Ухвала

від 16.10.2012 по справі 5011-57/8860-2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 УХВАЛА

Справа № 5011-57/8860-2012 16.10.12 за заявою Публічного акціонерного товариства "Інститут (Центр) комплексних транспортних проблем"

про роз'яснення рішення Господарського суду міста Києва від 11.09.2012р. у справі №5011-57/8860-2012

у справі

За позовом Публічного акціонерного товариства "Інститут (Центр) комплексних транспортних проблем"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Форум-Менеджмент Груп"

про визнання права власності

Суддя Гулевець О.В .

Представники сторін:

Від ПАТ "Інститут (Центр) комплексних транспортних проблем": не з'явився

Від ТОВ "Форум-Менеджмент Груп": не з'явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач -Публічне акціонерне товариство "Інститут (Центр) комплексних транспортних проблем" звернувся до Господарського суду міста Києва з вимогою до відповідача -Товариства з обмеженою відповідальністю "Форум-Менеджмент Груп" про визнання права власності на реконструйований нежитловий будинок, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Брюллова, №7 літера "А", та згідно технічної інвентаризації включає в себе підвал, перший, другий поверхи, мансардний поверх всього загальною площею 1995,4 кв.м., з них: 1677,2 кв.м. - основна площа, 318,2 кв.м. - допоміжна площа.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 11.09.2012р. у справі №5011-57/8860-2012 позов задоволено повністю: визнано за Публічним акціонерним товариством "Інститут (Центр) комплексних транспортних проблем" право власності на реконструйований нежитловий будинок, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Брюллова, №7 літера "А", та згідно технічної інвентаризації загальною площею 1995,4 кв.м. та стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Форум - Менеджмент Груп" на користь Публічного акціонерного товариства "Інститут (Центр) комплексних транспортних проблем" 21122 (двадцять одну тисячу сто двадцять дві) грн. 23 коп. судового збору.

08.10.2012р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від позивача -Публічного акціонерного товариства "Інститут (Центр) комплексних транспортних проблем" надійшла заява про роз'яснення рішення Господарського суду міста Києва від 11.09.2012р. у справі №5011-57/8860-2012.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 09.10.2012р. призначено розгляд заяви позивача -Публічного акціонерного товариства "Інститут (Центр) комплексних транспортних проблем" про роз'яснення рішення Господарського суду міста Києва від 11.09.2012р. у справі №5011-57/8860-2012 в судовому засіданні на 16.10.2012р., про що належним чином повідомлено сторін по справі.

Представники сторін в судове засідання 16.10.2012р. не з'явились.

Відповідно до ст. 89 ГПК України неявка осіб, які брали участь у справі, і (або) державного виконавця не перешкоджає розгляду питання про роз'яснення рішення суду. Суд, в судовому засіданні 16.10.2012р., розглянувши заяву про роз'яснення рішення Господарського суду міста Києва від 11.09.2012р. у справі №5011-57/8860-2012, встановив наступне.

В обґрунтування своєї заяви заявник зазначає, що рішення Господарського суду міста Києва від 11.09.2012р. у справі №5011-57/8860-2012 визнання за Публічним акціонерним товариством "Інститут (Центр) комплексних транспортних проблем" право власності на реконструйований нежитловий будинок, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Брюллова, №7 літера "А", та згідно технічної інвентаризації загальною площею 1995,4 кв.м. не виконується, оскільки ПАТ "Інститут (Центр) комплексних транспортних проблем" є незрозумілим до якої саме установи чи організації йому необхідно звернутись для реалізації набутого на підставі вказаного рішення права власності.

Відповідно до ст. 89 Господарського процесуального кодексу України, суддя за заявою сторони чи державного виконавця роз'яснює рішення, ухвалу, не змінюючи при цьому їх змісту, а також за заявою сторони або за своєю ініціативою виправляє допущені в рішенні, ухвалі описки чи арифметичні помилки, не зачіпаючи суті рішення.

Про роз'яснення рішення, ухвали, а також про виправлення описок чи арифметичних помилок виноситься ухвала.

Подання заяви про роз'яснення рішення суду допускається, якщо воно ще не виконане або не закінчився строк, протягом якого рішення може бути пред'явлене до примусового виконання. Заява про роз'яснення рішення суду розглядається протягом десяти днів. Неявка осіб, які брали участь у справі, і (або) державного виконавця не перешкоджає розгляду питання про роз'яснення рішення суду.

Роз'яснення рішення - це засіб виправлення недоліків судового акта, який полягає в усуненні неясності судового акта.

Роз'ясненням рішення господарський суд не вправі змінювати зміст рішення, тобто не має права змінювати відомості, викладені у рішенні відповідно до вимог ст.84 ГПК України.

Таким чином, роз'яснення рішення -це викладення рішення у більш ясній і зрозумілій формі.

Господарський суд міста Києва, розглянувши заяву позивача -Публічного акціонерного товариства "Інститут (Центр) комплексних транспортних проблем" про роз'яснення рішення Господарського суду міста Києва від 11.09.2012р. у справі №5011-57/8860-2012 та керуючись статтею 89 Господарського процесуального кодексу України, дійшов висновку про задоволення вказаної заяви та вважає за необхідне роз'яснити рішення у справі №5011-57/8860-2012 від 11.09.2012 р., не змінюючи при цьому змісту рішення.

Суд зазначає, що відповідно до ст. 182 Цивільного кодексу України право власності підлягає державній реєстрації. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом.

Відповідно до п. 1 ст. 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, а саме: право власності на нерухоме майно.

Згідно з ч. 5 п. 1 ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"державна реєстрація прав на нерухоме майно здійснюється зокрема на підставі рішень судів, що набрали законної сили.

Крім того, як вбачається з п. 10 Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться державна реєстрація права власності на нерухоме майно (додаток № 2 до Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 № 7/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України від 28.07.2010 № 1692/5)), рішення суду про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, відноситься до правовстановлюючих документів.

Таким чином, право власності на об'єкти нерухомого майна, яке набуто згідно з судовим рішенням, підлягає обов'язковій державній реєстрації.

За змістом положень ст. 16 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", заява про державну реєстрацію прав та їх обтяжень подається до органу державної реєстрації прав, на території якого розміщений об'єкт нерухомого майна або більша за площею його частина.

Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачено створення Державного реєстру прав, адміністратором якого є центр державного земельного кадастру. Державна реєстрація прав проводиться місцевими органами державної реєстрації прав виключно за місцем знаходження нерухомого майна, а саме: в містах Києві та Севастополі, місті обласного підпорядкування, районі.

Прикінцевими положеннями цього закону передбачено, що до створення єдиної системи органів реєстрації прав, а також до формування Державного реєстру прав у складі державного земельного кадастру реєстрація об'єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації.

На сьогодні державну реєстрацію права власності на нерухоме майно здійснюють Комунальні підприємства "Бюро технічної інвентаризації".

Таким чином, право власності на нерухоме майно набуте на підставі рішення Господарського суду м. Києва від 11.09.2012, відповідно до якого визнано за Публічним акціонерним товариством "Інститут (Центр) комплексних транспортних проблем" право власності на реконструйований нежитловий будинок, який знаходиться за адресою: м. Київ. вул. Брюллова, № 7 літера "А", та згідно технічної інвентаризації включає в себе підвал, перший, другий поверхи, мансардний поверх всього загальною площею 1995,4 кв. м., підлягає державній реєстрації у комунальному підприємстві Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна.

Враховуючи викладе, керуючись ст.ст. 86, 89 Господарського процесуального кодексу України суд, -

УХВАЛИВ:

1. Заяву позивача -Публічного акціонерного товариства "Інститут (Центр) комплексних транспортних проблем" про роз'яснення рішення Господарського суду міста Києва від 11.09.2012р. у справі №5011-57/8860-2012 задовольнити та роз'яснити рішення Господарського суду міста Києва від 11.09.2012р. по справі №5011-57/8860-2012 наступним чином:

2. " Роз'яснити заявнику, що рішення Господарського суду м. Києва по справі № 5011-57/8860-2012 від 11.09.2012 за позовом Публічного акціонерного товариства "Інститут (Центр) комплексних транспортних проблем" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Форум-Менеджмент Груп" про визнання права власності на реконструйований нежитловий будинок, який, знаходиться за адресою: м. Київ. вул. Брюллова, № 7 літера "А", та згідно технічної інвентаризації загальною площею 1995,4 кв. м., підлягає обов'язковій державній реєстрації за місцем розташування майна, шляхом подачі вищезазначеного рішення суду (правовстановлюючого документу) до комунального підприємства Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна."

3. Копію ухвали направити сторонам.

Суддя О.В. Гулевець