати на увазі, що розстрочка можлива при виконанні рішення, яке стосується предметів, що діляться (гроші, майно, не визначене індивідуальними ознаками; декілька індивідуально визначених речей тощо).

Підставою для відстрочки, розстрочки, зміни способу та порядку виконання рішення можуть бути конкретні обставини, що ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим у строк або встановленим господарським судом способом. При цьому слід мати на увазі, що згоди сторін на вжиття заходів, передбачених статтею 121 Господарського процесуального кодексу України, ця стаття не вимагає, і господарський суд законодавчо не обмежений будь-якими конкретними термінами відстрочки чи розстрочки виконання рішення. Проте, вирішуючи питання про відстрочку чи розстрочку виконання рішення, зміну способу і порядку виконання рішення, господарський суд повинен враховувати матеріальні інтереси сторін, їх фінансовий стан, ступінь вини відповідача у виникненні спору, наявність інфляційних процесів у економіці держави та інші обставини справи.

Вищезазначені норми визначають процесуальну можливість вирішення питань, пов'язаних із проблемами, що виникають під час виконання рішення господарського суду. Проте, нормами чинного законодавства, зокрема Господарським процесуальним кодексом України не визначено переліку обставин, які свідчать про неможливість виконання рішення чи ускладнюють його виконання. Тому, суд оцінює докази, які підтверджують зазначені обставини, за правилами ст. 43 Господарського процесуального кодексу України і лише за наявності обставин, що ускладнюють виконання рішення чи унеможливлюють його, господарський суд має право відстрочити виконання рішення чи постанови.

Приписами ч. ч. 1, 2 статті 43 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що Господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили.

Згідно зі ст. ст. 33, 34 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу, господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Розглянувши мотиви поданої Підприємства Всеукраїнської громадської організації онкоінвалідів «Спілка онкоінвалідів»«Інлюкс»заяви про розстрочку виконання рішення Господарського суду міста Києва у справі № 5011-30/3240-2012, врахувавши матеріальні інтереси сторін, їх фінансовий стан, ступінь вини боржника у виникненні спору, суд відзначає, що заявником не надано жодного належного доказу підтвердження обставин, викладених в заяві та враховуючи вищевикладене, дійшов висновку про відмову в задоволенні заяви Підприємства Всеукраїнської громадської організації онкоінвалідів «Спілка онкоінвалідів»«Інлюкс»про розстрочку виконання рішення Господарського суду міста Києва у справі № 5011-30/3240-2012.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 32, 33, 44, 49, 77, 82 -85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

В И Р І Ш И В:

1. Позовні вимоги Комунального підприємства «Ватутінськінвестбуд»задовольнити повністю.

2. Стягнути з Підприємства всеукраїнської громадської організації онкоінвалідів «Спілка онкоінвалідів «Інлюкс»(02217, м. Київ, вул. Закревського, 21; код ЄДРПОУ 32527855)на користь Комунального підприємства «Ватутінськінвестбуд»(02217, м. Київ, вул. Електротехнічна, 11; код ЄДРПОУ 30977943) 85 206 (вісімдесят п'ять тисяч двісті шість) грн. 91 коп. - заборгованості за оренду приміщення, 841 (вісімсот сорок одна) грн. 26 коп. -заборгованості за утримання прибудинкової території, 1 439 (одна тисяча чотириста тридцять дев'ять) грн, 52 коп. -заборгованості за технічне обслуговування інженерного обладнання, 574 (п'ятсот сімдесят чотири) грн. 12 коп. -заборгованості за водопостачання та водовідведення, 3 737 (три тисячі сімсот тридцять сім) грн. 75 коп. - пені, 1 835 (одна тисяча вісімсот тридцять п'ять) грн. 99 коп. -судового збору.

3. Після вступу рішення в законну силу видати наказ.

4. Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя Т.М. Ващенко

Повне рішення

складено 16.05.12.

СудГосподарський суд міста Києва
Дата ухвалення рішення10.05.2012
Оприлюднено08.06.2012
Номер документу24487400
СудочинствоГосподарське

Судовий реєстр по справі —5011-30/3240-2012

Ухвала від 19.03.2012

Господарське

Господарський суд міста Києва

Ващенко Т.М.

Ухвала від 24.09.2012

Господарське

Господарський суд міста Києва

Ващенко Т.М.

Постанова від 04.09.2012

Господарське

Київський апеляційний господарський суд

Ткаченко Б.О.

Ухвала від 10.09.2012

Господарське

Господарський суд міста Києва

Ващенко Т.М.

Рішення від 10.05.2012

Господарське

Господарський суд міста Києва

Ващенко Т.М.

🇺🇦 Опендатабот

Опендатабот — сервіс моніторингу реєстраційних даних українських компаній та судового реєстру для захисту від рейдерських захоплень і контролю контрагентів.

Додайте Опендатабот до улюбленого месенджеру

ТелеграмВайбер

Опендатабот для телефону

AppstoreGoogle Play

Всі матеріали на цьому сайті розміщені на умовах ліцензії Creative Commons Із Зазначенням Авторства 4.0 Міжнародна, якщо інше не зазначено на відповідній сторінці

© 2016‒2025Опендатабот

🇺🇦 Зроблено в Україні