Рішення

від 23.10.2012 по справі 5006/10/3/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

23.10.12 р. Справа № 5006/10/3/2012

Господарський суд Донецької області у складі:

головуючий - суддя Харакоз К.С.,

при помічнику судді (секретарі судового засідання) Дубовик А.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні господарського суду справу

за позовом прокурора м. Дзержинська Донецької області в інтересах держави в особі Дзержинської міської ради, м. Дзержинськ,

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «УКРБУДЕНЕРГОІНВЕСТ», м. Київ,

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Державної податкової інспекції у м. Дзержинську, м. Дзержинськ,

про стягнення заборгованості з орендної плати за використання земельної ділянки, -

За участю:

прокурора Шаталової О.О. за посвідченням;

представника позивача Рибалки О.С. за довіреністю;

представник відповідача не з'явився;

представника третьої особи Асадчого М.В. за довіреністю

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор м. Дзержинська Донецької області звернувся до господарського суду в інтересах держави в особі Дзержинської міської ради, м. Дзержинськ, з позовом до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «УКРБУДЕНЕРГОІНВЕСТ», м. Київ, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Державної податкової інспекції у м. Дзержинську, м. Дзержинськ, про стягнення заборгованості з орендної плати за використання земельної ділянки в розмірі 91 487,25 гривень за період з січня 2012 року по травень 2012 року.

В обґрунтування позовних вимог прокурор та позивач посилаються на рішення Дзержинської міської ради №5/13-39 від 20.07.2007 року «Про передачу в оренду земельних ділянок», договір оренди від 06.08.2007 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРБУДЕНЕРГОІНВЕСТ» та Дзержинською міською радою.

Прокурор зазначає, що станом на 25.06.2012 року заборгованість Товариства з обмеженою відповідальністю «УКРБУДЕНЕРГОІНВЕСТ» з орендної плати становить 91 487,25 гривень (за період з січня 2012 року по травень 2012 року). Добровільно відповідач заборгованість не сплачує.

Прокурор та представник позивача в судове засідання з'явились, заявлені позовні вимоги підтримали, просили позов задовольнити.

Представник третьої особи до суду з'явився, позовні вимоги підтримав, просив позов прокурора задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання 23 жовтня 2012 року, як і у попередні судові засідання не з'явився. Відзив на позовну заяву відповідач не надав, представника не направив, своїм правом на участь у судовому засіданні не скористався. Повідомлявся про судовий розгляд належним чином шляхом своєчасного надсилання ухвали суду за адресою, визначеною у якості його місцезнаходження за матеріалами справи та відомостями з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців. Розгляд справи неодноразово відкладався у зв'язку з неявкою представника відповідача.

Враховуючи, що наявних в матеріалах справи документів та пояснень достатньо для прийняття рішення, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності представника відповідача за наявними в ній матеріалами справи в порядку ст.75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення прокурора, представників позивача та третьої особи, суд -

ВСТАНОВИВ:

06.08.2007 року між Дзержинською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРБУДЕНЕРГОІНВЕСТ» було укладено договір оренди земельної ділянки, відповідно до положень п.п.1-2 якого орендодавець (позивач) зобов'язався надати, а орендар (відповідач) зобов'язався прийняти в строкове платне користування земельну ділянку для розміщення виробничої бази за адресою: 85200, Донецька область, м. Дзержинськ, вул. Соцгородок, загальною площею 14,0103 га (а.с.6-8).

Пунктом 5 договору передбачено, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить станом на 01.01.2007 року - 1 542 145 гривень.

Згідно з п. 8 договору він укладений строком на 10 років, тобто станом на дату розгляду справи є чинним.

Пунктом 9 договору передбачено, що орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 46 264,35 гривень щорічно, що складає 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Відповідно до п. 11 договору орендна плата вноситься щомісячно не пізніше 15 числа наступного місяця.

Договір оренди підписаний представниками обох сторін та скріплений відбитками печаток, а також зареєстрований у Костянтинівському міському відділі Донецької регіональної філії ДП «Центр Державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 06.09.2007р. за №040715600005.

Як вбачається з листа Відділу Держкомзему у м. Дзержинську Донецької області від 07.05.2012 року №71 нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 14,0103 га, яка розташована за адресою: м. Дзержинськ, вул. Соцгородок, станом на 01.01.2012 року складає 7 318 981 гривень (а.с.13).

Державною податковою інспекцією у м. Дзержинську було здійснено розрахунок заборгованості ТОВ «УКРБУДЕНЕРГОІНВЕСТ» відповідно до договору оренди від 06.08.2007 року та листа Відділу Держкомзему у м. Дзержинську Донецької області від 07.05.2012 року №71. Згідно з даним розрахунком державі в особі Дзержинської міської ради відповідачем було заподіяно матеріальну шкоду на суму заборгованості з орендної плати, яка складає 91 487,25 гривень за період з січня 2012 року по травень 2012 року, тобто 18 297,45 гривень за місяць (а.с.14).

Дослідивши матеріали справи та оцінивши подані докази, вислухавши думку прокурора, представників позивача та третьої особи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Предметом даного позову є стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати, яка виникла за невиконання умов договору оренди землі від 06.08.2007 року.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про оренду землі» оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (ст. 21 Закону).

Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Згідно зі ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Відповідно до ст. 67 Конституції України кожен зобов'язаний сплачувати податки і збори в порядку і розмірах, встановлених законом.

Відповідно до положень ст. 9 Податкового кодексу України плата за землю (земельний податок та/або орендна плата) відноситься до загальнодержавних податків та зборів.

Пунктом 16.1.4 ст. 16 Податкового кодексу України передбачений обов'язок платників податків сплачувати належні суми податків у встановлені законом терміни.

Згідно з п. 286.2 ст. 286 Податкового кодексу України платники плати за землю (крім фізичних осіб) самостійно обчислюють суму податку щороку станом на 1 січня і не пізніше 20 лютого поточного року подають відповідному органу державної податкової служби за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік за формою з розбивкою річної суми рівними частинами за місяцями.

Відповідно до ст. 271 Податкового кодексу України базою оподаткування є нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до порядку, встановленого цим законом.

В матеріалах справи міститься копія податкової декларації від 20.01.2012 року (а.с.53-54), яку було одержано державною податковою службою 26.01.2012 року за №313, та в якій відповідачем зазначено, що орендна плата за землі державної або комунальної власності на 2012 рік складає 18 297,45 гривень за місяць. Даний розмір орендної плати вказано з урахуванням нормативної грошової оцінки земельної ділянки на відповідний рік. Податкові зобов'язання, самостійно визначені Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРБУДЕНЕРГОІНВЕСТ», згідно з п.57.1 ст. 57 Податкового кодексу України вважаються узгодженими з дня подання податкової декларації.

Пункт 287.3 ст. 287 Податкового кодексу України передбачає, що плата за землю, визначена у податковій декларації на поточний рік, сплачується рівними частками власниками та землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням земельної ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця.

Таким чином, суд прийшов до висновку про те, що відповідач не виконав зобов'язання оплатити на користь позивача в установлений строк орендну плату в розмірі 91 487,25 гривень, тому позовні вимоги щодо стягнення заборгованості з орендної плати підлягають задоволенню у повному обсязі.

Оскільки законом прокурора звільнено від сплати судового збору, судові витрати згідно з ч. 3 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України суд стягує з відповідача на користь держави.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 67 Конституції України, ст. ст. 9, 16, 57, 271, 286, 287 Податкового кодексу України, ст. ст. 509, 526, 625 Цивільного кодексу України, Законом України «Про оренду землі», ст. ст. 49, 75, 82, 85 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги прокурора м. Дзержинська Донецької області в інтересах держави в особі Дзержинської міської ради, м. Дзержинськ, до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «УКРБУДЕНЕРГОІНВЕСТ», м. Київ, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Державної податкової інспекції у м. Дзержинську, м. Дзержинськ, про стягнення заборгованості з орендної плати за використання земельної ділянки у розмірі 91 487,25 гривень - задовольнити у повному обсязі.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «УКРБУДЕНЕРГОІНВЕСТ» (04053, м. Київ, пров. Бехтерєвський, буд. 14; код ЄДРПОУ 32984329) на користь Дзержинської міської ради (85200, Донецька область, м. Дзержинськ, вул. 50 років Жовтня, 27; код ЄДРПОУ 34686390) заборгованість з орендної плати за період з січня 2012 року по травень 2012 року в розмірі 91 487 (дев'яносто одна тисяча чотириста вісімдесят сім) гривень 25 копійок.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «УКРБУДЕНЕРГОІНВЕСТ» (04053, м. Київ, пров. Бехтерєвський, буд. 14; код ЄДРПОУ 32984329) на користь держави судовий збір у розмірі 1829 (одна тисяча вісімсот двадцять дев'ять) гривень 74 копійки.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано до Донецького апеляційного господарського суду через господарський суд Донецької області протягом десяти днів з дня його оголошення. У разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, зазначений строк обчислюється з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 цього Кодексу.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя Харакоз К.С.