Рішення

від 04.09.2012 по справі 5016/1395/2012(6/93)

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=======================================================================

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" вересня 2012 р. Справа № 5016/1395/2012(6/93)

м. Миколаїв

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Асгард", 54056, м.Миколаїв, вул. Новозаводська, 16.

до відповідача: Приватного підприємства "Ізімедікс-Україна", 54020, м. Миколаїв, вул. Мала Морська, 108, офіс 714.

про: стягнення з відповідача заборгованості у сумі 12442,72 грн.

Суддя Ткаченко О.В.

Представники:

Від позивача: Годза Л.П., дов. № 10 від 02.04.2009 р.

Від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ: Товариство з обмеженою відповідальністю "Асгард" звернулось до господарського суду з позовними вимогами до Приватного підприємства "Ізімедікс-Україна" про стягнення з відповідача заборгованості у сумі 12442,72 грн.

Відповідач у судове засідання 04.09.2012 року не з'явився, причин неявки не повідомив, письмового відзиву по суті заявлених позовних вимог до суду не надав.

Ухвалою господарського суду Миколаївської області від 23.07.2012 року відповідач належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи. Вказана ухвала була надіслана відповідачеві та повернулась до суду з зазначенням причин невручення. Враховуючи, що ухвала господарського суду Миколаївської області від 23.07.2012року була направлена на адресу відповідача: 54020, м. Миколаїв, вул. Мала Морська, 108, офіс 714, яка зазначена в позовній заяві та витягу з ЄДРЮОФОП (а.с. 30), то суд вважає, що відповідач належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи.

31.08.2012 року позивачем на виконання вимог ухвали господарського суду Миколаївської області від 23.07.2012 року надані до суду пояснення, щодо розрахунку заборгованості в яких просить суд стягнути з відповідача на користь позивача 12771,97 грн. з яких: 10 259,76 грн. основного боргу по орендній платі, 783,37 грн. -інфляційних втрат за період з вересня 2010 року по травень 2012 року, 442,75 грн. -3% річних за період з 06.09.2010 року по 10.07.2012 року, 1286,09 грн. пені за період з 11.07.2011 року по 10.07.2012 року.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представника позивача, господарський суд, -

встановив:

01.09.2010 р. між Товариством з обмеженою відповідальністю «Асгард»та Приватним підприємством «Ізімедікс-Україна»був укладений договір найму (оренди) об'єкту нерухомості № 27 (далі - Договір), який регулює правовідносини, пов'язані з передачею позивачем відповідачу у строкове платне користування такого нерухомого майна (далі -об»єкт):

• вид об'єкту: нежитлове приміщення;

• місцезнаходження об'єкту: м. Миколаїв, вул. Пролетарська, 32;

• загальна площа об'єкту що передається в оренду: 111,40 м 2 (в тому числі склад - 111,40 м 2 );

• вартість об'єкту що передається в оренду: 111400 грн. 00 коп.:

• відомі Орендодавцеві недоліки об'єкта: не має (п. 1.1 Договору).

Пунктом 1.2 визначено, що власником приміщення є позивач на підставі юридичного титулу права власності, що засвідчується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 08.01.2008 року, зареєстроване Миколаївським МБТІ 08.01.08 р.

Відповідно п. 2.1 Договору об»єкт передається відповідачу для використання його в господарській діяльності з метою розміщення складу.

Згідно п. 3.1 Договору приймання-передача об»єкту, вільного від майна позивача та третіх осіб, здійснюється згідно акту приймання-передачі протягом 3 днів з моменту підписання цього Договору.

Пунктом 4.1 Договору встановлено, що строк оренди становить 12 місяців з моменту передачі об'єкта Орендарю. Якщо жодна сторона у строк один місяць до закінчення строку дії цього Договору не заявить про намір його розірвати, Договір автоматично пролонгується на І рік. (п. 4.2 Договору)

Відповідно п. 5.1 Договору визначено, що розмір орендної плати становить: 2005 грн. 20 коп. (ціна за 1 м 2 складського приміщення становить 18.00 грн.. з ПДВ) на місяць. Орендна плата перераховується на поточний рахунок Орендодавця наперед за наступний місяць не пізніше 10 числа поточного місяця (п. 5.2 Договору). Орендар зобов'язаний протягом п'яти діб з моменту прийняття об'єкта перерахувати орендну плату за поточний місяць (п. 5.3 Договору). Розмір орендної плати може переглядатись за згодою Сторін (п. 5.4 Договору).

Позивач зобов'язання Договору виконав в повному обсязі, а саме згідно акту прийому-передавання нежитлового приміщення від 01.09.2010р. (а.с. 10) передав відповідачеві в строкове платне користування нежитлове приміщення загальною площею 111,40 м 2 , (в тому числі склад - 111,40 м 2 ), розміщене за адресою: м. Миколаїв, вул. Пролетарська, 32, вказаний акт підписаний сторонами без заперечень.

Додатковою угодою № 01 від 18.10.2010 р. сторони внесли зміни в договір - площа оренди була зменшена до 78,37 кв. м., орендна плата встановлена в розмірі 1410, 66 грн.

Відповідач вимоги Договору в частині своєчасної сплати орендної плати належним чином та в повному обсязі не виконав, внаслідок чого у нього утворилась заборгованість по орендній платі за період з вересня 2010 року по травень 2012 року в розмірі 10259,76грн.

Станом на день розгляду справи в суді відповідач має заборгованість з орендної плати в розмірі 10 259,76 грн. яка є непогашеною.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України та ст. 193 Господарського кодексу України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору.

Згідно ч. 1 ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

У відповідності до вимог ч. 1 ст. 193 ГК України, - суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Будь - яких доказів того, що відповідач належним чином і в повному обсязі виконав свої зобов'язання за Договором, відповідач, у порушення приписів ст. 33 ГПК України, суду не надав, тобто не довів безпідставність позовних вимог, тоді як надані позивачем докази, як зазначалось вище, навпаки, підтверджують неналежне виконання відповідачем вимог Договору, а відтак і обґрунтованість позовних вимог.

За таких обставин позовні вимоги про стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати в розмірі 10 259,76 грн. є обґрунтованими відповідно до вимог Договору та Закону та підлягають задоволенню.

У відповідності до вимог п. 3.6 Договору, - орендна плата, перерахована несвоєчасно або в неповному обсязі, підлягає індексації і стягується Орендодавцем відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи дату та час зарахування відповідної суми на розрахунковий рахунок Орендодавця.

Так, позивач за несвоєчасне внесення відповідачем орендної плати нарахував та просить суд стягнути з відповідача пеню в розмірі 1286,09 грн., згідно наданого розрахунку (за період з 06.09.2012 р. по 10.07.2012 р.) розмір якої є обґрунтованим відповідно до вимог Договору та Закону та підлягають задоволенню.

Статтею 625 ЦК України визначено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання за вимогою кредитора, зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми за весь час прострочення.

Згідно розрахунку 3% річних та розрахунку інфляційних, - розмір 3% річних за період з 06.09.2010 р. року по 10.07.2012 року складає 442,75 грн., розмір інфляційних з вересня 2010 р. по травень 2012 року складає 783,37 грн.

Так, вимоги позивача щодо стягнення з відповідача 3% річних в розмірі 442,75 грн. та інфляційних в розмірі 783,37 грн. обґрунтовані відповідно до вимог Закону та підлягають задоволенню.

Враховуючи викладене суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

У відповідності з п. 2 ч. 1 ст. 7 Закон України «Про судовий збір»№ 3674-VI від 08.07.2011 року (Із змінами, внесеними згідно із Законами № 3828-VI від 06.10.2011 року, № 4289-VI від 23.12.2011 року та № 4212-VІ від 22.12.2011 року), судовий збір із заяв майнового характеру, - становить 2 відсотоки ціни позову, але не менше 1,5 відсотки мінімальної заробітної плати та не більше 60 розмірів мінімальних заробітних плат.

Так, при подачі позову позивач мав сплатити 1609,50 грн. судового збору, але згідно платіжного доручення № 1117 від 10.07.2012 року ним було сплачено 1653,00 грн.

У відповідності до п. 1 ч. 1 статті 7 Закон України «Про судовий збір»№ 3674-VI від 08.07.2011 року (Із змінами, внесеними згідно із Законами № 3828-VI від 06.10.2011 року, № 4289-VI від 23.12.2011 року та № 4212-VІ від 22.12.2011 року), - сплачена сума судового збору підлягає поверненню в разі: зменшення розміру позовних вимог або внесення судового збору в більшому розмірі, ніж встановлено законом.

За таких обставин, розмір судового збору, який було надмірно сплачено позивачем в розмірі 43,50 грн. (1653,00 грн. - 1609,50 грн.) по платіжному дорученню № 1117 від 10.07.2012 року підлягає поверненню позивачеві.

Керуючись ст.ст. 33, 44, 49, 75, 82, 82-1, 84, 85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити.

2. Стягнути з Приватного підприємства "Ізімедікс-Україна" (54020, м. Миколаїв, вул. Мала Морська, 108, офіс 714., код 31159576) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Асгард" (54056, м.Миколаїв, вул. Новозаводська, 16, код 32819626) 10 259,76 грн. основного боргу по орендній платі, 1286,09 грн. пені, 442,75 грн. 3% річних, 783,37 грн. інфляційних та 1609,50 грн. судового збору.

3. Повернути Товариству з обмеженою відповідальністю "Асгард" (54056, м.Миколаїв, вул. Новозаводська, 16, код 32819626) 43,50 грн. надмірно сплаченого судового збору по платіжному дорученню № 1117 від 10.07.2012 року.

Повний текст рішення складено 10.09.2012 року.

Суддя О.В.Ткаченко