Рішення

від 09.12.2008 по справі 15/424-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

15/424-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" грудня 2008 р.                                                            Справа № 15/424-08

вх. № 8824/3-15

Суддя господарського суду  

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Горшеніна Ю.О.  відповідача - не з*явився

розглянувши справу за позовом ТОВ фірма "Ліон", м. Харків  

до  Харківська міська рада, м. Харків  

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю фірма "Ліон" ( позивач) просить суд визнати право власності на самовільно побудовані не житлові будівлі літ "М4-1"  (загальна площа 4,1 кв.м.), не житлова будівля літ "М 5-1" (загальною площею 15,9 кв.м), паливно-роздаточна колонка №№ 1,2, паливний резервуар А-79 №1 ( об*ємом 10,8 куб.м.),паливний резервувар А-95 №2 ( об*ємом 20,8 ку.м.), паливний резервуар А-92 №3( об*ємом 20,6 куб.м), паливний резервуар ДТ №4 (об*ємом 25 куб.м),які розташовані за адресою : м.Харків, вул.Пушкінська,85.

Відповідач надав відзив на позовну заяву в якому проти заявлених вимог не заперечує  та просить суд розглядати справу без його участі за наявними матеріалами у справі ( а.с.66-67).

Розглянувши матеріали справи та вислухавши пояснення представника позивача судом встановлено наступне, що  позивач на підставі рішення № 38/194-06 господарсього суду Харківської області від 14.07.2006 року є власником не житлової будівлі АЗС літ "М-2" ( загальною площею 96,8 кв.м) , не житлової будівлі літ "М2-1"  (загальною площею 42 кв.м), не житловї будівлі "М3-1" ( загальною площею 47,1), не житлової будівлі "М1-1" ( загальною площею 41,8 кв.м), які розташовані за адресою: м.Харклів, вул.Пушкінська,85.

Позивачем визначене майно , а саме : "не житлові будівлі літ "М4-1"  (загальна площа 4,1 кв.м.), не житлова будівля літ "М 5-1" (загальною площею 15,9 кв.м), паливно-роздаточна колонка №№ 1,2, паливний резервуар А-79 №1 ( об*ємом 10,8 куб.м.),паливний резервувар А-95 №2 ( об*ємом 20,8 ку.м.), паливний резервуар А-92 №3( об*ємом 20,6 куб.м), паливний резервуар ДТ №4 (об*ємом 25 куб.м),які розташовані за адресою : м.Харків, вул.Пушкінська,85., які утворилися в результаті самовільного будівництва.

Рішенням Харківської міської ради від 25.06.1996 року за № 967, позивачу надано дозвіл на укладення договору оренди на тимчасове користування земельною ділянкою площею 0,0570 га, для експлуатації та обслуговування АЗС з підземним зберіганням палива( а.с. 15).

16.06.1998 року позивачем було укладено договір оренди № 1647 на тимчасове користування земельною ділянкою площею 0,0579 га для експлуатації та обслуговування АЗС з підземним зберіганням палива ( а.с.16-17).

Відповідно до технічного висновку про стан будівельних контсрукцій та можливості експлуатації нежитлового приміщення в літ "М4-1" та літ "М5-1" в якості складських приміщень по вул.Пушкінська, 85 на території АЗС ТОВ фірми "Ліон" з двома ТРК та чотирьма резервуарами в м.Харкові ( а.с. 18- 64).

На підставі ст. 48 Закону України "Про власність" захист права власності здійснюється судом, а власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. У відповідності до ст. 49 Закону України «Про власність»- володіння майном вважається правомірним, якщо інше не буде встановлено судом.

Порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно в Україні визначається Законом України „Про державну реєстрацію речових прав та їх обмежень" (надалі - „Закон") та Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р. N 7/5 і зареєстрованим у Мін'юсті 18.02.2002 р. за N 157/6445. (надалі - „Тимчасове положення").

У відповідності до ст. 4 Закону речові права на нерухоме майно, зокрема, право власності фізичних та юридичних осіб на нерухоме майно, що знаходиться на території України підлягають обов'язковій державній реєстрації. Відповідно до Тимчасового положення, реєстрація прав власності на нерухоме майно здійснюється БТІ.

          У відповідності до ст. ст. 317, 319 ЦК України власник може на свій розсуд користуватися та розпоряджатися своєю власністю за умови додержання прав інших осіб. Держава та треті особи не має права втручатися у здійснення власником своїх прав.

У відповідності до ст. 320 ЦК України Власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом. Проте будь-які законодавчі обмеження щодо можливості користування реконструйованими та новозбудованою будівлями відсутні. При цьому суд зазначає, що законом не встановлені такі наслідки як втрата права власності на річ (майно) у разі її переробки чи зміни цільового призначення.

          Відсутність порушення прав будь-яких осіб підтверджується технічним висновком щодо можливості безперешкодного використання реконструйованої будівлі. Також відсутні законодавчі або договірні норми, які б виключали право власності  ТОВ фірма "Ліон" на створену ним нежитлову будівлю.

У відповідності до ст. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести суду ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень.

ТОВ фірма "Ліон" надала суду належні документальні докази, які підтверджують наявність у нього права власності на побудовану будівлю та факт створення ним нової нежитлової будівлі.

У відповідності до ст. 41 Конституції України та ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Також законом не встановлено заборони для визнання права власності на майно за належним власником з підстав недодержання власником порядку введення до експлуатації об'єкту нерухомості

У відповідності до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. У відповідності до ст. 16 ЦК України кожна особа може звернутися до суду за захистом своїх цивільних прав, а способом захисту цивільного права може бути, зокрема, визнання судом цього права.

У відповідності до ст. 19 Закону підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення речових прав на нерухоме майно є, зокрема, рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно, що набрали законної сили.

Виходячи з вищевикладеного, на підставі ст. 41 Конституції України, ст. 48 Закону України „Про власність”, ст. ст. 4, 19 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” ст. ст. 15, 16, 182, 320, 321, 328, 331, 332, 383 Цивільного кодексу України, керуючись ст. ст. 1,2,33,75, 82-84 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю фірмою "Ліон" ( м.Харків, вул.Пушкінська, Б 85 код 23318377 )на самовільно побудовані не житлові будівлі літ "М4-1"  (загальна площа 4,1 кв.м.), не житлова будівля літ "М 5-1" (загальною площею 15,9 кв.м), паливно-роздаточна колонка №№ 1,2, паливний резервуар А-79 №1 ( об*ємом 10,8 куб.м.),паливний резервувар А-95 №2 ( об*ємом 20,8 ку.м.), паливний резервуар А-92 №3( об*ємом 20,6 куб.м), паливний резервуар ДТ №4 (об*ємом 25 куб.м),які розташовані за адресою : м.Харків, вул.Пушкінська,85.

Суддя                                                                                            

рішення підписане 10.12.2008 року.