Ухвала
від 09.12.2008 по справі 60/162-08
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

60/162-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

УХВАЛА

про визнання рішення третейського суду та видачу наказу

"09" грудня 2008 р. Справа № 60/162-08

вх. номер 9005/1-60

Суддя Чистякова І.О.

при секретарі судового засідання Кисильової К.В.

за участю представників сторін:

позивача - не з`явився

відповідача - не з`явився

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом Приватної фірми "Комфі", м. Суми в особі

до Відкритого акціонерного товариства "Сумський хлібокомбінат", м.Суми

про видачу наказу третейського суду

ВСТАНОВИВ:

До господарського суду Харківської області з заявою про видачу наказу на підставі рішення третейського суду звернулось Приватна фірма "Комфі".

В обгрунтування заяви позивач посилається на те, що 10 жовтня 2008 року Постійно діючим Третейським судом при Асоціації "Безпечне нерухоме майно" було розглянуто справу за позовом Приватної фірми "Комфі" до Відкритого акціонерного товариства "Сумський хлібокомбінат" про визнання дійсними договорів та визнання права власності. Позов було задоволено та рішення Постійно діючого Третейського суду при Асоціації "Безпечне нерухоме майно" від 10.10.2008 р. по справі № 4/10-2008 набрало законної сили.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 05 грудня 2008 року було прийнято зазначену заяву, порушено провадження у справі та призначено її розгляд на 09 грудня 2008 року о 09:45.

Позивач у призначене судове засідання не з`явився, однак 08.12.2008 року надав через канцелярію господарського суду клопотання (вх. № 21155) про розгляд справи без участі представника позивача. Суд, розглянувши дане клопотання вважає, що воно не суперечить чинному законодавству, інтересам сторін, тому підлягає задоволенню.

Відповідач у призначене судове засідання не з`явився, однак 08.12.2008 року надав через канцелярію господарського суду клопотання (вх. № 21156) про розгляд справи без участі представника відповідача та повідомляє, що не заперечує проти задоволення заяви позивача про видачу наказів. Суд, розглянувши дане клопотання вважає, що воно не суперечить чинному законодавству, інтересам сторін, тому підлягає задоволенню.

08.12.2008 року на виконання ухвали господарського суду Харківської області від 05 грудня 2008 року Постійно діючим Третейським судом при Асоціації "Безпечне нерухоме майно" було надано через канцелярію господарського суду супровідним листом (вх. № 21154) матеріали справи № 4/10-2008 на 159 аркушах.

Розглянувши матеріали справи, господарським судом встановлено, що 10 жовтня 2008 року Постійно діючим Третейським судом при Асоціації "Безпечне нерухоме майно" було винесено рішення по справі № 4/10-2008 за позовом Приватної фірми "Комфі" до Відкритого акціонерного товариства "Сумський хлібокомбінат" про визнання дійсними договорів та визнання права власності.

Згідно вказаного рішення Постійно діючим Третейським судом при Асоціації "Безпечне нерухоме майно" було задоволено позовні вимоги Приватної фірми "КОМФІ" повністю, а саме вирішено:

Визнати дійсними договори купівлі-продажу укладені між Приватною фірмою "КОМФІ" (40030, м. Суми, вул. Жовтнева, 4, код ЄДРПОУ 23998538) та Відкритим акціонерним товариством "Сумський хлібокомбінат" (40009, м. Суми, вул. Нахімова, 30, код ЄДРПОУ 00374522):

-Договір купівлі-продажу нежитлових приміщень № 1 від 02 жовтня 2008 року;

-Договір купівлі-продажу нежитлових приміщень № 2 від 02 жовтня 2008 року;

-Договір купівлі-продажу нежитлових приміщень № 3 від 03 жовтня 2008 року;

-Договір купівлі-продажу земельної ділянки № 4 від 03 жовтня 2008 року.

Визнати право власності Приватної фірми "КОМФІ" (40030, м. Суми, вул. Жовтнева, 4, код ЄДРПОУ 23998538) на наступні окремі об'єкти нерухомості:

-нежитлове приміщення магазину "Колос" (літера "А" згідно технічного паспорту), площею 300,2 кв. м, розташоване на першому поверсі в будинку № 12 а по вул. Засумській в м. Суми вартістю 325 860 грн. 15 коп.;

-нежитлове приміщення магазину "Мета" (літера "А" згідно технічного паспорту), площею 76,9 кв. м, розташоване за адресою: м. Суми, пр. Шевченка, буд. 1, вартістю 36 973 (тридцять шість тисяч дев'ятсот сімдесят три) грн. 48 коп.;

-нежитлове приміщення магазину "Гарячий хліб" (літера "А-І" згідно технічного

паспорту), площею 189,4 кв. м, розташоване на першому поверсі в будинку № 30 по вул. Нахімова, м. Суми, вартістю 351 714 (триста п'ятдесят одна тисяча сімсот чотирнадцять) грн. 62 коп.;

-нежитлове приміщення магазину (літера "А-І" згідно технічного паспорту), площею 220, 7 кв. м, розташоване на першому поверсі в будинку № 119(115) по вул. Харківській, м. Суми, вартістю 24 807 (двадцять чотири тисячі вісімсот сім) грн. 68 коп.;

-25/100 (двадцять п'ять сотих) частин вбудованих нежитлових приміщень (літера "А-V" згідно технічного паспорту), загальною площею 73,4 кв. м, розташоване на першому поверсі в будинку № 50 по вул. Пролетарській в м. Суми, вартістю 66 644 (шістдесят шість тисяч шістсот сорок чотири) грн. 30 коп.

-нежиле приміщення, реконструкція хлібозаводу № 2 та підвальних приміщень

існуючого магазину "Булочна" під адміністративно-торгівельний комплекс з баром, котельнею та добудовою підвального переходу (І черга), розташовані за адресою: м. Суми, вул. Жовтнева, 4, а саме: адміністративно-торгівельний комплекс з баром (літера "Б" та частина літери "А" - підвал згідно технічного паспорту) загальною площею 279,8 кв. м; котельня (літера "М-І" згідно технічного паспорту) загальною площею 38,1 кв. м;

-нежитлове приміщення, кондитерський цех (літера "Б" згідно технічного паспорту), площею 3384,7 кв. м, розташоване за адресою: м. Суми, вул. Харківська, 119.

Визнати право власності Приватного підприємства "КОМФІ" (40030, м. Суми, вул.Жовтнева, 4, код ЄДРПОУ 23998538) на земельну ділянку площею 0,2710 га розташовану за адресою: м. Суми, вул. Жовтнева, 4.

10.10.2008 року Постійно діючим Третейським судом при Асоціації "Безпечне нерухоме майно" було винесено ухвалу про виправлення рішення по справі № 4/10-2008, згідно якої частину 4 вищезазначеного рішення, викладено у наступній редакції:

"Визнати право власності Приватного підприємства "КОМФІ" (40030, м. Суми, вул.Жовтнева, 4, код ЄДРПОУ 23998538) на земельну ділянку площею 0,2710 га розташовану за адресою: м. Суми, вул. Жовтнева, 4, кадастровий номер земельної ділянки 5910136300 03 002 0004."

Рішення Постійно діючого Третейського суду при Асоціації "Безпечне нерухоме майно" від 10.10.2008 року по справі № 4/10-2008 набрало законної сили.

Згідно із статтями 3, 4, 5 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" від 01.07.2004 р. речові права на нерухоме майно підлягають обов'язковій державній реєстрації в порядку, встановленому законом. Державна реєстрація здійснюється місцевим органом реєстрації прав.

Відповідно до п. 1 Указу Президента України "Про заходи щодо створення єдиної системи державної реєстрації земельних ділянок, нерухомого майна та прав на них у складі державного земельного кадастру" від 17 лютого 2003 року № 134/2003 із змінами, внесеними згідно з Указом Президента України № 1039/2003 від 15 вересня 2003 року на Державний комітет України по земельних ресурсах покладено функції з державної реєстрації земельних ділянок, нерухомого майна та прав на них у складі державного земельного кадастру.

Згідно з ч. З ст. 55 Закону України "Про третейські суди" від 1 1.05.2004 р. виконання рішення третейського суду, якщо воно потребує вчинення дій органами державної влади, органами місцевого самоврядування та їх службовими особами, здійснюється за умови видачі компетентним судом виконавчого документа.

Відповідно до ст. 56 Закону України "Про третейські суди" за наявності обставин, передбачених ч. З ст. 55 цього Закону, компетентний суд протягом 15 днів повинен розглянути заяву про видачу виконавчого документа на підставі рішення третейського суду і постановити ухвалу про видачу наказу в разі додержання суб'єктами третейської угоди та складом третейського суду норм Закону України "Про третейські суди".

На підставі розгляду матеріалів справи № 4/10-2008 та заяви про видачу Господарським судом виконавчого документу, передбачені ч.6 ст. 56 Закону України "Про третейські суди”, - підстави для скасування рішення відсутні.

Винесене рішення Постійно діючим Третейським судом при Асоціації "Безпечне нерухоме майно" відповідає вимогам ст. ст. 1, 5, 12, 17, 27, 28, 45, 46 Закону України "Про третейські суди”.

З урахуванням викладеного, та керуючись статтями ст. 8, 124 Конституції України, ст. 12, 16, 86 ПІК України, ст. 55, 56 Закону України "Про третейські суди"

УХВАЛИВ:

Задовольнити клопотання позивача про розгляд справи без участі його представника.

Задовольнити клопотання відповідача про розгляд справи без участі його представника.

Задовольнити заяву Приватної фірми "Комфі" про видачу наказу третейського суду.

Видати накази на виконання рішення Постійно діючого Третейського суду при Асоціації "Безпечне нерухоме майно" від 10.10.2008 року по справі № 4/10-2008 наступного змісту:

"Визнати право власності Приватної фірми "КОМФІ" (40030, м. Суми, вул. Жовтнева, 4, код ЄДРПОУ 23998538) на наступні окремі об'єкти нерухомості: