Рішення

від 04.07.2012 по справі 0503/878/2012

АРТЕМІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 0503/878/2012

2/0503/1254/2012

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

26.06.2012 року. Артемівський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Грачова В.Л.,

при секретарі Лосинської І.М.,

з участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Артемівська цивільну справу за позовом Об'єднання співвласників багатоповерхового будинку «АДРЕСА_1»до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення суми боргу,

В С Т А Н О В И В :

31 січня 2012 року Об'єднання співвласників багатоповерхового будинку АДРЕСА_1 звернулось до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення суми боргу, та судових витрат, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідно до Уставу об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "АДРЕСА_1" прийнятому на загальних зборах співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 в місті Артемівську, правлінню передані повноваження по утримання житлового фонду й прибудинкової території, збирати збір засобів із власників квартир - членів об'єднання співвласників за відшкодування експлуатаційних витрат по утримання будинку й прибудинкової території в межах затверджених загальними зборами тарифів.

Боржники є власниками квартири АДРЕСА_1 в місті Артемівську. Боржники є споживачами житлово-комунальних послуг, які надаються позивачем. Житлові правовідносини є одним з видів цивільних майнових правовідносин.

Відповідно до вимог п.5 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004р., Постановою КМ України № 560 від 12.07.2005 р. "Про твердження порядку формування тарифів на послуги із утримання будинків, споруджень та прибудинкових територій", відповідачі, як власники житлового приміщення повинні брати участь у загальних витратах, пов'язаних із утриманням будинку й прибудинкової території відповідно до своєї частини в майні будинку й відшкодовувати позивачеві щомісяця з розрахунку встановлених тарифів. Виходячи з тарифу квартирної плати, що згідно рішення загальних зборів членів об'єднання співвласників багатоквартирного житлового будинку "АДРЕСА_1" є обов'язковою для всіх членів об'єднання, боржникам щомісяця проводилось нарахування компенсації витрат по утримання будинку й прибудинкової території.

Боржники ОСОБА_2, ОСОБА_3 і ОСОБА_4 не робили оплату за відшкодування експлуатаційних витрат по обслуговуванню житлового приміщення, що привело до утворення заборгованості по даному виді платежу за станом на 27.01.2012 року відповідно до відомості стану особового рахунку по квартирній платі за період із січня 2009 року заборгованість склала 2654,64 грн. і відповідно до вимог ст.ст. 541, 543 ЦК України на відповідачів покладають солідарні зобов'язання по оплаті заборгованості. Офіційні звертання до боржників про необхідність погашення заборгованості залишилися без реагування.

Надання житлово-комунальних послуг мешканцям багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 в м. Артемівську є основним видом економічної діяльності позивача, а квартирна плата й плата за утримання будинку й прибудинкової території - єдине джерело грошових надходжень. Не вносячись оплати за спожиті послуги, відповідач не дає можливості об'єднанню співвласників повною мірою виконувати свої завдання, що впливає не тільки на обсяги і якість виконуваних робіт, але й на стабільний фінансовий стан. Відволікання фінансових ресурсів на судові витрати, пов'язані з розглядом позову про стягнення заборгованості можуть поставити об'єднання співвласників багатоквартирного будинку в скрутне фінансове становище. Позивачем подавалася заява до Артемівського мiськрайонного суду про видачу судового наказу про стягнення суми боргу, однак за заявою відповідача наказ був скасований, що спонукало до звернення до суду з дійсним позовом.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 підтримав заявлені вимоги, в обґрунтування яких послався на обставини і факти, викладені у позовній заяві.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, були належним чином повідомлені про час розгляду справи відповідно до ст.76 ЦПК України, заява про відкладення розгляду справи від них не надійшла. Приймаючи до уваги, що позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, суд згідно зі ст. 224 ЦПК України ухвалив заочний розгляд справи.

За згодою представника позивача справа розглядається заочно.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши надані докази, суд у межах заявлених позовних вимог (ст. 11 ЦПК України) установив наступне.

Матеріалами справи встановлено, що виконавчим комітетом Артемівської міської ради від 09.06.2008 року, на підставі ч.2 прикінцевих положень ЗУ «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців», було зареєстровано об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "АДРЕСА_1" (а.с.4)

Згідно довідки АБ № 379296 з єдиного державного реєстру підприємств та організацій, наданої відділом статистики у м. Артемівську, державна реєстрація ОСББ "АДРЕСА_1"проведена 09.06.2008 року, про що видано свідоцтво (а.с.5)

Згідно розрахунку ОСББ «АДРЕСА_1»видно, що заборгованість відповідачів за період з 01.01.2009 року по 31.12.2011 року складає 2654,64 грн. (а.с.15)

Нормою статті 526 ЦК України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Судом встановлено, що відповідач мешкає та зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1. Будинок входить до складу ОСББ "АДРЕСА_1", як неподільний житловий майновий комплекс. З урахуванням зазначеного, суд вважає, що з відповідачів підлягає солідарному стягненню заборгованість по внескам обов'язкових платежів на утримання та ремонт неподільного житлового будинку в розмірі 2654 грн. 64 коп.

Позивачем документально підтверджені сплата судового збору щодо надання заяви до суду в розмірі 214,60 грн. Понесені судові витрати відповідно до вимог статей 81 і 88 ЦПК України підлягають солідарному стягненню з відповідачів на користь позивача.

Керуючись, ст.ст.5,6,10,58,60,88,107,208,213,215,224 ЦПК України, Законом України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" №2866 від 29.11.2001 року, ст.ст. 509,525,526,541,543 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні Об'єднання співвласників багатоповерхового будинку «АДРЕСА_1»до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення суми боргу -задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь Об'єднання співвласників багатоповерхового будинку «АДРЕСА_1»суму заборгованості за період з січня 2009 року по січень 2012 року у розмірі 2654,64грн. на р/р 2600130121948 в ПАТ банк «Національний кредит»МФО 320702, ЕДРПОУ 35715673.

Стягнути з солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь Об'єднання співвласників багатоповерхового будинку «АДРЕСА_1»судові витрати у розмірі 214,60 грн., на р/р 2600130121948 в ПАТ банк «Національний кредит»МФО 320702, ЕДРПОУ 35715673

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем до Артемівського мiськрайонного суду протягом десяти днів з дня отримання його копії

Головуючий суддя В. Л.Грачов

04.07.2012