Рішення

від 01.10.2012 по справі 5023/3443/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" жовтня 2012 р.Справа № 5023/3443/12 вх. № 3443/12

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Кухар Н.М.

при секретарі судового засідання Масалової І.А.

за участю :

позивача - Гоменюк Р.О. (довіреність № 0805/109А від 30.10.2010р.); Башкатова Л.В. (довіреність № 0103/196 від 02.08.2012р.);

відповідача - не з'явився;

розглянувши справу за позовом

Харківського національного університету ім. В.Н.Каразіна, м.Харків,

до Харківського обласного благодійного фонду Вадима Мулермана, м.Харків,

про стягнення 264695,82 грн.

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Харківський національний університет ім. В.Н.Каразіна, звернувся до господарського суду з позовною заявою про стягнення з відповідача, Харківського обласного благодійного фонду Вадима Мулермана, заборгованості з орендної плати в сумі 154906,95 грн.; заборгованості із земельного податку та комунальних послуг у сумі 96058,51 грн.; пені на орендну плату в сумі 7555,54 грн. та пені згідно договору на відшкодування земельного податку, комунальних послуг і витрат на утримання будівлі в сумі 6164,82 грн. (на загальну суму 264695,82 грн.). Судові витрати позивач просить покласти на відповідача.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 01.08.2012р. за вищевказаним позовом було порушено провадження у справі № 5023/3443/12 та розгляд справи призначено на 14.08.2012р. о 10:20 год.

Ухвалою господарського суду від 14.08.2012р. розгляд справи було відкладено на 01.10.2012р. о 10:30 год., у зв'язку з неявкою представника відповідача у судове засідання. Даною ухвалою за клопотанням представника позивача строк розгляду справи № 5023/3443/12 було продовжено на 15 днів - по 15.10.2012р. на підставі ч. 3 ст. 69 Господарського процесуального кодексу України.

У судовому засіданні, яке відбулося 01.10.2012р., представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги у повному обсязі та на вимогу суду надав копію довідки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців щодо відповідача, згідно запису 4 якої місцезнаходженням відповідача є м.Харків, пр.Героїв Сталінграду, 146, корпус "Б", кв. 24.

Відповідач у судове засідання не з'явився. Копія ухвали про відкладення розгляду справи на 01.10.2012р., надіслана на адресу відповідача згідно довідки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців, повернена до господарського суду за закінченням терміну зберігання.

За таких обставин, враховуючи, що відповідач був належним чином повідомлений про час та місце судового засідання, суд вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами, відповідно до приписів ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, суд встановив наступне.

10.12.2007р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області та Харківським обласним благодійним фондом Вадима Мулермана (відповідачем) було укладено Договір оренди № 3494-Н від 10.12.2007р., згідно п. 1.1. якого відповідачу (орендарю) було передано в строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене майно - нежитлові приміщення, площею 238,2 кв.м., розташовані за адресою: м.Харків, майдан Свободи, 6, в цокольному поверсі будівлі навчального корпусу, що перебуває на балансі Харківського національного університету ім.В.Н.Каразіна (позивача).

Відповідно до п. 3.6. даного Договору, відповідач зобов'язався до 12-го числа місяця, наступного за звітним, сплачувати орендну плату у співвідношенні:

50% - до державного бюджету, на рахунок, визначений фінансовими органами;

50% - на рахунок, визначений балансоутримувачем.

10.12.2007р. між Харківським національним університетом ім.В.Н.Каразіна (позивачем) та Харківським обласним благодійним фондом Вадима Мулермана (відповідачем) був укладений Договір № 69 на відшкодування орендарем (відповідачем) земельного податку, комунальних послуг та витрат на утримання будівлі.

Згідно п. 2.1. вказаного Договору, орендар щомісяця, до 10-го числа місяця, наступного за звітним, відшкодовує балансоутримувачу земельний податок, вартість спожитих комунальних послуг та витрати на утримання будівлі, в якій орендується приміщення.

Як свідчать матеріали справи, відповідач в порушення вимог зазначених вище договорів, несвоєчасно та не в повному обсязі сплачував платежі, передбачені договорами, внаслідок чого станом на день закінчення терміну дії цих договорів та передачі приміщення балансоутримувачу - 01.06.2012р., у відповідача виникла заборгованість з орендної плати, земельного податку, комунальних послуг та експлуатаційних витрат на загальну суму 250965,46 грн.

Претензії позивача від 20.01.2012р. за № 0805/07А та від 03.04.2012р. за № 0805/24А відповідач не задовольнив, посилаючись на економічні труднощі. Акт звірення взаємних розрахунків підписати відмовився.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Частиною 1 ст. 530 Цивільного кодексу України передбачено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Правові наслідки порушення зобов'язання встановлені статтею 611 Цивільного кодексу України. Відповідно до частини 1 вказаної статті, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: сплата неустойки.

Пунктом 3.7. Договору оренди передбачено, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає стягненню до державного бюджету та балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.6. співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Згідно п. 3.1. Договору № 69 від 10.12.2007р., при несвоєчасному внесенні плати, передбаченої розділом 2 цього Договору, орендар сплачує пеню із розрахунку подвійної облікової ставки НБУ від несплаченої суми за кожний день прострочки, включаючи день оплати.

На підставі вищевказаних приписів договорів, позивачем, у зв'язку з неналежним виконанням умов цих договорів, була нарахована пеня у загальному розмірі 13720,36 грн., а саме: по Договору оренди - 7555,54 грн.; по Договору № 64 від 10.12.2007р. - 6164,82 грн.

Таким чином, загальний розмір заборгованості відповідача перед позивачем становить 264685,82 грн., у тому числі: 154906,95 грн. - заборгованість з орендної плати, 96058,51 грн. - заборгованість із земельного податку та комунальних послуг, 7555,54 грн. - пеня, нарахована на прострочену орендну плату; 6164,82 грн. - пеня, нарахована згідно Договору на відшкодування земельного податку, комунальних послуг та витрат на утримання будівлі.

Судом встановлено, що позивачем в прохальній частині позовної заяви було допущено арифметичну помилку у визначенні загального розміру заборгованості, а саме замість 264685,82 грн. зазначено 264695,82 грн.

За таких обставин, суд вважає необґрунтованими заявлені до стягнення позовні вимоги в сумі 10,00 грн. як помилково нараховані, тому відмовляє у задоволенні позову в цій частині.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Частиною 7 цієї статті передбачено, що одностороння відмова від виконання зобов'язань, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином, не допускаються.

На підставі викладеного, суд дійшов висновку, що позовні вимоги Харківського національного університету ім. В.Н.Каразіна в розмірі 264685,82 грн. обґрунтовані, підтверджуються наявними у матеріалах справи доказами та підлягають задоволенню. В частині стягнення 10,00 грн. заборгованості суд відмовляє у позові як необґрунтованому.

Відповідно до ст.ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України, судові витрати покладаються на обидві сторони, пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, ст.ст. 526, 530, 611 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України, ст.ст. 1, 4, 12, 33, 43, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Стягнути з Харківського обласного благодійного фонду Вадима Мулермана (61096, м.Харків, пр.Героїв Сталінграда, буд. 146, корпус Б, кв. 24; код ЄДРПОУ: 25752310; п/р 26001277593001 в ХФ КБ "Приватбанк", МФО 351533) на користь Харківського національного університету імені В.Н.Каразіна (61022, м.Харків, площа Свободи, 4; код ЄДРПОУ: 02071205; р/р 31254274210019 в ГУДКУ Харківської області, МФО 851011, код призначення платежу 2201160/25010300) - 154906,95 грн. заборгованості з орендної плати, 96058,51 грн. заборгованості із земельного податку та комунальних послуг, 7555,54 грн. пені, нарахованої на прострочену орендну плату; 6164,82 грн. пені, нарахованої згідно Договору на відшкодування земельного податку, комунальних послуг та витрат на утримання будівлі; на загальну суму 264685,82 грн.

В частині стягнення 10,00 грн. заборгованості у позові відмовити.

Стягнути з Харківського обласного благодійного фонду Вадима Мулермана (61096, м.Харків, пр.Героїв Сталінграда, буд. 146, корпус Б, кв. 24; код ЄДРПОУ: 25752310; п/р 26001277593001 в ХФ КБ "Приватбанк", МФО 351533) на користь Харківського національного університету імені В.Н.Каразіна (61022, м.Харків, площа Свободи, 4; код ЄДРПОУ: 02071205; р/р 31254274210019 в ГУДКУ Харківської області, МФО 851011, код призначення платежу 2201160/25010300) - 5293,72 грн. витрат з оплати судового збору.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 02.10.2012 р.

Суддя Кухар Н.М.