Рішення

від 08.06.2012 по справі 5015/1870/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.06.12 Справа№ 5015/1870/12

Господарський суд Львівської області у складі:

Судді Костів Т.С.

при секретарі Щигельській О.І.

за участю представників сторін:

Позивача -Худзій Д.М., Стасів Р.З.

Відповідача - 1 -Сивик А.П., Годяк А.І.

Відповідача - 2 -не з'явився

Третьої особи - 1 -не з'явився

Третьої особи -2 -не з'явився

розглянув матеріали позовної заяви виробничо-акціонерного товариства "Ком Бейс АТ" (ComBase AG), м. Карлштадт на Майні, Німеччина,

до відповідача -1 -товариства з обмеженою відповідальністю "Європейські послуги і нерухомість", м. Яворів, Львівська область,

до відповідача -2 -обласного комунального підприємства Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки", м. Львів,

за участю третіх осіб на стороні відповідачів, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору -третьої особи -1 -товариства з обмеженою відповідальністю "Геодезично-землевпорядна група "Мірничий", м. Львів,

третьої особи -2 -товариства з обмеженою відповідальністю "КепКо Юкрейн", м. Яворів, Львівська область,

про: витребування з володіння відповідача-1 будівель та споруд фабрики по ремонту електронної техніки за адресою: м.Яворів, вул. Левада, 100 та передачу їх ВАТ "Ком Бейс АТ"; скасування державної реєстрації права власності ТзОВ "Європейські послуги і нерухомість" на нерухоме майно у м. Яворів, вул. Левада, 100; скасування свідоцтва про право власності; зобов'язання обласного комунального підприємства Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" здійснити державну реєстрацію права власності на нерухоме майно у м.Яворові вул. Левада, 100 за виробничо-акціонерним товариством "Ком Бейс АТ".

Суть спору: позовну заяву подано виробничо-акціонерним товариством "Ком Бейс АТ" (ComBase AG), м. Карлштадт на Майні, Німеччина, до відповідача -1 -товариства з обмеженою відповідальністю "Європейські послуги і нерухомість", м. Яворів, Львівська область, до відповідача -2 -обласного комунального підприємства Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки", м. Львів, за участю третіх осіб на стороні відповідачів, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: третьої особи -1: -товариства з обмеженою відповідальністю "Геодезично-землевпорядна група "Мірничий", м.Львів, третьої особи -2: товариства з обмеженою відповідальністю "КепКо Юкрейн", м.Яворів, Львівська область, про витребування з володіння відповідача-1 будівель та споруд фабрики по ремонту електронної техніки за адресою: м.Яворів, вул. Левада, 100 та передачу їх ВАТ "Ком Бейс АТ"; скасування державної реєстрації права власності ТзОВ "Європейські послуги і нерухомість" на нерухоме майно у м. Яворів, вул. Левада, 100; скасування свідоцтва про право власності; зобов'язання обласного комунального підприємства Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" здійснити державну реєстрацію права власності на нерухоме майно у м.Яворові вул. Левада, 100 за виробничо-акціонерним товариством "Ком Бейс АТ" (згідно заяви про уточнення позовних вимог від 08.06.2012р.).

Ухвалою господарського суду Львівської області від 11.05.2012 р. порушено провадження у справі та призначено розгляд на 29.05.2012 р. Розгляд справи відкладався з мотивів, зазначених в ухвалах суду від 29.05.2012 р., 05.06.2012 р., 05.06.2012 р..

Представникам роз'яснено їх права згідно зі ст. 22 ГПК України. У відповідності до ст. 75 ГПК України справа слухається за наявними у ній доказами.

В судових засіданнях представник позивача позов підтримав з мотивів, зазначених у позовній заяві. Ствердив, зокрема, що на підставі рішення виконавчого комітету Яворівської міської ради №869 від 26.12.2007 р. "Про оформлення права власності на новозбудовану фабрику у м. Яворові на вул. Левада, 100", позивач набув право власності на будівлі та споруди фабрики по ремонту електронної техніки, виробничий корпус площею 1882,7 кв.м., прохідну площею 28 кв.м., очисні споруди побутової каналізації, автостоянки на 15, 12, 21 автомашину. Позивач отримав свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 20.03.2008 р. та витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 20.03.2008 р.. Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 14.11.2011 р. у справі №5015/4624/11 право власності на будівлі фабрики було визнано за ТзОВ "КепКо Юкрейн", визнано незаконним та скасовано рішення виконавчого комітету Яворівської міської ради №869 від 26.12.2007 р., скасовано свідоцтво про право власності на нерухоме майно та державну реєстрацію права власності на це майно. Вказана постанова скасована постановою Вищого господарського суду України від 20.03.2012 р. у справі №5015/4624/11. Однак, до цього часу спірне майно ТзОВ "КепКо Юкрейн" відчужило товариству з обмеженою відповідальністю "Геодезично-землевпорядна група "Мірничий", яке, у свою чергу, передало спірне майно в статутний капітал відповідача. Оскільки майно вибуло з володіння позивача поза його волею, просить позов задоволити.

Представник відповідача -1 позов заперечив з мотивів, зазначених у відзиві. Ствердив, зокрема, що згідно із договором купівлі-продажу будівель фабрики по ремонту електронної техніки, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_5 25.01.2012 р., зареєстрованим в реєстрі за №264, ТзОВ "КепКо Юкрейн" продало, а ТзОВ "Геодезично-землевпорядна група "Мірничий" придбало будівлі фабрики по ремонту електронної техніки у м. Яворів, вул. Левада, 100. Згідно із протоколом зборів учасників №1 ТзОВ "Європейські послуги і нерухомість" від 10.02.2012 р., нерухоме майно -будівлі фабрики по ремонту електронної техніки, що знаходяться у м. Яворів, вул. Левада, 100, ввійшло в статутний капітал товариства, про що було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане виконавчим комітетом Яворівської міської ради від 15.03.2012 р. Посилається на те, що відповідач -1 не знав про права будь-яких осіб на це майно, на відсутність підстав, передбачених у ст. 388 ЦК України для витребування від нього майна. Просить у позові відмовити.

Інші особи вимог ухвал суду не виконали, відзивів чи пояснень по справі не надали, участі уповноважених представників у судових засіданнях не забезпечили.

Позивачем подано заяву про забезпечення позову (вх.№12604/12 від 08.06.2012р.) шляхом накладення арешту на будівлі та споруди фабрики по ремонту електронної техніки, за адресою: м.Яворів, вул.Левада, 100.

Розглянувши подане клопотання, суд приходить до висновку про відмову в його задоволенні, оскільки, згідно п.7.2, п.8 Постанови Пленуму Вищого господарського суду від 26.12.2011р. №16 "Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову", за позовами про визнання права власності (іншого речового права) або витребування майна арешт може бути лише накладений на індивідуально визначене майно. В такому разі в ухвалі про забезпечення позову мають зазначатися ознаки, які ідентифікують відповідне майно та відрізняють його від іншого (однорідного чи подібного) майна, та, за необхідності, - місцезнаходження майна. Проте, у поданій заяві позивачем не зазначено жодних ідентифікуючих ознак майна, на яке слід накласти арешт, крім його адреси, а тому в ухвалі про накладення арешту на майно суд не має можливості чітко охарактеризувати ознаки, за якими той чи інший предмет відрізняється від подібних.

Крім того, до заяви про забезпечення позову позивачем не подано доказів, які підтверджують викладені в заяві обставини.

Розглянувши подані докази в їх сукупності, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив наступне.

На підставі рішення виконавчого комітету Яворівської міської ради №869 від 26.12.2007 р. "Про оформлення права власності на новозбудовану фабрику у м. Яворові на вул. Левада, 100", позивач набув право власності на будівлі та споруди фабрики по ремонту електронної техніки, виробничий корпус площею 1882,7 кв.м., прохідну площею 28 кв.м., очисні споруди побутової каналізації, автостоянки на 15, 12, 21 автомашину. Позивач отримав свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 20.03.2008 р. та витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 20.03.2008 р..

Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 14.11.2011 р. у справі №5015/4624/11 право власності на будівлі фабрики визнано за ТзОВ "КепКо Юкрейн", визнано незаконним та скасовано рішення виконавчого комітету Яворівської міської ради №869 від 26.12.2007 р., скасовано свідоцтво про право власності на нерухоме майно та держану реєстрацію права власності на це майно. Вказана постанова скасована постановою Вищого господарського суду України від 20.03.2012р. у справі №5015/4624/11.

Однак, як вбачається з матеріалів справи, до цього часу, згідно із договором купівлі-продажу будівель фабрики по ремонту електронної техніки, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_5 25.01.2012 р., зареєстрованим в реєстрі за №264, ТзОВ "КепКо Юкрейн" продано, а ТзОВ "Геодезично-землевпорядна група "Мірничий" придбано будівлі фабрики по ремонту електронної техніки у м. Яворів, вул. Левада, 100.

Згідно із протоколом зборів учасників №1 ТзОВ "Європейські послуги і нерухомість" від 10.02.2012 р., нерухоме майно -будівлі фабрики по ремонту електронної техніки, що знаходяться у м. Яворів, вул. Левада, 100, ввійшло в статутний капітал товариства, про що було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане виконавчим комітетом Яворівської міської ради від 15.03.2012 р. та зареєстровано право власності відповідача - 1.

Згідно із ч. 2 ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно із ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно із ст. 392 ЦК України, власник, майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Право власності на спірне майно сторонами не заперечувалось та встановлено постановою Вищого господарського суду України від 20.03.2012 р. у справі №5015/4624/11.

Водночас, з матеріалів справи вбачається, що станом на дату розгляду справи судом спірне майно зареєстроване та перебуває у володінні відповідача - 1. Згідно із ст. 387 ЦК України, власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Пояснення відповідача -1 щодо законності правової підстави набуття ним спірного майна, не відповідає закону. Згідно із ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Підстави, на яких позивач набув право власності на спірне майно, були визнані законними постановою Вищого господарського суду України від 20.03.2012 р. у справі №5015/4624/11, постанова Львівського апеляційного господарського суду від 14.11.2011 р. у праві №5015/4624/11 була скасована, а відтак визнано відсутньою правову підставу, з якої право власності на спірне майно було зареєстроване за ТзОВ "КепКо Юкрейн", ТзОВ "Геодезично-землевпорядна група "Мірничий".

Згідно із ч. 1 ст. 388 ЦК України, якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник майна має право витребувати це майно від набувача лише в разі, якщо майно було загублено власником або особою, якій він передав майно у володіння, було викрадено у власника або у особи, якій він передав майно у володіння, вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом. Матеріалами справи, зокрема, судовими рішеннями по справі №5015/4624/11 підтверджується вибуття спірного майна з володіння позивача не з його волі.

Згідно із ст. 1212 ЦК України, особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов'язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов'язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала. Положення цієї глави застосовуються не залежно від того, чи безпідставне набуття або збереження майна було результатом поведінки набувача майна, потерпілого, інших осіб чи наслідком події. Положення цієї глави застосовуються також, зокрема, до витребування майна власником із чужого незаконного володіння. Згідно із ч. 1 ст. 1213 ЦК України, набувач зобов'язаний повернути потерпілому безпідставно набуте майно в натурі.

З урахуванням наведеного, в цій частині позов слід задовольнити. Позивач також просить скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане виконавчим комітетом Яворівської міської ради від 15.03.2012 р. ТзОВ "Європейські послуги і нерухомість". З наведених вище підстав, враховуючи відсутність правової підстави для видачі такого свідоцтва, яке є правовстановлюючим документом, позов у цій частині також підлягає задоволенню.

Позивач також просить скасувати державну реєстрацію права власності ТзОВ "Європейські послуги і нерухомість" на нерухоме майно у м. Яворів, вул. Левада, 100. Однак, жодних доказів звернення до відповідача -2 при наявності передбаченої законом підстави про скасування державної реєстрації та безпідставної відмови її провести суду надано не було. У відповідності до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права але лише у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа також має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. З урахуванням наведеного в цій частині у позові слід відмовити.

Позивач також просить зобов'язати обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" здійснити державну реєстрацію права власності на нерухоме майно у м. Яворові вул. Левада, 100 за виробничо-акціонерним товариством "Ком Бейс АТ". Однак, в силу пп. 10 п. "б" ст. 30 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", ч. 1 ст. 7 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", п. 1.3. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, здійснюючи державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" виконує делеговані йому виконавчим органом місцевого самоврядування функції, в яких воно виступає суб'єктом владних повноважень в розумінні п. 7 ст. 3 КАС України. Зазначена категорія справ не віднесена до підвідомчості господарських судів в силу ст. 12 ГПК України. Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 80 ГПК України, суд припиняє провадження у справі, якщо спір не підлягає вирішенню в господарських судах.

Згідно із ст. 33 ГПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 33, 35, 41, 42, 43, 49, п.1 ст.80, ст.ст.82, 84 ГПК України, суд,-

Вирішив:

1.Позов задоволити частково.

2.Витребувати з володіння ТзОВ "Європейські послуги і нерухомість" (м.Яворів, вул.Січових Стрільців, 20, код ЄДРПОУ 38066581) на користь ВАТ "Ком Бейс АТ" (Німеччина, Зелінгенштедтштрасе, 100, Карлштайн на Майні) будівлі та споруди фабрики по ремонту електронної техніки за адресою: м. Яворів, вул. Левада, 100.

3.Скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане виконавчим комітетом Яворівської міської ради від 15.03.2012 р. ТзОВ "Європейські послуги і нерухомість" (м.Яворів, вул.Січових Стрільців, 20, код ЄДРПОУ 38066581).

4.В частині позовних вимог про скасування державної реєстрації права власності - в позові відмовити.

5.Припинити провадження у справі в частині вимог про зобов'язання обласного комунального підприємства Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" здійснити державну реєстрацію права власності на нерухоме майно у м. Яворові вул. Левада, 100 за виробничо-акціонерним товариством "Ком Бейс АТ".

6.Стягнути з ТзОВ "Європейські послуги і нерухомість" (м.Яворів, вул.Січових Стрільців, 20, код ЄДРПОУ 38066581) на користь ВАТ "Ком Бейс АТ" (Німеччина, Зелінгенштедтштрасе, 100, Карлштайн на Майні) 15637,30 грн. судового збору.

7.Накази видати у відповідності до ст. 116 ГПК України.

Суддя Костів Т.С.

Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог статті 84 ГПК України 11.06.2012 року.