Ухвала

від 18.07.2012 по справі 5402-2010

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

УХВАЛА

18.07.2012Справа №5002-29/5402-2010

За позовом - Прокурора міста Феодосії (98100, м. Феодосії, вул. Українська, 5) в інтересах держави в особі Феодосійської міської ради (98100, м. Феодосія, вул. Земська, 4, код ЄДРПО України 34740709);

до відповідача - Малого багатопрофільного виробничого приватного підприємства «Алла Прима» (98100, м. Феодосія, Сімферопольське шосе, 47/72, код ЄДРПО України 22285150);

про зміну умов договору оренди землі.

Суддя О.І. Башилашвілі.

Представники сторін не викликались.

Суть спору: Прокурор міста Феодосії в інтересах держави в особі Феодосійської міської ради звернувся до господарського суду АР Крим з позовом до відповідача - Малого багатопрофільного виробничого приватного підприємства «Алла Прима» про зміну умов договору оренди земельної ділянки, реєстраційний номер 205, укладеного 14 серпня 2001 року між МБВПП «Алла Прима» та Феодосійською міською радою, виклавши пункти договору у редакції позивача зазначеній в прохальній частині позову.

Позовні вимоги мотивовані наступним.

На підставі рішення Феодосійської міської ради від 25.05.2001р. № 1193 Малому багатопрофільному виробничому приватному підприємству «Алла Прима» передано в оренду земельну ділянку для промислового використання, площею 1,0125 га, кадастровий номер 01116000000012016, розташовану за адресою: АР Крим, м. Феодосія, вул. ІІІ - го Інтернаціоналу, 29, зона «Промислово - Складська 1» оціночний район №78, про що 14.08.2001р. було укладено відповідний договір оренди землі реєстраційний номер 205, строком до 25.05.2011 р.

Як вказує прокурор у позовній заяві, згідно з пунктом 2 договору орендна плата мала вноситись орендарем в грошовій формі розміром 14 542,66 грн. за рік, що складало один відсоток від нормативної грошової оцінки землі.

Пунктом 1 рішення 37 сесії 5 - го скликання Феодосійської міської ради від 29.08.2008р. №1698 «Про затвердження нормативної грошової оцінки земель м. Феодосія» затверджено нову нормативну грошову оцінку земель міста Феодосії, у відповідності із статтею 18 Закону України «Про оцінку земель» та замість застосування визначення «зон» змінено на «економіко - планувальні зони».

Також, п. 4.1 даного рішення вказано на необхідність укладання додаткових угод до договорів оренди землі, з метою приведення їх у відповідність до чинного законодавства.

На підставі змін в земельному законодавстві, та у зв'язку з необхідністю приведення у відповідність укладених договорів оренди, у зв'язку з обчисленням розміру орендної плати за земельну ділянку на підставі нормативної грошової оцінки, діючої до 01.01.2009р. з урахуванням коефіцієнтів індексації, а також на підставі рішень Феодосійської міської ради, зокрема рішення Феодосійської міської ради 37 сесії 5 скликання року «Про затвердження нормативної грошової оцінки земель в м. Феодосії» № 1698 від 29.08.2008р., відповідачеві було представлено для підписання текст додаткової угоди до договору оренди землі.

Мале багатопрофільне виробниче приватне підприємство «Алла Прима», за ствердженням прокурора, жодним чином не повідомило Феодосійську міську раду про незгоду з пунктами додаткової угоди.

Вважаючи, що відмова відповідача від підписання додаткової угоди протирічить нормам чинного законодавства, порушує права Феодосійської міської ради та держави, прокурор, керуючись нормами чинного законодавства, звернувся з позовом до господарського суду АР Крим з вимогою про зміну умов договору оренди, виклавши його пункти у редакції викладеній у позові.

Ухвалою Господарського суду Автономної Республіки Крим від 14.06.2011 р. провадження у справі було зупинено до набрання законної сили рішення Феодосійського міського суду у справі №2-а-2845/10.

01 березня 2012 року на адресу суду від заступника прокурора м. Феодосії Боровця І. надійшов лист, в якому повідомлено суду, що ухвалою Феодосійського міського суду АР Крим від 21.07.2011 р. у справі №2-а-2845/10 (№2-а-190/11/0121) позовну заяву ФОП ОСОБА_1 до Феодосійської міської ради про скасування рішення 37 сесії 5 скликання від 29.08.2008 року №1698 залишено без розгляду. Зазначене у листі прокурор підтвердив доданою копією ухвали Феодосійського міського суду АР Крим від 21.07.2011 р., завіреною належним чином.

18.07.2012 р. від Феодосійської міської ради до Господарського суду Автономної Республіки Крим надійшла відповідь на запит суду від 10.06.2012 р. (вих.№11638/2012, 11640/2012),згідно якої суду повідомлено, що постановою Феодосійського міського суду від 28.02.2012 р. по справі №2а/0121/268/2012 за позовом Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 до Феодосійської міської ради про визнання протиправним дій та скасування рішення у задоволенні позовних вимог відмовлено у повному обсязі. Ухвалою Севастопольського апеляційного адміністративного суду від 28.05.2012 р. постанова Феодосійського міського суду від 28.02.2012 р. у справі №2а-268/12/0121 залишена без змін.

У зв'язку із чим, Феодосійська міська рада просить суд поновити провадження по справі №5002-29/5402-2010.

Відповідно до статті 79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд поновлює провадження у справі після усунення обставин, що зумовили його зупинення.

На підставі вищевикладеного, суд вважає за необхідне з урахуванням процесуального строку розгляду справи призначити дату судового засідання з поновленням провадження у справі з 26.07.2012 р.

На підставі викладеного, керуючись статтями 79, 86 Господарського процесуального кодексу України суд, -

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи призначити на 26.07.2012 р. на 12 год. 35 хв.

2. Питання про поновлення провадження у справі вирішити в судовому засіданні 26.07.2012 р.

3. Зобов'язати сторін - надати суду письмові пояснення з урахуванням результатів розгляду справи №2-а-2845/10; явка до суду.

Визнати явку сторін в судове засідання обов'язковою.

Суддя О.І. Башилашвілі