Рішення

від 22.06.2012 по справі 5008/368/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

22.06.2012 Справа № 5008/368/2012

За позовом Берегівського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Берегівської міської ради, м. Берегово

до товариства з обмеженою відповідальністю „Спільне українсько - ірландське підприємство „Вемекс Транс", м. Берегово

про стягнення суми 224 893 грн. 32 коп. заборгованості згідно договору купівлі - продажу земельної ділянки від 30.04.2009 року та 7 590 грн. пені.

Суддя господарського суду - В.В.Мокану

представники :

Позивача - ОСОБА_1, довіреність № 03-17/176 від 17.04.2012 року

Відповідача - ОСОБА_2, довіреність від 05.06.2012 року

В судовому засіданні взяв участь Шинко С.В., прокурор відділу представництва інтересів держави та громадян в суді прокуратури Закарпатської області

СУТЬ СПОРУ: Берегівським міжрайонним прокурором заявлено позов в інтересах держави в особі Берегівської міської ради, м. Берегово до товариства з обмеженою відповідальністю „Спільне українсько - ірландське підприємство „Вемекс Транс", м. Берегово про стягнення суми 224 893 грн. 32 коп. заборгованості згідно договору купівлі - продажу земельної ділянки від 30.04.2009 року та 7 590 грн. пені.

В судовому засіданні 15.06.2012 року за участі представників позивача - ОСОБА_3., довіреність № 03-17/284 від 16.11.2011 року, відповідача ОСОБА_2, довіреність від 05.06.2012 року, прокуратури - Шинко С.В., прокурор, оголошувалась перерва у відповідності до ст. 77 ГПК України до 22.06.2012 року.

Позовні вимоги про стягнення 224 893 грн. 32 коп. заборгованості згідно договору купівлі - продажу земельної ділянки від 30.04.2009 року обґрунтовано посиланням на проведену Берегівською міжрайонною прокуратурою перевірку, якою встановлено невиконання відповідачем взятих на себе зобов'язань по повній та своєчасній оплаті вартості придбаної ним земельної ділянки згідно договору купівлі - продажу від 30.04.2009 року, укладеного між Берегівською міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю „Спільне українсько - ірландське підприємство „Вемекс Транс".

Представник відповідача поданим відзивом від 05.06.2012 року просив суд відмовити прокурору в задоволенні позовних вимог з мотивів, наведених у відзиві. Зокрема, посилався на те, що умовами укладеного договору купівлі - продажу земельної ділянки від 30.04.2009 року встановлено, що продаж земельної ділянки вчиняється за ціною 907 034 грн., що мають бути сплачені покупцем із розстроченням платежу; частина в розмірі 30 % від загальної вартості в сумі 272 110 грн. 20 коп. протягом 30 календарних днів з моменту підписання сторонами й посвідчення даного договору, а решта в сумі 634 923 грн. 80 коп. шляхом щомісячного перерахування сум до 01.05.2012 року на затверджених умовах. Однак, договором не встановлений розмір щомісячних платежів зі сплати решти вартості земельної ділянки та не зазначено про те, що погашення суми розстроченого платежу має здійснюватися рівними частинами, а відтак доводи позивача про те, що відповідач зобов'язався щомісячно перераховувати Берегівській міській раді 18 140 грн. 67 коп. в погашення

продовження рішення господарського суду Закарпатської області від 22.06.2012 року у справі № 5008/368/2012

суми розстроченого платежу не відповідають дійсним обставинам справи і спростовуються умовами самого договору. Наголошував на тому, що довідка управління комунального майна м. Берегово Берегівської міської ради за підписом начальника управління, подана прокуратурою на підтвердження факту та розмірів наявності заборгованості відповідача, не може слугувати належним доказом, оскільки в порушення Національного стандарту України „Державна уніфікована система документації. Уніфікована система організаційно - розпорядчої документації. Вимоги до оформлювання документів" (ДСТУ 4163-2003), затвердженого наказом Державного комітету України з питань технічного регулювання та споживчої політики від 07.04.2003 року № 55, не містить ні дати, ні реєстраційного індексу документа, ні місця видання документа. Зазначав, що оскільки вказана довідка містить відомості фінансового характеру, то вона повинна була б бути підписана також головним (старшим) бухгалтером органу, що її видав. Наполягав на тому, що прокуратурою не наведено обґрунтованого розрахунку заявленої до стягнення суми основного боргу та пені, оскільки нею не наведено розрахунку із зазначенням арифметичних дій здійснених нарахувань, не наведено розрахунку із зазначенням початкової та граничної дати нарахування пені з посиланням на те, на підставі якого пункту договору чи вимог закону здійснюється таке нарахування. Оспорював обґрунтованість посилання прокуратурою на Порядок здійснення розрахунків з розстроченням платежу за придбання земельної ділянки державної та комунальної власності, затверджений постановою КМУ від 22.04.2009 року № 381, оскільки при укладенні договору купівлі -продажу 30.04.2009 року сторонами не було визначено графіку погашення суми розстроченого платежу, то відповідно не можливо встановити і прострочення таких платежів, а відтак, вказана постанова не підлягає застосуванню до спірних правовідносин. У зв'язку з наведеним, стверджував, що вимоги прокуратури про стягнення суми 7 590 грн. пені є безпідставними, а лист Берегівської міської ради № 924 від 23.04.2012 року, на який посилається прокуратура, як на підставу для стягнення пені, є неналежним доказом, оскільки в ньому відображено лише кінцеве значення та не наведено порядку та обґрунтування розрахунку в розрізі часу, що не дозволяє встановити, чи були при нарахуванні пені дотримані приписи ст. 232 ГПК України. Покликався на те, що оскільки позивачем вимога про оплату коштів за договором купівлі - продажу відповідачеві не пред'являлась, то відповідно на час подання позову відповідачем не було допущено прострочення з його оплати, а тому вимоги про стягнення заборгованості та пені не відповідають закону та не підлягають задоволенню.

В судовому засіданні 15.06.2012 року представником позивача подано суду копію мирової угоди, укладеної сторонами 04.10.2010 року за договором купівлі - продажу від 30.04.2009 року, затвердженої у справі господарського суду Закарпатської області № 17/88 ухвалою від 29.10.2010 року, з якої вбачається що відповідач визнав суму заборгованості за договором купівлі - продажу від 30.04.2009 року на момент укладення мирової угоди в розмірі 251 079 грн. та зобов'язався, починаючи з лютого місяця 2011 року погашати заборгованість рівними частинами , і погасити повністю в строк, передбачений договором. Разом з тим, представником позивача подано розрахунок сплати відповідачем за договором купівлі - продажу від 30.04.2009 року, з якого вбачається, що після звернення прокурора з даним позовом відповідачем були здійснені проплати на погашення заборгованості на загальну суму 203 534 грн., внаслідок чого заборгованість відповідача зменшилася та складає суму 39 500 грн. взагалом по договору і відповідно 22 761 грн. 35 коп. в період, за який пред'явлено позов.

продовження рішення господарського суду Закарпатської області від 22.06.2012 року у справі № 5008/368/2012

Представником відповідача подано докази на підтвердження здійснення погашення заборгованості на суму 203 534 грн. Наявність заборгованості в сумі 39 500 грн. взагалом по договору і відповідно 22 761 грн. 35 коп. в період, за який пред'явлено позов, не заперечив. Натомість, заперечив, нарахування позивачем суми пені за неналежне виконання грошових зобов'язань.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши представників сторін та прокуратури,

СУД ВСТАНОВИВ:

Між Берегівською міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю „Спільне українсько - ірландське підприємство „Вемекс Транс" 30.04.2009 року укладено договір купівлі - продажу, згідно умов якого продавець (позивач) продав, а покупець (відповідач) купив земельну ділянку загальною площею 2,5400 га, яка знаходиться по вул. Сільвая, 8/а в м. Берегово в межах населеного пункту м. Берегово, зобов'язавшись прийняти земельну ділянку та сплатити за неї ціну, відповідно до умов укладеного договору. Договір посвідчено приватним нотаріусом Берегівського районного нотаріального округу ОСОБА_4

Умови та строк оплати за придбану земельну ділянки сторонами погоджено в п. 2 договору, який передбачає, що продаж земельної ділянки вчиняється за ціною 907 034 грн. із розстроченням платежу наступним чином: частина платежу в розмірі 30% від загальної вартості в сумі 272 110 грн. 20 коп. сплачується покупцем протягом тридцяти днів з моменту підписання сторонами та посвідчення договору купівлі -продажу, а решта в сумі 634 923 грн. 80 коп. шляхом щомісячного перерахування сум до 01.05.2012 року на затверджених умовах.

Зобов'язання в частині повної та своєчасної оплати за придбану земельну ділянку відповідачем належним чином не виконувались, що стало підставою звернення Берегівської міської ради до господарського суду Закарпатської області з позовом про стягнення заборгованості на суму 251079 грн. 72 коп. Ухвалою господарського суду Закарпатської області від 29.09.52010 року по справі17/88 за даним позовом затверджено укладену між Берегівською міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю „Спільне українсько - ірландське підприємство „Вемекс Транс" мирову угоду, якою визначено, що відповідач визнав суму заборгованості за договором купівлі - продажу від 30.04.2009 року на момент укладення мирової угоди в розмірі 251 079 грн. та зобов'язався, починаючи з лютого місяця 2011 року погашати заборгованість рівними частинами , і погасити повністю в строк, передбачений договором. Отже, з врахуванням умов мирової угоди, починаючи з лютого 2011 року щомісячно підлягала сплаті орендна плата в розмірі 16 738 грн. 65 коп.

Проведеною Берегівською міжрайонною прокуратурою перевіркою встановлено невиконання відповідачем взятих на себе зобов'язань по повній та своєчасній оплаті вартості придбаної ним земельної ділянки згідно договору купівлі - продажу від 30.04.2009 року з врахуванням умов затвердженої мирової угоди, що стало підставою звернення з позовом у даній справі з вимогами про примусове стягнення з відповідача заборгованості за придбану земельну ділянку згідно договору купівлі продажу від 30.04.2009 року в сумі 224 893 грн. 32 коп. станом на 01.04.2012 року (дана вимога не включає стягнення заборгованості по останньому платежу згідно умов укладеного договору - за квітень 2012 року, що мав бути сплачений до 01.05.2012 року).

продовження рішення господарського суду Закарпатської області від 22.06.2012 року у справі № 5008/368/2012

Після звернення прокурора з даним позовом відповідачем були здійснені проплати коштів в погашення заборгованості, а саме, 03.05.2012 року на суму 64 034 грн., 11.05.2012 року на суму 40000 грн., 31.05.2012 року на суму 19 500 грн. 07.06.2012 року на суму 80 000 грн.

З поданого Берегівською міською радою розрахунку боргу відповідача по договору купівлі - продажу від 30.04.2009 року, складеного з врахуванням здійснених відповідачем проплат вбачається, що заборгованість відповідача на дату розгляду справи складає суму 22 761 грн. 35 коп. за період, за який пред'явлено позов (39 500 грн. взагалом по договору).

У відповідності до ст. 193 Господарського кодексу України, ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином. Порушене право позивача підлягає захисту судом шляхом стягнення з відповідача на його користь суми 22 761 грн. 35 коп. заборгованості по сплаті вартості придбаної земельної ділянки згідно договору купівлі - продажу від 30.04.2009 року.

Стосовно решти заборгованості, сплаченої відповідачем після звернення позивача з позовом до суду, провадження у справі підлягає припиненню на підставі п. 1-1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України за відсутністю предмету спору.

Разом з тим, прокурор, посилаючись на прострочку виконання відповідачем грошового зобов'язання, просить стягнути з нього суму 7 590 грн. пені.

Вимога про стягнення 7 590 грн. пені задоволенню не підлягає з огляду на наступне.

Статтею 1 Закону України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" передбачено, що платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Враховуючи, що укладений між Берегівською міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю „Спільне українсько - ірландське підприємство „Вемекс Транс" договір купівлі - продажу від 30.04.2009 року не містить умови про погодження сторонами розміру пені, в задоволенні вимоги про стягнення пені слід відмовити.

Судові витрати підлягають віднесенню на відповідача у відповідності до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону України „Про судовий збір" пропорційно розміру задоволених вимог в сумі 455 грн. 22 коп. судового збору.

Керуючись ст. 526 Господарського кодексу України, ст. 49, п. 1-1 ст. 80, ст.ст. 82 - 85, Господарського процесуального кодексу України

СУД ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити частково.

2. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю „Спільне українсько - ірландське підприємство „Вемекс Транс", вул. Казінці, 7, м. Берегово (код 30240203) на користь Берегівської міської ради на рахунок Управління комунального майна Берегівської міської ради, вул. Б.Хмельницького, 7, м. Берегово (код 35056015) суму 22 761 (двадцять дві тисячі сімсот шістдесят одну) грн. 35 коп. заборгованості по сплаті вартості придбаної земельної ділянки згідно договору купівлі - продажу від 30.04.2009 року.

3. У вимозі про стягнення пені в сумі 7 590 грн. відмовити.

продовження рішення господарського суду Закарпатської області від 22.06.2012 року у справі № 5008/368/2012

4. Провадження у іншій частині спору припинити.

5. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю „Спільне українсько - ірландське підприємство „Вемекс Транс", вул. Казінці, 7, м. Берегово (код 30240203) в доход Державного бюджету України суму 455 (чотириста п'ятдесят п'ять) грн. 22 коп. судового збору (банк отримувача ГУДКУ у Закарпатській області, МФО 812016, отримувач коштів - державний бюджет м. Ужгород 22030001; рахунок отримувача - 31211206783002; код отримувача - 38015610.

6.Рішення набирає законної сили в порядку ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст рішення підписано 25.06.2012 року

Суддя В.В.Мокану