Рішення

від 26.10.2012 по справі 1028/666/12

ЯГОТИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Яготинський районний суд Київської області

Справа № 1028|384|12

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

26.10.2012 Яготинський районний суд

Київської області у складі:

Головуючий; суддя Карпович В.Д.

При с секретарі Микитенко В.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Яготині справу, за позовом ОСОБА_1 до Двірківщинської сільської ради, про визнання факту володіння та визнання права власності на спадкове майно.

Встановив:

В позові до суду позивачка вказала, що 22 травня 2012 року, помер її батько -ОСОБА_2, після смерті якого залишилась спадщина, у вигляді;

· житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, по вулиці Яготинська 25 в с. Двірківщина Яготинського району Київської області, що належав померлому згідно запису погосподарської книги № 01, № об'єкту погосподарського обліку - 0071/1, будівництво якого закінчено у 1986 році; свідоцтво про право власності на вищевказаний житловий будинок сільською радою не видавалось, відповідно до довідки виконкому Двірківщинської сільської ради Яготинського району Київської області за № 202 від 25 вересня 2012 р.;

· земельної ділянки площею 6.0463 га, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Двірківщинської сільської ради Яготинського району Київської області, кадастровий номер: 3225581400:07:001:0112, яка належала померлому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 314577, виданого 17 листопада 2005 року Яготинською районною державною адміністрацією Київської області на підставі розпорядження Яготинської районної державної адміністрації від 18.10.2005 року № 434 та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010533500159.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, спадкоємцем першої черги за законом після смерті її батька - ОСОБА_2 є вона, дочка померлого.

Інших спадкоємців, передбаченим чинним законодавством України, у спадкодавця не має, так як дочка померлого -ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, дружина померлого - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, у встановлений термін ст. 1270 ЦК України відмовилися від прийняття спадщини, написавши 10.10.2012 року заяви про відмову від спадщини до ОСОБА_5, приватного нотаріуса Яготинського районного нотаріального округу Київської області, номер спадкової справи № 102/2012.

В передбачений ст. 1270 ЦК України термін спадщину вона прийняла, звернувшись із заявою про прийняття спадщини до ОСОБА_5, приватного нотаріуса Яготинського районного нотаріального округу Київської області 10 жовтня 2012 року, що підтверджується копією витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі за № 31957701 від 10.10.2012, з якого вбачається, що у Спадковому реєстрі за № 53515911 зареєстрована спадкова справа № 102/2012 після смерті ОСОБА_2. Приватним нотаріусом перевірено її права, як спадкоємця.

У зв'язку з тим, що спадкодавець не встиг отримати правовстановлюючий документ на житловий будинок, а саме свідоцтво про право власності на житловий будинок по вулиці Яготинська 25 в с. Двірківщина Яготинського району Київської області, що підтверджує право власності ОСОБА_2, нотаріус не може вчинити відповідні нотаріальні дії: видати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок.

Також нотаріус виявила, що у державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 314577, виданого 17 листопада 2005 року Яготинською районною державною адміністрацією Київської області, виданому ОСОБА_2, померлому 22 травня 2012 року, відповідними посадовими особами було допущено помилку при написанні правильності адреси проживання спадкодавця, а саме: записано «Київська обл., м. Яготин, п-к Яготинський 13», а в дійсності «Київська обл. Яготинський район, с. Двірківщина, п-к Яготинський 13».

Посадовою особою Яготинської районної державної адміністрації Київської області було виправлено помилку, яка була застережена підписом і печаткою установи, але нотаріус роз'яснив, що не може прийняти для вчинення нотаріальних дій документи, які мають підчистки або дописки, закреслені слова чи інші незастережені виправлення, документи, тексти яких неможливо прочитати внаслідок пошкодження, а також документи, написані олівцем, відповідно до ч.1 глави 8 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, зареєстрованою в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р. за № 282/20595 та згідно п. 2.9 «Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі»№ 43 від 04.05.99 зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 4 червня 1999 р. за N 354/3647 , усі записи мають бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускаються. Заповнення вказаних документів здійснюється з використанням комп'ютерної техніки.

Відповідно до п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику розгляду судами України справ про спадкування»від 30.05.2008 року № 7, у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до п. 24 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 N 7 «Про судову практику у справах про спадкування», при відсутності інших спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття відповідачами є територіальні громади в особі відповідних органів місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини. Згідно ст. 1221 ЦК України місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно зі змістом статей 1216, 1218 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки , що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинна вирішуватись у судовому порядку, згідно листа Київського обласного управління юстиції № 151-01-01 від 03 березня 2005 року.

Лист Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 12/5-126 від 23 березня 1999 року містить роз'яснення, щодо оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію провадиться тільки при наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями-державними приймальними або державними технічними, отже по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття урядом України документу (Постанова Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 «Про затвердження Положення про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення») встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, то при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку, що складається бюро технічної інвентаризації.

Згідно ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно ст. 16 ЦК України «Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу».

Просила:

Встановити, що державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 314577, виданого 17 листопада 2005 року Яготинською районною державною адміністрацією Київської області на підставі розпорядження Яготинської районної державної адміністрації від 18.10.2005 року № 434 та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010533500159, в дійсності належить ОСОБА_2, який помер 22 травня 2012 року;

Встановити, що ОСОБА_2, який помер 22 травня 2012 року, володів житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: вулиця Яготинська 25 в с. Двірківщина Яготинського району Київської області, на праві власності.

Визнати за ним - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вулиці Яготинська 25 в с. Двірківщина Яготинського району Київської області, що належав ОСОБА_2, на праві власності, відповідно до запису погосподарської книги № 01, № об'єкту погосподарського обліку - 0071/1., померлому 22 травня 2012 року.

Визнати за нею -ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності на земельну ділянку площею 6.0463 га, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Двірківщинської сільської ради Яготинського району Київської області, кадастровий номер: 3225581400:07:001:0112, яка належала ОСОБА_2, який помер 22 травня 2012 року, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 314577, виданого 17 листопада 2005 року Яготинською районною державною адміністрацією Київської області на підставі розпорядження Яготинської районної державної адміністрації від 18.10.2005 року № 434 та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010533500159.

В судове засідання сторони не з»явились, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином. В заявах до суду позивач позов підтримав, просив розглянути справу у його відсутності. Відповідач в заяві до суду позов визнав, просив розглянути справу у відсутності їх представника.

Відповідно до п.4 ст. 130 КУАП, ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення у разі визнання позову, проводиться в порядку встановленому ст.. 174 цього Кодексу.

Відповідно до п.4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав? ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову в прийнятті визнання відповідачем позову, та

продовжує судовий розгляд.

Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що визнання позову відповідачем не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, а тому по справі необхідно винести рішення про задоволення позову.

Керуючись ст.. ст.. 130, 174, 256 ЦПК України, ст.. ст.1218,1225, 1270 ЦК України, суд-

ВИРІШИВ:

Встановити, що державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 314577, виданого 17 листопада 2005 року Яготинською районною державною адміністрацією Київської області на підставі розпорядження Яготинської районної державної адміністрації від 18.10.2005 року № 434 та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010533500159, в дійсності належить ОСОБА_2, який помер 22 травня 2012 року;

Встановити, що ОСОБА_2, який помер 22 травня 2012 року, володів житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: вулиця Яготинська 25 в с. Двірківщина Яготинського району Київської області, на праві власності.

Визнати за ним - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вулиці Яготинська 25 в с. Двірківщина Яготинського району Київської області, що належав ОСОБА_2, на праві власності, відповідно до запису погосподарської книги № 01, № об'єкту погосподарського обліку - 0071/1., померлому 22 травня 2012 року.

Визнати за нею -ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності на земельну ділянку площею 6.0463 га, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Двірківщинської сільської ради Яготинського району Київської області, кадастровий номер: 3225581400:07:001:0112, яка належала ОСОБА_2, який помер 22 травня 2012 року, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 314577, виданого 17 листопада 2005 року Яготинською районною державною адміністрацією Київської області на підставі розпорядження Яготинської районної державної адміністрації від 18.10.2005 року № 434 та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010533500159.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області, протягом 10 днів, з дня закінчення розгляду справи.

Суддя Карпович В.Д.