Постанова

від 23.08.2012 по справі 5023/1563/11

ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" серпня 2012 р. Справа № 5023/1563/11

Колегія суддів у складі:

головуючий суддя Бондаренко В.П. , суддя Ільїн О.В. , суддя Россолов В.В.

при секретарі Голозубовій О.І.

за участю представників сторін:

позивача - не з'явився

відповідача - не з'явився

третіх осіб - 1. ОСОБА_1, дор. від 20.06.2012 р.

2. не з'явився

особи, яка подала апеляційну скаргу - ОСОБА_2, дор. № 39/10 від 17.03.2010 р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства «Раффайзен Банк Аваль» (вх. № 2074 Х/1-9) на рішення господарського суду Харківської області від 29.03.2011 року у справі № 5023/1563/11

за позовом Фізичної особи-підприємця ОСОБА_4, м. Умань Черкаської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Універсальна біржа «Гермес», м. Харків

треті особи -1. Товариство з обмеженою відповідальністю «Інтер-Строй Інвест», м. Харків

2. Товариство з обмеженою відповідальністю «ТПД "Земляни», м. Харків,

про визнання недійсним результатів аукціону

та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Універсальна біржа «Гермес», м. Харків

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_4, м. Умань Черкаської області,

третя особа -Товариство з обмеженою відповідальністю «Інтер-Строй Інвест», м. Харків,

третя особа -Товариство з обмеженою відповідальністю «ТПД «Земляни», м. Харків

про визнання такими, що відбулися без порушень вимог діючого законодавства України аукціонних торгів, -

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням господарського суду Харківської області від 29.03.2011 року у справі № 5023/1563/11 (суддя Шатерніков М.І.) в задоволенні первісних позовних вимог відмовлено повністю. Зустрічні позовні вимоги задоволено частково. Визнано такими, що відбулися без порушень вимог діючого законодавства України аукціонні торги від 21.02.2011 року, які проходили о 16-00 год. у Товаристві з обмеженою відповідальністю «Універсальна біржа «Гермес»з продажу майна, що знаходиться на балансі ТОВ «ТПД «Земляни», а саме лот №1 -нежитлова будівля універмагу літ. «А-2», площа 3952,9 м 2 , в т.ч. господарські будівлі (сараї літ. «В», «Г», «Д», огорожа №1, 2) що розташовані на земельній ділянці загальною площею 0,3979 га, кадастровий номер 7110800000:02:004:0074, за адресою: АДРЕСА_1 з визначеною початковою вартістю -1867300,00 грн. без ПДВ. В задоволенні іншої частини зустрічних позовних вимог відмовлено.

ПАТ «Райффайзен Банк Аваль»з рішенням місцевого господарського суду не погодилося та подало до Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу, в якій просить скасувати повністю рішення господарського суду Харківської області 29.03.2011 року у справі № 5023/1563/11 та передати справу на новий розгляд до господарського суду Харківської області іншому складу суду.

В обґрунтування апеляційної скарги апелянт посилається на порушення судом норм матеріального і процесуального права при прийнятті оскаржуваного рішення.

В судовому засіданні 23.08.2012 р. ПАТ «Райффайзен Банк Аваль»уточнило вимоги апеляційної скарги, просило скасувати рішення від 29.03.2011 р. та прийняти нове рішення, яким задовольнити первісний позов та відмовити у задоволенні зустрічного позову.

Третя особа, Товариство з обмеженою відповідальністю «Інтер-Строй Інвест», вважає рішення суду законним і обґрунтованим, у зв'язку з чим просить залишити його без змін, а апеляційну скаргу без задоволення.

Інші сторони у справі відзиви на апеляційну скаргу не надали, в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, у зв'язку з чим колегія суддів дійшла висновку про можливість розгляду справи за відсутності вказаних представників за наявними у ній матеріалами.

В судовому засіданні 21.08.2012 р. сторони заявили клопотання про продовження строку розгляду апеляційної скарги на 15 днів та відкладення розгляду справи у зв'язку з необхідністю надання додаткових пояснень.

Розглянувши вказане клопотання, для забезпечення всебічного, повного та об'єктивного розгляду справи колегія суду дійшла висновку про задоволення клопотання, продовження строку розгляду апеляційної скарги на 15 днів до 05.09.2012 р. та оголосила перерву в судовому засіданні до 11:00 год. 23.08.2012 р.

23.08.2012 р. після перерви судове засідання було продовжено.

В судовому засіданні 23.08.2012 р. третя особа, ТОВ «Інтер-Строй Інвест», заявила усне клопотання про відкладення розгляду справи у зв'язку з необхідністю надання пояснень ТОВ «Універсальна біржа «Гермес»по суті справи.

Колегія суддів розглянула заявлене клопотання та дійшла висновку про відмову у його задоволенні, оскільки розгляд даної справи в судів апеляційної інстанції неодноразово відкладався, матеріалами справи, зокрема, повідомленнями про вручення поштового відправлення підтверджений факт отримання відповідачем за первісним позовом ухвал суду про прийняття апеляційної скарги до провадження та відкладення розгляду справи.

Проте, відповідач не скористався наданим йому процесуальним правом на участь в судовому засіданні та надання відзиву на апеляційну скаргу, у зв'язку з чим колегія суддів відмовляє у задоволенні усного клопотання про відкладення розгляду справи.

Перевіривши повноту встановлення судом обставин справи та докази на їх підтвердження, їх юридичну оцінку та доводи апеляційної скарги в межах вимог, передбачених статтею 101 Господарського процесуального кодексу України, вислухавши представників третьої особи та апелянта, колегія суддів встановила наступне.

Позивач, ФОП ОСОБА_4, звернувся до господарського суду з позовною заявою про визнання недійсними результатів аукціону, що відбувся 21.02.2011 р. о 16:00 год. на підприємстві - ТОВ «Універсальна біржа «Гермес» з продажу майна, що знаходиться на балансі ТОВ «ТПД «Земляни», а саме: лот № 1 - нежитлова будівля універмагу, літ. «А-2», площа 3952,9м 2 , в т.ч. господарські будівлі (сараї літ. «В», «Г», «Д», огорожа № 1, 2), що розташовані на земельній ділянці загальною площею 0,3979 га, кадастровий номер: 7110800000:02:004:0074, майно розташоване за адресою: АДРЕСА_1 початкова вартість 1867300,00 грн., без ПДВ. Позивач також просив визнати недійсним Протокол № 1 аукціонних торгів на «Універсальній біржі «Гермес»від 21.02.2011р. по продажу майна ТОВ «ТПД «Земляни».

23.03.2011 р. відповідач звернувся із зустрічною позовною заявою до ФОП ОСОБА_4 про визнання такими, що відбулися без порушень вимог діючого законодавства України аукціонних торгів від 21.02.2011 р., які проходили о 16:00 год. на Товаристві з обмеженою відповідальністю «Універсальна біржа «Гермес»з продажу майна, що знаходиться на балансі ТОВ «ТПД «Земляни», а саме: лот № 1 - нежитлова будівля універмагу, літ. «А-2», площа 3952,9 м 2 , в т.ч. господарські будівлі (сараї літ. «В», «Г», «Д», огорожа № 1, 2), що розташовані на земельній ділянці загальною площею 0,3979 га, кадастровий номер: 7110800000:02:004:0074. Вказане майно розташоване за адресою: АДРЕСА_1 початкова вартість 1867300,00 грн., без ПДВ, а також визнання дійсним Протоколу № 1 аукціонних торгів на ТОВ «Універсальна біржа «Гермес»від 21.02.2011 р. по продажу майна ТОВ «ТПД «Земляни»(т. 1, а.с. 79-80).

Як вбачається з матеріалів справи, постановою господарського суду Харківської області від 12.01.2011 р. по справі № Б-50/184-10 Товариство з обмеженою відповідальністю «ТПД «Земляни»було визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру. Ліквідатором призначено арбітражного керуючого П'янова Сергія Васильовича (ліцензія серія НОМЕР_1 від 31.07.2009 р.).

Відповідно до ч. 1. ст. 30 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом»після проведення інвентаризації та оцінки майна банкрута ліквідатор розпочинає продаж майна банкрута на відкритих торгах, якщо комітетом кредиторів не встановлено інший порядок продажу майна банкрута.

Згідно з Протоколом засідання комітету кредиторів від 31.01.2011 р. було прийнято рішення відповідно до якого ліквідатор, після отримання результатів оцінки майна виставляє активи боржника на реалізацію через біржу шляхом проведення аукціонних торгів (біржу ліквідатор визначає самостійно). Далі біржа самостійно дає оголошення про проведення аукціону та займається пошуком покупців, а також проводить інші дії, необхідні для проведення аукціону. Після проведення аукціонних торгів ліквідатор укладає договір (договори) купівлі-продажу активів з покупцем (покупцями).

Відповідно до Звіту про вартість нерухомого майна від 31.01.2011 р., виготовленого ФОП ОСОБА_8 (сертифікат суб'єкта оціночної діяльності №10030/10 від 08.10.2010р.), вартість нежитлової будівлі площею 3952,9 м 2 , розташованої на земельній ділянці 0,3979 га за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки склала - 1867300,00 грн., без ПДВ.

Матеріали справи свідчать, що 14.02.2011 р. у газеті «Вся Харківська нерухомість»№ 11 вийшло оголошення про проведення ТОВ «Універсальна біржа "Гермес»аукціону з реалізації майна ТОВ «ТПД «Земляни»- нежитлової будівлі універмагу, літ. «А-2», площею 3952,9 м 2 , в т.ч. господарські будівлі (сараї літ. «В», «Г», «Д», огорожа № 1, 2), що розташовані на земельній ділянці загальною площею 0,3979 га, за адресою: АДРЕСА_1 Загальна початкова вартість - 1867300,00 грн., без ПДВ. Крок аукціону - 5% від попередньої ціни. Аукціон відбудеться по надходженню заяв. Для участі в аукціоні потрібно сплатити: 17,00 грн. за реєстрацію замовлення на участь в аукціоні та гарантійний внесок - 10% від початкової вартості.

ФОП ОСОБА_4 16.02.2011 р. подав Заявку № 2168 на участь в аукціоні та сплатив реєстраційний внесок у розмірі 17,0 грн. (касовий ордер № 26 від 16.02.2011р.).

Згідно з підписами позивача за первісним позовом у Заявці на участь в аукціоні, останній був проінформований з умовами проведення аукціону та був ознайомлений з Порядком проведення аукціонних торгів на ТОВ «Універсальна біржа «Гермес»майна банкрута - ТОВ «ТПД «Земляни»від 16.02.2011р.

Порядком проведення аукціонних торгів передбачено, що торги відбудуться по отриманню відповідачем Заявок на участь в аукціоні. Бажаючі прийняти участь у аукціоні повинні сплатити реєстраційний внесок разом з поданням Заявки на участь в аукціоні та сплатити гарантійний внесок в розмірі 10% від початкової вартості майна. Прийом платежів закінчується за одну годину до початку аукціону.

У Заявках, які підписували бажаючі прийняти участь у аукціоні, вказані в тому числі: дата - 21.02.2011 р. та час початку аукціону - 16 год. 00 хв.

Як, зазначає позивач за первісним позовом у своїй позовній заяві, він з'явився до ТОВ «Універсальна біржа «Гермес»21.02.2011р. о 15 год. 20 хв. та при собі мав грошові кошти у розмірі 10% від початкової вартості майна, які бажав внести до каси ТОВ «Універсальна біржа «Гермес».

Відповідач за первісним позовом прийняти кошти до каси відмовився та видав позивачу Протокол про недопуск до участі в аукціоні від 21.02.2011р. о 16-00 год. з продажу майна, що знаходиться на балансі ТОВ «ТПД «Земляни», в якому зазначено, що ФОП ОСОБА_4 до участі в аукціоні не допущений у зв'язку з невиконанням обов'язкового платежу, а саме, гарантійного внеску в розмірі 10% від стартової вартості об'єкта продажу на додатковий розрахунковий рахунок або в касу Біржі, який повинен був надійти на зазначений рахунок або в касу відповідача за первісним позовом не пізніше 15:00 год. 21.02.2011р., тобто за одну годину до початку аукціону.

Таким чином, дії відповідача за первісним позовом щодо позбавлення позивача участі в аукціоні стали підставою для звернення ФОП ОСОБА_4. з даним позовом.

Колегія суддів вважає, що рішення господарського суду Харківської області від 29.03.2011 р. у даній справі підлягає скасуванню, виходячи з наступного.

Як зазначає ПАТ «Райффайзен Банк Аваль»в обгрунтування апеляційної скарги, 02 липня 2007 р. між ВАТ «Райффайзен Банк Аваль»та ТОВ «ТПД «Земляни»було укладено кредитний договір № 010/02-47/857-07, на підставі якого ТОВ «ТПД «Земляни»було надано кредит в сумі 1525000,00 дол. США строком до 01.07.2017 р.

В забезпечення повернення кредитних коштів між банком та ТОВ «ТПД «Земляни»було укладено договір іпотеки № 3-2072 від 05.07.2007р., нотаріально посвідчений державним нотаріусом Уманської міської нотаріальної контори.

Відповідно до умов вказаного договору в заставу банку, в забезпечення виконання ТОВ «ТПД «Земляни»умов кредитного договору № 010/02-47/857-07 від 02.07.2007 р., було передано нерухоме майно: нежитлова будівля магазину з підвалом, загальною площею 3952,9 м 2 , яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка загальною площею 3979 м 2 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Згідно з з п. 4.1.4 договору іпотеки іпотекодавець зобов'язаний не відчужувати предмет іпотеки у будь-який спосіб та не обтяжувати його зобов'язанням з боку третіх осіб.

Відповідно до п. 4.1.12 іпотекодавець зобов'язаний негайно повідомляти іпотекодержателя про будь-які обставини, що можуть негативно вплинути на права іпотекодержателя за цим договором.

Проте, у подальшому майно, яке передано в іпотеку, було відчужене і на даний час належить ТОВ «Інтер-Строй Інвест».

Тобто, ТОВ «ТПД «Земляни»реалізувало предмет іпотеки без згоди іпотекодержателя та повідомлення останнього про час та місце проведення аукціону, початкову вартість реалізації майна.

Таким чином, колегія суддів дійшла висновку про те, що під час прийняття оскаржуваного рішення було порушені права ПАТ «Райффайзен Банк Аваль»як іпотекодержателя спірного майна, якого суд першої інстанції повинен був залучити до участі в справі.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 104 ГПК України порушення норм процесуального права є в будь-якому випадку підставою для скасування рішення місцевого господарського суду, якщо господарський суд прийняв рішення про права і обов'язки осіб, що не були залучені до участі у справі.

Враховуючи викладене, колегія суддів дійшла висновку про скасування рішення господарського суду Харківської області від 29.03.2011 р. у зв'язку з порушенням норм процесуального права.

Відповідно до ст. 99 ГПК України в апеляційній інстанції справи переглядаються за правилами розгляду цих справ у першій інстанції.

Як зазначалося вище, 14.02.2011 у газеті «Вся Харківська нерухомість»№ 11 було опубліковане оголошення про проведення аукціону ТОВ «Універсальна біржа «Гермес»з реалізації майна ТОВ «ТПД «Земляни»- нежитлової будівлі універмагу, літ. «А-2», площею 3952,9 м 2 , в т.ч. господарські будівлі (сараї літ. «В», «Г», «Д», огорожа № 1, 2), що розташовані на земельній ділянці загальною площею 0,3979 га, за адресою: АДРЕСА_1 Загальна початкова вартість -1867300,00 грн., без ПДВ. Крок аукціону - 5% від попередньої ціни. Аукціон відбудеться по надходженню заяв. Для участі в аукціоні потрібно сплатити: 17,00 грн. за реєстрацію замовлення на участь в аукціоні та гарантійний внесок - 10% від початкової вартості.

Закон України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом»встановлює умови та порядок відновлення платоспроможності суб'єкта підприємницької діяльності - боржника або визнання його банкрутом та застосування ліквідаційної процедури, повного або часткового задоволення вимог кредиторів.

Згідно ч. 1 ст. 4 вказаного Закону України провадження у справах про банкрутство регулюється цим Законом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законодавчими актами України.

Статтею 30 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом»ліквідатор забезпечує через засоби масової інформації оповіщення про порядок продажу майна банкрута, склад, умови та строки придбання майна. Порядок продажу майна банкрута, склад, умови та строки придбання майна погоджуються з комітетом кредиторів.

У разі надходження двох і більше пропозицій щодо придбання майна банкрута ліквідатор проводить конкурс (аукціон). Порядок проведення конкурсу (аукціону) визначається згідно із Законом України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)», відповідно до ст. 15 якого інформація про об'єкти, що підлягають продажу на аукціоні, за конкурсом, повинна містити такі відомості: назву об'єкта, його місцезнаходження; обсяг та основну номенклатуру продукції (робіт, послуг), у тому числі експортної; відомості про будівлі (споруди, приміщення) та земельну ділянку, на якій розташований об'єкт, умови користування ними; початкову ціну, умови продажу та експлуатації об'єкта; суму грошових коштів, що має вноситися покупцями, у розмірі 10 відсотків початкової ціни об'єкта; назву банку, адресу та номер рахунку, відкритого для розрахунків за придбані об'єкти; кінцевий термін прийняття заяви на участь в аукціоні, конкурсі; час та місце особистого ознайомлення з об'єктом; час та місце проведення аукціону, конкурсу; адресу, номер телефону, час роботи служби по організації аукціону, конкурсу.

Зазначена інформація публікується не пізніш як за 20 календарних днів до дати проведення аукціону, конкурсу в офіційних друкованих виданнях державних органів приватизації, місцевих друкованих виданнях та інших виданнях, визначених органами приватизації.

Проте, як свідчать матеріали справи, оголошення про проведення аукціону не містить всіх вище перелічених основних умов, які відповідно до України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)»необхідно зазначати в оголошенні для проведення конкурсу з реалізації майна, а саме: назву банку, адресу та номер рахунку, відкритого для розрахунків за придбані

об'єкти; кінцевий термін прийняття заяви на участь в аукціоні, конкурсі; час та місце особистого ознайомлення з об'єктом; час та місце проведення аукціону, конкурсу.

Таким чином, колегія суддів вважає, що при проведенні аукціону ТОВ «Універсальна біржа «Гермес»було порушено норми ст. 15 Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)», а ліквідатором ТОВ «ТПД «Земляни»порушено вимоги ч. 2, 3 ст. 30 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», у зв'язку з чим позовні вимоги за первісним позовом в частині визнання недійсними результатів аукціону, що відбувся 21.02.2011 р. о 16:00 год. на підприємстві - ТОВ «Універсальна біржа «Гермес» з продажу майна, що знаходиться на балансі ТОВ «ТПД «Земляни», а саме: лот № 1 - нежитлова будівля універмагу, літ. «А-2», площа 3952,9м 2 , в т.ч. господарські будівлі (сараї літ. «В», «Г», «Д», огорожа № 1, 2), що розташовані на земельній ділянці загальною площею 0,3979 га, кадастровий номер: 7110800000:02:004:0074, майно розташоване за адресою: АДРЕСА_1 початкова вартість 1867300,00 грн., без ПДВ, є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Що стосується позовних вимог в частині визнання недійсним Протоколу № 1 аукціонних торгів на «Універсальній біржі «Гермес»від 21.02.2011 р. по продажу майна ТОВ «ТПД «Земляни», то вони не підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Пунктом 5.12. Положення про порядок проведення аукціонів з продажу майна підприємства-банкрута ТОВ «ТПД «Земляни»за грошові кошти встановлено, що під час аукціону ведеться протокол, в якому зазначаються такі відомості: перелік лотів, їх номера, що пропонуються до продажу на аукціоні; початкова ціна продажу лоту; крок аукціону; номери учасників аукціону; пропозиції учасників аукціону; результати аукціону.

Протокол підписують в день аукціону ліцитатор, учасник, який став покупцем, протягом 3-х днів затверджує довіритель продавця.

Таким чином, відповідно до вказаного Положення, протокол ведеться під час аукціону та до нього заносяться відомості, що відображують хід ведення аукціону та його результати. Протокол аукціону лише фіксує певні події, що відбуваються під час проведення аукціону.

Тобто, Протокол є лише підставою для укладення договору купівлі-продажу та не є домовленістю сторін, спрямованою на встановлення, зміну або припинення їх цивільних прав та обов'язків.

На підставі викладеного, колегія суддів зазначає, що протокол не містить в собі обов'язкових ознак правочину, встановлених Цивільним кодексом України, отже, звертаючись з позовом в цій частині позивач за первісним позовом обрав спосіб захисту порушеного права, не передбачений чинним законодавством України, у зв'язку з чим позовні вимоги в цій частині задоволенню не підлягають.

Щодо зустрічних позовних вимог, то колегія суддів вважає їх такими, що не підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу та згідно з ч. 2 ст. 20 Господарського кодексу України кожний суб`єкт господарювання та споживач має право на захист своїх прав і законних інтересів.

Так, відповідно до ст. 16 Цивільного кодексу України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов'язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Статтею 20 Господарського кодексу України встановлено, що права та законні інтереси зазначених суб'єктів захищаються шляхом: визнання наявності або відсутності прав; визнання повністю або частково недійсними актів органів державної влади та органів місцевого самоврядування, актів інших суб'єктів, що суперечать законодавству, ущемляють права та законні інтереси суб'єкта господарювання або споживачів; визнання недійсними господарських угод з підстав, передбачених законом; відновлення становища, яке існувало до порушення прав та законних інтересів суб'єктів господарювання; припинення дій, що порушують право або створюють загрозу його порушення; присудження до виконання обов'язку в натурі; відшкодування збитків; застосування штрафних санкцій; застосування оперативно-господарських санкцій; застосування адміністративно-господарських санкцій; установлення, зміни і припинення господарських правовідносин; іншими способами, передбаченими законом.

Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

В даному випадку вимога про визнання такими, що відбулися без порушень вимог діючого законодавства України аукціонних торгів від 21.02.2011 р., які проходили о 16:00 год. на Товаристві з обмеженою відповідальністю «Універсальна біржа «Гермес»з продажу майна, що знаходиться на балансі ТОВ «ТПД «Земляни», а саме: лот № 1 - нежитлова будівля універмагу, літ. «А-2», площа 3952,9 м 2 , в т.ч. господарські будівлі (сараї літ. «В», «Г», «Д», огорожа № 1, 2), що розташовані на земельній ділянці загальною площею 0,3979 га, кадастровий номер: 7110800000:02:004:0074. Вказане майно розташоване за адресою: АДРЕСА_1 початкова вартість 1867300,00 грн., без ПДВ, а також визнання дійсним Протоколу № 1 аукціонних торгів на ТОВ «Універсальна біржа «Гермес»від 21.02.2011 р. по продажу майна ТОВ «ТПД «Земляни»є нічим іншим як встановленням факту, що має юридичне значення. Цей факт може встановлюватися господарськими судами лише при існуванні та розгляді між сторонами договору спору про право цивільне. Його встановлення є елементом оцінки фактичних обставин справи та обґрунтованості вимог, тому вимога про визнання факту передачі об'єкту оренди не призводить до поновлення порушених справ. Вона не може бути предметом спору, самостійно розглядатися в окремій справі.

На підставі викладеного колегія суддів дійшла висновку, що рішення суду прийняте з порушенням норм процесуального права, у зв'язку з чим підлягає скасуванню, а апеляційна скарга - задоволенню.

Керуючись статтями 99, 101, 102, п. 2 ст. 103, п. 3 ч. 2 статті 104, статтею 105 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів, -

ПОСТАНОВИЛА:

Апеляційну скаргу задовольнити повністю.

Рішення господарського суду Харківської області від 29.03.2011 р. у справі № 5023/1563/11 скасувати повністю.

Прийняти нове рішення, яким задовольнити первісний позов та визнати недійсними результати аукціону, що відбувся 21.02.2011 р. на ТОВ «Універсальна біржа Гермес»з продажу майна, що знаходиться на балансі ТОВ «ТПД «Земляни», а саме, лот № 1 нежитлова будівля універмагу, літ. «А-2», площа 3952,9 м 2 , в т.ч. господарські будівлі (сараї літ. «В», «Г», «Д», огорожа № 1, 2), що розташовані на земельній ділянці загальною площею 0,3979 га, кадастровий номер 7110800000:02:004:0074, майно розташоване за адресою: АДРЕСА_1, початкова вартість 1867300,00 грн. без ПДВ.

В частині визнання Протоколу № 1 аукціонних торгів на ТОВ «Універсальна біржа «Гермес»від 21.02.2011 р. по продажу майна ТОВ «ТПД «Земляни»недійсним відмовити.

В задоволенні зустрічного позову відмовити повністю.

Повний текст постанови складено 23.08.2012 р.

Головуючий суддя Бондаренко В.П.

Суддя Ільїн О.В.

Суддя Россолов В.В.