Рішення

від 06.06.2012 по справі 5023/1725/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" червня 2012 р. Справа № 5023/1725/12

вх. № 1725/12

Суддя господарського суду Прохоров С.А.

при секретарі судового засідання Рудяк Т.О.

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_1 за дов.

відповідача - не з'явився

3-ї особи - не з'явився

розглянувши справу за позовом Обслуговуючий кооператив "Гаражний кооператив "Седан", м. Харків

до Харківська міська рада, м. Харків 3-я особа Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Розглядається вимога Обслуговуючого кооперативу "Гаражний кооператив "Седан" про визнання права власності на нерухоме майно-гаражі: літ."А-1", "Б-1", "В-1", "Г-1", "Д-1", "Е-1", "Ж-1", "З-1", "І-1", які розташовані за адресою: м.Харків, вул.Танкопія, 26-Є.

Представник позивача позовні вимоги підтримав у повному обсязі, надав витребувані судом документи.

Представники відповідача та 3-ї особи в призначене судове засідання не з'явились, про час та місце слухання справи були повідомлені, про причини неявки суду не повідомили.

06.06.2012 року від відповідача та 3-ї особи надійшли письмові заперечення на позов.

Відповідно до роз'яснень, викладених Вищим господарським судом у інформаційному листі №01-8/482 від 13.08.2008р. до повноважень господарських судів не віднесено з'ясування фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому відповідні процесуальні документи надсилаються господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи.

Крім того, в зазначеному інформаційному листі викладено й правову позицію, згідно з якою примірники повідомлень про вручення рекомендованої кореспонденції, повернуті органами зв'язку з позначками "адресат вибув", "адресат відсутній"і т. п., з урахуванням конкретних обставин справи можуть вважатися належними доказами виконання господарським судом обов'язку щодо повідомлення учасників судового процесу про вчинення цим судом певних процесуальних дій.

На підставі вищевикладеного суд дійшов висновку про належне повідомлення учасників процесу про час та місце судового засідання.

Відповідно до статті 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх позовних вимог або заперечень на позов, в зв'язку з чим справа розглядається в порядку статті 75 ГПК України за наявними в ній матеріалами справи.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, перевіривши наявні у справі матеріали на предмет їх юридичної оцінки, дослідивши докази у їх сукупності, судом встановлено наступне:

14.10.2009 року виконавчим комітетом харківської міської ради було зареєстровано Обслуговуючий кооператив "Гаражний кооператив "Седан".

Гаражний кооператив "Седан" був створений шляхом виділення з гаражного кооперативу "Танкопія", якому в 1992 році рішенням Комінтернівського райвиконкому було виділено земельну ділянку під будівництво гаражів.

07.12.2009 року геодезичною фірмою "СХМ" було складено акт визначення меж та площі земельної ділянки, яку займає ОК "ГК"Седан" (позивач у справі) за адресою: м. Харків, вул. Танкопія, 26Є. Відповідно до цього акту, вищевказаній земельній ділянці було присвоєно кадастровий номер 6310136900:06:004:0501.

З часу створення позивач сплачує земельний податок за використання зазначеної земельної ділянки (копія звіту за 2012 рік, та копії платіжних доручень додані до справи).

Відповідно до п.3.1 статуту позивача кооператив був створений для експлуатації гаражних боксів, для стоянки, зберігання особистих автомобілів, забезпечення засобами охорони, здійснення технічного обслуговування.

На виконання мети кооперативу з року створення по теперішній час за кошти членів кооперативу було самочинно побудовані гаражі: літ."А-1", "Б-1", "В-1", "Г-1", "Д-1", "Е-1", "Ж-1", "З-1", "І-1", які розташовані за адресою: м.Харків, вул.Танкопія, 26-Є.

З метою узаконення права власності на самовільно побудовані гаражі на замовлення позивача КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" були виготовлені технічні паспорт, а також ПП "Проектний центр "Харків-проект" складений технічний висновок про стан будівельних конструкцій, відповідно до якого будівлі гаражів придатні для подальшого використання. Гаражі не мають жодних ознак деформації та знаходяться в нормальному для використання стані та забезпечують несучу здібність для подальшої експлуатації гаражів.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України, одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

Згідно ст.4 ч.1 Закону України "Про державну реєстрацію майнових прав на нерухоме майно та їх обмежень"№1952-IV від 01.07.04 р. та п.1.5. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.02 р. №7/5, обов'язкової державної реєстрації належать майнові права фізичних та юридичних осіб на нерухоме майно, яке знаходиться на території України. Відповідно до вимог Цивільного кодексу України зазначене приміщення відноситься до нерухомого майна та право власності на нього підлягає обов'язковій державній реєстрації

Також необхідно зазначити, що підставою для державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно п.10 додатка №1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.02 р. №7/5, є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на нерухоме майно.

Відповідно ст. 376 ЦК України нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо побудовано на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту. Особа, що здійснила самочинне будівництво нерухомого майна не набуває права власності на нього.

Право власності на таке майно може бути визнано судом за забудовником за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під вже збудоване нерухоме майно.

На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до положень ст. 331 Цивільного кодексу України, право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Згідно ст.328 ч.2 ГК України, право власності вважається придбаним правомірно, якщо інше не виходить із закону, або незаконність придбання права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до вимог ст. 32 Господарського процесуального кодексу України, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Згідно ст. 43 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Таким чином, суд дійшов висновку, що позовні вимоги Обслуговуючого кооперативу "Седан" в частині визнання права власності підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.ст.44,49 ГПК України суд вважає за потрібне судовий збір залишити на позивача, оскільки останній не наполягає на його стягненні з відповідача.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 1, 4, 12, 22, 32, 33, 43, 44-49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Обслуговуючим кооперативом "Гаражний кооператив "Седан" (61100, м. Харків, вул. Танкопія,26-Є, код ЄДРПОУ 36626699) право власності на нерухоме майно-гаражі: літ."А-1", "Б-1", "В-1", "Г-1", "Д-1", "Е-1", "Ж-1", "З-1", "І-1", які розташовані за адресою: м.Харків, вул.Танкопія, 26-Є , а саме:

Літ.Номер гаражуПлоща м.кв.Номер гаражуПлоща м.кв. «А-1»будинок для охорони 24,4 «Б»гаражний бокс 106 22,6 льох 19,0 «Б-1»гаражний бокс 1 25,1 гаражний бокс 2 24,4 гаражний бокс 3 25,3 гаражний бокс 4 26,5 гаражний бокс 5 26,2 гаражний бокс 6 23,8 гаражний бокс 7 25,0 гаражний бокс 8 24,9 гаражний бокс 9 23,7 гаражний бокс 10 27,1 гаражний бокс 11 29,4

гаражний бокс 12 30,2 гаражний бокс 13 25,6 гаражний бокс 14 29,9 гаражний бокс 15 30,1 гаражний бокс 16 28,7 гаражний бокс 17 26,6 гаражний бокс 18 25,5 гаражний бокс 19 27,7 гаражний бокс 20 71,0 гаражний бокс 21 29,6 гаражний бокс 22 29,5 гаражний бокс 23 25,6 гаражний бокс 24 23,9 гаражний бокс 25 20,7 гаражний бокс 26 30,0 гаражний бокс 27 28,3 гаражний бокс 28 18,3 гаражний бокс 29 22,8 гаражний бокс 30 25,2 гаражний бокс 31 25,7 гаражний бокс 32 27,3 гаражний бокс 33 27,1 гаражний бокс 34 18,7 гаражний бокс 35 24,8 гаражний бокс 36 22,8 гаражний бокс 37 24,3 гаражний бокс 38 25,6 гаражний бокс 39 18,7 гаражний бокс 40 21,0 гаражний бокс 41 24,0 «В-1»гаражний бокс 1(Б- 42) 15,6 гаражний бокс 2(Б-42) 24,8 гаражний бокс 3(Б-43) 19,3 гаражний бокс 49(Б-44) 20,0 гаражний бокс 5 (Б-45) 24,0 гаражний бокс 6(Б-46) 24,5 гаражний бокс 7(Б- 47) 24,1 гаражний бокс 8(Б-48) 25,3 гаражний бокс 9(Б-49) 25,4 гаражний бокс 10(Б-50) 25,5 гаражний боксі 1(Б-51) 25,5

гаражний 12(Б-52)бокс 25,8 гаражний 53)бокс13 (Б- 27,1 гаражний 14(Б-54)бокс 29,1 гаражний 55)бокс15(Б- 28,2 гаражний 16(Б-56)бокс 27,2 «Г-1»гаражний 243)бокс 1(Б- 30,1 гаражний 57)бокс 2(Б- 35,7 «Д-1»гаражний 58)бокс 1(Б- 34,4гаражний 59)бокс 2(Б- 23,8 «Е-1»гаражний 60)бокс 1(Б- 21,7гаражний 61)бокс 2(Б- 22,6 гаражний 62)бокс 3(Б- 22,2гаражний 63)бокс 4(Б- 24,0 гаражний 64)бокс 5(Б- 22,2гаражний 65)бокс 6(Б- 22,8 гаражний 66)бокс 7(Б- 22,8гаражний 67)бокс 8(Б- 24,1 гаражний 68)бокс 9(Б- 23,8гаражний 69)бокс 10(Б- 22,6 гаражний 70)бокс11(Б- 20,8гаражний 71)бокс 12(Б- 24,0 гаражний 72)бокс13(Б- 23,0гаражний 73)бокс 14(Б- 27,8 гаражний 74)бокс15(Б- 22,6гаражний 75)бокс 16(Б- 22,4 гаражний 76)бокс17(Б- 21,6гаражний 77)бокс 19(Б- 24,0 гаражний 20(Б-78)бокс 27,5гаражний 79)бокс 21(Б- 33,3 гаражний 22(Б-80)бокс 33,9гаражний 81)бокс 23(Б- 34,3 гаражний 25(Б-82)бокс 34,8гаражний 83)бокс 26(Б- 51,2 гаражний 27(Б-83)бокс 10,1гаражний 84)бокс 28(Б- 25,9 гаражний 29(Б-85)бокс 25,3гаражний 30(86) бокс 25,8 гаражний 31(Б-87)бокс 25,8гаражний 88)бокс 32(Б- 32,3 гаражний 33(Б-88)бокс 15,6гаражний 89)бокс 34(Б- 57,6 «Ж-1»гаражний 191)бокс 1(Б- 25,7гаражний 192)бокс 2(Б- 23,4 гаражний 193)бокс 3(Б- 26,0гаражний 194)бокс 4(Б- 26,9 гаражний 195)бокс 5(Б- 24,9гаражний 196)бокс 6(Б- 22,0 гаражний 197)бокс 7(Б- 25,5гаражний 198)бокс 8(Б- 21,3 гаражний 199)бокс 9(Б- 29,6гаражний 200)бокс 10(Б- 34,5 гаражний 1ЦБ-201)бокс 28,5гаражний 202)бокс 12(Б- 25,5 гаражний 13(Б-203)бокс 25,7гаражний 204)бокс 14(Б- 25,7 гаражний 15(Б-205)бокс 22,6гаражний 206)бокс 16(Б- 21,7 гаражний 17(Б-207)бокс 23,1гаражний 208)бокс 18(Б- 22,7 гаражний 19(Б-209)бокс 25,6гаражний 210)бокс 20(Б- 27,8 гаражний 21(Б-211)бокс 26,4гаражний 212)бокс 22(Б- 27,5 гаражний 23(Б-213)бокс 28,0гаражний 214)бокс 24(Б- 51,4 гаражний 25(Б-215)бокс 28,7гаражний 216)бокс 26(Б- 27,8 гаражний 27(Б-217)бокс 21,2гаражний 218)бокс 28(Б- 21,2 гаражний 29(Б-219)бокс 20,6гаражний 220)бокс 30(Б- 20,4 гаражний 31(Б-221)бокс 23,5гаражний 222)бокс 32(Б- 25,8 гаражний 33(Б-223)бокс 27,4гаражний 224)бокс 34(Б- 27,7 гаражний 35(Б-225)бокс 28,1гаражний 226)бокс 36(Б- 24,5 гаражний 37(Б-227)бокс 20,6гаражний 228)бокс 38(Б- 27,3 гаражний 39(Б-229)бокс 27,4гаражний 230)бокс 40(Б- 25,9 гаражний 41(Б-231)бокс 25,5гаражний 232)бокс 42(Б- 26,1 гаражний 43(Б-233)бокс 26,3гаражний 234)бокс 44(Б- 27,6 гаражний 45(Б-235)бокс 27,6гаражний 236)бокс 46(Б- 31,0 гаражний 47(Б-237)бокс 27,9гаражний 238)бокс 48(Б- 34,0 гаражний 49(Б-239)бокс 30,7гаражний 240)бокс 50(Б- 26,0 гаражний 51(Б-241)бокс 28,5гаражний 242)бокс 52(Б- 35,3 гаражний 53(Б-245а)бокс 13,3гаражний 245)бокс 53(Б- 27,1 гаражний 54(Б-246)бокс 25,3гаражний 247)бокс 55(Б- 25,6 гаражний 56(Б-248)бокс 23,6гаражний 249)бокс 57(Б- 27,2 гаражний 58(Б-250)бокс 25,6гаражний 251)бокс 59(Б- 29,7

гаражний 60(Б-252)бокс 28,9гаражний 253)бокс 61(Б- 31,8 гаражний 62(Б-254)бокс 28,7гаражний 255)бокс 63(Б- 30,1 гаражний 64(Б-256)бокс 26,5гаражний 257)бокс 65(Б- 33,5 гаражний 66(Б-258)бокс 23,0гаражний 258а)бокс 67(Б- 9,4 гаражний 68(Б-259)бокс 25,0гаражний 260)бокс 69(Б- 29,1 гаражний 70(Б-261)бокс 28,3гаражний 262)бокс 71(Б- 34,0 гаражний 72(Б-263)бокс 33,4гаражний 264)бокс 73(Б- 51,9 гаражний 74(Б-265)бокс 31,6гаражний 266)бокс 75(Б- 33,1 гаражний 76(Б-267)бокс 31,6гаражний 267)бокс 77(Б- 29,4 гаражний 78(Б-269)бокс 23,8 «3-1»гаражний 107)бокс 1(Б- 25,2гаражний 108)бокс 2(Б- 26,0 гаражний 109)бокс 3(Б- 24,4гаражний 110)бокс 4(Б- 20,7 гаражний 111)бокс 5(Б- 23,4гаражний 112)бокс 6(Б- 20,4 гаражний 113)бокс 7(Б- 24,8гаражний 114)бокс 8(Б- 24,5 гаражний 115)бокс 9(Б- 24,8гаражний 116)бокс 10(Б- 27,0 гаражний 11(Б-117)бокс 23,7гаражний 118)бокс 12(Б- 28,9 гаражний 13(Б-119)бокс 28,7гаражний 120)бокс 14(Б- 29,3 гаражний 15(Б-121)бокс 29,7гаражний 122)бокс 16(Б- 29,9 гаражний 17(Б-123)бокс 27,6гаражний 124)бокс 18(Б- 19,5 гаражний 19(Б-125)бокс 31,1гаражний 126)бокс 20(Б- 27,3 гаражний 21 (Б-127)бокс 25,2гаражний 128)бокс 22(Б- 25,9 гаражний 23(Б-129)бокс 28,6гаражний 130)бокс 24(Б- 25,2 гаражний 25(Б-131)бокс 25,5гаражний 132)бокс 26(Б- 26,8 гаражний 27(Б-133)бокс 26,8гаражний 134)бокс 28(Б- 24,2 гаражний 29(Б-135)бокс 21,8гаражний 136)бокс 30(Б- 26,7 гаражний 31(Б-137)бокс 25,4гаражний 138)бокс 32(Б- 22,8 гаражний 33(Б-139)бокс 21,9гаражний 140)бокс 34(Б- 23,0 гаражний 35(Б-141)бокс 24,1гаражний 142)бокс 36(Б- 24,6 гаражний 37(Б-143)бокс 20,0гаражний 144)бокс 38(Б- 23,4 гаражний 39(Б-145)бокс 24,5гаражний 146)бокс 40(Б- 25,2 гаражний 41 (Б-147)бокс 24,1гаражний 148)бокс 42(Б- 26,9 гаражний 43(Б-149)бокс 26,2гаражний 150)бокс 44(Б- 26,6 гаражний 45(Б-151)бокс 25,9гаражний 152)бокс 46(Б- 25,6 гаражний 47(Б-153)бокс 26,9гаражний 154)бокс 48(Б- 25,8 гаражний 49(Б- 155)бокс 25,6гаражний 156)бокс 50(Б- 27,5 гаражний 51(Б-157)бокс 27,3гаражний 158)бокс 52(Б- 26,3 гаражний 53(Б-159)бокс 25,9гаражний 160)бокс 54(Б- 27,2 гаражний 55(Б-161)бокс 26,5гаражний 162)бокс 56(Б- 25,3 гаражний 57(Б-163)бокс 28,8гаражний 164)бокс 58(Б- 26,3 гаражний 59(Б-165)бокс 26,2гаражний 166)бокс 60(Б- 24,6 гаражний 61(Б-167)бокс 30,4гаражний 168)бокс 62(Б- 27,5 гаражний 63(Б-169)бокс 28,2гаражний 170)бокс 64(Б- 23,6 гаражний 65(Б-171)бокс 25,0гаражний 172)бокс 66(Б- 26,2 гаражний 67(Б-173)бокс 27,6гаражний 174)бокс 68(Б- 18,1 гаражний 69(Б-175)бокс 18,3гаражний 176)бокс 70(Б- 25,4 гаражний 71(Б-177)бокс 27,2гаражний 178)бокс 72(Б- 27,2 гаражний 73(Б-179)бокс 25,5гаражний 180)бокс 74(Б- 29,7 гаражний 75(181)бокс 31,0гаражний 182)бокс 76(Б- 25,1 гаражний 77(Б-183)бокс 23,7гаражний 184)бокс 78(Б- 27,2 гаражний 79(Б-185)бокс 43,8гаражний 186)бокс 80(Б- 45,0 гаражний 81(Б-187)бокс 26,0гаражний 188)бокс 82(Б- 24,9 гаражний 83(Б-189)бокс 26,2гаражний 190)бокс 84(Б- 26,2 «І-1»гаражний бокс 90) 1(Б- 24,7гаражний 91)бокс 2(Б- 22,6 гаражний бокс 92) 3(Б- 22,5гаражний 93)бокс 4(Б- 32,7

гаражний 94)бокс 5(Б- 27,7гаражний 95)бокс 6(Б- 27,0 гаражний 96)бокс 7(Б- 26,9гаражний 97)бокс 8(Б- 27,2 гаражний 98)бокс 9(Б- 25,6гаражний 99)бокс 10(Б- 25,8 гаражний 11(Б-100)бокс 24,3гаражний 101)бокс 12(Б- 21,9 гаражний 13(Б-102)бокс 22,7гаражний 103)бокс 14(Б- 21,1 гаражний 15(Б-104)бокс 25,5гаражний 105)бокс 16(Б- 26,3

Суддя Прохоров С.А.

повний текст рішення складено та підписано судом 11.06.2012 року