Рішення

від 13.07.2012 по справі 703/544/12

ВИНОГРАДІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Виноградівський районний суд Закарпатської області

Справа № 703/544/12

Категорія 44

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13.07.2012 м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в особі:

головуючого - судді Левка Т.Ю.

при секретарі - Роман К.С.

за участі представників позивача - ОСОБА_1, ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3 та його представника ОСОБА_4

представника Боржавської сільської ради - Бобіти Ю.І.

представника Міськрайонного управління Держкомзему у

м. Виноградів та Виноградівському районі - Пилип Д.Я.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Виноградові цивільну справу за позовом ОСОБА_7 до ОСОБА_3, Боржавської сільської ради Виноградівського району Закарпатської області, міськрайонного управління Держкомзему у м. Виноградів та Виноградівському районі про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та зобов'язання вчинити певні дії,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_7 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_3, Боржавської сільської ради Виноградівського району Закарпатської області, Міськрайонного управління Держкомзему у м. Виноградів та Виноградівському районі про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та зобов'язання вчинити певні дії.

Позовні вимоги мотивовані тим, що рішенням 3 сесії 5-го скликання Боржавської сільської ради Виноградівського району Закарпатської області від 12.07.2006 року ОСОБА_3 було надано у власність земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства. 05.11.2007 року Боржавською сільською радою та Виноградівським районним відділом земельних ресурсів на підставі даного рішення на ім'я ОСОБА_3 було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЗК № 049701 на дві земельні ділянки, що розташовані в АДРЕСА_1, розміром 0,0830 га та 0,0402 га, а всього 0,1232 га, цільове призначення ділянок не вказане.

Постановою Виноградівського районного суду від 08.11.2010 року у справі № 2-а-447/10 за позовом ОСОБА_7 визнано нечинним та скасовано рішення 3 сесії 5-го скликання Боржавської сільської ради Виноградівського району Закарпатської області від 12.07.2006 року в частині надання ОСОБА_3 земельної ділянки розміром 0,04 га як таке, що прийняте без дотримання встановленого законом порядку прийняття таких рішень. Ухвалою Львівського апеляційного адміністративного суду від 25.08.2011 року постанова Виноградівського районного суду від 08.11.2010 року залишена без змін.

Позивач вважає, що оскільки підставу передачі спірної земельної ділянки ОСОБА_3 скасовано як таку, що порушує вимоги чинного законодавства, то й державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЗК № 049741, що виданий 05.11.2007 року на ім'я ОСОБА_3, повинен бути визнаний недійсним.

Оскільки, державний акт виданий ОСОБА_3 на право власності на земельну ділянку кадастровий номер 1:2121280301:00:004:0005 від 05.11.2007 року серії ЗК № 049701 на підставі рішення Боржавської сільської ради від 12.07.2006 року б/н, яке Виноградівським районним судом визнане недійсним, як таке що прийняте з порушенням чинного земельного законодавства України, оформлення права власності згідно державного акту також відбулося з порушенням норм чинного законодавства, а тому державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЗК № 049701 від 05.11.2007 року підлягає до визнання його недійсним.

Крім того, при заповненні державного акту на право власності на земельну ділянку на ім'я ОСОБА_3 було допущено низку значних порушень, що також впливає на дійсність цього документу. Так, у державному акті серії ЗК № 049741 не вказано, на підставі рішення якого органу місцевого самоврядування його видано; як підставу видачі зазначеного рішення сесії ради, яке не відповідає фактичному; не вказане цільове призначення земельної ділянки.

При визнанні недійсним рішення, розпорядження, угоди, тощо, на підставі якої виданий державний акт на земельну ділянку, останній підлягає поверненню органу, що його видав.

Представники позивача ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримали в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні просив відмовити позивачу у задоволенні позову. Пояснив, що у абзаці 3 резолютивної частини Постанови Виноградівського районного суду від 08.11.2010 року у справі № 2-а-447/10 вже вирішено питання щодо визнання нечинним державного акту від 05.11.2007 року на право власності на земельну ділянку АДРЕСА_1 для ведення особистого селянського господарства і де позивачу було відмовлено.

Представника Міськрайонного управління Держкомзему у м. Виноградів та Виноградівському районі - Пилип Д.Я. пояснила , що даний позов є безпідставним та необґрунтованим, оскільки управлінням жодним чином не порушувались права та інтереси позивача.

Дослідивши надані письмові докази у їх сукупності, заслухавши пояснення сторін, суд приходить до переконання, що уточнений позов ОСОБА_7 підлягає до задоволення.

Статтею 116 ЗК України встановлено, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень.

Згідно ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

У відповідності до п.4.18 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, яка затверджена наказо Держкомзему від 22.06.2009 року № 325, у випадку припинення права власності земельною ділянкою землевласник повертає свій примірник державного акта до територіального органу Держкомзему, де зберігається інший примірник державного акта, після чого на них робляться відмітки «скасовано».

Так, в судовому засіданні встановлено, що рішенням 3 сесії 5-го скликання Боржавської сільської ради Виноградівського району Закарпатської області від 12.07.2006 року ОСОБА_3 було надано у власність земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства. 05.11.2007 року Боржавською сільською радою та Виноградівським районним відділом земельних ресурсів на підставі даного рішення на ім'я ОСОБА_3 було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЗК № 049701 на дві земельні ділянки, що розташовані в АДРЕСА_1, розміром 0,0830 га та 0,0402 га, а всього 0,1232 га, цільове призначення ділянок не вказане. Постановою Виноградівського районного суду від 08.11.2010 року у справі № 2-а-447/10 за позовом ОСОБА_7 визнано нечинним та скасовано рішення 3 сесії 5-го скликання Боржавської сільської ради Виноградівського району Закарпатської області від 12.07.2006 року в частині надання ОСОБА_3 земельної ділянки розміром 0,04 га як таке, що прийняте без дотримання встановленого законом порядку прийняття таких рішень. 25.08.2011 року дана постанова набрала законної сили. Позивач вважає, що оскільки підставу передачі спірної земельної ділянки ОСОБА_3 скасовано як таку, що порушує вимоги чинного законодавства, то й державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЗК № 049741, що виданий 05.11.2007 року на ім'я ОСОБА_3, повинен бути визнаний недійсним.

Керуючись ст.ст. 1,3,10, 30,60, 212-215, ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Уточнений позов ОСОБА_7 задовольнити.

Визнати недійсним державний акт серії ЗК № 049741, виданий 05.11.2007 року ОСОБА_3 на право власності на земельну ділянку площею 0,0402 га, що розташована в АДРЕСА_1, кадастровий номер 1:2121280301:00:004:0005, та скасувати його державну реєстрацію.

Зобов'язати ОСОБА_3 повернути свій примірник державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЗК № 049741 до Міськрайонного управління Держкомзему у м. Виноградів та Виноградівському районі Закарпатської області.

Зобов'язати Міськрайонне управління Держкомзему у м. Виноградів та Виноградівському районі Закарпатської області прийняти на зберігання державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЗК № 049741, виданий Боржавською сільською радою Виноградівського району Закарпатської області 05.11.2007 року, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 2121280301-0107070300014, попередньо зробивши на обох примірниках державного акту відмітки «скасовано».

Зобов'язати Міськрайонне управління Держкомзему у м. Виноградів та Виноградівському районі Закарпатської області внести запис про анулювання (скасування) запису про видачу державного акту серії ЗК № 049741 на ім'я ОСОБА_3 до книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю.

Стягнути з Боржавської сільської ради Виноградівського району Закарпатської області на користь ОСОБА_7 судові витрати в розмірі 107 грн. 30 коп. судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГоловуючийТ. Ю. Левко