Рішення

від 28.05.2012 по справі 2-1668/11

КОМІНТЕРНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Комінтернівський районний суд Одеської області

Справа № 2-1668/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.05.2012смт. Комінтернівське

Комінтернівський районний суд Одеської області у складі:

Головуючого судді - Барвенка В.К.,

при секретарі - Миргородській Т.В.,

за участі позивача - ОСОБА_1,

за участі відповідачів - ОСОБА_2,

ОСОБА_3,

за участі представника відділу держкомзему - Новіткевича С.М., -

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду № 9, смт. Комінтернівське, справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Кіровської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, третя особа - Комінтернівська районна державна нотаріальна контора Головного управління юстиції в Одеській області, відділ держкомзему Комінтернівського району Одеської області, про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовом до відповідачів, яким просив суд, з урахуванням уточненого позову, визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом на ј частину житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 яка належала за життя померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5; ј частину житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 яка належала за життя померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6; право власності на земельну ділянку площею 1,0 га ріллі, що розташована на території Каїрської сільської ради Комінтернівського району Одеської області; право власності на земельну ділянку, загальною площею 0,250 га, в тому числі ріллі-0,169 га, під одно та двоповерховою житловою забудовою -0,081 га, кадастровий номер 5122782200:03:001:0010, цільове призначення «для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд», яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 на території Кіровської сільської ради Комінтернівського району Одеської області; право власності на земельну ділянку, загальною площею 0,216 га, кадастровий номер 5122782200:03:001:0011, цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства», яка розташована за адресою: АДРЕСА_1; право власності на земельну ділянку, загальною площею 2,36 га, кадастровий номер 5122782200:01:001:0141, цільове призначення «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, що за життя належала ОСОБА_6, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити в повному обсязі з підстав, викладених в уточненому позові.

Відповідачі - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги визнали в повному обсязі, проти їх задоволення не заперечували.

Представник Каїрської сільської ради Комінтернівського району Одеської області в судове засідання не з'явився, однак подав лист, яким позовні вимоги визнав в повному обсязі, просив справу розглядати за своєї відсутності.

Представник державної нотаріальної контори у Комінтернівському районі Одеської області подав клопотання про розгляд справи за своєї відсутності, проти задоволення позову не заперечував.

Представник відділу держкомзему у Комінтернівському районі Одеської області заперечував проти задоволення позову в частині визнання права власності на земельну ділянку площею 1,0 га ріллі, що розташована на території Каїрської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, пояснивши суду, що за життя спадкодавець не набув права власності на спірну земельну ділянку, в задоволенні решти позову не заперечував.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши думки та правові обгрунтування з'явившихся учасників процесу, суд встановив наступні правовідносини:

Згідно свідоцтва про право власності на житло, яке видано органом приватизації при Кіровській сільській раді Комінтернівського району Одеської області 12.10.2007 року № 117 судом встановлено, що житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 належить на праві власності в рівних частках ОСОБА_1, ОСОБА_3, та зажиття належав ОСОБА_5 та ОСОБА_6

Право власності на вказаний житловий будинок за вказаними власниками зареєстровано Комінтернівським районним бюро технічної інтвентаризації 17.12.2007 року, що встановлено судом згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 25786423 від 07.04.2010 року.

За життя ОСОБА_6 належала на праві власності земельна ділянка, площею 0,250 га, кадастровий номер 5122782200:03:001:0010, цільове призначення «для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд», яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 на території Кіровської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, що встановлено судом згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 701773, виданого 22.04.2009 року Кіровською сільською радою Комінтернівського району Одеської області, акт зареєстрований відділом держкомзему у Комінтернівському районі Одеської області в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010952400014.

За життя ОСОБА_6 належала на праві власності земельна ділянка загальною площею 2,36 га, кадастровий номер 5122782200:01:001:0141, цільове призначення «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, що встановлено судом згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД № 084774, виданого 09.08.2004 року Комінтернівською районною державною адміністрацією Одеської області, акт зареєстрований відділом держкомзему у Комінтернівському районі Одеської області в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 767.

За життя ОСОБА_6 належала на праві власності земельна ділянка, загальною площею 0,216 га, кадастровий номер 5122782200:03:001:0011, цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства», яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 на території Кіровської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, що встановлено судом згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 701774, виданого 22.04.2009 року Кіровською сільською радою Комінтернівського району Одеської області, акт зареєстрований відділом держкомзему у Комінтернівському районі Одеської області в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010952400015.

За життя ОСОБА_5 рішенням ХV сесії Кіровської сільської ради Комінтернівського району Одеської області ХХІІ скликання від 31.01.1998 року № 81-ХХІІ надано земельну ділянку у розмірі 1,0 га ріллі на території Кіровської сільської ради Комінтернівського району Одеської області.

Згідно довідки № 482 від 02.09.2011 року, яка видана виконкомом Кіровської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, за життя ОСОБА_5 державного акту на право власності на земельну ділянку не отримала.

ОСОБА_1 є сином ОСОБА_6 та ОСОБА_5, що встановлено судом згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 виданого 01.10.1979 року Кіровською сільською радою Комінтернівського району Одеської області, актовий запис № 35 від 01.10.1979 року.

ОСОБА_7 є донькою ОСОБА_6 та ОСОБА_5, що встановлено судом згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_2, виданого 30.6.1975 року Миколаївським районним ЗАГС Одеської області, актовий запис № 37 від 30.06.1975 року.

11.11.1994 року ОСОБА_7 уклала шлюб з ОСОБА_2, що встановлено судом згідно свідоцтва про одруження серії НОМЕР_3, виданого 11.11.1994 року відділом реєстрації актів громадянського стану виконавчого комітету Київської районної ради народних депутатів м. Одеси, актовий запис № 1175 від 11.11.1994 року, післяшлюбне прізвище дружини «ОСОБА_2».

ОСОБА_3 є сином ОСОБА_5 та ОСОБА_8, що встановлено судом згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_4, виданого 25.05.1971 року Староцаричанською сільською радою Білгород- Дністровського району Одеської області, актовий запис № 29 від 25.05.1971 року.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_5, що встановлено судом згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 виданого 02.06.2009 року виконкомом Кіровської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, актовий запис № 25 від 02.06.2009 року.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_6, що встановлено судом згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6 виданого ІНФОРМАЦІЯ_2 виконкомом Кіровської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, актовий запис № 36 від ІНФОРМАЦІЯ_2.

Після смерті ОСОБА_6 та ОСОБА_5 відкрилась спадщина.

Матеріалами спадкової справи № 496/2009, яка заведена до майна померлої ОСОБА_5 судом встановлено, що спадкоємцямі, які прийняли спадщину, що залишилась після смерті ОСОБА_5 є ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_1.

Згідно заяви, посвідченої державним нотаріусом Комінтернівської районної державної нотаріальної контори Одеської області 28.10.2009 року, ОСОБА_3 відмовився від своєї частки у спадщині, що залишилась після смерті ОСОБА_5, на користь ОСОБА_2

Згідно заяви, посвідченої державним нотаріусом Комінтернівської районної державної нотаріальної контори Одеської області 28.10.2009 року, ОСОБА_1 відмовився від своєї частки у спадщині, що залишилась після смерті ОСОБА_5, на користь ОСОБА_2

Згідно листа № 89-02-14 від 24.01.2011 року державним нотаріусом повідомлено ОСОБА_2, що видати на її ім'я свідоцтво про право на спадщину за законом, що залишилась після смерті ОСОБА_5 у нотаріальному порядку не можливо, оскільки частина житлового будинку АДРЕСА_1, яка належала померлій на підставі свдоцтва про право власності на житло № 117, виданого 12.10.2007 року органом приватизації при Кіровській сільській раді Комінтернівського району Одеської області, знаходиться на земельній ділянці, яка належить на праві власності одному з співвласників житлового будинку - ОСОБА_6

Згідно листа № 2125/01-25 від 28.10.2009 року державним нотаріусом повідомлено ОСОБА_2, що видати на її ім'я свідоцтво про право на спадщину за законом, що залишилась після смерті ОСОБА_5 і складається з земельної ділянки у розмірі 1,0 га ріллі на території Кіровської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, неможливо, оскільки правовстановлюючий документ на вказане спадкове майно не пред'явлений.

Матеріалами спадкової справи № 518/2010, яка заведена до майна померлого ОСОБА_6 судом встановлено, що спадкоємцямі, які прийняли спадщину, що залишилась після смерті ОСОБА_6 є ОСОБА_1

Згідно заяви, посвідченої державним нотаріусом Комінтернівської районної державної нотаріальної контори Одеської області 21.12.2010 року, ОСОБА_2 відмовилась від своєї частки у спадщині, що залишилась після смерті ОСОБА_6

Згідно листа № 88-02-14 від 24.01.2011 року державним нотаріусом повідомлено ОСОБА_1, що видати на його ім'я свідоцтво про право на спадщину за законом, що залишилась після смерті ОСОБА_6 у нотаріальному порядку неможливо, оскільки частина житлового будинку АДРЕСА_1 яка належала померлому на підставі свдоцтва про право власності на житло № 117, виданого 12.10.2007 року органом приватизації при Кіровській сільській раді Комінтернівського району Одеської області, знаходиться на земельній ділянці, яка належить на праві власності одному з співвласників житлового будинку - ОСОБА_6

Згідно листа № 195/02-14 від 11.02.2011 року державним нотаріусом повідомлено ОСОБА_1, що видати на його ім'я свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_6, яка складається з земельної ділянки, загальною площею 2,36 га, кадастровий номер 5122782200:01:001:0141, цільове призначення «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 неможливо, оскільки державний акт на право власності на земельну ділянку порваний.

Згідно листа № 890/02-14 від 22.05.2012 року державним нотаріусом відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, що залишилась після смерті ОСОБА_6 та складається з земельної ділянки, площею 0,250 га, кадастровий номер 5122782200:03:001:0010, цільове призначення «для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд», яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 на території Кіровської сільської ради Комінтернівського району Одеської області та земельної ділянки, загальною площею 0,216 га, кадастровий номер 5122782200:03:001:0011, цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства», яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 на території Кіровської сільської ради Комінтернівського району Одеської області неможливо, оскільки на земельній ділянці площею 0,250 га розташований житловий будинок (земельна ділянка площею 0.216 га також відноситься до житлового будинку), який належить чотирьом особам, а вищезазначені земельні ділянки передані у власність тільки одному із співвласників житлового будинку.

В судовому засіданні ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відмовились на користь ОСОБА_1 від своїх часток у спадщині, що залишилась після смерті ОСОБА_5, що вбачається зі стенограми судового засідання.

Судом враховується, що відмова вказаних осіб від своїх часток у спадщині, що залишилась після смерті ОСОБА_5 є беззастережною, волевиявлення спадкоємців є вільним, без стороннього тиску, наслідки відмови у судовому засіданні від своїх часток у спадщині вказаним особам зрозумілі повністю.

Встановивши дійсні правовідносини, суд звертається до положень діючого законодавства, яким ці правовідносини врегульовані:

Ст. 1220 ЦК України передбачено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням - є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом, що зазначено в статті 1217 ЦК України.

Ст.1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належать спадкоємцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Як вбачається зі змісту положень ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який приняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Зі змісту положень ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Таким чином, законодавцем встановлений певний порядок набуття права власності на нерухоме майно в порядку спадкування - нотаріальний порядок.

Лише у випадку неможливості оформлення права власності на спадщину в нотаріальному порядку, спадкоємець має право на судовий захист свого невизнаного, оспорюваного чи порушеного права.

Матеріалами справи достоменно підтверджено, що позивач використав всі можливості нотаріального оформлення свого права на спадщину, але йому було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій з наданням правового обгрунтування.

Відповідно до п. г ч. 1. ст. 81 Земельного кодексу України громадяни набувають права власності на земельні ділянки в тому числі шляхом прийняття спадщини.

Суд вважає доведеним, що ОСОБА_6 за життя набув права власності на земельні ділянки: площею 0,250 га, кадастровий номер 5122782200:03:001:0010, цільове призначення «для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд»; загальною площею 0,216 га, кадастровий номер 5122782200:03:001:0011, цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства», які розташовані за адресою: АДРЕСА_1; загальною площею 2,36 га, кадастровий номер 5122782200:01:001:0141, цільове призначення «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, в зв'язку із чим вказана спадкова маса підлягає успадкуванню позивачем в судовому порядку, оскільки іншої можливості, зокрема нотаріальної, позивач не має.

Суд вважає доведеним, що за життя ОСОБА_6 та ОСОБА_5 в розмірі ј часток володіли на праві власності житловим будинком АДРЕСА_1, в зв'язку із чим вказана спадкова маса підлягає успадкуванню позивачем в судовому порядку, оскільки іншої можливості, зокрема нотаріальної, позивач не має.

Відповідно до положень ст. 125, 126 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

Суд вважає, що оскільки за життя ОСОБА_5 не набула у встановленому порядку права власності на земельну ділянку площею 1,0 га ріллі, яка розташована на території Кіровської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, то позовні вимоги про визнання права власності на вказану земельну ділянку за спадкоємцем не засновані на законі, тому задоволенню не підлягають.

З цих же підстав суд не приймає визнання позову в цій частині відповідачами та Комінтернівською районною державною нотаріальною конторою Одеської області, оскільки це суперечить положенням діючого законодавства.

Таким чином, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

На підставі наведеного, керуючись ст. 1216, 1217, 1218,1220, 1296, 1297 ЦК України, п. г ч. 1. ст. 81,125, 126 Земельного кодексу України, ст.10, 11, 15, 57-61, 208, 212, 215, 218, 223, 293, 294, 296 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 -задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1, в порядку спадкування за законом, право власності на ј частину житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 яка належала за життя померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5.

Визнати за ОСОБА_1, в порядку спадкування за законом, право власності на ј частину житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 яка належала за життя померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6.

Визнати за ОСОБА_1, в порядку спадкування за законом, право власності на земельну ділянку, загальною площею 0,250 га, в тому числі ріллі-0,169 га, під одно та двоповерховою житловою забудовою -0,081 га, кадастровий номер 5122782200:03:001:0010, цільове призначення «для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд», яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 на території Кіровської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, що за життя належала ОСОБА_6, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2.

Визнати за ОСОБА_1, в порядку спадкування за законом, право власності на земельну ділянку, загальною площею 0,216 га, кадастровий номер 5122782200:03:001:0011, цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства», яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 на території Кіровської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, що за життя належала ОСОБА_6, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2.

Визнати за ОСОБА_1, в порядку спадкування за законом, право власності на земельну ділянку, загальною площею 2,36 га, кадастровий номер 5122782200:01:001:0141, цільове призначення «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, що за життя належала ОСОБА_6, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2.

У задоволенні решти позову - відмовити.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги судове рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного провадження або набрання законної сили рішенням за наслідками апеляційного провадження.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Одеської області протягом десяти днів з часу його проголошення через Комінтернівський районний суд Одеської області.

Суддя В. К. Барвенко