Рішення

від 20.08.2008 по справі 34/146-08-3070

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ

УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"20" серпня 2008 р.

Справа  № 34/146-08-3070

за позовом

Суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи

                    ОСОБА_1

до відповідача Приватного

підприємства "Аудитсервіс" 

про розірвання договору та визнання

права власності 

       Суддя Фаєр Ю.Г.

Представники:

від

позивача: ОСОБА_2, діючий на підставі довіреності від 17.06.2008р. №2298; 

від

відповідача: Фірсов Д.О., діючий на підставі довіреності від 08.08.08р.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач, суб'єкт підприємницької діяльності-фізична особа ОСОБА_1, звернувся до

суду з позовною заявою про розірвання договору оренди житлового будинку від

12.05.08р., укладеного між суб'єктом підприємницької діяльності-фізичною особою

ОСОБА_1та ПП ”Аудитсервіс” та визнання права власності на нерухоме майно, а

саме на житловий будинок, загальною площею 722,8кв.м., який знаходиться за

адресою: Одеська область, смт.Затока, Центральний район, АДРЕСА_1, на земельній

ділянці загальною площею 0,069га та складається з літери «Б»: перший поверх

- кімната площею 14,1кв.м., санвузол площею 1,2кв.м., кімната площею 6,8кв.м.,

коридор площею 4,1кв.м., кімната площею 13,6кв.м., санвузол площею 3,2кв.м.,

кімната площею 18,1кв.м., кімната площею 16,4кв.м., коридор площею 4,1кв.м.,

санвузол площею 3,2кв.м., кімната площею 11,6кв.м., кімната площею 12,4кв.м.,

санвузол площею 3,4кв.м., санвузол площею 3,3кв.м., кімната площею 12,4кв.м.,

кімната площею 12,5кв.м., санвузол площею 3,3кв.м., санвузол площею 2,8кв.м.,

кімната площею 19,4кв.м., санвузол площею 2,4кв.м., кімната площею 16,2кв.м.,

кухня площею 16,1кв.м., їдальня площею 35,1кв.м., І тераса площею 8,4кв.м., II

веранда площею 3,1кв.м., III веранда площею 7,7кв.м., IV веранда площею

3,6кв.м., V сходи площею 3,1кв.м.; другий поверх - кімната площею

24,6кв.м., санвузол площею 3,6кв.м., кімната площею 13,2кв.м., санвузол площею

3,4кв.м., кімната площею 18,1кв.м., кімната площею 16,3кв.м., санвузол площею

3,2кв.м., коридор площею 4,2кв.м., кімната площею 11,4кв.м., кімната площею

12,4кв.м., санвузол площею 3,4кв.м., санвузол площею 3,4кв.м., кімната площею

12,3кв.м., кімната площею 12,3кв.м., санвузол площею 3,4кв.м., санвузол площею

2,8кв.м., кімната площею 19,7кв.м., санвузол площею 2,4кв.м., кімната площею

18,9кв.м., кімната площею 14,2кв.м., санвузол площею 3,2кв.м., кімната площею

16,0кв.м., кімната площею 11,9кв.м., санвузол площею 3,2кв.м., VI сходи площею

3,1кв.м., VII балкон площею 3,8кв.м., VIII тераса площею 8,3кв.м., IX балкон

площею 1,2кв.м., X балкон площею 2,1кв.м., XI балкон площею 2,2кв.м., XII

балкон площею 0,9кв.м., XIII балкон площею 1,0кв.м.; третій поверх - сходи

площею 5,3кв.м., коридор площею 2,3кв.м., лоджія площею 2,9кв.м., кімната

площею 14,1кв.м., санвузол площею 5,5кв.м., кімната площею 14,5кв.м., санвузол

площею 3,4кв.м., лоджія площею 1,6кв.м., кімната площею 15,1кв.м., кімната

площею 12,1кв.м., санвузол площею 3,3кв.м., коридор площею 2,1кв.м., кімната

площею 15,4кв.м., XIV сходи площею 3,1кв.м., XV балкон площею 5,9кв.м., XVI

балкон площею 1,1кв.м.; четвертий поверх - сходи площею 5,0кв.м., туалет

площею 1,4кв.м., комора площею 2,8кв.м., кімната площею 31,0кв.м., кімната

площею 16,2кв.м., санвузол площею 5,4кв.м., комора площею 1,2кв.м., XVII сходи

площею 3,1кв.м., XVIII тераса площею 14,3кв.м., XIX балкон площею 2,8кв.м., XX

балкон площею 1,6кв.м.; п'ятий поверх - XXI сходи площею 3,1кв.м., XXII

тераса площею 5,5кв.м.

Відповідач  проти позову заперечує з підстав, викладених

у відзиві на позов.

Розглянувши у відкритому судовому

засіданні матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд

встановив:

На підставі рішень №946 від

09.03.2004р., №1327 від 30.12.2004р. Затоківською селищною радою було вирішено

скласти з суб'єктом підприємницької діяльності-фізичною особою ОСОБА_1договір

оренди земельної ділянки площею 0,069 га, розташованої за адресою: Одеська

область, смт. Затока, АДРЕСА_1, затвердити проект відведення зазначеної

земельної ділянки у короткострокову оренду терміном на 4 роки.

Відповідно до акту від 07.12.2004р.

встановлено в натурі межі земельної ділянки, відведеної СПД ОСОБА_1.

15.04.2005року між Затоківською

селищною радою та суб'єктом підприємницької діяльності-фізичною особою

ОСОБА_1було укладено договір оренди земельної ділянки, відповідно до умов п.1

якого Орендодавець зобов'язався надати, а Орендар - прийняти у короткострокове

платне користування терміном на чотири роки земельну ділянку площею 0,069, яка

знаходиться за адресою: Одеська область, смт. Затока, АДРЕСА_1 га, для

експлуатації і обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що

належать позивачу на праві власності на підставі рішення Білгород-Дністровського

районного суду Одеської області від 24.05.2005р. у справі №2-3122 2005р.

На підставі рішень Затоківської

селищної ради №340 від 24.11.2004р.,№89 від 14.04.2005р. яким було дозволено

розроблення проекту реконструкції житлового будинку розташованого на земельної

ділянці площею 0,069 га, за адресою: Одеська область, смт. Затока, АДРЕСА_1 та

дозволено реконструкцію зазначеного житлового будинку, 20.07.2005р. суб'єкт

підприємницької діяльності-фізична особа ОСОБА_1 отримала від Інспекції

державного архітектурно-будівельного контролю м. Білгород-Дністровський дозвіл

№44 на виконання будівельних робіт, які проводив підрядник  МП «Світязь».

Після проведення реконструкції,

фактично було утворено нове майно, на яке КП „Білгород-Дністровське бюро

технічної інвентаризації” виданий технічний паспорт від 11.05.2008р. та

відповідно до Технічного висновку №4-0-К-08 основні несучі конструкції та

елементи знаходяться в задовільному технічному стані, та будівельні конструкції

можуть бути прийняті в експлуатацію.

12.05.2008р. між суб'єктом

підприємницької діяльності-фізичною особою 

ОСОБА_1(Наймодавець) та ПП ”Аудитсервіс”(Наймач) був укладений Договір

оренди житлового будинку, згідно якого Наймодавець передав, а Наймач прийняв у

строкове платне користування житловий будинок загальною площею 722,8кв.м., який

знаходиться за адресою: Одеська область, смт.Затока, АДРЕСА_1, на земельній

ділянці загальною площею 0,069га та складається з літери «Б»: перший поверх

- кімната площею 14,1кв.м., санвузол площею 1,2кв.м., кімната площею 6,8кв.м.,

коридор площею 4,1кв.м., кімната площею 13,6кв.м., санвузол площею 3,2кв.м.,

кімната площею 18,1кв.м., кімната площею 16,4кв.м., коридор площею 4,1кв.м.,

санвузол площею 3,2кв.м., кімната площею 11,6кв.м., кімната площею 12,4кв.м.,

санвузол площею 3,4кв.м., санвузол площею 3,3кв.м., кімната площею 12,4кв.м.,

кімната площею 12,5кв.м., санвузол площею 3,3кв.м., санвузол площею 2,8кв.м.,

кімната площею 19,4кв.м., санвузол площею 2,4кв.м., кімната площею 16,2кв.м.,

кухня площею 16,1кв.м., їдальня площею 35,1кв.м., І тераса площею 8,4кв.м., II

веранда площею 3,1кв.м., III веранда площею 7,7кв.м., IV веранда площею

3,6кв.м., V сходи площею 3,1кв.м.; другий поверх - кімната площею

24,6кв.м., санвузол площею 3,6кв.м., кімната площею 13,2кв.м., санвузол площею

3,4кв.м., кімната площею 18,1кв.м., кімната площею 16,3кв.м., санвузол площею

3,2кв.м., коридор площею 4,2кв.м., кімната площею 11,4кв.м., кімната площею

12,4кв.м., санвузол площею 3,4кв.м., санвузол площею 3,4кв.м., кімната площею

12,3кв.м., кімната площею 12,3кв.м., санвузол площею 3,4кв.м., санвузол площею

2,8кв.м., кімната площею 19,7кв.м., санвузол площею 2,4кв.м., кімната площею

18,9кв.м., кімната площею 14,2кв.м., санвузол площею 3,2кв.м., кімната площею

16,0кв.м., кімната площею 11,9кв.м., санвузол площею 3,2кв.м., VI сходи площею

3,1кв.м., VII балкон площею 3,8кв.м., VIII тераса площею 8,3кв.м., IX балкон

площею 1,2кв.м., X балкон площею 2,1кв.м., XI балкон площею 2,2кв.м., XII

балкон площею 0,9кв.м., XIII балкон площею 1,0кв.м.; третій поверх - сходи

площею 5,3кв.м., коридор площею 2,3кв.м., лоджія площею 2,9кв.м., кімната

площею 14,1кв.м., санвузол площею 5,5кв.м., кімната площею 14,5кв.м., санвузол

площею 3,4кв.м., лоджія площею 1,6кв.м., кімната площею 15,1кв.м., кімната

площею 12,1кв.м., санвузол площею 3,3кв.м., коридор площею 2,1кв.м., кімната

площею 15,4кв.м., XIV сходи площею 3,1кв.м., XV балкон площею 5,9кв.м., XVI

балкон площею 1,1кв.м.; четвертий поверх - сходи площею 5,0кв.м., туалет

площею 1,4кв.м., комора площею 2,8кв.м., кімната площею 31,0кв.м., кімната

площею 16,2кв.м., санвузол площею 5,4кв.м., комора площею 1,2кв.м., XVII сходи

площею 3,1кв.м., XVIII тераса площею 14,3кв.м., XIX балкон площею 2,8кв.м., XX

балкон площею 1,6кв.м.; п'ятий поверх - XXI сходи площею 3,1кв.м., XXII

тераса площею 5,5кв.м., для надання наймачем готельних послуг та здійснення

іншої підприємницької діяльності.

За умовами п.п.3.1, 3.3 договору за

користування майном наймач зобов'язується сплачувати орендну плату в розмірі

11000грн. на місяць щомісяця не пізніше 4-го числа кожного місяця.

Відповідач в порушення зазначених

договірних умов належним чином свої обов'язки щодо своєчасної та в повному

обсязі сплати орендних платежів позивачу не виконував, що зумовило звернення

останнього до ПП ”Аудитсервіс” з листом від 02.07.08р. з вимогою погасити

існуючу заборгованість по орендній платі за договором оренди житлового будинку

від 12 травня 2008р.

11.07.08р. на адресу позивача

надійшла відповідь на лист від 02.07.08р., згідно якої відповідач відмовився

від виконання покладених на себе обов'язків щодо сплати орендної плати вказаної

у договорі оренди житлового будинку від 12.05.2008р. зазначивши, що відповідно

до акту прийому-передачі відповідачу було передано у повне розпорядження

спірний житловий будинок, з врахуванням 

наміру ПП «Аудитсервис»використовувати житловий будинок тривалий час,

здійснити капітальний ремонт житлового будинку, здійснити його переобладнання

та перебудову деяких приміщень з невід'ємними поліпшеннями (внаслідок чого буде

утворено нове майно), яке йому не належить, а лише знаходиться у оренді,

відповідач просив позивача визнати за ПП «Аудитсервис»право власності на

вказане нерухоме майно.

Позивач зазначив, що зобов'язання

має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог чинного законодавства,

крім того, договір є обов'язковим для виконання сторонами, а не виконання

відповідачем прийнятих на себе зобов'язань є порушенням істотних умов Договору,

що є підставою для розірвання Договору. Крім того, відповідач своїми діями

порушує не тільки істотні умови Договору, але ще порушує і право власності

позивача на об'єкт оренди.

На підставі зазначеного позивач у

відповідності до положень ст.16 Цивільного кодексу  України та ст.20 Господарського кодексу

України звернувся до господарського суду Одеської області за захистом своїх

прав власника, шляхом розірвання договору оренди житлового будинку від

12.05.2008р., укладеного між сторонами, та визнання за позивачем права

власності на переданий за даним договором оренди житловий будинок, загальною площею

722,8кв.м., який знаходиться за адресою: Одеська область, смт.Затока, АДРЕСА_1,

на земельній ділянці загальною площею 0,069га, власником якого просить себе

визнати відповідач згідно листа останнього від 11.017.2008р.

Розглянувши матеріали справи,  суд доходить до такого висновку:

Частинами 1 та 2 ст.509 Цивільного

кодексу України встановлено, що зобов'язанням є правовідношення, в якому одна

сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора)

певну дію: передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші

тощо, або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника

виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених

статтею 11 цього Кодексу.

Відповідно до частини 1, 2 ст.11

Цивільного кодексу України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб,

що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не

передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та

обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є

договори та інші правочини.

Відповідно до ч.1 ст.626 Цивільного

кодексу України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на

встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Зміст договору

становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ним, та

умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Статтею 629 цього ж Кодексу встановлено, що договір є обов'язковим для

виконання сторонами.

Як вбачається з матеріалів справи,

12.05.2008р. між  позивачем та

відповідачем був укладений спірний договір оренди житлового будинку, відповідно

до умов якого сторони прийняли на себе певні обов'язки та мають відповідні

права за цим договором.

За своєю правовою природою спірний

договір є договором майнового найму (оренди), який підпадає під правове

регулювання норм статей 759-786 Цивільного кодексу України.

У відповідності зі ст.759

Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або

зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний

строк.

Частиною 1 ст.193 Господарського

кодексу України визначено, що суб'єкти господарювання та інші учасники

господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним

чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності

конкретних вимог щодо виконання зобов'язання -відповідно до вимог, що у певних

умовах звичайно ставляться.

Згідно ст.525 Цивільного кодексу

України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов

не допускається.

Враховуючи вищезазначені норми,

відповідач, зобов'язавшись за Договором оренди житлового будинку  від 12.05.2008р. виконати п.3.1. оплачувати

орендну плату, повинен був виконати своє зобов'язання, але не виконав. Статтею

526 Цивільного кодексу України, передбачено, що зобов'язання має виконуватися

належним чином відповідно до умов договору, що відповідачем виконано не було.

Статтею 638 Цивільного кодексу  України встановлено, що договір є укладеним,

якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені

законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті

умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Відповідно до ч.2 ст.651 Цивільного

кодексу України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на

вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та

в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення

стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною

мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Враховуючи те, що відповідач

всупереч умов Договору оренди житлового будинку від 12.05.2008р. не виконав

прийняті на себе зобов'язання, на що розраховував позивач, тобто

порушив істотні умови договору оренди, вимога позивача щодо розірвання Договору

оренди житлового будинку від 12.05.2008р., укладеного між позивачем та

відповідачем на підставі ч.2 ст.651 Цивільного кодексу України підлягає

задоволенню.

Відповідно до ст.177 Цивільного

кодексу України об'єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші, цінні  папери, інше майно, майнові права, результати

робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а

також інші матеріальні і нематеріальні блага.

Частиною 1 ст.319 Цивільного

кодексу України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається

своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст.328 Цивільного

кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені

законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не

випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена

судом.

Абзацем 1 ч.2 ст.331 названого

кодексу визначено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові

будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва

(створення майна). Тобто ч.2 названої статті визначаються особливості

виникнення права власності на нерухоме майно, до якого у відповідності до

приписів ст.181 Цивільного кодексу України належать земельні ділянки, а також

об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх

знецінення та зміни їх призначення, у т.ч. будівлі. Право власності на

новостворене нерухоме майно (житлові будівлі, споруди тощо) виникає в момент

завершення будівництва даного об'єкта.

Згідно ст.41 Конституції України та

ст.321 Цивільного кодексу  України, право

власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права

чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.391 Цивільного кодексу

України, власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права

власності, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння

майном. Також ст.392 цього ж Кодексу передбачено, що власник майна може

пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється

або не визнається іншою особою.

Крім того, згідно ст.ст.15, 16

Цивільного кодексу  України -кожна особа

має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання

або оспорювання, зокрема,  шляхом

визнання права. За таких обставин, вимога позивача щодо визнання за ним права

власності на житловий будинок загальною площею 722,8кв.м., який знаходиться за

адресою: Одеська область, смт.Затока, АДРЕСА_1, на земельній ділянці загальною

площею 0,069га, власником якого просить себе визнати відповідач згідно листа

останнього від 11.07.2008р. до позивача, відповідає передбаченим ст.16

Цивільного кодексу  України, ст.20

Господарського кодексу України засадам відновлення порушених прав суб'єкта

господарювання та підлягає задоволенню.

Згідно Закону України «Про державну

реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»від 01.07.2004р., що

регулює відносини, пов'язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме

майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості, до

правовстановлюючих документів, якими є судові рішення, відносяться рішення,

якими за результатами розгляду справи у позовному провадженні або в порядку

окремого провадження у відповідності з положеннями глави 33 ЦПК України у

резолютивній частині визнано право власності на об'єкт нерухомості за

конкретним суб'єктом.

Згідно ст.ст.44, 49 ГПК України,

судові витрати по сплаті держмита та витрати на інформаційно-технічне

забезпечення судового процесу покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст. 32, 33, 44, 49,

82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И

В:

1.          Позов задовольнити повністю.

2.           Розірвати договір оренди житлового

будинку, укладений 12 травня 2008р. між суб'єктом підприємницької

діяльності-фізичною особою ОСОБА_1та ПП ”Аудитсервіс”.

3. Визнати за суб'єктом

підприємницької діяльності-фізичною особою ОСОБА_1(67700, Одеська область,

м.Білгород-Дністровський, АДРЕСА_2, код ЄДРПОУ НОМЕР_1)  право власності на житловий будинок загальною

площею 722,8кв.м., який знаходиться за адресою: Одеська область, смт.Затока,

АДРЕСА_1, на земельній ділянці загальною площею 0,069га та складається з літери

«Б»: перший поверх - кімната площею 14,1кв.м., санвузол площею 1,2кв.м.,

кімната площею 6,8кв.м., коридор площею 4,1кв.м., кімната площею 13,6кв.м.,

санвузол площею 3,2кв.м., кімната площею 18,1кв.м., кімната площею 16,4кв.м.,

коридор площею 4,1кв.м., санвузол площею 3,2кв.м., кімната площею 11,6кв.м.,

кімната площею 12,4кв.м., санвузол площею 3,4кв.м., санвузол площею 3,3кв.м.,

кімната площею 12,4кв.м., кімната площею 12,5кв.м., санвузол площею 3,3кв.м.,

санвузол площею 2,8кв.м., кімната площею 19,4кв.м., санвузол площею 2,4кв.м.,

кімната площею 16,2кв.м., кухня площею 16,1кв.м., їдальня площею 35,1кв.м., І

тераса площею 8,4кв.м., II веранда площею 3,1кв.м., III веранда площею

7,7кв.м., IV веранда площею 3,6кв.м., V сходи площею 3,1кв.м.; другий поверх

- кімната площею 24,6кв.м., санвузол площею 3,6кв.м., кімната площею

13,2кв.м., санвузол площею 3,4кв.м., кімната площею 18,1кв.м., кімната площею

16,3кв.м., санвузол площею 3,2кв.м., коридор площею 4,2кв.м., кімната площею

11,4кв.м., кімната площею 12,4кв.м., санвузол площею 3,4кв.м., санвузол площею

3,4кв.м., кімната площею 12,3кв.м., кімната площею 12,3кв.м., санвузол площею

3,4кв.м., санвузол площею 2,8кв.м., кімната площею 19,7кв.м., санвузол площею

2,4кв.м., кімната площею 18,9кв.м., кімната площею 14,2кв.м., санвузол площею

3,2кв.м., кімната площею 16,0кв.м., кімната площею 11,9кв.м., санвузол площею

3,2кв.м., VI сходи площею 3,1кв.м., VII балкон площею 3,8кв.м., VIII тераса

площею 8,3кв.м., IX балкон площею 1,2кв.м., X балкон площею 2,1кв.м., XI балкон

площею 2,2кв.м., XII балкон площею 0,9кв.м., XIII балкон площею 1,0кв.м.; третій

поверх - сходи площею 5,3кв.м., коридор площею 2,3кв.м., лоджія площею

2,9кв.м., кімната площею 14,1кв.м., санвузол площею 5,5кв.м., кімната площею

14,5кв.м., санвузол площею 3,4кв.м., лоджія площею 1,6кв.м., кімната площею

15,1кв.м., кімната площею 12,1кв.м., санвузол площею 3,3кв.м., коридор площею

2,1кв.м., кімната площею 15,4кв.м., XIV сходи площею 3,1кв.м., XV балкон площею

5,9кв.м., XVI балкон площею 1,1кв.м.; четвертий поверх - сходи площею

5,0кв.м., туалет площею 1,4кв.м., комора площею 2,8кв.м., кімната площею

31,0кв.м., кімната площею 16,2кв.м., санвузол площею 5,4кв.м., комора площею

1,2кв.м., XVII сходи площею 3,1кв.м., XVIII тераса площею 14,3кв.м., XIX балкон

площею 2,8кв.м., XX балкон площею 1,6кв.м.; п'ятий поверх - XXI сходи

площею 3,1кв.м., XXII тераса площею 5,5кв.м.

4. Стягнути з Приватного

підприємства ”Аудитсервіс” (67700, Одеська область,                    м. Білгород-Дністровський,

провул. Зелений, 5, код ЄДРПОУ 35051043) на користь суб'єкта підприємницької

діяльності-фізичної особи  ОСОБА_1

(67700, Одеська область, м. Білгород-Дністровський, АДРЕСА_2, код ЄДРПОУ

НОМЕР_1) витрати по сплаті державного мита у сумі 85(вісімдесят п'ять)грн. та

витрати на ІТЗ судового процесу у сумі 118(сто вісімнадцять)грн.

Рішення набирає законної сили в

порядку, передбаченому ст. 85 ГПК України.

Наказ видати після набрання

рішенням законної сили.

Суддя                                                                                      

Фаєр Ю.Г.