Постанова

від 01.08.2012 по справі 4/491-33/136-35/453

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

cpg1251

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" серпня 2012 р. Справа № 4/491-33/136-35/453 Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

головуючогоГубенко Н.М. суддівБарицької Т.Л. Іванової Л.Б. розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу Публічного акціонерного товариства "Всеукраїнський акціонерний банк" на рішення від та на постанову відгосподарського суду міста Києва 13.02.2012 Київського апеляційного господарського суду 16.05.2012 у справі господарського суду№ 4/491-33/136-35/453 міста Києва за позовомПублічного акціонерного товариства "Всеукраїнський акціонерний банк" доТовариства з обмеженою відповідальністю "Офіс лайн" третя особаТовариство з обмеженою відповідальністю "Класик-Ход" прозвернення стягнення на предмет іпотеки у судовому засіданні взяли участь представники: - позивачаБаланчук А.В.; - відповідача - третьої особиБешлега А.В.; повідомлений, але не з'явився; Згідно з розпорядженням секретаря першої судової палати Вищого господарського суду України Кота О.В. від 24.07.2012 № 03.07-05/545 розгляд справи № 4/491-33/136-35/453 господарського суду міста Києва здійснюється у складі колегії суддів: Губенко Н.М. -головуючий суддя, судді Барицька Т.Л., Іванова Л.Б.

ВСТАНОВИВ:

12.11.2010 Публічне акціонерне товариство "Всеукраїнський акціонерний банк" звернулось до господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Офіс лайн" про звернення стягнення на майно, що належить відповідачу, та знаходиться за адресою: 04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 21, шляхом набуття права власності Публічним акціонерним товариством "Всеукраїнський акціонерний банк" на предмет іпотеки, а саме: нежитлові будівлі та споруди: - заготівельний відділ та ковальний цех (літер Б') площею 704, 70 кв. м.; - механізований склад металів (літер Е') площею 85,30 кв. м.; - механічний склад моделей 6115 (літер II) площею 58,10 кв. м.; - механізований склад готової продукції (літер III) площею 177,50 кв. м.; - споруда для автокарів (літер IV) площею 265,90 кв. м.; градирня (літер VI) площею 39,80 кв. м.; припинення права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Офіс лайн" на предмет іпотеки та визнання за банком права власності на предмет іпотеки (з урахуванням заяв про уточнення позовних вимог та про зменшення позовних вимог).

Справа розглядалась судами неодноразово.

Рішенням господарського суду міста Києва від 13.02.2012 у справі № 4/491-33/136-35/453 (суддя Літвінова М.Є.) позов задоволено частково. За рішенням в частині звернення стягнення на прибудову, механізований склад штампів (літер В') площею 861,30 кв.м., що належить відповідачу та розташовані за адресою: м. Київ, вул. Дегтярівська, 21, припинено провадження у справі на підставі п.4 ч.1 ст.80 ГПК України; в рахунок часткового погашення на суму 4 923 837,18 грн. заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю "Класик-Ход" перед Публічним акціонерним товариством "Всеукраїнський акціонерний банк" за кредитним договором № 5/К-2006 від 23.05.2006, що складає 1 358 535,33 грн. та 2 373 030,23 дол. США, що у гривневому еквіваленті відповідно до офіційного курсу, встановленого Національним банком України станом на 10.01.2012 становить 16 524 247,50 грн., що разом становить 17 634 230,85 грн. звернуто стягнення на майно, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Офіс лайн" за адресою: 04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 21, шляхом набуття права власності Публічним акціонерним товариством "Всеукраїнський акціонерний банк" на предмет іпотеки, а саме: нежитлові будівлі та споруди, загальною площею 2 192,60 кв.м, що складає 82/100 частин майнового комплексу та розташовані за адресою: м. Київ, вул. Дегтярівська, 21, а саме: заготівельний відділ та ковальний цех (літер Б) площею 704,70 кв. м.; механізований склад металів (літер. Е) площею 85,30 кв. м.; механічний склад моделей 6115 (літер II) площею 58,10 кв. м.; механізований склад готової продукції (літер III) площею 177,50 кв. м.; споруда для автокарів (літер IV) площею 265,90 кв. м.; градирня (літер VI) площею 39,80 кв. м.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 16.05.2012 у справі № 4/491-33/136-35/453 (колегія суддів у складі: Кропивна Л.В. -головуючий суддя, судді Поляк О.І., Рудченко С.Г.) рішення господарського суду міста Києва від 13.02.2012 у справі № 4/491-33/136-35/453 змінено; викладено резолютивну частину рішення у наступній редакції: "1. Позовні вимоги задовольнити частково. 2. У рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю "Класик-Ход" (04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 21, літера М, код ЄДРПОУ 32665410) перед Публічним акціонерним товариством "Всеукраїнський акціонерний банк" (04119, м. Київ, вул. Зоологічна, 5, код ЄДРПОУ 19017842) за кредитним договором № 5/К-2006 від 23.05.2006 на суму 4 923 837,18 грн., що загалом становить 17 634 230,85 грн., з яких: 1 358 535,33 грн. (720 887,44 грн. строкової заборгованості за кредитом; 544 319,36 грн. заборгованості за процентами; 37 415,44 грн. пені за несвоєчасну сплату процентів по кредиту; 55 913,09 грн. інфляційних збитків за несвоєчасну сплату процентів) та 2 373 030,23 дол. США, що у гривневому еквіваленті відповідно до офіційного курсу, встановленого Національним банком України станом на 10.01.2012 становить 16 524 247,50 грн. (394 022,90 доларів США строкової заборгованості за кредитом; 1 261 422,10 доларів США простроченої заборгованості за кредитом; 584 924,00 доларів США заборгованості за процентами; 91 896,29 доларів США пені за несвоєчасне погашення кредиту; 40 764,94 доларів США пені за несвоєчасну сплату процентів по кредиту), що разом становить 17 634 230,85 грн., звернути стягнення на майно, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Офіс лайн" (04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 21, код ЄДРПОУ 32560054) та знаходиться за адресою: 04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 21, шляхом набуття права власності Публічним акціонерним товариством "Всеукраїнський акціонерний банк" (04119, м. Київ, вул. Зоологічна, 5, код ЄДРПОУ 19017842) на предмет іпотеки, а саме: нежитлові будівлі та споруди, загальною площею 2 192,60 кв.м, що складає 82/100 частин майнового комплексу та розташовані за адресою: м. Київ, вул. Дегтярівська, 21, а саме: заготівельний відділ та ковальний цех (літер Б') площею 704,70 кв. м.; механізований склад металів (літер Е') площею 85,30 кв.м.; механічний склад моделей 6115 (літер II) площею 58,10 кв.м.; механізований склад готової продукції (літер III) площею 177,50 кв.м.; споруда для автокарів (літер IV) площею 265,90 кв. м.; градирня (літер VI) площею 39,80 кв.м. 3. В іншій частині вимог у задоволенні позову відмовити. 4. Стягнути із Товариства з обмеженою відповідальністю "Офіс лайн" на користь Публічного акціонерного товариства "Всеукраїнський акціонерний банк" 25 500,00 грн. державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення".

Не погоджуючись з вказаними судовими рішеннями, Публічне акціонерне товариство "Всеукраїнський акціонерний банк" звернулось до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в якій просить скасувати рішення господарського суду міста Києва від 13.02.2012 та постанову Київського апеляційного господарського суду від 16.05.2012 у справі № 4/491-33/136-35/453, та прийняти нове рішення, яким звернути стягнення на майно, що належить відповідачу, та знаходиться за адресою: 04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 21, шляхом набуття права власності Публічним акціонерним товариством "Всеукраїнський акціонерний банк" на предмет іпотеки, а саме: нежитлові будівлі та споруди: - заготівельний відділ та ковальний цех (літер Б') площею 704, 70 кв. м.; - механізований склад металів (літер Е') площею 85,30 кв. м.; - механічний склад моделей 6115 (літер II) площею 58,10 кв. м.; - механізований склад готової продукції (літер III) площею 177,50 кв. м.; - споруда для автокарів (літер IV) площею 265,90 кв. м.; градирня (літер VI) площею 39,80 кв. м.; та визнати за позивачем право власності на зазначені нежитлові будівлі та споруди (з урахуванням письмових пояснень до касаційної скарги).

Обґрунтовуючи підстави звернення з касаційною скаргою, скаржник посилається на порушення судами норм матеріального та процесуального права.

Усіх учасників судового процесу відповідно до статті 111 4 ГПК України належним чином повідомлено про час і місце розгляду касаційної скарги.

Ознайомившись з матеріалами та обставинами справи на предмет надання їм судами попередніх судових інстанцій належної юридичної оцінки та повноти встановлення обставин справи, дотримання норм матеріального та процесуального права, колегія суддів Вищого господарського суду України дійшла висновку, що касаційна скарга підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до положень ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 564 ЦК України виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

За приписами ч. 1 ст. 575 ЦК України іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Статтею 1 Закону України "Про іпотеку" визначено, що іпотекою є вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Згідно з ст. 11 Закону України "Про іпотеку" майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов'язання виключно в межах вартості предмета іпотеки.

Відповідно до ч. 1 ст. 33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Частинами 1 та 3 ст. 36 Закону України «Про іпотеку»передбачено, що сторони іпотечного договору можуть вирішити питання про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання на підставі договору.

Договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками, може передбачати передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання у порядку, встановленому ст. 37 цього Закону.

Згідно ч. 1 ст. 37 Закону України «Про іпотеку»іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. Правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки, є договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками та передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання.

Отже, передбачений вищевказаною нормою договір про задоволення вимог іпотекодеожателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору, повинні відповідати загальним положенням про договір, установленим розділом II книги п'ятої ЦК України. При дотриманні цих умов іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки з дотриманням умов звернення стягнення та порядку реалізації, передбачених Законом України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрації обтяжень».

Таким чином, у разі встановлення такого способу звернення стягнення у договорі іпотекодержатель на підставі ч. 2 ст. 16 ЦК України має право вимагати застосування його судом. (Така правова позиція викладена у постанові Верховного Суду України № 4/1 від 26.12.2011).

При прийнятті оскаржуваних судових рішень місцевий та апеляційний господарські суди, керуючись, зокрема, приписами ст. ст. 526, 564, 575, 1054 ЦК України, ст. ст. 1, 11, 33, 36, 37 Закону України "Про іпотеку", на підставі повного та всебічного дослідження фактичних обставин справи, перевіривши їх поданими сторонами доказами, яким дали необхідну оцінку, з урахуванням визначених позивачем меж позовних вимог, дослідивши умови кредитного договору № 5/К-2006 від 23.05.2006, укладеного між позивачем та Товариством з обмеженою відповідальністю "Класик-Ход"; дослідивши умови іпотечного договору від 23.08.2007, укладеного між позивачем та відповідачем в забезпечення виконання зобов'язань ТОВ "Класик-Ход" за кредитним договором № 5/К-2006 від 23.05.2006; встановивши, що позивач належним чином виконав свої грошові зобов'язання за кредитним договором, надавши позичальнику кредит у розмірі 1 655 445,00 доларів США та 720 887,44 грн., що підтверджується наявними у матеріалах справи меморіальними ордерами; натомість, позичальник (ТОВ "Класик-Ход") в порушення умов кредитного договору, починаючи з квітня 2009 року систематично не виконував зобов'язання з повернення кредиту, та починаючи з січня 2009 року - прострочував погашення процентів за користування ним; згідно з п.2.11 кредитного договору банк має право призупинити надання траншів/кредиту та вимагати дострокового погашення заборгованості за цим договором у повному обсязі у разі наявності простроченої протягом більше 5 (п'яти) банківських днів заборгованості за траншами/кредитом, нарахованими процентами та комісіями, передбаченими цим договором; відповідно до п.4.3 кредитного договору у разі несвоєчасного погашення кредиту, позичальник сплачує банку пеню у розмірі подвійної процентної ставки, визначеної в п.1.1.3 цього договору від суми відповідного непогашеного платежу за кожен день прострочення виконання, за реквізитами вказаними банком; п.4.6 кредитного договору передбачено, що у разі прострочення позичальником виконання грошового зобов'язання за цим договором, він зобов'язувався на вимогу банку сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення; пунктом 7.1 іпотечного договору визначено, що у випадку невиконання або неналежного виконання позичальником зобов'язань по кредитному договору в цілому або в тій чи іншій його частині та/або невиконання або неналежного виконання іпотекодавцем, обов'язків, встановлених цим іпотечним договором, в цілому або в тій чи іншій його частині, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання зобов'язань за кредитним договором, а в разі його невиконання -звернути стягнення на предмет іпотеки; згідно з пунктом 7.6.1 іпотечного договору у випадку набуття іпотекодержателем права звернення стягнення на предмет іпотеки іпотекодавець цим договором іпотеки підтверджує свою згоду на передачу у власність іпотекодержателю предмета іпотеки; дійшли обґрунтованого висновку про наявність підстав для звернення стягнення на майно, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Офіс лайн" та знаходиться за адресою: 04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 21, шляхом набуття права власності Публічним акціонерним товариством "Всеукраїнський акціонерний банк" на нежитлові будівлі та споруди.

Водночас, колегія суддів суду касаційної інстанції не може погодитись з висновком судів попередніх інстанцій щодо звернення стягнення на нежитлові будівлі та споруди, загальною площею 2 192,60 кв.м, що складає 82/100 частин майнового комплексу , оскільки відповідно до іпотечного договору від 23.08.2007 предмет іпотеки являє собою нежилі будівлі та споруди, загальною площею 2 192,60 кв. м., що складає 82/100 частин майнового комплексу, в тому числі й прибудова, механізований склад штампів (літер В') площею 861,30 кв.м.; позивач відмовився від позову в частині вимог про звернення стягнення на прибудову, механізований склад штампів (літер В') площею 861,30 кв.м., та судом на підставі п. 4 ч. 1 ст. 80 ГПК України (позивач відмовився від позову і відмову прийнято господарським судом) правомірно припинено провадження у справі в цій частині; тому колегія суддів суду касаційної інстанції вважає за необхідне змінити постанову апеляційного господарського суду та виключити з її резолютивної частини вказаний висновок.

Крім того, колегія суддів суду касаційної інстанції погоджується з висновком суду апеляційної інстанції про відмову у позові в частині припинення права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Офіс лайн" на предмет іпотеки, оскільки відповідно до п. 8 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі звернення стягнення на майно за зобов'язаннями власника. Тобто, з моменту набрання законної сили судовим рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом набуття банком права власності на нього та проведення його державної реєстрації право власності відповідача на передане в іпотеку майно припиняється в силу закону.

Також, Вищий господарський суд України погоджується з висновком суду апеляційної інстанції про відмову у позові в частині визнання за банком права власності на предмет іпотеки, оскільки у випадку, коли не були реалізовані способи позасудового врегулювання звернення стягнення на предмет іпотеки, зокрема, шляхом укладення договору про задоволення вимог іпотекодержателя, який передбачав би передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки у рахунок виконання основного зобов'язання, іпотекодержатель має право звернутися до суду з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання права власності відповідно до ст. 39 Закону України "Про іпотеку", а не з окремою позовною вимогою про визнання права власності на нерухоме майно.

Посилання Товариства з обмеженою відповідальністю "Офіс лайн" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Класик-Ход" у відзивах на касаційну скаргу на те, що у даній справі розмір заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю "Класик-Ход" більший на 415 685, 69 грн. ніж у справі № 4/495 не приймаються колегією суддів суду касаційної інстанції до уваги, оскільки Товариством з обмеженою відповідальністю "Офіс лайн" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Класик-Ход", в порушення вимог ст. ст. 33, 34 ГПК України, не надано контррозрахунку суми позову ані під час розгляду справи місцевим господарським судом, ані апеляційним господарським судом; касаційна ж інстанція не має права встановлювати або вважати доведеними обставини, що не були встановлені у рішенні або постанові господарського суду чи відхилені ним, вирішувати питання про достовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими, збирати нові докази або додатково перевіряти докази; до того ж, колегія суддів зазначає, що у справі № 4/495 заборгованість стягувалась станом на 08.11.2010, а у даній справі заборгованість розрахована станом на 27.12.2011.

Враховуючи наведене, суд касаційної інстанції, діючи в межах повноважень, наданих йому п. 5 ч. 1 ст. 111 9 ГПК України, вважає за необхідне змінити постанову апеляційного господарського суду та виключити з резолютивної частини постанови Київського апеляційного господарського суду від 16.05.2012 висновок щодо звернення стягнення на нежитлові будівлі та споруди, загальною площею 2 192,60 кв.м, що складає 82/100 частин майнового комплексу.

Керуючись ст. ст. 111 5 , 111 7 , 111 9 -111 11 Господарського процесуального кодексу України, Вищий господарський суд України

ПОСТАНОВИВ:

Касаційну скаргу Публічного акціонерного товариства "Всеукраїнський акціонерний банк" задовольнити частково.

Змінити постанову Київського апеляційного господарського суду від 16.05.2012 у справі № 4/491-33/136-35/453, виклавши резолютивну частину постанови в наступній редакції:

"1. Позов задовольнити частково.

2. В рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю "Класик-Ход" (04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 21, літера М, код ЄДРПОУ 32665410) перед Публічним акціонерним товариством "Всеукраїнський акціонерний банк" (04119, м. Київ, вул. Зоологічна, 5, код ЄДРПОУ 19017842) за кредитним договором № 5/К-2006 від 23.05.2006 на суму 4 923 837,18 грн., що загалом становить 17 634 230,85 грн., з яких: 1 358 535,33 грн. (720 887,44 грн. строкової заборгованості за кредитом; 544 319,36 грн. заборгованості за процентами; 37 415,44 грн. пені за несвоєчасну сплату процентів по кредиту; 55 913,09 грн. інфляційних збитків за несвоєчасну сплату процентів) та 2 373 030,23 дол. США, що у гривневому еквіваленті відповідно до офіційного курсу, встановленого Національним банком України станом на 10.01.2012 становить 16 524 247,50 грн. (394 022,90 доларів США строкової заборгованості за кредитом; 1 261 422,10 доларів США простроченої заборгованості за кредитом; 584 924,00 доларів США заборгованості за процентами; 91 896,29 доларів США пені за несвоєчасне погашення кредиту; 40 764,94 доларів США пені за несвоєчасну сплату процентів по кредиту), що разом становить 17 634 230,85 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки згідно з іпотечним договором від 23.08.2007, а саме на майно, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Офіс лайн" (04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 21, код ЄДРПОУ 32560054) та знаходиться за адресою: 04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 21, шляхом набуття права власності Публічним акціонерним товариством "Всеукраїнський акціонерний банк" (04119, м. Київ, вул. Зоологічна, 5, код ЄДРПОУ 19017842) на окремі об'єкти -нежитлові будівлі та споруди, розташовані за адресою: м. Київ, вул. Дегтярівська, 21: - заготівельний відділ та ковальний цех (літер Б') площею 704, 70 кв. м.; - механізований склад металів (літер Е') площею 85,30 кв. м.; - механічний склад моделей 6115 (літер II) площею 58,10 кв. м.; - механізований склад готової продукції (літер III) площею 177,50 кв. м.; - споруда для автокарів (літер IV) площею 265,90 кв. м.; градирня (літер VI) площею 39,80 кв. м.

3. В частині звернення стягнення на прибудову, механізований склад штампів (літер В) площею 861, 30 кв. м. припинити провадження у справі.

4. В іншій частині у позові відмовити.

5. Стягнути із Товариства з обмеженою відповідальністю "Офіс лайн" на користь Публічного акціонерного товариства "Всеукраїнський акціонерний банк" 25 500, 00 грн. державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення".

Видачу наказу доручити господарському суду міста Києва.

Головуючий суддя Н.М. ГУБЕНКО

Судді Т.Л. БАРИЦЬКА

Л.Б. ІВАНОВА