Ухвала

від 13.06.2012 по справі 9пд/5014/1249/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

УХВАЛА

13.06.12 Справа № 9пд/5014/1249/2012

Суддя Ворожцов А.Г., розглянувши матеріали справи за позовом

Товариства з обмеженою відповідальністю "Дарія" , м. Луганськ

до Луганського обласного об'єднання (асоціація) з агропромислового будівництва "Луганськоблагробуд , м. Луганськ

про розірвання договору оренди та звільнення приміщення

в присутності представників :

від позивача - ОСОБА_1 , дов. № б/н від 05.03.12,

від відповідача -не прибув

в с т а н о в и в:

суть спору : позивач, ТОВ "Дарія", звернувся з позовом, у якому просить розірвати договір оренди нерухомого майна від 26.01.09, укладений ним з відповідачем, та зобов'язати відповідача ввільнити нежитлові приміщення у дводенний термін.

Відповідач , Луганський ООААБ, відзив на позовну заяву не надав, участь повноважного представника у судове засідання не забезпечив.

Доводи позивача полягають у наступному.

Сторони уклали спірний договір оренди 26 січня 2009 року, за яким позивач передав в користування приміщення адмінбудівлі загальною площею 752,8 кв. м., що розташоване за адресою: м. Луганськ, вул. Луначарського, буд. 122-а.

Умовою п. 5.2 договору розмір орендної плати встановлений на рівні 903,36 грн. на місяць, а відповідно до п. 5.5. цього договору орендна плата має сплачуватися щомісячно не пізніше 10-го числа поточного місяця.

Крім того, за умовою п. 5.8 договору відповідач має відшкодовувати позивачу вартість комунальних послуг шляхом 100% попередньої оплати до 10-го числа поточного місяця в розмірі вартості послуг, спожитих у попередньому місяці.

Відповідач з грудня 2009 року порушує грошові зобов'язання, тому позивач звернувся до суду з позовом про стягнення заборгованості за договором.

Рішенням господарського суду Луганської області від 23.04.12 по справі № 17/5014/543/2012, яке набрало законної сили, з відповідача на користь позивача було стягнуто заборгованість з орендної плати в сумі 131060,26 грн., інфляційні збитки -7851,51 грн. та 3% річних -4232,28 грн.

За умовою пп. 8.3.5 договору прострочення з орендної плати або відшкодування комунальних послуг протягом 3-х місяців поспіль тягнуть за собою припинення договору за ініціативою позивача.

Враховуючи викладене, необхідність отримання додаткових доказів та відсутність відповідача, керуючись ст. ст. 77, 86 ГПК України, суд

у х в а л и в:

1. Розгляд справи відкласти на 23.07.12 о 10 год. 00 хв. , засідання відбудеться за адресою: м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3-а, каб. № 335 .

2. Зобов'язати позивача - надати заперечення на відзив відповідача, документальне і нормативне обґрунтування викладених доводів.

3. Зобов'язати відповідача -надати: відзив на позовну заяву, докази його надсилання позивачу; документальне та нормативно-правове обґрунтування заперечень у справі; документи у підтвердження статусу юридичної особи (Статут, відповідне Положення тощо), оригінали -для огляду у судовому засідання, належним чином засвідчені копії (витяги) зазначених документів -до матеріалів справи; довідку щодо внесення до ЄДРПОУ (копію до справи, оригінал для огляду).

Суддя А. Г. Ворожцов