Рішення

від 18.11.2008 по справі 4/422

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

4/422

ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  міста КИЄВА01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б     тел.230-31-34

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

справа №  4/422

18.11.08

За позовомВідкритого акціонерного товариства «Укргіпроштув»

До           Дочірнього підприємства «Рекламна компанія «АРТ-Ерія»

Простягнення 12934,78

                                                                                       Суддя Борисенко І.І.

Представники:

Від позивача         Пустовойт А.Д. –дов.

Від відповідача              не з'явились

В засіданні приймали участь:

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача 11868,89 грн. орендної плати, 820,99 грн. комунальний та експлуатаційних витрат, а всього 12689,88 грн. заборгованості за договором оренди нежитловий приміщень № 03-2006 від 01.07.2006р.

Відповідач Ухвали  суду  не  виконав. Письмового відзиву та  письмових  заперечень  по  суті заявлених вимог не  надав.

Відповідач належним  чином повідомлений про призначення справи  до розгляду, про  час  і  місце  його  проведення.

Про поважні причини неявки в судове засідання повноважного представника відповідача суд не повідомлений. Клопотань про відкладення розгляду  справи від відповідача  не  надходило

Таким чином, відповідно до ст. 75 ГПК України суд розглядає спір за наявними матеріалами у справі

Розглянувши надані учасниками судового процесу документи і матеріали, заслухавши пояснення представників сторін, з'ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги і заперечення проти позову, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

01.07.2006р. між Відкритим акціонерним товариством «Український генеральний інститут по проектуванню підприємств штучного волокна»та Дочірнім підприємством Рекламна компанія «АРТ –Ерія»було укладено договір оренди нежитлових приміщень № 03-2006.

Відповідно до умов договору п.1.1. орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нежитлове приміщення загальною площею 10,1 кв.м., що знаходиться по вул.. Паньківській, 11.

Факт передачі приміщення в орендне користування підтверджується актом прийому-передачі приміщення від 01.07.2006р. та від 25.09.2007р.

Відповідно до п.1.1. додаткової угоди № 3 від 17.12.2007р. до договору оренди № 03-2006 від 01.07.2006р. строк оренди продовжено до 31.12.2008р.

Згідно пункту 2.2 договору орендар зобов'язаний до 10-го числа кожного місяця проводити орендну платі за орендовані приміщення.

Відповідно до пункту 1.1 додаткової угоди № 3 від 17.12.2007р. до договору оренди № 03-2006 від 01.07.2006р. відповідач зобов'язувався компенсувати витрати позивача по комунальним послугам (сплату за воду, електроенергію, тепло енергію), вивіз сміття, техобслуговування ліфта, техобслуговування протипожежної автоматики, засобів на охоронну сигналізацію, утримання технічних засобів пожарної автоматики «Дозор», техобслуговування системи «Велез»затрат на дератизацію та експлуатаційним витратам по зданим нежилим приміщенням.

Оцінюючи наявні в матеріалах справи документи та досліджуючи в судовому засіданні докази, Господарський суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав:

Статтею 525 Цивільного кодексу України встановлено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися - належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином та відповідно до закону, інших правових актів, договору.

Відповідно до абз. 1 ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договорів, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Частиною 2 ст. 193 Господарського кодексу України, кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для неналежного виконання нею зобов'язань, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим кодексом, іншими законами або договором.

Матеріалами справи доведено, що заборгованість відповідача по орендній платі за період з лютого по 12 вересня 2008р. складає 11868,89 грн. та 820,99 грн. експлуатаційних витрат, і тому ця сума має бути стягнута з відповідача.

Згідно зі ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень.

Відповідно до ст. 34 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Виходячи з вищенаведених норм закону, відповідачем належним чином протягом розгляду справи не було надано належних доказів по справі на спростування позовних вимог.

В судовому засіданні, допустимими доказами, які знаходяться в  матеріалах справи позивач довів, що його вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Витрати по оплаті держмита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу згідно ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. 526 ЦК України, ст. 193 ГК України, ст. ст. 49, 82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Дочірнього підприємства Рекламної компанії «АРТ-Ерія»(юридична адреса6 01011, м. Київ, пров. Кутузова, 3, фактична адреса: 01033, м. Київ, вул.. Паньківська, 11, ідентифікаційний код 30489352) на користь Відкритого акціонерного товариства «Український генеральний інститут по проектуванню підприємств штучного волокна»(01033, м. Київ, вул.. Паньківська, 11, ідентифікаційний  код 04691254) 11868,89 грн. орендної плати, 820,99 грн. експлуатаційні витрат, 129,34 грн. державного мита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічного забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст..116 ГПК України.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом 10 днів з дня його прийняття.          

Суддя                                                                                                     І.І.Борисенко