Рішення

від 27.06.2012 по справі 18/837/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна , 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.06.2012 р. Справа №18/837/12

за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк ПриватБанк, адреса: вул. Набережна Перемоги,буд.50, м.Дніпропетровськ, 49094

до Закритого акціонерного товариства "Зоря", адреса: вул. Гаражна, 5/7, м.Полтава, 36000

третя особа , яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача -Товариство з обмеженою відповідальністю Фірма "НФ" ЛТД", адреса: 36000, м.Полтава, вул. Гаражна,буд.5/7

про звернення стягнення на майно в розмірі 2 696,898,71 грн.

Суддя Солодюк О.В.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1, дов. в протоколі

від відповідача: ОСОБА_2, дов. в протоколі, гол. прав. ОСОБА_3, паспорт в протоколі

від третьої особи: ОСОБА_2, дов. в протоколі, д-р ОСОБА_3, паспорт в протоколі

Суть спору: Розглядається позовна заява про звернення стягнення на майно в рахунок погашення заборгованості в розмірі 2 696,898,71 грн.

До початку судового засідання від позивача надійшло клопотання (вх. № 8648д від 27.06.12р.) з додатковими документами для залучення до матеріалів справи.

Позивач заявою (вх. № 8631д від 27.06.12р.) зменшив розмір позовних вимог в зв"язку з частковим погашенням відповідачем заборгованості по кредиту. Позивач просить в рахунок погашення заборгованості ТОВ Фірма "НФ" ЛТД, код ЄДРПОУ 23808733, перед Публічним акціонерним товариством комерційний банк "ПриватБанк" за кредитним договором № 276вл від 16.08.05р. у розмірі: 1 865 315,64 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: промислові будівлі, розташовані за адресою м. Полтава, вул. Гаражна,5, що належить Закритому акціонерному товариству "Зоря", код ЄДРПОУ 13963355, адреса: 36000, Полтавська область, м. Полтава, вул. Гаражна, 5/7, на праві власності, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки від 16.08.05р.) Публічним акціонерним товариством комерційний банк "Приватбанк" (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги,50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені Закритого акціонерного товариства "Зоря", адреса: вул. Гаражна, 5/7, м.Полтава, 36000, код ЄДРПОУ 13963355 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ "Приватбанк" всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Як вбачається з заяви, позивачем нарахована заборгованість відповідача за кредитним договором № 276 вл від 16.08.2005 р. станом на 26 червня 2012 р.

Заборгованість ТОВ "Фірма "НФ ЛТД" перед позивачем складає 1 865 315, 64 грн. З них заборгованість за відсотками - 1 077 996, 75 грн. та заборгованість по пені - 657 942,77 грн. Крім того, як зазначає позивач, до сплати підлягають і штраф фіксована частина - 1 000,00 грн.; штраф, відсоток від суми заборгованості - 128 376,12 грн., обраховані, виходячи з суми первісних позовних вимог.

Заява позивача про зменшення розміру позовних вимог не суперечить чинному законодавству, тому приймається судом.

Від представника відповідача надійшло клопотання про зупинення провадження у справі № 18/837/12 (вх. № 8646д від 27.06.2012р.) до вирішення цивільної справи №2п/0417/114/2012 за позовом ПАТ КБ "ПриватБанк" до ПАТ "Акцент-Банк", ТОВ "Фірма НФ ЛТД", ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за Кредитним договором №276 вл від 16.08.05р., яка перебуває в провадженні Індустріального районного суду м. Дніпропетровська.

Клопотання про зупинення провадження у справі задоволенню не підлягає з наступних підстав.

Згідно ст. 79 ГПК України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов"язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Суд вважає, що цивільна справа №2п/0417/114/2012 Індустріального районного суду м. Дніпропетровська не пов"язана зі справою №18/837/12, яка розглядається господарським судом Полтавської області, оскільки за договором іпотеки від 16.08.2005 р. іпотекою забезпечується виконання зобов"язань позичальника - Фірми "НФ ЛТД", що виплавають з кредитного договору від 16.08.2005 р. № 276вл.

Відповідач у відзиві проти вимог позивача заперечує, посилаючись зокрема на те , що 16 серпня 2005 року між ТОВ «Фірма НФ ЛТД» та ЗАТ КБ «ПриватБанк» було укладено кредитний договір № 276 вл (надалі - Кредитний договір), згідно якого банк надав позичальнику кредит у виді поновлювальної кредитної лінії із загальним лімітом 2 250 000 грн. 00 коп. строком по 16 серпня 2007 року включно, за користування кредитом позичальник сплачує відсотки в розмірі 18% річних.

До вказаного Кредитного договору були згодом укладені та підписані сторонами додаткові угоди, зокрема про збільшення терміну дії договору, зміну (збільшення) відсоткової ставки, зміну позичкового рахунку та встановлення нового графіка погашення заборгованості тощо.

В обґрунтування своїх позовних вимог, як вказує відповідач, позивач лише зазначив, що третя особа - ТОВ "Фірма НФ ЛТД" свої зобов'язання належним чином не виконала, при цьому до суду не надано роздруківку про рух коштів позичальника по сплаті ним зобов'язань за Кредитним договором протягом 2005 - 2012 pp .

Однак, як зазначає відповідач, вимоги позивача стосовно повернення грошових коштів не містять жодних розрахунків та їх нормативного обґрунтування. В позовній заяві формально зазначені лише суми заборгованості.

Розрахунок заборгованості містить відомості про стан заборгованості станом на 17.02.2012 p., що включає в себе: заборгованість за кредитом - 679 000 грн., заборгованість за відсотками - 1 242 287,64 грн., заборгованість з пені - 568 131,25 грн., заборгованість з комісії - 78 103,70 грн., штрафи - 1 000,00 грн. та 128 376,12 грн.

Однак, ТОВ «Фірма НФ ЛТД» протягом 04 - 07 травня 2012 року здійснено часткове погашення заборгованості за Кредитним договором в сумі 1 000 000,00 грн., що підтверджується відповідними платіжними документами (копії платіжних документів додаються).

Про вказані дії боржника (позичальника) банку було достеменно відомо, оскільки 10 травня 2012 року ПАТ КБ "ПриватБанк" за № 906 було видано довідку про стан заборгованості за вказаними Кредитним договором (довідка додається до справи).

Згідно із вказаною довідкою, станом на 08.05.2012 р. мається заборгованість ТОВ "Фірма НФ ЛТД" в сумі 1 713 786,69 грн., із якої - заборгованість за кредитом - 0 грн., прострочена заборгованість за відсотками - 1 077 996,75 грн., заборгованість за пенею - 635 789,94 грн.

Крім того, вказаною довідкою підтверджується той факт, що між ПАТ КБ "ПриватБанк" та ТОВ "Фірма НФ ЛТД" ведеться робота стосовно реструктуризації боргу. Тобто, як зазначає відповідач, звернення позивача до суду відбулося під час проведення такої роботи, коли між позичальником та банком була фактично досягнута домовленість про здійснення погашення заборгованості у позасудовому порядку.

Відповідач зазначає, що якщо із простроченою заборгованістю за відсотками позичальник погоджується, то незрозуміло із яких підстав та за який проміжок часу нарахована пеня та інші штрафні санкції.

Відповідно до ч. 6 ст. 232 ГПК України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Крім того, як стверджує відповідач, Позивач звернувся до суду із вказаною заявою, незважаючи на те, що ще 21 жовтня 2011 року ухвалою Індустріального районного суду м. Дніпропетровська відкрите провадження у цивільній справі № 0417/2-3556/2011 за позовом Публічного акціонерного товариства Комерційного банку "ПриватБанк" до Публічного акціонерного товариства "Акцент-Банк", Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма НФ ЛТД", ОСОБА_3 про стягнення заборгованості.

28 жовтня 2011 року Індустріальний районний суд м. Дніпропетровська виніс заочне рішення, як зазначає відповідач, у цивільній справі № 0417/2-3556/2011 за позовом Публічного акціонерного товариства Комерційного банку "ПриватБанк" до Публічного акціонерного товариства "Акцент-Банк", Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма НФ ЛТД", ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за Кредитним договором № 276 вл від 16.08.2005 р.

Ухвалою Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 02 квітня 2012 року заочне рішення було скасоване і справу призначено до розгляду у загальному порядку (копії ухвал додаються).

В даний час рішення у вказаній справі не прийняте, справа призначена до розгляду 28 серпня 2012 року.

Третя особа вимоги позивача не визнає, оскільки звернення позивача до суду відбулося під час, коли між позичальником та банком була фактично досягнута домовленість про здійснення погашення заборгованості у позасудовому порядку.

Третя особа зазначає в поясненні, що якщо із простроченою заборгованістю за відсотками позичальник погоджується, то незрозуміло із яких підстав та за який проміжок часу нарахована пеня та інші штрафні санкції.

Позивач, як зазначає третя особа, звернувся до суду із вказаною заявою, незважаючи на те, що ще 21 жовтня 2011 року ухвалою Індустріального районного суду м. Дніпропетровська відкрите провадження у цивільній справі № 0417/2-3556/2011 за позовом Публічного акціонерного товариства Комерційного банку "ПриватБанк" до Публічного акціонерного товариства "Акцент-Банк", Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма НФ ЛТД", ОСОБА_3 про стягнення заборгованості.

28 жовтня 2011 року Індустріальний районний суд м. Дніпропетровська виніс заочне рішення у цивільній справі № 0417/2-3556/2011 за позовом Публічного акціонерного товариства Комерційного банку "ПриватБанк до Публічного акціонерного товариства "Акцент-Банк", Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма НФ ЛТД", ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за Кредитним договором № 276 вл від 16.08.2005 р.

Ухвалою Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 02 квітня 2012 року заочне рішення було скасоване і справу призначено до розгляду у загальному порядку (копії ухвал додаються).

В судовому засіданні 27.06.12р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Повний текст рішення оформлено та підписано відповідно до вимог ст. 84 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін та третьої особи, суд встановив:

Між Закритим акціонерним товариством "Комерційний банк "ПриватБанк" (далі по тексту - Банк) та Товариством з обмеженою відповідальністю Фірмою "НФ" ЛТД (далі по тексту- Третя особа, Позичальник) був укладений Кредитний договір № 276 вл від 16.08.05р. (далі по тексту-Кредитний договір), згідно умов якого Банк при наявності вільних коштів зобов'язується надати Відповідачу строкову поновлювану кредитну лінію з загальним лімітом 2 250 000,00 гривень 00 коп.

Згідно п. 4.1 Кредитного договору за користування кредитом Позичальник сплачує проценти у розмірі 18 % річних.

Відповідно до ст. 212 ЦК України, у разі порушення Позичальником зобов'язань щодо погашення кредиту, Позичальник сплачує Банку відсотки за використання кредиту в розмірі 36% річних, що передбачено у п. 4.2. Кредитного договору.

Умовами п. 1.3 Кредитного договору встановлено кінцевий термін повернення кредиту 16.08.2007 р.

Відповідно до додаткової угоди до кредитного договору № 276 вл від 16 серпня 2005року, що була укладена 16 серпня 2007 року, сторони за взаємною згодою, в зв'язку з виробничою необхідністю змінили п. 1.3. кредитного договору № 276 вл від 16 серпня 2005 р. та продовжили термін дії даного договору в сумі 2 250000,00 гривень, 00 кой. до 16 серпня 2008 року. Процентна ставка встановлюється на рівні 18 % річних. Ставка прострочення - 36 % річних.

Також відповідно до додаткової угоди до кредитного договору № 276 вл від 16 серпня 2005року, що була укладена 16 серпня 2007 року, сторонами було встановлено графік погашення кредиту :

28.03.2008р. сума кредиту до погошення становить 375 000,00 грн. та залишок - 1 875000,00 грн.;

28.04.2009р. сума кредиту до погошення становить 375 000,00 грн. та залишок - 1 500 000,00 грн.;

28.05.2009р. сума кредиту до погошення становить 375 000,00 грн. та залишок - 1 125 000,00 грн.;

28.06.2010р. сума кредиту до погошення становить 375 000,00 грн. та залишок - 750 000,00 грн.;

28.07.2010р. сума кредиту до погошення становить 375 000,00 грн. та залишок - 375 000,00 грн.;

28.08.2011р. сума кредиту до погошення становить 375 000,00 грн. та залишок - 0,00 грн.

Відповідно до додаткової угоди до кредитного договору № 276 вл від 16 серпня 2005року, що була укладена 18 вересня 2007 року, сторони за взаємною згодою, в зв'язку з виробничою необхідністю , скасовують графік погашення кредиту по кредитній угоді № 276 вл від 16 серпня 2005 р. та встановлюють погашення всієї суми кредиту на 16 серпня 2008 р.

Відповідно до додаткової угоди до кредитного договору № 276 вл від 16 серпня 2005року, що була укладена 06 серпня 2008 року, сторони за взаємною згодою в зв'язку з виробничою необхідністю, продовжують термін кредитного договору № 276 вл від 16 серпня 2005 року, у сумі 2 250 000,00 гривень, 00 коп., змінюють пункт 1.3 кредитного договору та умови додаткової угоди від 16 серпня 2007 року і викладають його наступним чином: "термін повернення кредиту 13 серпня 2009 року. Процентна ставка встановлюється на рівні - 24 % річних. Щомісячна комісія за користування кредитом - 2 % річних. Ставка прострочення - 54 % річних. Позичальник сплачує Банку винагороду за управління фінансовим інструментом в розмірі 1 % від суми ліміту кредитної лінії, установленої угодою. Винагорода сплачується Банку одноразово, при першому наданні кредитних коштів Позичальнику згідно угоди. Оплата винагороди здійснюється в гривні. Нарахування винагороди проводиться на дату оплати. Сума винагороди складає 22 500 грн. (двадцять дві тисячі п"ятсот) 00 коп."

Відповідно до додаткової угоди до кредитного договору № 276 вл від 16 серпня 2005року, що була укладена 28 лютого 2008 року, сторони, за взаємною згодою, в зв'язку з виробничою необхідністю, змінюють п. 1.2 кредитного договору № 276 вл від 16 серпня 2005 року та викладають його в наступному вигляді: поповнення обігових коштів, придбання основних засобів, погашення кредитної заборгованості, оплата за ПММ, сільськогосподарську продукцію, послуги, оренду, виплата заробітної плати, оплата податків, зборів та відповідних платежів, погашення відсотків згідно кредитної угоди № 276 вл від 16.08. 2005 року.

Відповідно до додаткової угоди до кредитного договору № 276 вл від 16 серпня 2005 року, що була укладена 13 серпня 2009 року, сторони, за взаємною згодою по виробничій необхідності змінюють дату погашення кредитного договору № 276 вл від 16 серпня 2005 року. В зв'язку з чим змінюється Кредитний договір № 276 вл від 16 серпня 2005 року. Ліміт даного кредитного договору 2 250 000,00 гривень, 00 коп., на наступні цілі: поповнення обігових коштів, придбання основних засобів, погашення кредитної заборгованості, оплата за ПММ, сільськогосподарську продукцію, послуги, оренду. Згідно п. А.2.1. цієї додаткової угоди Ліміт кредитування на конкретну дату визначається сумою кредитних коштів, які у цю дату можуть перебувати у користуванні позичальника. Поточний ліміт встановлюється згідно з графіком зменшення поточного ліміту, зазначеного в Додатку 1 до даного договору.

Відповідно до пункту А.3 додаткової угоди строк повернення кредиту встановлюється згідно з графіком зменшення поточного ліміту (Додаток №1 до даного договору). Остаточний термін погашення кредиту "13" серпня 2010 року.

Відповідно до пункту А. 6 додаткової угоди до даного договору, за користування кредитом позичальник сплачує проценти в розмірі 23% (двадцять три) відсотка річних. У випадку невиконання і/або неналежного виконання Позичальником зобов'язань, передбачених п. 2.2.13 даного договору, Банк збільшує процентну ставку на 1% річних за кожний випадок невиконання і/або неналежного виконання. При цьому Банк направляє Позичальникові письмове повідомлення із зазначенням підстави - порушення зобов'язань, передбачених п. 2.2.13 даного договору і дати початку нарахування підвищених процентів. За умови поновлення позичальником виконання зобов'язань, передбачених п. 2.2.13 даного договору, позичальник за користування кредитом сплачує проценти в розмірі 23 % (двадцять три) відсотки річних. При цьому Банк направляє письмове повідомлення Позичальникові із зазначенням процентної ставки в розмірі 23 % (двадцять три) відсотки річних і дату початку її нарахування.

Відповідно до пункту А.7. додаткової угоди даного договору, при порушенні Позичальником будь-якого із грошових зобов'язань, Позичальник сплачує Банку проценти за користування кредитом у розмірі 57 % (п'ятдесят сім) відсотків річних від суми залишку непогашеної заборгованості. У випадку порушення Позичальником будь-якого із грошових зобов'язань і при реалізації Банком права передбаченого пунктом А.3, позичальник сплачує Банку пеню в розмірі подвійної ставки НБУ від суми залишку непогашеної заборгованості за кожен день прострочення. Сплата пені здійснюється від дня, що випливає за датою, передбаченої повідомленням. При цьому проценти за користування кредитом не сплачуться.

Відповідно до пункту А.8. цієї угоди датою сплати процентів є 28-е число кожного поточного місяця, починаючи з дати підписання даного договору, якщо інше не передбачено п. 7.3. при несплаті процентів у зазначений строк вони вважаються простроченими (крім випадків розірвання договору згідно з. п. 2.3.2).

Відповідно до пункту А.10 позичальник сплачує Банку винагороду за кредитне обслуговування в розмірі 0,3 % від суми зазначеного в п. А.2 ліміту на цілі, відмінні від сплати страхових платежів і платежів на оплату судових витрат, у поточну дату сплати процентів. Розрахунок здійснюється щодня. Нарахування винагороди здійснюється в дату сплати.

Відповідно до пункту А.11 - позичальник сплачує Банку винагороду за управління фінансовим інструментом у розмірі 2% (два) відсотка від суми встановленого в п. А.2 ліміту на цілі, відмінні від сплати страхових платежів і платежів на оплату судових витрат. У випадку збільшення розміру ліміту, Позичальник додатково сплачує винагороду в розмірі 2% (два) відсотка від суми збільшення ліміту. Нарахування винагороди здійснюється в дату сплати. Датою сплати є дата встановлення, а також дата збільшення ліміту.

13 серпня 2009 року сторонами було погоджено та підписано Додаток №1 до кредитного договору № 276 вл від 16 серпня 2005 року. Згідно даного додатку зменшення поточного ліміту здійснюється відповідно до графіка зменшення поточного ліміту, зазначеного в нижченаведеній таблиці:

Графік зменшення поточного ліміту

ДатаСума до погашення (грн.)Встановлений поточний ліміт (грн.) 28.09.2009 50 000,00 2 200 000,00 28.10.2009 50 000,00 2 150 000,00 28.11.2009 75 000,00 2 075 000,00 28.12.2009 75 000,00 2 000 000,00 28.01.2010 150 000,00 1 850 000,00 28.02.2010 200 000,00 1 650 000,00 28.03.2010 200 000,00 1 450 000,00 28.04.2010 200 000,00 1 250 000,00 28.05.2010 250 000,00 1 000 000,00 28.06.2010 250 000,00 750 000,00 28.07.2010 350 000,00 400 000,00 13.08.2010 400 000,00 0,00 Всього 2 250 000,00

Закрите акціонерне товариство "Комерційний банк "ПриватБанк", керуючись положеннями останнього абзацу ст. 5 Закону України "Про акціонерні товариства" (далі по тексту - Закон), згідно якого зміна типу товариства з приватного на публічне чи з публічного на приватне не являється його перетворенням (тобто зміною його організаційно-правової форми з зупиненням та передачею всіх його прав та обов'язків підприємницькому товариству - правонаступнику згідно з передавальним актом), та керуючись нормами п.5 Розділу XVII даного Закону, привело свій Статут та внутрішні положення у відповідність до вимог цього Закону шляхом перейменування, що повністю забезпечує дотримання діючого банківського законодавства та законодавства про акціонерні товариства.

Відповідно до розділу 1 п. 1.1. Статуту ПАТ КБ "ПриватБанк", за рішенням загальних зборів акціонерів від 30 квітня 2009 р. про зміну типу Банку, проведено державну реєстрацію змін до установчих-документів Позивача, а саме змінено найменування з Закритого акціонерного товариства "Комерційний банк "ПриватБанк" на Публічне акціонерне товариство "Комерційний банк "ПриватБанк"(Позивач).

Зміна найменування Позивача, згідно нової редакції Статуту, зареєстрована НБУ 15.07.2009 р. та Державним реєстратором 17.07.2009 р.

Отже, Публічне акціонерне товариство «Комерційний банк "ПриватБанк" є правонаступником всіх прав та зобов'язань Закритого акціонерного товариства "Комерційний банк "ПриватБанк".

Згідно ч.1 ст.193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Виконуючи умови Кредитного договору, Позивач надав Відповідачу кредит у вигляді поновлюваної кредитної лінії з загальним лімітом 2 250 000,00 грн.

Слід вважати належним виконанням Відповідача умов Кредитного договору в частині використання ним кредиту на наступні цілі: поповнення обігових коштів, придбання основних засобів, погашення кредитної заборгованості, оплата за ПММ, сільськогосподарську продукцію, послуги, оренду.

Відповідач також виконав умови п.2.2.12. Кредитного договору в частині належного оформлення договору іпотеки у забезпечення виконання зобов'язань за цим договором, а також надати інші необхідні документи (страхування і т.і.). Факт такого виконання підтверджується укладеним 16.08.2005 р. між Закритим акціонерним товариством "Зоря" і Позивачем Договору іпотеки.

Статтею 530 Цивільного кодексу України передбачено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Але прийняті на себе обов'язки за Кредитним договором по поверненню кредиту, сплати відсотків, винагороди в обумовлених Кредитним договором строки Третя особа належним чином не виконала.

Згідно ч.2 ст.1050 ЦК України, якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

Оскільки, Третьою особою в порушення взятих на себе зобов'язань згідно з умовами Кредитного договору у встановлений графіком строк не здійснено повернення кредиту та не сплачені відсотки за користування кредитом, 03.03.2012 р. Третій особі була направлена письмова вимога про дострокове повернення кредиту яку вона отримала 05.03.2012 р. Так, згідно вимоги про дострокове повернення кредиту, Позивач вимагав від Третьої особи виконання всіх зобов'язань за Кредитним договором у строк до 05.04.2012 p., які останньою виконані не були. На підставі чого та з урахуванням умов Пункту А.3 Додаткової угоди до кредитного договору № 276вл від 16 серпня 2005 року, що була укладена 13 серпня 2009 року з 06.04.2012 р. Позивач отримав право на дострокове повернення кредиту, сплати ;відсотків за фактичний термін його використання та інших обов'язків у повному обсязі.

Станом на 17.02.2012 р. заборгованість Третьої особи перед Позивачем за Кредитним договором по поверненню кредиту і сплаті відсотків становить: ,

-заборгованість за кредитом - 679 000,00 грн;

-заборгованість за відсотками - 1 242 287,64 грн.

Статтею 611 ЦК України передбачено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Згідно ст. 216 Господарського кодексу України, учасники господарських відносин несуть господарську - правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до порушників господарських санкцій на підставі і у порядку, передбаченому цим Кодексом, іншими законами і договором.

Відповідно до ст. 217 Господарського кодексу України господарськими санкціями є: відшкодування збитків; штрафні санкції; оперативно-господарські санкції. В розумінні ст. 230 цього Кодексу, штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання. Штрафні санкції за порушення грошових зобов'язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою Національного банку України, за весь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором (ч.6 ст. 231 ГК України).

Згідно п.5.1. Кредитного Договору при порушені Позичальником будь-якого із обов'язків по сплаті процентів за користування кредитом, передбачених п.п.2.2.2., 4.1., 4.2., 4.3., строків повернення кредиту, передбачених п.п.1.2., 2.2.3., 2.2.16., 2.3.2, винагороди, передбаченої п.п.2.2.5., 4.4., 4.5., Позичальник виплачує Банку за кожний випадок порушення пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного Банку України, діючої у період, за який виплачується пеня. Сплата пені здійснюється в гривні.

У зв'язку із порушенням третьою особою строків повернення кредиту та сплати відсотків за користування кредитом, Позивачем, на підставі п.5.1 Кредитного договору була нарахована пеня, яка станом на 17.02.2012 р. становить 568 131,25 грн.

Відповідно до пункту 5.8 договору при порушенні позичальником строків платежів по будь-якому із грошових зобов'язань, передбачених договором, більше ніж на 30 днів, що понесло за собою звернення банку до судових органів, Позичальник виплачує банку штраф, розрахований за формулою 1 000,00 грн + 5% від суми позову.

Таким чином, загальний розмір заборгованості Третьої особи за Кредитним договором № 276 вл від 16 серпня 2005 року яка підлягає стягненню на користь Позивача станом на 17.02.2012 р. становила:

-заборгованість за кредитом - 679 000,00 гривень;

-заборгованість за відсотками - 1 241 287,64 гривень:

-заборгованість з пені - 568 131,25 гривень:

-заборгованість з комісії - 78 103,70 гривень:

-штраф фіксована частина (за пунктом 5.2 кредитного договору) -1000.00 гривень:

-штраф відсоток від суми заборгованості (за пунктом 5.2 кредитного договору) - 128 376,12 гривень.

Після порушення провадження у справі № 18/837/12 третьою ообою було сплачено на користь позивача 1 000 000,00 грн. (платіжні доручення в мат. справи),

Таким чином, станом на 26.06.2012 р. зборгованість ТОВ "Фірма "НФ ЛТД" перед позивачем складає 1 865 315, 64 грн. З них заборгованість за відсотками - 1 077 996, 75 грн. та заборгованість по пені - 657 942,77 грн. Крім того, до сплати підлягають штраф фіксована частина - 1 000,00 грн.; штраф, відсоток від суми заборгованості - 128 376,12 грн.

В забезпечення виконання зобов'язань Третьої особи за кредитним договором № 276вл від 16 серпня 2005 року, 16 серпня 2005 року між Позивачем та Закритим акціонерним товариством "Зоря" (надалі - Відповідач) було укладено Договір іпотеки, згідно якого предметом цього договору є надання Іпотекодавцем в іпотеку нерухомого майна, зазначеного в п.7 цього договору, в забезпечення виконання зобов'язань Позичальника перед Іпотекодержателем, в силу чого Іпотекодержатель має право в разі невиконання Позичальником зобов'язань, забезпечених іпотекою, одержати задоволення за рахунок переданого в іпотеку нерухомого майна переважно перед іншими кредиторами Іпотекодавця. За цим договором іпотекою забезпечується виконання зобов'язань Позичальника - Фірма "НФ" ЛТД - юридична адреса м. Полтава, вул. Гаражна, 5/7. ЄДРПОУ 23808733/, що випливають з кредитного договору від 16.08.2005 року №276вл (далі-Кредитний договір), з:

- повернення кредиту у сумі 2 250 000,00 грн., що надається у формі поновлюваної кредитної лінії, у термін до 16.08.2007 року;

- сплати процентів за користування кредитом у розмірі 18 % річних починаючи з дати списання коштів з позичкового рахунку до дати погашення кредиту, у дату сплати процентів 28-е число кожного поточного місяця, починаючи з дати підписання Кредитного договору;

- сплати процентів за користування кредитом у разі несвоєчасного погашення кредиту у розмірі 36% річних від суми залишку непогашеної заборгованості по кредиту; сплати пені, у порядку та розмірі, визначених п.5.1Кредитного договору;

- сплати штрафу, в розмірі 2% від суми отриманого кредиту, за кожний випадок порушення зобов'язань, передбачених п.5.2 Кредитного договору;

- сплати штрафу, в розмірі 25% відсотків від суми кредиту, використаної не за цільовим призначенням.

Позичальник виконує зобов'язання за Кредитним договором в наступному порядку:

1) сума процентів за користування кредитом.

2) сума додаткових винагород.

3) сума кредиту.

При недостатності у Позичальника коштів для повного виконання зобов'язань за Кредитним договором, зобов'язання за Кредитним договором виконуються у наступному порядку:

1) сума прострочених процентів за користування кредитом.

2) сума процентів за користування кредитом,

3) сума додаткових винагород.

4) сума неустойки.

5) сума кредиту.

Іпотекою за цим договором також забезпечуються вимоги Іпотекодержателя щодо відшкодування:

-витрат, пов'язаних з пред'явленням вимоги за Кредитним договором і зверненням стягнення на Предмет іпотеки;

-витрат на утримання і збереження Предмету іпотеки;

-витрат на страхування Предмету іпотеки, якщо витрати на страхування Предмету іпотеки зроблені Іпотекодержателем;

-збитків, завданих порушенням умов цього іпотечного договору;

-витрат по реєстрації Предмету - іпотеки відповідно до п.33 цього договору.

В забезпечення виконання Позичальником зобов'язань за Кредитним договором Іпотекодавець надав в іпотеку належні йому на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності від 31.05.2005 року, виданого Головним управлінням з питань житлово-комунального обслуговування населення та зареєстрованого в Колективному підприємстві Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" від 08.06.2005р. витяг №7463301 в реєстровій книзі 8. номер запису 1097 промислові будівлі за адресою м. Полтава вул. Гаражна. 5 (далі - Предмет іпотеки). Предмет іпотеки зареєстрований у встановленому законом порядку як окремий виділений в натурі об'єкт права власності. Нерухоме майно, зазначене в цьому пункті, передасться в іпотеку разом з усіма його приналежностями. Предмет іпотеки знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Гаражна, 5; цільове призначення предмету іпотеки : промислові будівлі.

На зазначеній земельній ділянці розташовано та передається під заставу: літер А-1, А-2 головний корпус цегляний, пл. 1508,1 кв.м., літер Б-1 вбиральня цегляна пл.11,9 кв.м., літер В-1 арматурний цех цегляний, пл. 341,0 кв.м., літер Г-1 розчинно-бетонний склад цегляний пл. 594,3 кв.м., літер Д-1 склад цементу цегляний пл.220,3 кв.м., літер Е-1 виробнича будівля цегляна пл. 319.3 кв.м. літер К-1 столярний цех і склад цегляні пл.623.5 кв.м літер М-1 склад цегляний пл.549.9 кв.м, літер Н-І кузня цегляна пл.49.6 кв.м , літер Р-1 склад бетонний пл.32.0 кв.м. Літер, О-1 автомийка з блоків пл. 166.0 кв.м., літер С-1 насосна станція цегляна пл.3.1 кв.м. літер №1.2 огорожа з бетонних плит, літер №3 площадка для козлового крану бетонна.

Інвентарна вартість згідно Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого Колективним підприємством Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" від 03.08.2005 року за №7961066 становить 849 058,80 грн.

Відповідно до п. 18.8.1 договору іпотеки від 16.08.2005 р. позивач має право звернути стягнення на Предмет іпотеки у випадку, якщо в момент настання термінів виконання якого -небудь із зобов'язань, передбачених Кредитним договором, вони не будуть виконані.

Відповідно до п. 18.8.2 договору іпотеки у разі порушення Іпотекодавцем обов'язків за цим договором Іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання зобов'язань зі сплати кредиту та (або) відсотків, винагород, а в разі не виконання - звернути стягнення на Предмет іпотеки.

Відповідно до п. 18.8.3 договору іпотеки Іпотекодержатель (Позивач) має право звернути стягнення на Предмет іпотеки незалежно від настання термінів виконання якого-небудь із зобов'язань за Кредитним договором у випадках:

- порушення Позичальником якого-небудь із зобов'язань, передбачених умовами Кредитного договору;

- у разі дострокового припинення права користування Земельною ділянкою;

- виявлення Іпотекодержателем погіршення стану (Предмет) іпотеки та (або) його нецільового використання, або зменшення вартості понад норми нормального фізичного зносу, або фактичної часткової відсутності Предмету іпотеки;

- порушення господарським судом справи про відновлення платоспроможності Іпотекодавця (Позичальника) або визнання його банкрутом, чи про визнання недійсними установчих документів Іпотекодавця або Позичальника, чи про скасування державної реєстрації Іпотекодавця або Позичальника;

- прийняття власником або компетентним органом рішення про ліквідацію Іпотекодавця або Позичальника;

- встановлення невідповідності дійсності відомостей, що містяться в Кредитному договорі або в цьому договорі;

- припинення (реорганізації, ліквідації) юридичної особи Іпотекодавця або Позичальника.

Відповідно до п. 18.10 договору Іпотеки у разі звернення стягнення на Предмет іпотеки згідно з п.п. 18.8.1, 18.8.2, 18.8.3 цього договору Іпотекодержатель має право задовольнити за рахунок Предмету іпотеки свої вимоги в повному обсязі, що визначаються на момент фактичного задоволення, включаючи кредит, проценти, винагороди та інші платежі, відшкодування збитків, неустойки, витрати по реєстрації та утриманню Предмету іпотеки, а також витрати, понесені у зв'язку із пред'явленням вимоги.

Відповідно до п. 18.11 договору Іпотеки у разі порушення Позичальником зобов'язань за Кредитним договором та (або) Іпотекодавцем зобов'язань за цим договором Іпотекодержатель надсилає Іпотекодавцю та Позичальнику, якщо він відмінний від Іпотекодавця письмову вимогу про усунення порушення. В цій вимозі Іпотекодержателем зазначається: стислий зміст порушених зобов'язань, вимога про виконання порушеного зобов'язання у не менш ніж тридцятиденний строк з моменту отримання вимоги та попередження про звернення стягнення на Предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога Іпотекодержателя залишається без задоволення, Іпотекодержатель має право розпочати звернення стягнення на Предмет іпотеки.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач надсилав вимогу про усунення порушень на адресу відповідача 05.03.02012 р., яка отримана відповідачем 12.03.12 р. (рекомендоване повідомлення в мат. справи).

Відповідно до п. 24 договору іпотеки звернення стягнення на Предмет іпотеки здійснюється у випадках, передбачених п.п. 18.8.1. 18.8.2, 18.8.3 цього договору, відповідно до розділу V Закону України "Про іпотеку" на підставі рішення суду, або на підставі виконавчого напису нотаріуса або згідно із застереженням про задоволення вимог Іпотекодержателя, що міститься в цьому договорі.

Відповідно до п. 25 договору іпотеки реалізація Предмету іпотеки здійснюється відповідно до умов цього договору та чинного законодавства України.

Відповідно до п. 26 договору іпотеки після звернення стягнення на Предмет іпотеки його новий власник набуває всі права і обов'язки Іпотекодавця по користуванню Земельною ділянкою.

Відповідно до п. 27 договору іпотеки у випадку, коли суми, вирученої від продажу Предмету іпотеки, недостатньо для повного задоволення вимог Іпотекодержателя, останній має право одержати суму, якої не вистачає для повного задоволення своїх вимог, з іншою майна Іпотекодавця (якщо він є Позичальником за Кредитним договором) у першу чергу перед іншими кредиторами. Реалізація цього майна здійснюється у порядку, передбаченому чинним законодавством України.

Відповідно до п. 28 договору іпотеки при реалізації Предмету іпотеки відповідно до цього договору для обчислення суми в іноземній валюті, необхідній для задоволення вимог Іпотекодержателя, застосовується курс НБУ, встановлений для іноземної валюти за Кредитним договором по відношенню до гривні, на день реалізації.

Відповідно до п. 30 договору іпотеки термін дії договору - до повного виконання Позичальником та Іпотекодержателем зобов'язань за Кредитним договором та всіма додатковими угодами до нього.

27 серпня 2007 року між Позивачем та Відповідачем було укладено додаткову угоду до договору Іпотеки від 16 серпня 2005 року.

Відповідно до даної додаткової угоди у зв'язку зі зміною терміну дії по кредитному договору від 16.08.2005 року №276вл пункт 2 договору іпотеки, посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_6, 16.08.2005 року за реєстром №4271 (надалі - договір іпотеки) викладено у наступній редакції:

"За цим договором іпотекою забезпечується виконання зобов'язань Позичальника - Фірма "НФ" ЛТД, юридична адреса: м. Полтава, вул. Гаражна,5/7, ЄДРПОУ 23808733, що випливають з кредитного договору від 16.08.2005року № 276вл (далі Кредитний договір), з:

- повернення кредиту у сумі 2 250 000,00 грн., що надається в формі поновлюваної кредитної лінії, у термін до 16.08.2008 року:

- сплати процентів за користування кредитом у розмірі 18% річних починаючи з дати списания коштів і позичкового рахунку до дати погашення кредиту, у дату сплати процентів 28-е число кожного поточного місяця, починаючи з дати підписання Кредитного договору;

- сплати процентів за користування кредитом у разі несвоєчасного погашення кредиту у розмірі 36 % річних від суми залишку непогашеної заборгованості по кредиту: сплати пені, у порядку та розмірі, визначених п.5.1. Кредитного договору:

- сплати пені, у порядку та розмірі, визначених п. 5.1. кредитного договору.

- сплати штрафу, в розмірі 2% від суми отриманого кредиту, за кожний випадок порушення зобов'язань, передбачених п.п. 5.2. Кредитного договору:

- сплати штрафу, в розмірі 25% від суми кредиту, використаної не за цільовим призначенням;

- сплачувати винагороди, штрафи, пені та інші платежі, відшкодовувати збитки, у відповідності, порядку та строки, зазначені у Кредитному договорі".

14 серпня 2008 року між Позивачем та Відповідачем було укладено додаткову угоду до договору Іпотеки від 16 серпня 2005 року. Відповідно до даної додаткової угоди :

У зв'язку з зміною відсоткової ставки та терміну дії по кредитному договору від 16.08.2005 року №276вл пункт "2" договору іпотеки, посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_6, 16.08.2005 року за реєстром № 4271 (надалі - договір іпотеки) викласти у наступній редакції:

"2. За цим договором іпотекою забезпечується виконання зобов'язань Позичальника - Фірма "НФ" ЛТД, юридична адреса м. Полтава, вул. Гаражна, 5/7, ЄДРПОУ 23808733/, що випливають з кредитного договору від 16.08.2005 року №276вл (далі - Кредитний договір), з:

- повернення кредиту у сумі 2 250 000,00 грн., що надається у формі поновлюваної кредитної лінії, у термін до 13.08.2009 року;

- сплати процентів за користування кредитом у розмірі 24 % відсотків річних починаючи з дати списання коштів з позичкового рахунку до дати погашення кредиту, у дату сплати процентів 28-е число кожного поточного місяця, починаючи здати підписання Кредитного договору;

- сплати процентів за користування кредитом у разі несвоєчасного погашення кредиту у розмірі 54% річних від суми залишку непогашеної заборгованості по кредиту;

- сплати пені, у порядку та розмірі, визначених п.5.1 Кредитного договору;

- сплати штрафу, в розмірі 2% від суми отриманого кредиту, за кожний випадок порушення зобов'язань, передбачених п.5.2 Кредитного договору;

- сплати штрафу, в розмірі 25% від суми кредиту, використаної не за цільовим призначенням;

- сплачувати винагороди, штрафи, пені та інші платежі, відшкодовувати збитки, у відповідності, порядку та строки, зазначені у Кредитному договорі."

09 вересня 2009 року між Позивачем та Відповідачем було укладено Договір про внесення змін та доповнень № 3 до договору Іпотеки від 16 серпня 2005 року. Відповідно до даної додаткової угоди :

У зв'язку із зміною відсоткової ставки та терміну дії кредитного договору від 16.08.2005 року №276вл пункти "2", "З" та "24" договору іпотеки, посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_6 16.08.2005 року за реєстром № 4271, викладено у наступній редакції:

"2. За цим договором іпотекою забезпечується виконання зобов'язань Позичальника - ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ФІРМИ НФ ЛТД" /юридична адреса: м. Полтава, вул. Гаражна, 5/7, код СДРГІОУ 23808733/, що випливають з кредитного договору від 16.08.2005 року № 276вл та всіх додаткових угод до нього (далі - Кредитний договір), з:

- повернення кредиту у сумі 2 250 000,00 грн., що надається у формі поновлюваної кредитної лінії, у термін до 13.08.2010 року;

- сплати процентів за користування кредитом у розмірі 23 % (Двадцять три) відсотки річних починаючи з дати списання коштів з позичкового рахунку до дати погашення кредиту, у дату сплати процентів 28-е число кожного поточного місяця, починаючи з дати підписання Кредитного договору;

- сплати процентів за користування кредитом у разі несвоєчасного погашення кредиту у розмірі 57% (П'ятдесят сім) відсотків річних від суми залишку непогашеної заборгованості по кредиту;

- сплати пені, у порядку та розмірі, визначених п.5.1 Кредитного договору;

- сплати штрафу, в розмірі 2% від суми отриманого кредиту, за кожний випадок порушення зобов'язань, передбачених п.5.2 Кредитного договору;

- сплати штрафу в розмірі 25% (Двадцять п'ять) відсотків від суми кредиту, використаної не за цільовим призначенням;

- сплачувати винагороди, штрафи, пені та інші платежі, відшкодовувати збитки, у відповідності до порядку та у строки зазначені у Кредитному договорі."

"3. Позичальник виконує зобов'язання за Кредитним договором в наступному порядку: кошти, отримані від Позичальника, а також від інших уповноважених органів/осіб, для погашення заборгованості по Кредитному договору в першу чергу направляються на відшкодування затрат/збитків Банку згідно п.п 2.2.15, 2.3.13, потім для погашення неустойки згідно розділу 5 Кредитного договору, потім - простроченої винагороди, потім - винагороди, потім - прострочених відсотків, потім - відсотків, потім - простроченого кредиту, потім - кредиту, якщо інше не передбачене п.7.3. Кредитного договору. Остаточне погашення заборгованості по кредитному договору виконується не пізніше дати, вказаної в п.1.2. Кредитного договору. При несплаті винагороди, відсотків в відповідні їм дати сплати, визначені в Кредитному договорі, вони вважаються простроченими."

"24. Звернення стягнення на Предмет іпотеки здійснюється у випадках, передбачених п.п. 18.6, 18.8.1, 18.8.2, 18.8.3, 18.9 цього договору, відповідно до розділу V Закону України "Про іпотеку" на підставі рішення суду, або на підставі виконавчого напису нотаріуса або згідно із застереженням про задоволення вимог Іпотекодержателя, що міститься в цьому договорі. В разі продажу Предмету іпотеки на публічних торгах Іпотекодержатель відповідно до Закону "Про оподаткування прибутку підприємств" здійснює реалізацію Предмета іпотеки у порядку, передбаченому Постановою Кабінету Міністрів України №1448 від 22 грудня 1997 року, якщо інше не передбачене законодавством, на день реалізації Предмету іпотеки. При зверненні стягнення на Предмет іпотеки в позасудовому порядку сторони погодились, що початкова ціна Предмету іпотеки встановлюється в розмірі 100 % від загальної вартості Предмету іпотеки, яка зазначена в п. 12 цього договору. Іпотекодержатель має право реалізувати Предмет іпотеки за ціною вище ніж зазначена в цьому пункті."

Таким чином, станом на 26.06.2012 р. зборгованість ТОВ "Фірма "НФ ЛТД" перед позивачем складає 1 865 315, 64 грн. З них заборгованість за відсотками - 1 077 996, 75 грн. та заборгованість по пені - 657 942,77 грн, штраф фіксована частина (п. 5.8 кредитного договору) - 1 000,00 грн.; штраф, відсоток від суми заборгованості (п. 5,8 кредитного договору) - 128 376,12 грн.

Відповідно до п. 18.8.3 договору іпотеки Іпотекодержатель (Позивач) має право звернути стягнення на Предмет іпотеки незалежно від настання термінів виконання якого-небудь із зобов'язань за Кредитним договором у випадках:

- порушення Позичальником якого-небудь із зобов'язань, передбачених умовами Кредитного договору.

Позичальником прийняті на себе обов'язки за Кредитним договором по поверненню кредиту, сплати відсотків, винагороди в обумовлених Кредитним договором строки належним чином не виконані.

Відповідно до п. 18.10 договору іпотеки у разі звернення стягнення на Предмет іпотеки згідно з п.п. 18.8.1,18.8.2,18.8.3 цього договору Іпотекодержатель має право задовольнити за рахунок Предмету іпотеки свої вимоги в повному обсязі, що визначаються на момент фактичного задоволення, включаючи кредит, проценти, винагороди та інші платежі, відшкодування збитків, неустойки, витрати по реєстрації та утриманню Предмету іпотеки, а також витрати, понесені у зв'язку із пред'явленням вимоги.

Відповідно до п. 18.11 договору іпотеки у разі порушення Позичальником зобов'язань за Кредитним договором та (або) Іпотекодавцем зобов'язань за цим договором Іпотекодержатель надсилає Іпотекодавцю та Позичальнику, якщо він відмінний від Іпотекодавця письмову вимогу про усунення порушення. В цій вимозі Іпотекодержателем зазначається: стислий зміст порушених зобов'язань, вимога про виконання порушеного зобов'язання у не менш ніж тридцятиденний строк з моменту отримання вимоги та попередження про звернення стягнення на Предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога Іпотекодержателя залишається без задоволення. Іпотекодержатель має право розпочати звернення стягнення на Предмет іпотеки.

Виконуючи вимоги п. 18.11 договору іпотеки, відповідачу була направлена письмова вимога від 05.03.2012 р. про дострокове повернення кредиту, яку він отримав 12.03.2012 р. Так, згідно вимоги про дострокове повернення кредиту, Позивач вимагав від Відповідача виконання всіх зобов'язань за Кредитним договором у строк до 12.04.2012 p., які останнім виконані не були. На підставі чого та з урахуванням умов Пункту п. 18.11 договору Іпотеки з 13.04.2012 р. Позивач отримав право на звернення стягнення на Предмет іпотеки.

Згідно ст.15 ГПК України визначено, що справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні та розірванні господарських договорів, справи у спорах про визнання договорів недійсними розглядаються господарським судом за місцезнаходженням сторони, зобов'язаної за договором здійснити на користь другої сторони певні дії, такі як: передати майно, виконати роботу, надати послуги, сплатити гроші тощо.

Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки (ст.257 ЦК України).

У відповідності зі ст.259 ЦК України Позивач і Третя особа у п.5.7. Кредитного договору № 276 вл від 16 серпня 2005 року змінили встановлений законом строк позовної давності і визначили, що термін позовної давності за вимогами про стягнення кредиту, відсотків, винагороди, неустойки - пені, штрафів за цим договором встановлюється сторонами тривалістю 5 (п'ять) років. У зв'язку із зазначеним, Позивач звернувся до суду у строк, в межах якого він може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.

Згідно п. 5.4. кредитного договору № 276 вл від 16.08.2005 р. нарахування неустойки за кожний випадок порушення зобов"язань, передбачених п. 5.1.,5.2.,5.3. договору, здійснюється протягом 3(трьох) років від дня, коли відповідне зобов"язання повинне було бути виконане Позичальником.

За таких обставин, вимога позивача про звернення стягнення на предмет іпотеки, що належить Закритому акціонерному товариству "Зоря", код ЄДРПОУ 13963355, адреса: 36000, Полтавська область, м. Полтава, вул. Гаражна, 5/7, на праві власності, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки від 16.08.05р.) Публічним акціонерним товариством комерційний банк "Приватбанк" (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги,50, код ЄДРПОУ 14360570) в рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма "НФ" ЛТД, код ЄДРПОУ 23808733 перед Публічним акціонерним товариством комерційний банк "ПриватБанк" за кредитним договором №276вл від 16.08.05р. у розмірі: 1865315,64 грн. обгрунтована, підтверджена наявними доказами і підлягає задоволенню.

Судовий збір згідно ст. 49 ГПК України покладається на відповідача.

На підставі викладеного, матеріалів справи та керуючись ст.ст. 43, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити.

2. В рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма "НФ" ЛТД, код ЄДРПОУ 23808733, перед Публічним акціонерним товариством комерційний банк "ПриватБанк" за кредитним договором № 276вл від 16.08.05р. у розмірі: 1865315,64 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: промислові будівлі, розташовані за адресою м. Полтава, вул. Гаражна,5, що належить Закритому акціонерному товариству "Зоря", код ЄДРПОУ 13963355, адреса: 36000, Полтавська область, м. Полтава, вул. Гаражна, 5/7, на праві власності, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки від 16.08.05р.) Публічним акціонерним товариством комерційний банк "Приватбанк" (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги,50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені Закритого акціонерного товариства "Зоря", адреса: вул. Гаражна, 5/7, м.Полтава, 36000, код ЄДРПОУ 13963355 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ "Приватбанк" всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

3. Стягнути з Закритого акціонерного товариства "Зоря", адреса: вул. Гаражна, 5/7, м.Полтава, 36000, код ЄДРПОУ 13963355 на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк ПриватБанк, адреса: вул. Набережна Перемоги, буд.50, м.Дніпропетровськ, 49094 , код ЄДРПОУ 14360570 - витрати по сплаті судового збору - 53 937,98 грн.

Після набрання рішенням законної сили видати наказ на його виконання.

Суддя О.В. Солодюк

Повний текст виготовлено та підписано 27 червня 2012 року.

Примітка:Рішення набирає законної сили в порядку, встановленому cm. 85 ГПК України та може бути оскаржене в порядку, визначеному cm. 93 ГПК України.