Рішення

від 01.08.2012 по справі 5017/1141/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"01" серпня 2012 р.Справа № 5017/1141/2012

Господарський суд Одеської області у складі :

судді Никифорчука М.І.

при секретареві Кравченко С.В.

за участю представників сторін:

Від позивача: не з'явився;

Від відповідача: Лола Л.О. за довіреністю №11-3 від 11.04.2012р.;

Від 3-ї особи ТОВ "Авторинок "Куяльник": не з'явився;

Від 3-ї особи Августівської сільської ради Біляївського району Одеської області: не з'явився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу:

за позовом: Споживчого кооперативу "ВІКТОРІЯ";

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Нова Україна";

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Товариство з обмеженою відповідальністю "Авторинок "Куяльник";

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Августівська сільська рада Біляївського району Одеської області;

про визнання права користування земельною ділянкою та зобов'язання укласти договір оренди земельної ділянки, -

в с т а н о в и в:

Споживчий кооператив "ВІКТОРІЯ" звернувся до господарського суду Одеської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Нова Україна", за участю третьої особи , яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Товариство з обмеженою відповідальністю "Авторинок "Куяльник", про визнання права користування земельною ділянкою та зобов'язання укласти договір оренди земельної ділянки посилаючись на наступне.

13 березня 2012 року був створений та зареєстрований Споживчий кооператив «Вікторія», метою діяльності якого є задоволення потреб у послугах, товарах, роботах членів споживчих товариств, інших громадян, підприємств, інших суб'єктів господарювання та фізичних осіб на основі ефективного використання в процесі господарювання матеріальних, виробничих і трудових ресурсів, створення необхідних зручностей для купівлі - продажу товарів, сприяння найбільш повному задоволенню потреб суспільства у послугах, продукції, роботах.

Предметом діяльності Споживчого кооперативу «Вікторія»є експлуатація майнового комплексу кооперативу за його призначенням, надання в оренду основних засобів, створення та організація роботи торгово-закупівельних пунктів для заготівель, реалізації, збуту сільськогосподарської продукції, продуктів її переробки, продовольчих і непродовольчих товарів, а також супутніх послуг.

Як зазначає позивач у позові, місцем здійснення господарської діяльності та знаходження майна, основних фондів Споживчого кооперативу «Вікторія», в тому числі пайового фонду (статутного капіталу): Одеська область, Біляївський район, Августівська сільська рада, село Котовка, Живахова гора,1, 1-В, 1-Г, 1-Д, 1-Е,1-Ж.

Протоколом №1 установчих зборів засновників Споживчого кооперативу «Вікторія»був сформований статутний капітал кооперативу шляхом внесення майна його засновниками у складі: торгівельних павільйонів, частини асфальтного покриття, частини вартості бетонного забору з плит, частини вартості залізних воріт, частини вартості електричної підстанції, частини вартості електроопор, стовпів, електрокабелю та світильників, вартість користування земельною ділянкою, що знаходиться за адресою: Одеська область, Біляївський район, Августівська сільська рада, село Котовка, Живахова гора,1, 1-В, 1-Г, 1-Д, 1-Е,1-Ж, загальною вартістю 2 763 000 гривень.

Статтею 19 Закону України „Про кооперацію" передбачено, що для досягнення мети своєї діяльності кооператив набуває та використовує майно, фінансові та інші ресурси. Кооператив є власником будівель, споруд, грошових та майнових внесків його членів, виготовленої продукції, доходів, одержаних від її реалізації та провадження іншої передбаченої статутом діяльності, а також іншого майна, придбаного на підставах, не заборонених законом.

Під час створення споживчого кооперативу „Вікторія", споруди, що розташовані за вказаною вище адресою, та які були придбані та споруджені за рахунок майбутніх членів кооперативу, увійшли до статутного фонду цього кооперативу.

Таким чином, за твердженням позивача, майно, яке увійшло до статутного фонду кооперативу дозволило забезпечити своїх членів послугами з охорони та технічного обслуговування усього комплексу кооперативу, забезпечити нормальну експлуатацію майнового комплексу та в свою чергу виконувати завдання визначені Статутом кооперативу.

Як зазначає позивач у позові, у відповідності до роз'яснень Постанови Верховного Суду України від 08.04.2004р. визначено, що право власності на майно, яке є часткою статутного фонду, не потребує доказування. Окрім цього, на думку позивача, ця обставина є підставою для закріплення та оформлення товариством права користування земельною ділянкою, на якій розташовано зазначене майно.

Таким чином, на думку позивача, право власності споживчого кооперативу „Вікторія", яке знаходиться на земельній ділянці за адресою: Одеська область, Біляївський район, Августівська сільська рада, село Котовка, Живахова гора, 1-В, 1-Г, 1-Д, 1-Е, 1-Ж є підставою визнання за кооперативом права користування зазначеною земельною ділянкою.

Більш того, зважаючи на те, що єдиним можливим варіантом права користування, яке можливе для позивача, є укладення із власником земельної ділянки договору оренди та сплати на його користь орендних платежів та земельного податку у встановленому законодавством порядку споживчий кооператив «Вікторія» вважає за доцільне доповнити свій позов вимогою щодо зобов'язання власника земельної ділянки укласти із ним договір оренди спірної земельної ділянки.

22.01.2008 року між Біляївською райдержадміністрацією та TOB «Нова Україна»було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, згідно якого, відповідно до розпоряджень Біляївської райдержадміністрації від 03.08.2007 року №1129/2007 «Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення TOB «Нова Україна»на території Августівської сільської ради Біляївського району Одеської області»та від 14.01.2008 року №27/2008 «Про внесення змін та доповнень до розпорядження райдержадміністрації від 03.08.2007 за №1129/2007 та рішення Августівської сільської ради від 17.12.2007 року №335/Р-ХУІІІ-У «Про продаж Товариству з обмеженою відповідальністю «Нова Україна»для розміщення авторинку та продовольчого ринку змішаної торгівлі, земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 46,09 га, що знаходиться за адресою: Одеська область, Біляївський район, Августівська сільська рада, село Котовка, Живахова гора,1, 1-В, 1-Г, 1-Д, 1-Е,1-Ж та перебуває у постійному користуванні у TOB «Нова Україна», продавець (Біляївська райдержадміністрація) продав, а покупець (TOB «Нова Україна») купив земельну ділянку загальною площею 46,09 га, що знаходиться за адресою: Одеська область, Біляївський район, Августівська сільська рада, село Котовка, Живахова гора,1, 1-В, 1-Г, 1-Д, 1-Е,1-Ж (за межами населеного пункту), для розміщення авторинку та продовольчого ринку змішаної торгівлі.

При цьому, земельна ділянка, що була відчужена, складається з двох земельних ділянок: земельна ділянка №1 площею 7,0766 га, кадастровий номер 5121080300:01:003:0120 та земельна ділянка №2 площею 46,09 га, кадастровий номер 5121080300:01:003:0119.

Як зазначає позивач у позові, споживчий кооператив «Вікторія»звернувся до користувача земельної ділянки TOB «Нова Україна»із пропозицією щодо укладення договору оренди частини земельної ділянки, на якій розташовані основні фонди CK «Вікторія», однак відповідач проігнорував пропозицію позивача та не надав будь-якої відповіді.

Згодом, із TOB «Нова Україна»виділилось товариство з обмеженою відповідальністю «Авторинок «Куяльник». Останнє стало правонаступником TOB «Нова Україна»по правам та обов'язкам по договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 22.01.2008 року, зареєстрованого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Криворотенко Л.І., зареєстрованого за № 457, відповідно до розподільчого балансу від 01.09.2010 року.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 16, 377, 649 Цивільного кодексу України, ст.93, 116, 120, 152 Земельного кодексу України, ст.19 Закону України «Про кооперацію», ст.181 Господарського кодексу України, ч.2 ст. 649 ЦК України Позивач просить :

Визнати за Споживчим кооперативом «Вікторія»право користування земельною ділянкою площею 46,09 га, що розташована за адресою: Одеська область, Біляївський район, Августівська сільська рада, село Котовка, Живахова гора,1, 1-В, 1-Г, 1-Д, 1-Е,1-Ж (за межами населеного пункту).

Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Нова Україна»укласти із Споживчим кооперативом «Вікторія»договір оренди земельної ділянки площею 46,09 га за адресою: Одеська область, Біляївський район, Августівська сільська рада, село Котовка, Живахова гора,1, 1-В, 1-Г, 1-Д, 1-Е,1-Ж (за межами населеного пункту) у відповідності до чинного законодавства.

Відповідач з вимогами позивача не погоджується, про що надав відзив на позов у якому зазначив таке.

TOB «Нова Україна»позов не визнає, вважає доводи позовної заяви необґрунтованими та безпідставними.

Як зазначає відповідач у відзиві на позов, споживчий кооператив «Вікторія»не має жодних прав на майно, яке розташоване на території земельної ділянки, яка придбана TOB «Нова Україна»по Договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 22.01.2008 року, посвідченої приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Криворотенко Л.І., зареєстровано у реєстрі №457. Цілісний майновий комплекс авторинку належить на праві власності TOB «Авторинок «Куяльник», правовстановлюючі документи зареєстровані у БТІ.

За адресою: Живахова гора, 1, Августівська сільська рада, Біляївський район, Одеська область, у тому числі в літерах В, Г, Д, Е право власності за особами, які нібито внесли майно до статутного капіталу споживчого кооперативу «Вікторія», не зареєстровано.

На думку відповідача, відповідно ст. 100 Господарського кодексу України, ст. 165 ЦК України члени кооперативу мають право передавати у кооператив тільки власне майно , що після передачі стає власністю кооперативу. Ч. 2 ст. 100 ГК України передбачає, що «члени кооперативу можуть передавати як пайовий внесок право користування належною їм земельною ділянкою у порядку, визначеному земельним законодавством». Вищевказані особи ніколи не мали у власності будь-якого майна на території авторинку «Куяльник», фактично намагаються привласнити майно, яке належить іншим юридичним особам шляхом шахрайських дій та підробки документів.

Довідкою вих. №9 від 24.04.2012 року TOB «Авторинок «Куяльник»підтверджується, що асфальтне покриття, розміщене на території авторинку за адресою: Живахова гора, 1 придбані за власні кошти підприємства та нікому не реалізовувалися.

Довідкою вих. №6 від 24.04.2012 р. TOB ВКФ «Укрюжавтотехсервіс» підтверджує, що бетонна загорожа, залізні ворота, електрична підстанція, електричні опори, стовпи електромереж, електричний кабель, світильники освітлення, які розміщеній за адресою: Живахова гора, 1, знаходяться на балансі підприємства, придбані власним коштом та нікому не реалізовувалися.

З приведеного убачається, що ТОВ «Нова Україна»не надавала прав членам СК «Вікторія»ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, на розміщення (будівлю) будь-яких споруд на території авторинку (Живахова гора, 1, Августівська сільська рада, Біляївський район, Одеська область).

Відповідно до ч. 4 ст. 376 ЦК України «Якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок».

Як зазначає відповідач у відзиві на позов, з урахуванням того, що ані члени кооперативу, ані сам СК «Вікторія»не мають будь-яких документів, що підтверджують право власності на майно, яке розташоване на території за адресою: Живахова гора, 1, Августівська сільська рада, Біляївський район, Одеська область, позовні вимоги СК «Вікторія» є безпідставними та такими, що не підлягають задоволенню.

Відповідно до п/п. а) п. 8.1. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України від 28.07.2010 року №1692/5), зареєстрованого у Міністерстві юстиції України від 18 лютого 2002 р. за №157/6445, «Оформлення права власності на нерухоме майно проводиться з видачею свідоцтва про право власності за заявою про оформлення права власності на нерухоме майно: а) органами місцевого самоврядування: ... юридичним особам у разі внесення до статутного фонду (статутного або складеного капіталу) об'єктів нерухомого майна їх засновниками (учасниками)».

На думку відповідача, СК «Вікторія»не має ніяких зареєстрованих прав на майно, що розміщено за адресою розташування авторинку, да і взагалі не може бути оформлене, так як відповідно до вищевказаного Тимчасового положення при оформленні права власності у випадку внесення майна до статутного капіталу, надається правовстановлюючі документи особи, яка внесла це майно до статутного капіталу.

Відповідно до ст. 627 ЦК України, сторонам гарантуються свобода у волевиявленні при укладанні договору, так ТОВ «Нова Україна» не має будь-якого бажання укладання договору оренди земельної ділянки з СК «Вікторія», жодних пропозицій по укладанню договору не отримувало та відповідно не вбачає будь-якої законної підстави для користування земельною ділянкою СК «Вікторія».

Ухвалою господарського суду Одеської області від 20 червня 2012 р. до участі у справі №5017/1141/2012 у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору залучено - Августівську сільську раду Біляївського району Одеської області (67632, Одеська область, Біляївський район, с.Августівка).

Цією ж ухвалою суду позивач зобов'язаний надати суду докази, зокрема, - надати докази , що майно зазначене у протоколі №1 установчих зборів засновників споживчого кооперативу "Вікторія" належить засновникам - ОСОБА_3 ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 (договори купівлі- продажу, витяги держорганів, тощо).

У засідання суду 01 серпня 2012 р. представник позивача не з'явився, вказані докази суду не надав, причини ненадання доказів суду не повідомив.

Позивач та треті особи в судове засідання не з'явились, були повідомлені належним чином про час та місце розгляду справи. Причини неявки суду не повідомили.

Таким чином, суд вважає за можливе розглянути дану справу за відсутністю представника позивача та третіх осіб, згідно правил ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними в ній матеріалами.

Вислухавши представника Відповідача, проаналізувавши надані докази, господарський суд прийшов до наступного висновку.

Відповідно до вимог ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідно до статті 43 ГПК України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Як випливає з матеріалів позову та документів доданого до нього, під час створення споживчого кооперативу „Вікторія", споруди, що розташовані за вказаною вище адресою, та які були придбані та споруджені за рахунок майбутніх членів кооперативу, увійшли до статутного фонду цього кооперативу.

Про це свідчить протокол №1 установчих зборів засновників Споживчого кооперативу «Вікторія», відповідно до якого був сформований статутний капітал кооперативу шляхом внесення майна його засновниками у складі: торгівельних павільйонів, частини асфальтного покриття, частини вартості бетонного забору з плит, частини вартості залізних воріт, частини вартості електричної підстанції, частини вартості електроопор, стовпів, електрокабелю та світильників, вартість користування земельною ділянкою, що знаходиться за адресою: Одеська область, Біляївський район, Августівська сільська рада, село Котовка, Живахова гора,1, 1-В, 1-Г, 1-Д, 1-Е,1-Ж, загальною вартістю 2 763 000 гривень.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 20 червня 2012 р. про відкладення розгляду справи на 09 липня 2012 р. позивач зобов'язаний надати суду докази, зокрема, - надати докази , що майно зазначене у протоколі №1 установчих зборів засновників споживчого кооперативу "Вікторія" належить засновникам - ОСОБА_3 ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 (договори купівлі- продажу, витяги держорганів, тощо).

Ухвалою господарського суду Одеської області від 07 липня 2012 р. у п.2 резолютивної частини ухвали господарського суду Одеської області від 20 червня 2012 р. виправлена описка та зазначено про відкладення розгляду справи на 01 серпня 2012 р.

У засідання суду 01 серпня 2012 р. представник позивача не з'явився, витребувані судом докази суду не надав, причини ненадання доказів суду не повідомив.

З приведеного випливає, що позивач не надав суду докази того, що майно зазначене у протоколі №1 установчих зборів засновників споживчого кооперативу "Вікторія" яким був сформований статутний капітал кооперативу шляхом внесення майна його засновниками належить засновникам - ОСОБА_3 ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7

Тобто позивач не підтвердив належність вказаного майна саме вказаним особам.

Частиною 2 ст. 100 ГК України передбачено, що «члени кооперативу можуть передавати як пайовий внесок право користування належною їм земельною ділянкою у порядку, визначеному земельним законодавством».

З доданої до відзиву довідки за вих. №9 від 24.04.2012 року TOB «Авторинок «Куяльник»випливає, що асфальтне покриття, розміщене на території авторинку за адресою: Живахова гора, 1 придбані за власні кошти підприємства та нікому не реалізовувалися.

З такої ж довідки доданої до відзиву за вих. №6 від 24.04.2012 р. TOB ВКФ «Укрюжавтотехсервіс»випливає, що бетонна загорожа, залізні ворота, електрична підстанція, електричні опори, стовпи електромереж, електричний кабель, світильники освітлення, які розміщеній за адресою: Живахова гора, 1, знаходяться на балансі підприємства, придбані власним коштом та нікому не реалізовувалися.

Відповідно до Свідоцтва про право власності від 04.05.2011р. власником нежитлових будівель (цілісний майновий комплекс авторинку), який знаходиться за адресою: територія Августівської сільської ради, Біляївського району, Одеської області, Живахова гора, будинок 1, належить власнику - Товариству з обмеженою відповідальністю «Авторинок «Куяльник»

Відповідно до ст. 32 ГПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими і речовими доказами.

З аналізу вказаного суд робить висновок що вказане у протоколі № 1 установчих зборів засновників споживчого кооперативу „Вікторія" майно, яке внесене у статутний фонд цього кооперативу фактично належить TOB «Авторинок «Куяльник»та TOB ВКФ «Укрюжавтотехсервіс», тобто іншим особам.

Тому суд погоджується із доводами відповідача, викладеними у відзиву на позов, що вищевказані особи не мали у власності будь-якого майна на території авторинку «Куяльник», та фактично намагаються привласнити майно, яке належить іншим юридичним особам шляхом можливих шахрайських дій та можливої підробки документів.

Таким чином, оскільки вказане майно позивачеві не належить то і визнавати за позивачем право користування земельною ділянкою розташованою за вказаною вище адресою, на думку суду, нема правових підстав. При цьому, суд погоджується із запереченнями відповідача, викладеними у відзиву на позов, так як вони об'єктивно підтверджені належними доказами, приведеними вище.

За таких підстав суд вважає, що в частині вимог позивача про визнання за позивачем права користування земельною ділянкою розташованою за вказаною вище адресою слід відмовити.

Разом з приведеним, суд в цієї частини вимог зазначає таке.

Під час розгляду даної справи 20.06.2012 р. представником 3-ої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору до господарського суду Одеської області подано клопотання про винесення окремої ухвали в порядку ст. 90 ГПК України у якому зазначено, що вказане у протоколі № 1 установчих зборів засновників споживчого кооперативу „Вікторія" майно, яке внесене у статутний фонд цього кооперативу фактично належить TOB «Авторинок «Куяльник» та TOB ВКФ «Укрюжавтотехсервіс», тобто іншим особам.

Розглянувши вказане клопотання суд вважає можливим його задовольнити та направити до прокуратури Одеської області відповідне повідомлення.

Відносно вимог позивача про зобов'язання Товариства з обмеженою відповідальністю «Нова Україна»укласти із Споживчим кооперативом «Вікторія»договір оренди земельної ділянки площею 46,09 га за адресою: Одеська область, Біляївський район, Августівська сільська рада, село Котовка, Живахова гора,1, 1-В, 1-Г, 1-Д, 1-Е,1-Ж (за межами населеного пункту) у відповідності до чинного законодавства суд зазначає таке.

Відповідно до ст. 181 Господарського кодексу України, на яку посилається позивач в обґрунтування своїх вимог про зобов'язання Товариства з обмеженою відповідальністю «Нова Україна»укласти із Споживчим кооперативом «Вікторія»договір оренди земельної ділянки, -

1. Господарський договір за загальним правилом викладається у формі єдиного документа, підписаного сторонами та скріпленого печатками. Допускається укладення господарських договорів у спрощений спосіб, тобто шляхом обміну листами, факсограмами, телеграмами, телефонограмами тощо, а також шляхом підтвердження прийняття до виконання замовлень, якщо законом не встановлено спеціальні вимоги до форми та порядку укладення даного виду договорів.

2. Проект договору може бути запропонований будь-якою з сторін. У разі якщо проект договору викладено як єдиний документ, він надається другій стороні у двох примірниках.

3. Сторона, яка одержала проект договору, у разі згоди з його умовами оформляє договір відповідно до вимог частини першої цієї статті і повертає один примірник договору другій стороні або надсилає відповідь на лист, факсограму тощо у двадцятиденний строк після одержання договору.

4. За наявності заперечень щодо окремих умов договору сторона, яка одержала проект договору, складає протокол розбіжностей, про що робиться застереження у договорі, та у двадцятиденний строк надсилає другій стороні два примірники протоколу розбіжностей разом з підписаним договором.

5. Сторона, яка одержала протокол розбіжностей до договору, зобов'язана протягом двадцяти днів розглянути його, в цей же строк вжити заходів для врегулювання розбіжностей з другою стороною та включити до договору всі прийняті пропозиції, а ті розбіжності, що залишились неврегульованими, передати в цей же строк до суду, якщо на це є згода другої сторони.

6. У разі досягнення сторонами згоди щодо всіх або окремих умов, зазначених у протоколі розбіжностей, така згода повинна бути підтверджена у письмовій формі (протоколом узгодження розбіжностей, листами, телеграмами, телетайпограмами тощо).

7. Якщо сторона, яка одержала протокол розбіжностей щодо умов договору, заснованого на державному замовленні або такого, укладення якого є обов'язковим для сторін на підставі закону, або сторона - виконавець за договором, що в установленому порядку визнаний монополістом на певному ринку товарів (робіт, послуг), яка одержала протокол розбіжностей, не передасть у зазначений двадцятиденний строк до суду розбіжності, що залишилися неврегульованими, то пропозиції другої сторони вважаються прийнятими.

8. У разі якщо сторони не досягли згоди з усіх істотних умов господарського договору, такий договір вважається неукладеним (таким, що не відбувся). Якщо одна із сторін здійснила фактичні дії щодо його виконання, правові наслідки таких дій визначаються нормами Цивільного кодексу України.

З аналізу вказаної норми Закону випливає, що укладенню договору передує направлення проекту договору іншій стороні.

Як випливає із змісту позову, позивач такого проекту договору відповідачеві не направляв. Крім того, сам позивач зазначає у позові про зобов'язання укласти договір оренди земельної ділянки, при цьому редакцію цього договору він не приводить.

З приведеного випливає, що позивачем взагалі не виконанні умови ст. 181 Господарського кодексу України тому і тому розглядати це питання без наявного у справі проекту договору неможливо. Крім того, суд звертає увагу на те, що позивач у позові не зазначив відповідно до якого саме чинного законодавства слід зобов'язати відповідача укласти договір оренди земельної ділянки.

За таких підстав, суд вважає, що ці вимоги позивача також не доведені взагалі і тому підстав для їх задоволення немає.

Відповідно до ст.ст.44, 49 ГПК України судові витрати покладаються на позивача.

Керуючись ст.ст. 32, 33, 43, 44, 49, 82-85 ГПК України. суд, -

В и р і ш и в :

У задоволенні позову відмовити повністю.

Повне рішення складено 05.08.2012р.

Суддя Никифорчук М.І.