Рішення

від 18.09.2012 по справі 17/5025/787/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"18" вересня 2012 р.Справа № 17/5025/787/12

Господарський суд Хмельницької області у складі:

суддя Димбовський В.В., розглянувши матеріали справи

за позовом заступника прокурора Голосіївського району міста Києва в інтересах держави в особі Міністерства фінансів України м. Київ, публічного акціонерного товариства „Акціонерний комерційний банк „КИЇВ", м. Київ

до приватного підприємства „Біопаливо Поділля", м. Кам'янець-Подільський

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача -публічне акціонерне товариство „Комерційний банк „Хрещатик", м. Київ

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача -товариство з обмеженою відповідальністю „Торгово-промислове підприємство „Укруніверсалсервіс", м. Київ

про звернення стягнення на предмет іпотеки, який належить ПП „Біопаливо Поділля" (32300, Хмельницька область, м. Кам'янець-Подільський, вул. Ценського, 1; ідентифікаційний код 34639010), а саме:

- комплекс, загальною площею 16 611,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, м. Кам'янець-Подільський, вул. Ценського, 1/1 та за планом складається з наступних будівель та споруд: головний корпус - №1, площею 2399,3 кв.м.; вагова будка господарського вантажу - №2, площею 73,1 кв.м.; комора (склад) насіння - №3, площею 239,7 кв.м.; комора (склад) сухого жому - №3, площею 3121,5 кв.м.; будівля перемолки цегли на газ печі - №5, площею 16,3 кв.м.; будівля каменеловушки і соломоловушки - №6, площею 73,2 кв.м.; галерея транспортування віджатого жому - №7, площею 731,1 кв.м.; галерея подачі вапняного каменю і вугілля - №8, площею 188,8 кв.м.; площадка для вугілля - №9, площею 2200,0 кв.м.; будівля компресорної повітря - №10, площею 198,7 кв.м.; естакада вапнякового каменю - №11, площею 2288,0 кв.м.; площадка (склад) вапнякового каменю - №12, площею 2700,0 кв.м.; автодороги та площадки - №13, площею 2382,0 кв.м.;

- нежитлову будівлю, загальною площею 889,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, м. Кам'янець-Подільський, вул. Ценського, 1, яка за планом складається з наступних будівель та споруд: будівля контори заводу - №1, площею 711,1 кв.м.; автодороги та площадки - №2, загальною площею 178,0 кв.м.;

- комплекс, загальною площею 31 616,57 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, м. Кам'янець-Подільський, вул. Ценського, 1/2 та за планом складається з наступних будівель та споруд: головний корпус - під №1, площею 12901,0 кв.м.; агрономічна лабораторія (адміністративна прибудова) - під №2, площею 849,8 кв.м.; будова турбогазодувки - під №3, площею 175,4 кв.м.; мехмайстерня на території заводу - під №4, площею 722,0 кв.м.; будівля трансформаторної підстанції №9 - під №5, площею 32,3 кв.м.; будівля приміщення складу столярних майстерень - під №6, площею 264,8 кв.м.; будівля для приготування розчинів оприскування буряків - під №7, площею 46,3 кв.м.; будівля компресорної - під №8, площею 14,8 кв.м.; комора (склад) для зберігання матеріалів - під №9, площею 8,4 кв.м.; комора №1 - під №10, площею 238,9 кв.м.; піднавіс для зберігання матеріалів - під №11, площею 109,0 кв.м.; піднавіс для зберігання матеріалів - під №12, площею 32,1 кв.м.; комора №4 - під №13, площею 127,9 кв.м.; будова пилорами (навіс) - під №14, площею 286,2 кв.м.; будівля вагової для зважування свіжого жому - під №15, площею 155,0 кв.м.; жомова яма - під №16, площею 8100,6 кв.м.; підземна галерея до складу цукру - під №17, площею 360,0 кв.м.; вбиральня на території заводу - під №18, площею 30,0 кв.м.; розчинний вузол - під №19, площею 39,1 кв.м.; будівля ТП №7 - під №20, площею 35,7 кв.м.; гуртожиток на бурякопункті - під №21, площею 169,2 кв.м.; будівля барачного типу - під №22, площею 152,8 кв.м.; будівля вагової з 2-х сторон. вагами - під №23, площею 17,5 кв.м.; навіс над вагами - під №24, площею 88,4 кв.м.; навіс над вагами - під №25, площею 71,7 кв.м.; будівля (прибудова) -під №26, площею 12,9 кв.м; будівля вагової з 2-х сторон. вагами - під №27, площею 29,8 кв.м.; навіс над вагами - під №28, площею 99,5 кв.м.; навіс над вагами - під №29, площею 60,2 кв.м.; будівля вагової з 2-х сторон. вагами та навісами - під №30, площею 128,5 кв.м.; вбиральня на бурякопункті (двостороння) - під №31, площею 20,3 кв.м.; водозаб. криниця - під №32, площею 0,07 кв.м.; будівля вагової браковщиків - під №33, площею 103,3 кв.м.; будівля вагової - під №34, площею 8,5 кв.м.; вбиральня - під №35, площею 18,6 кв.м.; автодороги і транспортна промплощадки - під №35, площею 6106,0 кв.м., шляхом проведення прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України „Про виконавче провадження" в рахунок погашення заборгованості в сумі 6 414 488,89 грн., з яких заборгованість за кредитом - 5 000 000,00 грн., заборгованість по процентам - 933 120,42 грн., пеня за несвоєчасне повернення кредиту - 424 097,22 грн., пеня за несвоєчасну сплату процентів за кредитом - 57 271,25 грн.

За участю представників сторін:

від позивачів: не з'явилися

від відповідача: не з'явився

за участю прокуратури: не з'явився

за участю третіх осіб: не з'явилися

Суть спору: заступник прокурора Голосіївського району міста Києва в інтересах позивачів просить суд звернути стягнення на майно, передане в іпотеку на підставі договорів іпотеки від 31.08.2010р., від 02.09.2010р., шляхом його продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України „Про виконавче провадження", та за рахунок звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити його вимоги за договором про надання відновлювальної кредитної лінії №015/10-ВКЛ від 31.08.2010р.

Представник позивача - Міністерства фінансів України, м. Київ - в судове засіданні не з'явився. Між тим, надіслав до суду пояснення та просив розгляд справи здійснювати без його участі. Згідно надісланого пояснення позивач наполягає на задоволенні позовних вимог, посилаючись на їх обгрунтованість.

Повноважний представник позивача - публічного акціонерного товариства „Акціонерний комерційний банк „КИЇВ", м. Київ в судове засідання не з'явився. В судовому засіданні 04.09.2012р. наполягав на задоволенні позовних вимог, посилаючись на те, що вони обґрунтовані та підтверджені поданими доказами. Також, в судовому засіданні 04.09.2012р. представником позивача подана заява, відповідно до якої просить встановити початкову ціну продажу предмета іпотеки на прилюдних торгах в сумі 5 115 600,00 грн., з посиланням на звіт про незалежну оцінку нерухомого майна ПП „Біопаливо Поділля" станом на 31.08.2012р.

Крім того, 12.09.2012р. представником позивача надіслано до суду заяву про покладення на відповідача витрат за незалежну оцінку нерухомого майна в розмірі 7000,00 грн. з посиланням на ч. 1 ст. 44, ч. 5 ст. 49 ГПК України. В обгрунтування зазначеної заяви позивач зазначає, що оплата послуг ТОВ „Реноме Груп" за незалежну оцінку об'єктів нерухомого майна ПП „Біопаливо Поділля" проведена ПАТ „АКБ КИЇВ .

Помічник прокурора м. Хмельницького в судовому засіданні 04.09.2012р. позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача у відзиві на позов позовні вимоги визнав в повному обсязі. Крім того, надіслав до суду погодження початкової вартості продажу іпотечного майна відповідно до оцінки, встановленої незалежним оцінювачем, наданої АКБ „Київ".

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - публічне акціонерне товариство „Комерційний банк „Хрещатик", м. Київ - в письмових поясненнях зазначила, що 15.10.2009р. між ПАТ КБ „ХРЕЩАТИК" та ТОВ „Укруніверсалсервіс" було укладено кредитний договір, в забезпечення виконання зобов'язань за яким між банком та ПП „Біопаливо Поділля" укладено іпотечний договір від 30.10.2009р. Стверджуючи про те, що кредитні зобов'язання за вищезазначеним кредитним договором були виконані в повному обсязі 10.09.2010 року., вказує, що на даний час майно ПП „Біопаливо-Поділля" не перебуває в іпотеці ПАТ КБ „ХРЕЩАТИК".

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача -товариство з обмеженою відповідальністю „Торгово-промислове підприємство „Укруніверсалсервіс", м. Київ -повноважного представника для участі в судовому засіданні не направила. Між тим, надіслала до суду клопотання про погодження початкової вартості майна, яке перебуває в іпотеці, згідно експертної оцінки.

Розглянувши подані документи і матеріали, з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, дослідивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи по суті, суд встановив:

31.08.2010р. між публічним акціонерним товариством „Акціонерний комерційний банк „КИЇВ", м. Київ (кредитор) та товариством з обмеженою відповідальністю „Торгово-промислове підприємство „Укруніверсалсервіс", м. Київ (позичальник) укладено договір про надання відновлювальної кредитної лінії №015/10-ВКЛ, з подальшими змінами та доповненнями згідно додаткових угод №1 від 16.09.2010р., №2 від 16.03.2011р., відповідно до умов якого кредитор зобов'язався надавати позичальнику грошові кошти на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання. Сторони домовились та вирішили, що максимальний ліміт відновлювальної кредитної лінії встановлюється в сумі 5 000 000,00 грн. Погашення всіх траншів кредиту буде здійснюватись з кінцевим терміном погашення не пізніше 31 серпня 2011 року включно. Процентна ставка за цим договором встановлюється в розмірі 22 процента річних. (п. п. 1.1., 1.1.1., 1.1.2., 1.1.3.).

Згідно п. 1.3., п.п. 1.3.1. -1.3.3. кредитного договору в якості забезпечення позичальником виконання своїх зобов'язань щодо повернення кредиту, сплати нарахованих процентів, комісій, можливих штрафних санкцій, а також інших витрат на здійснення забезпеченої заставою вимоги, кредитор укладає, між іншим, договір наступної іпотеки нежитлової будівлі (будівля контори заводу, автодороги та площадки), загальною площею 889,1 кв.м., що розташована за адресою: Хмельницька обл., м. Кам'янець-Подільський, вул. Ценського, 1 та належить поручителю - ПП „Біопаливо Поділля" на праві власності, заставною вартістю 1 639 200,00 грн.; договір іпотеки комплексу (будівлі та споруди з №1 по №13), загальною площею 16 611,7 кв. м., що розташована за адресою: Хмельницька обл., м. Кам'янець-Подільський, вул. Ценського, 1/1 та належить поручителю на праві власності, заставною вартістю 3 287 000,00 грн.; договір наступної іпотеки комплексу (будівлі та споруди з №1 по №36), загальною площею 31 616,57 кв.м., що розташована за адресою: Хмельницька обл., м. Кам'янець-Подільський, вул. Ценського, 1/2 та належить поручителю на праві власності, заставною вартістю 6876 800,00 грн.

В п.п. 3.2.8. п. 3.2. договору передбачено право кредитора звернути стягнення на засоби забезпечення виконання зобов'язань за договором у разі неповернення позичальником кредиту або його окремого траншу в строки, визначені п. 1.1.2., цього договору, несплати процентів, комісій, штрафних санкцій згідно з умовами цього договору.

В п.п. 2.1.1. із змінами, внесеними додатковою угодою №2 від 16.03.2011р., п.п. 2.3., 2.4., 2.5. договору про надання відновлювальної кредитної лінії сторони обумовили, що строк користування позичальником кожним траншем кредиту не може перевищувати 180 календарних днів від дня його надання, але у будь-якому випадку повинен бути повернений не пізніше 31.08.2011р. Моментом (днем) повернення траншу кредиту вважається день зарахування на позичковий рахунок кредитора суми траншу кредиту. Нарахування процентів за користування кредитом здійснюється у валюті кредиту щомісячно в останній робочий день поточного місяця за період з останнього робочого дня попереднього місяця по день, що передує останньому робочому дню поточного місяця, а також в день повернення заборгованості за кредитом в повній сумі. Сплата процентів за користування кредитом здійснюється у валюті кредиту щомісячно не пізніше 5 числа місяця, наступного за місяцем, за який нараховані проценти, а також в день повернення заборгованості за кредитом в повній сумі.

Пунктом 4.2. договору про надання відновлювальної кредитної лінії сторони передбачили відповідальність позичальника у випадку прострочення строків сплати процентів, комісій та/або строків повернення кредиту у вигляді сплати кредитору пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період невиконання зобов'язань за цим договором, від несвоєчасно сплаченої суми за кожний день прострочення.

В забезпечення виконання зобов'язань по договору про надання відновлювальної кредитної лінії №015/10-ВКЛ 31.08.2010р. між публічним акціонерним товариством „Акціонерний комерційний банк „КИЇВ", м. Київ (іпотекодержатель) та приватним підприємством „Біопаливо Поділля", м. Кам'янець-Подільський (іпотекодавець) укладено договір іпотеки (майнової поруки), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1 та зареєстрований в реєстрі за №2086.

При цьому, іпотекодавець виступає майновим поручителем за зобов'язанями товариства з обмеженою відповідальністю „Торгово-промислове підприємство „Укруніверсалсервіс", м. Київ.

Предметом іпотеки за договором від 31.08.2010р. (п. 1.1.) є комплекс, загальною площею 16 611,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, м. Кам'янець-Подільський, вул. Ценського, 1/1 та за планом складається з наступних будівель та споруд: головний корпус - №1, площею 2399,3 кв.м.; вагова будка господарського вантажу - №2, площею 73,1 кв.м.; комора (склад) насіння - №3, площею 239,7 кв.м.; комора (склад) сухого жому - №3, площею 3121,5 кв.м.; будівля перемолки цегли на газ печі - №5, площею 16,3 кв.м.; будівля каменеловушки і соломоловушки - №6, площею 73,2 кв.м.; галерея транспортування віджатого жому - №7, площею 731,1 кв.м.; галерея подачі вапняного каменю і вугілля - №8, площею 188,8 кв.м.; площадка для вугілля - №9, площею 2200,0 кв.м.; будівля компресорної повітря - №10, площею 198,7 кв.м.; естакада вапнякового каменю - №11, площею 2288,0 кв.м.; площадка (склад) вапнякового каменю - №12, площею 2700,0 кв.м.; автодороги та площадки - №13, площею 2382,0 кв.м.

Нерухоме майно належить іпотекодавцю на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконавчим комітетом Кам'янець-Подільської міської ради 30.10.2009р. на підставі рішення виконавчого комітету міської ради від 02.07.2009р. за №1089, та зареєстрованого 30.10.2009р. в Кам'янець-Подільському міжміському бюро технічної інвентаризації за реєстраційним номером 28701359, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №24301419, виданим Кам'янець-ІІодільському міжміському бюро технічної інвентаризації 30.10.2009р., і немає жодних договірних змін строків позовної давності щодо правочинів, на підставі яких іпотекодавець набув право власності на предмет іпотеки.

Нерухоме майно розташовано на орендованій земельній ділянці площею 6,3903 га, кадастровий номер 6810400000:09:006:0028 та знаходиться за адресою: Хмельницька область, місто Кам'янець-Подільський, вулиця Ценського, будинок - № 1.

Заставну вартість предмета іпотеки за договором від 31.08.2010р. сторони погодили в розмірі 3 287 000,00 грн. (п. 1.2.).

В розділі 4 договору іпотеки сторонами визначено порядок звернення стягнення на предмет іпотеки, зокрема, згідно п.п. 4.1.1., п. 4.1., п.п. 4.2.1., п. 4.2., 4.3, 4.4. іпотекодержатель має право звернення стягнення на предмет іпотеки у разі порушення іпотекодавцем будь-якого зобов'язання за цим договором або будь-якого зобов'язання, що забезпечено іпотекою за цим договором. Звернення стягнення здійснюється на підставі, між іншим, за рішенням суду. Право визначення підстави та способу звернення стягнення належить іпотекодержателю. Звернення стягнення на предмет іпотеки за рішенням суду та/або виконавчим написом нотаріуса здійснюється відповідно до чинного законодавства України.

Також, 02.09.2010р., в забезпечення виконання зобов'язань по договору про надання відновлювальної кредитної лінії №015/10-ВКЛ 31.08.2010р., між публічним акціонерним товариством „Акціонерний комерційний банк „КИЇВ" (іпотекодержатель) та приватним підприємством „Біопаливо Поділля", м. Кам'янець-Подільський (іпотекодавець) укладено договір іпотеки другої черги (майнової поруки), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1 та зареєстрований в реєстрі за №2103.

Предметом іпотеки за договором від 02.09.2010р. (п. 1.1.) виступає:

1) нежитлова будівля, загальною площею 889,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, м. Кам'янець-Подільський, вул. Ценського, 1, яка за планом складається з наступних будівель та споруд: будівля контори заводу - №1, площею 711,1 кв.м.; автодороги та площадки - №2, загальною площею 178,0 кв.м. Нерухоме майно належить іпотекодавцю на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, серія САС №246325, виданого виконавчим комітетом Кам'янець-Подільської міської ради 06.07.2009р. на підставі рішення виконавчого комітету міської ради від 02.07.2009р. за №1089, та зареєстрованого 06.07.2009р. в Кам'янець-Подільському міжміському бюро технічної інвентаризації за реєстраційним номером 27706093, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №23207529, виданим Кам'янець-Подільським міжміським бюро технічної інвентаризації 06.07.2009р., і немає жодних договірних змін строків позовної давності, щодо правочинів на підставі яких іпотекодавець набув право власності на предмет іпотеки.

Нерухоме майно розташовано на орендованій земельній ділянці площею 0,0607 га, кадастровий номер 6810400000:09:006:0027, та знаходиться за адресою: Хмельницька область, місто Кам'янець-Подільський, вулиця Ценського, будинок №1. Заставну вартість предмета іпотеки 1 за договором від 02.09.2010р. сторони погодили в розмірі 1 639 300,00 грн.

2) комплекс, загальною площею 31 616,57 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, м. Кам'янець-Подільський, вул. Ценського, 1/2 та за планом складається з наступних будівель та споруд: головний корпус - під №1, площею 12901,0 кв.м.; агрономічна лабораторія (адміністративна прибудова) - під №2, площею 849,8 кв.м.; будова турбогазодувки - під №3, площею 175,4 кв.м.; мехмайстерня на території заводу - під №4, площею 722,0 кв.м.; будівля трансформаторної підстанції №9 - під №5, площею 32,3 кв.м.; будівля приміщення складу столярних майстерень - під №6, площею 264,8 кв.м.; будівля для приготування розчинів оприскування буряків - під №7, площею 46,3 кв.м.; будівля компресорної - під №8, площею 14,8 кв.м.; комора (склад) для зберігання матеріалів - під №9, площею 8,4 кв.м.; комора №1 - під №10, площею 238,9 кв.м.; піднавіс для зберігання матеріалів - під №11, площею 109,0 кв.м.; піднавіс для зберігання матеріалів - під №12, площею 32,1 кв.м.; комора №4 - під №13, площею 127,9 кв.м.; будова пилорами (навіс) - під №14, площею 286,2 кв.м.; будівля вагової для зважування свіжого жому - під №15, площею 155,0 кв.м.; жомова яма - під №16, площею 8100,6 кв.м.; підземна галерея до складу цукру - під №17, площею 360,0 кв.м.; вбиральня на території заводу - під №18, площею 30,0 кв.м.; розчинний вузол - під №19, площею 39,1 кв.м.; будівля ТП №7 - під №20, площею 35,7 кв.м.; гуртожиток на бурякопункті - під №21, площею 169,2 кв.м.; будівля барачного типу - під №22, площею 152,8 кв.м.; будівля вагової з 2-х сторон. вагами - під №23, площею 17,5 кв.м.; навіс над вагами - під №24, площею 88,4 кв.м.; навіс над вагами - під №25, площею 71,7 кв.м.; будівля (прибудова) -під №26, площею 12,9 кв.м; будівля вагової з 2-х сторон. вагами - під №27, площею 29.8 кв.м.; навіс над вагами - під №28, площею 99,5 кв.м.; навіс над вагами - під №29, площею 60,2 кв.м.; будівля вагової з 2-х сторон. вагами та навісами - під №30, площею 128,5 кв.м.; вбиральня на бурякопункті (двостороння) - під №31, площею 20,3 кв.м.; водозаб. криниця - під №32, площею 0,07 кв.м.; будівля вагової браковщиків - під №33, площею 103,3 кв.м.; будівля вагової - під №34, площею 8,5 кв.м.; вбиральня - під №35, площею 18,6 кв.м.; автодороги і транспортна промплощадки - під №35, площею 6106,0 кв.м.

Нерухоме майно належить іпотекодавцю на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, серія САС №246471, виданого виконавчим комітетом Кам'янець-Подільської міської ради 26.10.2009р. на підставі рішення виконавчого комітету міської ради від 02.07.2009р. за №1089, та зареєстрованого 26.10.2009р. в Кам'янець-Подільському міжміському бюро технічної інвентаризації за реєстраційним номером 17782869, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно 24247721, виданим Кам'янець-Подільським міжміським бюро технічної інвентаризації 26.10.2009р., і немає жодних договірних змін строків позовної давності, щодо правочинів на підставі яких іпотекодавець набув право власності на предмет іпотеки.

Нерухоме майно розташовано на орендованій земельній ділянці площею 2,8982 га, кадастровий номер 6810400000:09:006:0029 і орендованій земельній ділянці площею 5,1897 га, кадастровий номер 6810400000:09:006:0030 та знаходиться за адресою: Хмельницька область, місто Кам'янець-Ііодільський, вулиця Ценського, будинок №1. За згодою сторін ринкова вартість предмету іпотеки становить 6 876 800,00 грн.

Загальна вартість предмету іпотеки за договором від 02.09.2010р. -8 516 100,00 грн.

Згідно п. 1.5. договору іпотекодавець свідчить, що предмет іпотеки, переданий в іпотеку ПАТ „КБ „Хрещатик" на строк, згідно договору №008 від 15.10.2009р. надана згода ПАТ „КБ „Хрещатик" на передачу предмета іпотеки в іпотеку другої черги згідно з договором іпотеки, посвідченим 30.10.2009р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим №2558. При цьому заставодавець свідчить, що інша сторона по вказаному договору повідомлена про факт передачі транспортних засобів в заставу, що у вказаному договорі містяться умови про дострокове припинення його дії у випадку звернення стягнення на це майно та/або у випадку зміни власника. Надана згода ПАТ „КБ „Хрещатик" на передачу предмета іпотеки в іпотеку другої черги, що підтверджується листом ПАТ „КБ „Хрещатик" від 19.08.2010р. за №21/22-08/3295.

В розділі 4 договору іпотеки сторонами передбачено порядок звернення стягнення на предмет іпотеки, зокрема, згідно п.п. 4.1.1., п. 4.1., п.п. 4.2.1., п. 4.2., 4.3, 4.4. іпотекодержатель має право звернення стягнення на предмет іпотеки, між іншим, у разі порушення іпотекодавцем будь-якого зобов'язання за цим договором або будь-якого зобов'язання, що забезпечено іпотекою за цим договором. Звернення стягнення здійснюється на підставі, зокрема, за рішенням суду. Право визначення підстави та способу звернення стягнення належить іпотекодержателю. Звернення стягнення на предмет іпотеки за рішенням суду та/або виконавчим написом нотаріуса здійснюється відповідно до чинного законодавства України.

Банк належним чином виконав свій обов'язок за договором про надання відновлювальної кредитної лінії №015/10-ВКЛ від 31.08.2010р. та додатковими угодами до нього щодо надання товариству з обмеженою відповідальністю „Торгово-промислове підприємство „Укруніверсалсервіс", м. Київ кредиту, про що свідчать меморіальні ордери.

Однак, позичальник - ТОВ „Торгово-промислове підприємство „Укруніверсалсервіс", м. Київ - умови кредитного договору та додаткових угод до нього щодо вчасного повернення кредитних коштів та процентів за користування кредитними коштами належним чином не виконало, у зв'язку з чим виникла заборгованість.

Позичальнику та майновому поручителю направлено вимогу про сплату боргу, що підтверджується фіскальними чеками №№0869, 0870 від 26.03.2012р. та поштовими повідомленнями про вручення поштового відправлення.

Однак, позичальник та майновий поручитель залишили вказану вимогу без відповідного реагування.

Відповідно до розрахунку заборгованості, наданого позивачем, борг за кредитним договором та додатковими угодами станом на 16.03.2012р. складає загалом 6 414 488,89 грн., з яких за кредитом -5 000 000,00 грн., прострочена заборгованість за відсотками - 933 120,42 грн., пеня за несвоєчасну сплату кредиту -424 097,22 грн., пеня за несвоєчасну сплату процентів -57 271,25 грн.

Оскільки, позичальник та майновий поручитель в добровільному порядку не виконали взяті на себе зобов'язання за кредитним договором та іпотечними договорами, прокурор в інтересах позивачів звернувся з позовною заявою до суду про звернення стягнення на майно, передане в іпотеку, за рахунок чого просить задовольнити вимоги за договором про надання відновлювальної кредитної лінії №015/10-ВКЛ від 31.08.2010р. та додатковими угодами до нього.

Аналізуючи надані докази, оцінюючи їх у сукупності, судом приймається до уваги наступне:

У відповідності до ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Згідно зі ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Одним із загальних принципів цивільного законодавства є принцип свободи договору, який втілюється в положеннях статей 3 та 627 ЦК України. Свобода договору включає й вільне визначення сторонами його умов, де фіксуються взаємні права та обов'язки учасників. Цивільне законодавство базується на принципі обов'язкового виконання сторонами зобов'язань за договором.

Статтею 1054 ЦК України передбачено, що за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

До відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 глави 71 ЦК України, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору.

Відповідно до ст. 1046, ч. 1 ст. 1048 параграфа 1 глави 71 ЦК України за договором позики одна сторона (позикодавець) передає у власність другій стороні (позичальникові) грошові кошти або інші речі, визначені родовими ознаками, а позичальник зобов'язується повернути позикодавцеві таку ж суму грошових коштів (суму позики) або таку ж кількість речей того ж роду та такої ж якості. Договір позики є укладеним з моменту передання грошей або інших речей, визначених родовими ознаками. Позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором. Якщо договором не встановлений розмір процентів, їх розмір визначається на рівні облікової ставки Національного банку України. У разі відсутності іншої домовленості сторін проценти виплачуються щомісяця до дня повернення позики.

Частинами 1,2 статті 1056-1 Цивільного кодексу України передбачено, що розмір процентів та порядок їх сплати за договором визначаються в договорі залежно від кредитного ризику, наданого забезпечення, попиту і пропозицій, які склалися на кредитному ринку, строку користування кредитом, розміру облікової ставки та інших факторів. Встановлений договором розмір процентів не може бути збільшений банком, іншою фінансовою установою в односторонньому порядку.

Приписами статті 526 ЦК України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно з ч. 1 ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ч. 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Як передбачено ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом. Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

За умовами ст. 1050 ЦК України якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

На виконання умов договору про надання відновлювальної кредитної лінії №015/10-ВКЛ від 31.08.2010р. та додаткових угод до нього банк надав ТОВ „Торгово-промислове підприємство „Укруніверсалсервіс", м. Київ кредит, про що свідчать наявні в матеріалах справи меморіальні ордери.

Незважаючи на те, що строк повернення кредиту настав 31 серпня 2011 року, ТОВ „Торгово-промислове підприємство „Укруніверсалсервіс", м. Київ, в порушення умов вказаного вище кредитного договору та додаткових угод до нього, прийняті на себе зобов'язання щодо повернення основної суми кредиту та сплати відсотків за користування кредитом не виконало належним чином, у зв'язку з чим станом на 16.03.2012р. наявний борг в розмірі 6 414 488,89 грн., з яких за кредитом -5 000 000,00 грн., прострочена заборгованість за відсотками -933 120,42 грн., пеня за несвоєчасну сплату кредиту -424 097,22 грн., пеня за несвоєчасну сплату процентів -57 271,25 грн.

Згідно ч. 1 ст. 546 ЦК України виконання зобов'язання може забезпечуватись, зокрема, заставою.

В силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави) (ст. 572 ЦК України).

Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом (п. 2 ст. 590 ЦК України).

У вiдповiдностi до ст. 20 Закону України „Про заставу" заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, якщо в момент настання терміну виконання зобов'язання, забезпеченого заставою, воно не буде виконано, якщо інше не передбачено законом чи договором. Звернення стягнення на заставлене майно здійснюється за рішенням суду або третейського суду, на підставі виконавчого напису нотаріуса, якщо інше не передбачене законом або договором застави.

За змістом ст. 33 Закону України „Про іпотеку" іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Наступна іпотека - передання в іпотеку нерухомого майна, яке вже є предметом іпотеки за попереднім іпотечним договором.

Іпотекодавець має право виключно на підставі згоди іпотекодержателя - передавати предмет іпотеки у наступну іпотеку (п. 2 ч. 3 ст. 9 Закону України „Про іпотеку").

Відповідно до ч.ч. 1, 5 ст. 13 вищезазначеного Закону предмет іпотеки може бути переданий в наступну іпотеку за згодою попередніх іпотекодержателів, якщо інше не встановлено попереднім іпотечним договором. При зверненні стягнення на нерухоме майно, що є предметом декількох іпотек, вимоги кожного наступного іпотекодержателя задовольняються після повного задоволення вимог кожного попереднього іпотекодержателя згідно з пріорітетом та розміром цих вимог.

Факт перебування майна, що є предметом іпотеки, в іпотеці публічного акціонернрого товариства „Акціонерний комерційний банк „КИЇВ", м. Київ підтверджено договорами іпотеки (майнової поруки) від 31.08.2010р. та від 02.09.2010р.

Необхідно зазначити, що в п. 1.5. договору іпотеки другої черги від 02.09.2010р. надана згода попереднього іпотекодержателя - ПАТ „КБ „Хрещатик" на передачу предмета іпотеки в іпотеку другої черги.

З пояснень, наданих третьою особою - ПАТ КБ „ХРЕЩАТИК", м. Київ, а також з витягу з Єдиного реєстру заборони відчуження об'єктів нерухомого майна, вбачається, що станом на 31.07.2012р. майно ПП „Біопаливо-Поділля", не перебуває в іпотеці ПАТ КБ „ХРЕЩАТИК". Вказане майно перебуває в іпотеці публічного акціонерного товариства „Акціонерний комерційний банк „КИЇВ", м. Київ.

Статтею 39 Закону України „Про іпотеку" встановлено, що у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Аналіз змісту ст. ст. 38, 39 Закону України „Про іпотеку" свідчить, що вказівка у рішенні суду початкової ціни предмета іпотеки для його подальшої реалізації є гарантією продажу предмета іпотеки за ціною, що не може бути нижчою тієї ціни, що вказана в рішенні суду. Така гарантія передбачена законом в першу чергу для захисту інтересів боржника в частині забезпечення можливості більш повного погашення заборгованості за кредитним договором.

Отже, визначення судом в рішенні суду початкової ціни предмета іпотеки для його подальшої реалізації не є перешкодою для визначення в подальшому ціни продажу предмета іпотеки на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності під час процедури продажу майна, у разі недосягнення сторонами згоди щодо цього (аналогічна позиція викладена в постанові Рівненського апеляційного господарського суду від 12.04.2011р. по справі №8/50-10).

У відповідності до положень ч. 6 ст. 38 Закону України „Про іпотеку" ціна продажу предмета іпотеки встановлюється за згодою між іпотекодавцем і іпотекодержателем або на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

Згідно звіту про незалежну оцінку об'єктів нерухомого майна ПП „Біопаливо Поділля" станом на 31.08.2012р. ринкова вартість об'єкта оцінки складає 5 115 600,00 грн.

Позивач просить суд при ухваленні рішення встановити початкову ціну продажу предмета іпотеки на прилюдних торгах в сумі 5 115 600,00 грн. згідно вказаного вище звіту.

Вказана ціна продажу предмету іпотеки не заперечується іпотекодержателем та боржником.

В позовних вимогах визначено спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів. Отже, в даному випадку, позивачем обрано спосіб реалізації предмета іпотеки, що не суперечить діючому законодавству, а тому вказаний спосіб реалізації нерухомого майна необхідно зазначити у рішенні суду, як це вимагає ст. 39 Закону України „Про іпотеку".

Матеріалами справи встановлено, що на момент настання строку виконання основного зобов'язання за договором про надання відновлювальної кредитної лінії №015/10-ВКЛ від 31.08.2010р. останнє не було виконано належним чином, а саме кредитні кошти та проценти не були повернені позивачу у повному об'ємі. У зв'язку з чим позивачем нараховано було штрафні санкції.

Враховуючи положення п.п. 3.2.8. п. 3.2. кредитного договору від 31.08.2010р., та п.п. 4.1.1. п. 4.1. договорів іпотеки від 31.08.2010р., від 02.09.2010р. у позивача, на час звернення з позовом до суду, виникло право вимагати звернення стягнення предмету іпотеки.

Приймаючи до уваги наведені вище положення закону, враховуючи встановлені судом факти та зміст позовних вимог, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані, підтверджені належними у справі доказами та підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 ГПК України оплата судового збору покладається на відповідача.

Заява позивача - публічного акціонерного товариства „Акціонерний комерційний банк „КИЇВ", м. Київ - про покладення на відповідача витрат за незалежну оцінку нерухомого майна в розмірі 7000,00 грн. задоволенню не підлягає з огляду на те, що проведена оцінка предмета іпотеки не є судовими витратами в розумінні ст. 44 ГПК України.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, СУД -

ВИ Р І Ш И В:

Позов заступника прокурора Голосіївського району міста Києва в інтересах держави в особі Міністерства фінансів України м. Київ, публічного акціонерного товариства „Акціонерний комерційний банк „КИЇВ", м. Київ до приватного підприємства „Біопаливо Поділля", м. Кам'янець-Подільський, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача -публічне акціонерне товариство „Комерційний банк „Хрещатик", м. Київ, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача -товариство з обмеженою відповідальністю „Торгово-промислове підприємство „Укруніверсалсервіс", м. Київ, про звернення стягнення на предмет іпотеки, який належить ПП „Біопаливо Поділля" (32300, Хмельницька область, м. Кам'янець-Подільський, вул. Ценського, 1; ідентифікаційний код 34639010), а саме:

- комплекс, загальною площею 16 611,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, м. Кам'янець-Подільський, вул. Ценського, 1/1 та за планом складається з наступних будівель та споруд: головний корпус - №1, площею 2399,3 кв.м.; вагова будка господарського вантажу - №2, площею 73,1 кв.м.; комора (склад) насіння - №3, площею 239,7 кв.м.; комора (склад) сухого жому - №3, площею 3121,5 кв.м.; будівля перемолки цегли на газ печі - №5, площею 16,3 кв.м.; будівля каменеловушки і соломоловушки - №6, площею 73,2 кв.м.; галерея транспортування віджатого жому - №7, площею 731,1 кв.м.; галерея подачі вапняного каменю і вугілля - №8, площею 188,8 кв.м.; площадка для вугілля - №9, площею 2200,0 кв.м.; будівля компресорної повітря - №10, площею 198,7 кв.м.; естакада вапнякового каменю - №11, площею 2288,0 кв.м.; площадка (склад) вапнякового каменю - №12, площею 2700,0 кв.м.; автодороги та площадки - №13, площею 2382,0 кв.м.;

- нежитлову будівлю, загальною площею 889,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, м. Кам'янець-Подільський, вул. Ценського, 1, яка за планом складається з наступних будівель та споруд: будівля контори заводу - №1, площею 711,1 кв.м.; автодороги та площадки - №2, загальною площею 178,0 кв.м.;

- комплекс, загальною площею 31 616,57 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, м. Кам'янець-Подільський, вул. Ценського, 1/2 та за планом складається з наступних будівель та споруд: головний корпус - під №1, площею 12901,0 кв.м.; агрономічна лабораторія (адміністративна прибудова) - під №2, площею 849,8 кв.м.; будова турбогазодувки - під №3, площею 175,4 кв.м.; мехмайстерня на території заводу - під №4, площею 722,0 кв.м.; будівля трансформаторної підстанції №9 - під №5, площею 32,3 кв.м.; будівля приміщення складу столярних майстерень - під №6, площею 264,8 кв.м.; будівля для приготування розчинів оприскування буряків - під №7, площею 46,3 кв.м.; будівля компресорної - під №8, площею 14,8 кв.м.; комора (склад) для зберігання матеріалів - під №9, площею 8,4 кв.м.; комора №1 - під №10, площею 238,9 кв.м.; піднавіс для зберігання матеріалів - під №11, площею 109,0 кв.м.; піднавіс для зберігання матеріалів - під №12, площею 32,1 кв.м.; комора №4 - під №13, площею 127,9 кв.м.; будова пилорами (навіс) - під №14, площею 286,2 кв.м.; будівля вагової для зважування свіжого жому - під №15, площею 155,0 кв.м.; жомова яма - під №16, площею 8100,6 кв.м.; підземна галерея до складу цукру - під №17, площею 360,0 кв.м.; вбиральня на території заводу - під №18, площею 30,0 кв.м.; розчинний вузол - під №19, площею 39,1 кв.м.; будівля ТП №7 - під №20, площею 35,7 кв.м.; гуртожиток на бурякопункті - під №21, площею 169,2 кв.м.; будівля барачного типу - під №22, площею 152,8 кв.м.; будівля вагової з 2-х сторон. вагами - під №23, площею 17,5 кв.м.; навіс над вагами - під №24, площею 88,4 кв.м.; навіс над вагами - під №25, площею 71,7 кв.м.; будівля (прибудова) -під №26, площею 12,9 кв.м; будівля вагової з 2-х сторон. вагами - під №27, площею 29,8 кв.м.; навіс над вагами - під №28, площею 99,5 кв.м.; навіс над вагами - під №29, площею 60,2 кв.м.; будівля вагової з 2-х сторон. вагами та навісами - під №30, площею 128,5 кв.м.; вбиральня на бурякопункті (двостороння) - під №31, площею 20,3 кв.м.; водозаб. криниця - під №32, площею 0,07 кв.м.; будівля вагової браковщиків - під №33, площею 103,3 кв.м.; будівля вагової - під №34, площею 8,5 кв.м.; вбиральня - під №35, площею 18,6 кв.м.; автодороги і транспортна промплощадки - під №35, площею 6106,0 кв.м., шляхом проведення прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України „Про виконавче провадження" в рахунок погашення заборгованості в сумі 6 414 488,89 грн., з яких заборгованість за кредитом - 5 000 000,00 грн., заборгованість по процентам - 933 120,42 грн., пеня за несвоєчасне повернення кредиту - 424 097,22 грн., пеня за несвоєчасну сплату процентів за кредитом - 57 271,25 грн., задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки, який належить приватному підприємству „Біопаливо Поділля" (32300, Хмельницька область, м. Кам'янець-Подільський, вул. Ценського, 1; ідентифікаційний код 34639010), а саме:

- комплекс, загальною площею 16 611,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, м. Кам'янець-Подільський, вул. Ценського, 1/1 та за планом складається з наступних будівель та споруд: головний корпус - №1, площею 2399,3 кв.м.; вагова будка господарського вантажу - №2, площею 73,1 кв.м.; комора (склад) насіння - №3, площею 239,7 кв.м.; комора (склад) сухого жому - №3, площею 3121,5 кв.м.; будівля перемолки цегли на газ печі - №5, площею 16,3 кв.м.; будівля каменеловушки і соломоловушки - №6, площею 73,2 кв.м.; галерея транспортування віджатого жому - №7, площею 731,1 кв.м.; галерея подачі вапняного каменю і вугілля - №8, площею 188,8 кв.м.; площадка для вугілля - №9, площею 2200,0 кв.м.; будівля компресорної повітря - №10, площею 198,7 кв.м.; естакада вапнякового каменю - №11, площею 2288,0 кв.м.; площадка (склад) вапнякового каменю - №12, площею 2700,0 кв.м.; автодороги та площадки - №13, площею 2382,0 кв.м.;

- нежитлову будівлю, загальною площею 889,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, м. Кам'янець-Подільський, вул. Ценського, 1, яка за планом складається з наступних будівель та споруд: будівля контори заводу - №1, площею 711,1 кв.м.; автодороги та площадки - №2, загальною площею 178,0 кв.м.;

- комплекс, загальною площею 31 616,57 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, м. Кам'янець-Подільський, вул. Ценського, 1/2 та за планом складається з наступних будівель та споруд: головний корпус - під №1, площею 12901,0 кв.м.; агрономічна лабораторія (адміністративна прибудова) - під №2, площею 849,8 кв.м.; будова турбогазодувки - під №3, площею 175,4 кв.м.; мехмайстерня на території заводу - під №4, площею 722,0 кв.м.; будівля трансформаторної підстанції №9 - під №5, площею 32,3 кв.м.; будівля приміщення складу столярних майстерень - під №6, площею 264,8 кв.м.; будівля для приготування розчинів оприскування буряків - під №7, площею 46,3 кв.м.; будівля компресорної - під №8, площею 14,8 кв.м.; комора (склад) для зберігання матеріалів - під №9, площею 8,4 кв.м.; комора №1 - під №10, площею 238,9 кв.м.; піднавіс для зберігання матеріалів - під №11, площею 109,0 кв.м.; піднавіс для зберігання матеріалів - під №12, площею 32,1 кв.м.; комора №4 - під №13, площею 127,9 кв.м.; будова пилорами (навіс) - під №14, площею 286,2 кв.м.; будівля вагової для зважування свіжого жому - під №15, площею 155,0 кв.м.; жомова яма - під №16, площею 8100,6 кв.м.; підземна галерея до складу цукру - під №17, площею 360,0 кв.м.; вбиральня на території заводу - під №18, площею 30,0 кв.м.; розчинний вузол - під №19, площею 39,1 кв.м.; будівля ТП №7 - під №20, площею 35,7 кв.м.; гуртожиток на бурякопункті - під №21, площею 169,2 кв.м.; будівля барачного типу - під №22, площею 152,8 кв.м.; будівля вагової з 2-х сторон. вагами - під №23, площею 17,5 кв.м.; навіс над вагами - під №24, площею 88,4 кв.м.; навіс над вагами - під №25, площею 71,7 кв.м.; будівля (прибудова) -під №26, площею 12,9 кв.м; будівля вагової з 2-х сторон. вагами - під №27, площею 29,8 кв.м.; навіс над вагами - під №28, площею 99,5 кв.м.; навіс над вагами - під №29, площею 60,2 кв.м.; будівля вагової з 2-х сторон. вагами та навісами - під №30, площею 128,5 кв.м.; вбиральня на бурякопункті (двостороння) - під №31, площею 20,3 кв.м.; водозаб. криниця - під №32, площею 0,07 кв.м.; будівля вагової браковщиків - під №33, площею 103,3 кв.м.; будівля вагової - під №34, площею 8,5 кв.м.; вбиральня - під №35, площею 18,6 кв.м.; автодороги і транспортна промплощадки - під №35, площею 6106,0 кв.м., шляхом проведення прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України „Про виконавче провадження", за початковою ціною продажу предмета іпотеки в розмірі 5 115 600,00 грн. (п'ять мільйонів сто п'ятнадцять тисяч шістсот гривень 00 коп.).

За рахунок коштів, отриманих від реалізації предмету іпотеки, задовольнити вимоги публічного акціонерного товариства „Акціонерний комерційний банк „КИЇВ" (м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, будинок 16-22, код 14371869) за договором про надання відновлювальної кредитної лінії №015/10-ВКЛ від 31.08.2010р. в розмірі 6 414 488,89 грн. (шість мільйонів чотириста чотирнадцять тисяч чотириста вісімдесят вісім гривень 89 коп.), з яких заборгованість за кредитом - 5 000 000,00 грн. (п'ять мільйонів гривень 00 коп.), заборгованість по процентам - 933 120,42 грн. (дев'ятсот тридцять три тисячі сто двадцять гривень 42 коп.), пеня за несвоєчасне повернення кредиту - 424 097,22 грн. (чотириста двадцять чотири тисячі дев'яносто сім гривень 22 коп.), пеня за несвоєчасну сплату процентів за кредитом - 57 271,25 грн. (п'ятдесят сім тисяч двісті сімдесят одну гривню 25 коп.).

Видати наказ.

Стягнути з приватного підприємства „Біопаливо Поділля" (м. Кам'янець-Подільський, вул. Ценського, 1; код 34639010) в доход державного бюджету України по коду класифікації доходів 22030001, символ звітності 206, р/р 31218206783002 УДКСУ у м. Хмельницькому, код отримувача 38045529, банк одержувача ГУ ДКСУ у Хмельницькій області, МФО 815013 судовий збір в розмірі 64 380,00 грн. (шістдесят чотири тисячі триста вісімдесят гривень 00 коп.).

Видати наказ.

Суддя В.В. Димбовський

Віддруковано 8 примірників:

1 - до справи,

2 - Міністерству фінансів України (рекомендованим листом з повідомленням про вручення на адресу: 01008, м. Київ, вул. М. Грушевського, 12/2);

3 - публічному акціонерному товариству „Акціонерний комерційний банк „КИЇВ" (рекомендованим листом з повідомленням про вручення на адресу: 01601, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, буд. 16-22);

4 -приватному підприємству „Біопаливо Поділля" (рекомендованим листом з повідомленням про вручення на адресу: 32300, м. Кам'янець-Подільський, вул. Ценського, 1);

5 - прокуратурі Голосіївського району м. Києва (рекомендованим листом з повідомленням про вручення на адресу: 03150, м. Київ, вул. Горького, 39);

6 - прокуратурі міста Хмельницького (рекомендованим листом з повідомленням про вручення);

7 - публічному акціонерному товариству „Комерційний банк „Хрещатик" (рекомендованим листом з повідомленням про вручення на адресу: 01001, м. Київ, вул. Хрещатик, 8-а);

8 - товариству з обмеженою відповідальністю „Торгово-промислове підприємство „Укруніверсалсервіс" (рекомендованим листом з повідомленням про вручення на адресу: 03150, м. Київ, вул. Предславинська, 34-Б).

Помічник судді О.В. Гороховська