Ухвала

від 05.06.2012 по справі 26пд/5014/1247/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

УХВАЛА

05.06.12 Справа № 26пд/5014/1247/2012

Суддя Єжова С.С., за участю секретаря судового засідання Антонової І.В., розглянувши матеріали справи за позовом

Приватного акціонерного товариства „Дапко" , м.Луганськ

до Луганської міської ради, м.Луганськ

про внесення змін до договору оренди землі від 29.12.2004, державна реєстрація від 30.03.2005 №040540200042

в присутності представників сторін:

від позивача -представник за довіреністю ОСОБА_1, довіреність №63 від 31.05.2012;

від відповідача -головний спеціаліст-юрисконсульт ОСОБА_2, довіреність №01/03-31/1781/0/2-12 від 19.03.2012.

В С Т А Н О В И В:

Обставини справи: заявлено вимогу про внесення змін до договору оренди землі від 29.12.2004, державна реєстрація від 30.03.2005 №040540200042, а саме: внести зміни в діючий між Закритим акціонерним товариством „Дапко" та Луганською міською радою договір оренди землі від 29.12.2004, посвідчений приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу ОСОБА_3 29.12.2004 за реєстровим №4541, зареєстрованого Луганським міським комплексним відділом ЛРФ ДП „Центр ДЗК при Держкомземі України", про що у Книзі державної реєстрації земель вчинено запис від 03.03.2005 №040540200042; пункт 2 договору викласти в наступній редакції: „В оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,0348 га, з якої дороги, перехрестя, проїзди і площі з твердим покриттям складають -0,0312 га, зелена зона складає -0,0036 га; пункт 4 договору викласти в наступній редакції: „Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить: З моменту прийняття рішення, у порядку встановленому законодавством, про внесення змін до договору щодо земельної ділянки площею 0,0036га -3643552 (три мільйони шістсот сорок три тисячі п"ятсот п"ятдесят дві) гривні 77 коп. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки з моменту прийняття рішення, у порядку встановленим законодавством, внесення змін до договору визначається з урахуванням коефіцієнту функціонального використання 0,5. З моменту прийняття рішення, у порядку встановленому законодавством, про внесення змін до договору щодо земельної ділянки площею 0,0312 га -728710 (сімсот двадцять вісім тисяч сімсот десять) гривень 55 коп. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки з моменту прийняття рішення, у порядку встановленим законодавством, внесення змін до договору визначається з урахуванням коефіцієнту функціонального використання 0,1. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки визначається згідно рішення Луганської міської ради від 28.12.2007 №28/10 або іншого нормативно-правового рішення прийнятого замість вказаного, про що орендодавець у тижневий термін повідомляє орендаря"; пункт 8 вищевказаного договору викласти в наступній редакції: „Річна орендна плата встановлюється з моменту прийняття рішення, у порядку встановленому законодавством, про внесення змін до договору у розмірі 2,5% нормативної грошової оцінки земельної ділянки щодо земельної ділянки: площею 0,0312 га становить 568 (п"ятсот шістдесят вісім) гривень 97 коп., площею 0,0036 га становить 328 (триста двадцять вісім) гривень 00 коп.; розрахунок розміру орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності, грошова оцінка яких проведена, що є додатком до вищевказаного договору викласти в наступній редакції:

„РОЗРАХУНОК розміру орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності, грошова оцінка яких проведена

Адреса земельної ділянки: вул.Совєтська (в районі готелю „Луганськ").

Категорія земельПлоща, кв.м. в межах м.ЛуганськаНормативна грошова оцінка земельної ділянки з урахуванням коефіцієнту функціонального використанняСтавка земельного податку, встановлена Законом України „про плату за землю " , відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянкиДобуток коефіцієнтів індексації грошової оцінки земельної ділянки за попередні рокиПрийнятий для розрахунку розміру орендної плати, відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, у гривняхРозмір земельного податку, гривеньРозмір орендної плати, гривень Землі житлової та громадської забудови 312 728710,55 1 1,2541271 2,5 7287,11 568,39

„РОЗРАХУНОК розміру орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності, грошова оцінка яких проведена

Адреса земельної ділянки: вул.Совєтська (в районі готелю „Луганськ").

Категорія земельПлоща, кв.м. в межах м.ЛуганськаНормативна грошова оцінка земельної ділянки з урахуванням коефіцієнту функціонального використанняСтавка земельного податку, встановлена Законом України „про плату за землю " , відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянкиДобуток коефіцієнтів індексації грошової оцінки земельної ділянки за попередні рокиПрийнятий для розрахунку розміру орендної плати, відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, у гривняхРозмір земельного податку, гривеньРозмір орендної плати, гривень Землі житлової та громадської забудови 36 3643552,77 1 1,2541271 2,5 36435,53 328

Датою внесення змін до договору від 29.12.2004, посвідчений приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу ОСОБА_3 29.12.2004 за реєстровим №4541, зареєстрованого Луганським міським комплексним відділом ЛРФ ДП „Центр ДЗК при Держкомземі України", про що у Книзі державної реєстрації земель вчинено запис від 03.03.2005 №040540200042 вважати з моменту прийняття рішення судом.

Позивач уточненням до позовної заяви №66 від 05.06.2012 просив суд: внести зміни в діючий між Закритим акціонерним товариством „Дапко" та Луганською міською радою договір оренди землі від 29.12.2004, посвідчений приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу ОСОБА_3 29.12.2004 за реєстровим №4541, зареєстрованого Луганським міським комплексним відділом ЛРФ ДП „Центр ДЗК при Держкомземі України", про що у Книзі державної реєстрації земель вчинено запис від 03.03.2005 №040540200042; пункт 2 договору викласти в наступній редакції: „В оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,0348 га, з якої дороги, перехрестя, проїзди і площі з твердим покриттям складають -0,0312 га, зелена зона складає -0,0036 га; пункт 4 договору викласти в наступній редакції: „Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить: З моменту прийняття рішення, у порядку встановленому законодавством, про внесення змін до договору щодо земельної ділянки площею 0,0036га -3643552 (три мільйони шістсот сорок три тисячі п"ятсот п"ятдесят дві) гривні 77 коп. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки з моменту прийняття рішення, у порядку встановленим законодавством, внесення змін до договору визначається з урахуванням коефіцієнту функціонального використання 0,5. З моменту прийняття рішення, у порядку встановленому законодавством, про внесення змін до договору щодо земельної ділянки площею 0,0312 га -728710 (сімсот двадцять вісім тисяч сімсот десять) гривень 55 коп. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки з моменту прийняття рішення, у порядку встановленим законодавством, внесення змін до договору визначається з урахуванням коефіцієнту функціонального використання 0,1; пункт 8 вищевказаного договору викласти в наступній редакції: „Річна орендна плата встановлюється з моменту прийняття рішення, у порядку встановленому законодавством, про внесення змін до договору у розмірі 3% нормативної грошової оцінки земельної ділянки щодо земельної ділянки: площею 0,0312 га становить 682 (шістсот вісімдесят дві) гривень 07 коп., площею 0,0036 га становить 393 (триста дев"яносто три) гривень 60 коп.; розрахунок розміру орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності, грошова оцінка яких проведена, що є додатком до вищевказаного договору викласти в наступній редакції:

„РОЗРАХУНОК розміру орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності, грошова оцінка яких проведена

Адреса земельної ділянки: вул.Совєтська (в районі готелю „Луганськ").

Категорія земельПлоща, кв.м. в межах м.ЛуганськаНормативна грошова оцінка земельної ділянки з урахуванням коефіцієнту функціонального використанняСтавка земельного податку, встановлена Законом України „про плату за землю " , відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянкиДобуток коефіцієнтів індексації грошової оцінки земельної ділянки за попередні рокиПрийнятий для розрахунку розміру орендної плати, відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, у гривняхРозмір земельного податку, гривеньРозмір орендної плати, гривень Землі житлової та громадської забудови 312 728710,55 1 1,2541271 3 7287,11 682,07

„РОЗРАХУНОК розміру орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності, грошова оцінка яких проведена

Адреса земельної ділянки: вул.Совєтська (в районі готелю „Луганськ").

Категорія земельПлоща, кв.м. в межах м.ЛуганськаНормативна грошова оцінка земельної ділянки з урахуванням коефіцієнту функціонального використанняСтавка земельного податку, встановлена Законом України „про плату за землю " , відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянкиДобуток коефіцієнтів індексації грошової оцінки земельної ділянки за попередні рокиПрийнятий для розрахунку розміру орендної плати, відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, у гривняхРозмір земельного податку, гривеньРозмір орендної плати, гривень Землі житлової та громадської забудови 36 3643552,77 1 1,2541271 3 36435,53 393,6

Датою внесення змін до договору від 29.12.2004, посвідчений приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу ОСОБА_3 29.12.2004 за реєстровим №4541, зареєстрованого Луганським міським комплексним відділом ЛРФ ДП „Центр ДЗК при Держкомземі України", про що у Книзі державної реєстрації земель вчинено запис від 03.03.2005 №040540200042 вважати з моменту прийняття рішення судом.

Дане уточнення відповідно до приписів ст.22 Господарського процесуального кодексу України приймається судом до розгляду.

Відповідач письмового відзиву на позовну заяву не подав.

З метою повного та всебічного розгляду справи по суті суд вважає необхідним відкласти її розгляд.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд Луганської області

У Х В А Л И В:

1.Розгляд справи відкласти на 14.06.2012 о 10 год. 40 хв.

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Луганської області за адресою: м.Луганськ, вул.Коцюбинського, 2, 6-й поверх, кімната № 604 .

3.Зобов'язати:

позивача -подати письмові пояснення на відзив відповідача, документальне підтвердження пояснень, оригінали документів доданих до позовної заяви (для огляду);

відповідача -подати відзив на позовну заяву та уточнення до неї, докази його надсилання позивачу, документальне підтвердження викладених у відзиві доводів; при наявності заперечень по справі -документальне підтвердження.

Явка повноважних та компетентних представників сторін у судове засідання на їх розсуд.

Звертається увага учасників судового процесу про необхідність надіслання поштової кореспонденції по даній справі на адресу: м.Луганськ, вул.Коцюбинського, 2, 91016.

Суд вважає за необхідне попередити сторони, що за ненадіслання витребуваних судом документів і за ухилення від вчинення дій, покладених судом на сторони, на підставі п.5 ст.83 Господарського процесуального кодексу України з них може бути стягнутий штраф у сумі до 1700 грн.

Суддя С.С. Єжова