Ухвала

від 19.07.2012 по справі 5006/27/49б/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

У Х В А Л А

19.07.12 р. Справа № 5006/27/49б/2012

за заявою боржника Товариства з обмеженою відповідальністю «Група компаній «Анкор» м.Донецьк (код ЄДРПОУ 35293019)

про визнання банкрутом

Суддя С.С.Тарапата

Представники сторін:

від кредитора ПАТ «Укрсоцбанк» - Капцова Н.В.

ліквідатор - Поліщук А.П.

В судовому засідання 18.07.12р.

оголошена перерва до 19.07.12р.

Господарським судом Донецької області ухвалою від 24.04.12р. порушена справа про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Група компаній «Анкор» м.Донецьк (код ЄДРПОУ 35293019) згідно ст.51 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Постановою суду від 10.07.11р. Товариство з обмеженою відповідальністю «Група компаній «Анкор» м.Донецьк визнано банкрутом, відкрита ліквідаційна процедура строком на 12 місяців до 10.05.2013р., ліквідатором призначений арбітражний керуючий Поліщук А.П.

22.06.12р. до господарського суду надійшла заява ліквідатора №12-6/1 від 22.06.12р. про зобов'язання ПАТ «Укрсоцбанк» зняття заборони на нерухоме майно. До клопотання доданий витяг з Державного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №36565784 станом на 20.06.12р.

Ухвалою суду від 03.07.12р. заява призначена до розгляду в судовому засіданні 18.07.12р.

05.07.12р. від ліквідатора до суду надійшло повідомлення з додатками №12/1-8/1 від 03.07.12р. щодо проведених в ліквідаційній процедурі дій ліквідатора.

18.07.12р. від ПАТ «Укрсоцбанк» до суду надійшли наступні документи:

- клопотання про відкладення розгляду справи;

- лист №08.6-03/87-6002 від 18.07.12р. про долучення документів до матеріалів справи, до якого додані копії: договору оренди земельної ділянки від 14.12.07р., рішення виконавчого комітету Донецької міської ради від 28.11.07р. №769/2, плану земельної ділянки, кадастрового плану земельної ділянки, акту перенесення в натурі (на місцевість) меж земельної ділянки від 03.12.07р., розрахунку розміру орендної плати на земельну ділянку на 26.11.07р., акту прийому - передачі земельної ділянки від 26.12.07р., дозволу на виконання будівельних робіт №07/471 від 28.12.07р., договору №1 про спільну діяльність по будівництву кафе «Козачок», рішення виконкому Будьоннівської районної ради від 13.03.08р. №52/3, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №18295029 від 28.03.08р, іпотечного договору №36/І від 13.05.08р. та витягу про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №18532291 від 13.05.08р.

19.07.12р. від ліквідатора через канцелярію до суду надійшли уточнення №12-7/1 від 17.07.12р. до заяви №12-6/1 від 22.06.12р. до яких додані копія договору №1 від 01.08.07р. про спільну діяльністю по будівництву кафе «Козачок», витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно та витягу з Державного реєстру іпотек.

В судовому засіданні представник ПАТ „Укрсоцбанк" клопотав про відкладення розгляду справи для подання ПАТ „Укрсоцбанк" апеляційної скарги на постанову господарського суду від 10.05.12р. по справі №5006/27/49б/2012 та повідомив що на час слухання даної справи апеляційна скарга на постанову господарського суду від 10.05.12р. по справі №5006/27/49б/2012 до канцелярії суду не подана.

· За результатами розгляду клопотання ПАТ «Укрсоцбанк» судом в його задоволенні відмовлено за безпідставністю, оскільки на час розгляду справи постанова господарського суду про визнання боржника банкрутом є чинною та ніким не оскаржена.

· Розглянувши в судовому засіданні заяву ліквідатора від 22.06.12р. про припинення обмежень щодо розпорядження нерухомим майном боржника з урахуванням наданих письмових уточнень №12-7/1 від 17.07.12р. та матеріали справи, заслухавши ліквідатора та представника ПАТ «Укрсоцбанк», суд встановив:

Відповідно до письмових уточнень ліквідатор просить суд про наступне:

1. Зобов'язати Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк» подати заяву до приватного нотаріуса Донецького міського нотаріального округу - Кайгородовой Л.А. про зняття заборони з недобудованої будівлі кафе «Козачок», яке розташоване за адресою: м.Донецьк, вул. Кубинська, буд.24-а.

2. Зобов'язати приватного нотаріуса Донецького міського нотаріального округу - Кайгородову Л.А. зняти заборону з 98% недобудованої будівлі кафе «Козачок» (розташоване за адресою: м.Донецьк, вул. Кубинська, буд.24-а).

3. Зобов'язати приватного нотаріуса Донецького міського нотаріального округу - Кайгородову Л.А. вчинити дії щодо виключення запису про заборону на 98% недобудованої будівлі кафе «Козачок» (розташоване за адресою: м.Донецьк, вул. Кубинська, буд.24-а), які належать банкруту, з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек.

Відповідно до витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно №18295080 від 28.03.08р. за боржником - ТОВ «Група компаній «Анкор» на праві власності зареєстрована частка недобудованої будівлі кафе літ.А-2 (98/100) готовністю 61%; адреса об'єкта - Донецька область, м.Донецьк, вул.Кубинська, буд.24а.

Згідно витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №36565784, виданого 20.06.12р., до реєстру внесений запис від 13.05.08р. за №7174236 про заборону на нерухоме майно з наступними відомостями: підстава обтяження-іпотечний договір, 36/І, 13.05.08; об'єкт обтяження: недобудована будівля кафе літ А-2 готовністю 61%, номер за РПВН, 22700656, м.Донецьк, вул.Кубинська, б.24а; власник: ТОВ „Дева" код: 32091759, м.Донецьк, вул.Краснофлотська, 74а; власник: ТОВ „Група компаній „Анкор", код: 35293019, м.Донецьк, вул.Купріна, 23; заявник: АКБСР „Укрсоцбанк" Донецька обласна філія Донбаське відділення.

Згідно витягу з державного реєстру іпотек №36973121, виданого 18.07.12р., 13.05.08р. за №7174370 внесений запис про обтяження-іпотеку з наступними відомостями: підстава обтяження- іпотечний договір, 36/1, 13.05.08; об'єкт обтяження: недобудована будівля кафе літ А-2 готовністю 61%, номер за РПВН, 22700656, м.Донецьк, вул.Кубинська, б.24а; власник: ТОВ „Дева" код: 32091759, м.Донецьк, вул.Краснофлотська, 74а; іпотекодержатель: ДОФ АКБ „Укрсоцбанк" Донбаське відділення; іпотекодавець: ТОВ „Дева" код: 32091759, м.Донецьк, вул.Краснофлотська, 74а; іпотекодавець: ТОВ „Група компаній „Анкор", код: 35293019, м.Донецьк, вул.Купріна, 23.

01.04.09р. до вказаного запису внесені зміни на підставі додаткової угоди №3817 від 18.08.08р. а саме: розмір основного зобов'язання (до змін): 2700000грн., розмір основного зобов'язання (після змін): 5500000грн.

Також суду наданий іпотечний договір №36/1 від 13.05.08р. укладений між іпотекодержателем - Акіонерно- комерційним банком соціального розвитку „Укрсоцбанк" та з другої сторони іпотекодавцем 1 - ТОВ „Група компаній „Анкор" і іпотекодавцем 2 - ТОВ „Дева", за умовами якого іпотекодавці в якості забезпечення виконання іпотекодавцем зобов'язань за договором невідновлювальної кредитної лінії №36-НКЛ від 13.05.08р., укладеним між іпотекодержателем (як кредитором) та позичальником- ТОВ „Група компаній „Анкор", передають в іпотеку іпотекожержателю недобудовану будівлю кафе літ. А-2 готовністю 61%, що знаходиться за адресою: м.Донецьк, вул.Кубинська, б.24а та належить іпотекодавцям на праві приватної спільної часткової власності.

Відповідно ст.4-1 ГПК України господарські суди розглядають справи про банкрутство у порядку провадження, передбаченому цим Кодексом, з урахуванням особливостей, встановлених Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

На теперішній час відносно боржника у справі триває ліквідаційна процедура.

В силу п.1 ст.25 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" ліквідатор з дати свого призначення здійснює інвентаризацію та оцінку майна банкрута, формує ліквідаційну масу та реалізує майно банкрута для задоволення вимог кредиторів.

Згідно п.2 ст.26 Закону майно банкрута, що є предметом застави, включається до складу ліквідаційної маси, використовується виключно для першочергового задоволення вимог заставодержателя.

Положеннями п.1 статті 23 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" передбачено, що з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Отже, з моменту відкриття щодо боржника ліквідаційної процедури всі без винятку обтяження його активів підлягають скасуванню.

Це пов'язано з тим, що у процедурі ліквідації задоволення вимог кредиторів відбувається за рахунок коштів, отриманих від здійсненої у встановленому порядку реалізації майна банкрута. Тому майно банкрута повинно бути вільним від будь-яких обтяжень.

При цьому зняття заборон та арештів із майна боржника в порядку ст. 23 Закону про банкрутство є безумовним, стосується будь-яких органів і посадових осіб та не потребує сплати ніяких коштів.

Суд зауважує, що Закон України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" у даному випадку є спеціальним законом та має пріоритет перед іншим законодавством України.

Відповідної правової позиції дотримується Вищий господарський суд України в постановах від 12.10.10р. по справі №Б-48/67-09, від 12.10.10р. по справі №Б-48/24-09, від 17.02.11р. по справі №22/60Б та від 04.08.11р. по справі №6/341.

Суд визнає надані сторонами документи достатніми для розгляду заяви ліквідатора з урахуванням уточнень та не вбачає підстав для відкладення розгляду справи на іншу дату.

Враховуючи вищевикладене та керуючись п.1 ст.5, ст.ст. 23, 25, 26 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст.ст. 4-1, 43, 86 ГПК України, господарський суд

У Х В А Л И В:

Заяву ліквідатора №12-6/1 від 22.06.12р. з урахуванням уточнень №12-7/1 від 17.07.12р. задовольнити.

Зобов'язати Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк» в oco6i Донецької обласної філії ПАТ „Укрсоцбанк" звернутися шляхом подання відповідної заяви встановленого зразку до приватного нотаріуса Донецького міського нотаріального округу - Кайгородовой Л.А. про зняття заборони з частки недобудованої будівлі кафе «Казачок» в розмірі 98/100, яке розташоване за адресою м.Донецьк, вул. Кубинська, буд.24-а.

Зобов'язати приватного нотаріуса Донецького міського нотаріального округу - Кайгородову Л.А. зняти заборону з частки недобудованої будівлі кафе «Казачок» в розмірі 98/100, яке розташоване за адресою м.Донецьк, вул. Кубинська, буд.24-а, та належить банкруту.

Зобов'язати приватного нотаріуса Донецького міського нотаріального округу - Кайгородову Л.А. вчинити дії щодо виключення з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек запису про заборону на частку недобудованої будівлі кафе «Казачок» в розмірі 98/100, яке розташоване за адресою м.Донецьк, вул. Кубинська, буд.24-а, та належить банкруту.

Відмовити ПАТ „Укрсоцбанк" в задоволенні клопотання про відкладення розгляду справи.

Суддя Тарапата С.С.