Постанова

від 19.06.2012 по справі 11/5026/2874/2011

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" червня 2012 р. Справа № 11/5026/2874/2011

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

Ткаченко Н.Г. -головуючого, Коробенка Г.П., Куровського С.В. розглянувши матеріали касаційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Уманьбуденерго" на постановуКиївського апеляційного господарського суду від 06.03.2012 р. у справігосподарського суду Черкаської області за позовомЗаступника прокурора Черкаської області в інтересах держави в особі Управління житлово-комунального господарства Черкаської обласної державної адміністрації до проТовариства з обмеженою відповідальністю "Уманьбуденерго" стягнення 12 502 грн. 88 коп. за участю представників:

позивача: не з'явився,

відповідача: не з'явився,

прокуратури: Громадський С.О. (прокурор Генеральної прокуратури України за посв. дійсним до 02.02.2013р. № 42)

ВСТАНОВИВ:

Заступник прокурора Черкаської області в інтересах держави в особі Управління житлово-комунального господарства Черкаської обласної державної адміністрації звернувся до господарського суду Черкаської області з позовом про стягнення з товариства з обмеженою відповідальністю "Уманьбуденерго" (далі по тексту ТзОВ "Уманьбуденерго") 12 502,88 грн. заборгованості по орендній платі.

Рішенням господарського суду Черкаської області від 30.01.2012р. у справі № 11/5026/2874/2011 у позові відмовлено повністю.

Рішення суду першої інстанції мотивовано тим, що позивачем пропущений строк позовної давності для звернення з вимогою про стягнення заборгованості по орендній платі, встановлений ст. 257 ЦК України.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 06.03.2012р. рішення господарського суду Черкаської області від 30.01.2012р. у справі № 11/5026/2874/2011 скасовано, позов задоволено повністю.

Постанова суду апеляційної інстанції мотивована неналежним виконанням відповідачем умов договору оренди щодо сплати орендних платежів та, враховуючи положення ст. 264 ЦК України, тим, що строк позовної давності щодо стягнення заборгованості по орендній платі не сплинув, оскільки між сторонами був укладений акт звірки взаємних розрахунків, що свідчить про переривання перебігу строку позовної давності.

Не погоджуючись з постановою, ТзОВ "Уманьбуденерго" звернулось з касаційною скаргою до Вищого господарського суду України, в якій просить її скасувати, а рішення суду першої інстанції залишити в силі, мотивуючи скаргу тим, що оскаржувана постанова винесена з порушенням норм матеріального та процесуального права, а саме ст. 4 2 , 83ГПК України. Скаржник в касаційній скарзі зокрема зазначає, що при винесенні оскаржуваної постанови суд апеляційної інстанції вийшов за межі позовних вимог, перевищив свої повноваження.

Колегія суддів, приймаючи до уваги межі перегляду справи в касаційній інстанції, проаналізувавши на підставі фактичних обставин справи застосування норм матеріального та процесуального права при винесенні оспорюваного судового акту, знаходить необхідним в задоволенні касаційної скарги відмовити враховуючи наступне.

Як вбачається з матеріалів справи, 16.09.2006р. між Управлінням житлово-комунального господарства Черкаської обласної державної адміністрації (орендодавець) та ТзОВ "Уманьбуденерго" (орендар) укладено договір оренди нерухомого майна (будівлі, споруди, приміщення), що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ та міст Черкаської області (далі договір), відповідно до умов якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування приміщення в адміністративному будинку, площею 48 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Хрещатик, 193, вартість якого визначена згідно з актом оцінки за Методикою затвердженою Кабінетом Міністрів України і становить на 01.09.2006р. за експертною оцінкою 72393, 60 грн. без ПДВ.

Згідно п. 3.1. договору орендна плата визначена у розмірі 15% відповідно до Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду нерухомого майна обласної комунальної власності затвердженої рішеннями обласної ради, але не нижчою, що склалася на ринку оренди нерухомого майна для даного населеного пункту, району міста, становить за рік без ПДВ -10 859,04 грн. за базовий місяць з розрахунку без ПДВ -904,92 грн.

Орендна плата перераховується на рахунок орендодавця щомісячно не пізніше двадцятого числа місяця, наступного за звітним (п.3.4. Договору).

Договір укладено на строк, що діє з 16.09.2006р. по 31.03.2007р. включно (п. 10.1. договору).

03.10.2006р. сторонами укладено додатковий договір № 1 до договору оренди, яким внесено зміни до п. 3.10. договору оренди щодо оплати комунальних послуг.

28.03.2007р. сторонами укладено додаткову угоду № 2 до договору оренди, п. 1 якої продовжено строк дії договору з 01.04.2007р. до 31.12.2007р.; до п. 10.6. додано наступне: "договір вважається продовженим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором, якщо жодна із сторін за місяць до закінчення строку дії договору не повідомила письмово іншу сторону про наміри припинити договірні відносини з закінченням строку дії договору".

01.07.2008р. сторонами укладено додаткову угоду № 3 до договору оренди припинено дію договору оренди з 01.07.2008р.

Відповідно до ч. 1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до вимог ст.ст. 525, 526, 629 ЦК України та ст. 193 ГК України, договір є обов'язковим для виконання сторонами, а зобов'язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Судом попередньої інстанції встановлено, за актом прийому-передачі орендного майна від 01.07.2008р. відповідач (орендар) повернув з тимчасового користування, а позивач (орендодавець) прийняв частину нежитлового приміщення загальною площею 48 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Хрещатик, 193.

Сторонами було проведено звірку взаємних розрахунків станом на 01.05.2010р. за період з 01.01.2007р. по 01.07.2008р. за результатами якої було складено та підписано акт звірки взаємних розрахунків, з якого вбачається, що заборгованість відповідача перед позивачем становить 12 502,88 грн.

Позивач направив на адресу відповідача претензію № 470 від 19.11.2010р., яка останнім залишена без відповіді.

За таких обставин, колегія судді погоджується з висновком господарського суду апеляційної інстанції про задоволення позову, строк позовної давності на звернення з яким до суду (ст. 257 ЦК України) не сплинув, оскільки згідно ст. 264 ЦК України перебіг позовної давності переривається вчиненням особою дії, що свідчить про визнання нею свого боргу або іншого обов'язку; в даному випадку - підписання відповідачем акту звірки взаємних розрахунків (01.05.2010р.).

Зважаючи на викладене, колегія вважає, що апеляційним господарським судом дана належна юридична оцінка обставинам справи, порушень норм матеріального та процесуального права не вбачається, постанова відповідає чинному законодавству України та обставинам справи, отже і підстави для її скасування відсутні.

Керуючись ст. 111 5 , 111 7 , 111 8 , 111 9 - 111 11 Господарського процесуального кодексу України, Вищий господарський суд України, -

ПОСТАНОВИВ:

В задоволенні касаційної скарги відмовити.

Постанову Київського апеляційного господарського суду від 06.03.2012р. у справі №11/5026/2874/2011 залишити без змін.

Головуючий суддя : Н.Г. Ткаченко

Судді: Г.П. Коробенко

С.В. Куровський