Ухвала

від 27.09.2012 по справі 28пд/5014/2317/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

УХВАЛА

27.09.12 Справа № 28пд/5014/2317/2012

Суддя Семендяєва І.В., при секретарі судового засідання Мартинцевій Н.М., розглянувши матеріали за позовом

1-го позивача Виконавчого комітету Луганської міської ради, м. Луганськ

2-го позивача Луганської міської ради , м. Луганськ

до Кооперативу «Надія», м. Луганськ

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Управління Держкомзему м. Луганськ Луганської області, м. Луганськ

про внесення змін до договору на право тимчасового користування землею (у тому числі на умовах оренди) від 19.04.1996, реєстрація від 28.05.1996 № 1481

за участю представників сторін:

від 1-го позивача: Саркісян Я.Ш., довіреність № И 01/03-31/1778/0/2-12 від 19.03.2012, заступник начальника відділу контрольно-юридичної роботи Управління Луганської міської ради з питань земельних ресурсів;

від 2-го позивача: Саркісян Я.Ш., довіреність № И 01/03-31/1777/0/2-12 від 19.03.2012, заступник начальника відділу контрольно-юридичної роботи Управління Луганської міської ради з питань земельних ресурсів;

від відповідача: представник не прибув;

від третьої особи: представник не прибув.

в с т а н о в и в:

Позивачі Виконавчий комітет Луганської міської ради та Луганська міська рада звернулися до господарського суду Луганської області з позовом до Кооперативу «Надія»про внесення змін до договору на право тимчасового користування землею (у тому числі на умовах оренди) від 19.04.1996, реєстрація від 28.05.1996 № 1481, а саме:

- викласти пункт 2.1 розділу 2 «Плата за землю»договору в новій редакції: «2.1. Годовая арендная плата устанавливается в размере земельного налога с применением к нему договорного коэффициента 3»;

- доповнити розділ «2. Плата за землю»договору в новим пунктом 2.2 наступного змісту: «2.2 Годовая арендная плата за землю уплачивается арендатором в денежной безналичной форме ежемесячно на протяжении 30 календарных дней, следующих за последним календарным днем отчетного месяца на расчетный счет, реквизиты котрого арендатор уточняет у арендодателя или в уполномоченном им органе»;

- викласти абзац 11 п.п. б) п. 3.2 розділу 3 «Права и обязанности сторон»в новій редакції: «Своевременно вносить обусловленную договором арендную плату за землю. В случае невнесения арендной платы в сроки, определенные данным договором на право временного пользования землей (в том числе на условиях аренды), с арендатора взимается пеня в размере пени, предусмотренной действующим законодательством, за несвоевременную уплату земельного налога от неуплаченной суммы за каждый день просрочки»;

- датою внесення змін вважати дату набрання чинності рішення суду.

Ухвалою господарського суду Луганської області від 14.09.2012 залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Управління Держкомзему м. Луганськ Луганської області та справу призначено до розгляду судовому засіданні 27.09.2012.

Відповідач у відзиві на позовну заяву частково не погодився з позовними вимогами, посилаючись на те, що розрахунок орендної плати за чинним законодавством проводиться по єдиному тарифу без урахування напрямків використання земельної ділянки, а саме не враховується: використання 32% ділянки під зоною озеленення; 44,4% ділянки під будівлями та спорудами основного та допоміжного виробництва; 23,6% ділянки під дороги, перехрестя, проїзди та площі з твердим покриттям. Протягом дії договору орендна плата, як зазначає відповідач, береться за єдиним тарифом, а система оплати за оренду землі в залежності від призначення, встановленого Луганської міською радою, не застосовувалась. В технічному паспорті земельної ділянки визначені вказані зони використання ділянки, що орендується. Як зазначив відповідач, з іншим визначенням розмірів орендної плати він погоджується.

Третя особа у відзиві підтримала позовні вимоги у повному обсязі. У клопотанні від 26.09.2012 просить справу розглядати без участі свого представника.

Представник відповідача до судового засідання 27.09.2012 не прибув, заявив клопотання про відкладення розгляду справи у зв'язку з неможливістю явки свого представника.

Суд вважає за можливе задовольнити клопотання відповідача та відкласти розгляд справи.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд Луганської області

у х в а л и в :

1. Розгляд справи відкласти на 09.10.2012 о 12 год. 20 хв.

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 2, 6-й поверх, кімната № 603.

3. Зобов'язати:

позивачів -подати: нормативне обґрунтування позовних вимог; докази державної реєстрації додаткової угоди від 27.01.2002;

відповідача -подати документи у підтвердження правового статусу (довідка ЄДРПОУ, Статут, оригінали -на огляд суду, належні копії -до справи).

Звертається увага учасників судового процесу про необхідність надіслання поштової кореспонденції в даній справі на адресу: 91016, м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 2.

Явка повноважних та компетентних представників сторін у судове засідання -на їх розсуд.

Суд вважає за необхідне попередити сторони, що за ненадіслання витребуваних судом документів і за ухилення від вчинення дій, покладених судом на сторони, на підставі п.5 ст.83 Господарського процесуального кодексу України з них може бути стягнутий штраф у сумі до 1700 грн.

Суддя І.В. Семендяєва