Рішення

від 23.08.2011 по справі 18/1648/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251 36000, м. Полтава, вул. Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

23.08.2011р. Справа № 18/1648/11

за позовом Полтавського обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства "Полтаватеплоенерго", вул.Комарова, 2а, м.Полтава, 36008

до Приватного підприємства "Олександрія", вул. Калініна 14А, кв. 8, м.Полтава, 36021

про зобов'язання укласти договір

Суддя Іваницький О.Т.

Секретар судового засідання Нечипоренко А.П.

Представники сторін:

від позивача: Данілова Н.Н. дор. №19/3234 від 10.11.10 року

від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПРАВИ: розглядається позовна заява про зобов'язання укласти договір №3133 на відпуск теплової енергії у вигляді гарячої води в редакції позивача.

23.08.2011 року за вхідним №13399д (канцелярії суду) від позивача надійшов супровідний лист з додатковими документами. Суд супровідний лист прийняв, розглянув по суті та залучив до матеріалів справи додаткові документи.

Відповідач наданими йому процесуальними правами, передбаченими статтею 22 ГПК України не скористався, свого представника в судове засідання не забезпечив, хоча і був належним чином повідомлений про дату, час та місце проведення судового засідання. Поважності причин його неявки не повідомив, вимог п.4 ухвали суду від 14.06.2011 року та п.3 ухвали суду від 09.08.2011 року не виконав.

Відповідно до ч. 4 п. 3.6. роз'яснення Вищого арбітражного суду України "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України" від 18.09.1997 р. № 02-5/289 (із змінами і доповненнями), у разі нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

З огляду на вищевикладене, та достатністю документальних доказів в матеріалах справи для її розгляду по суті, суд розглядає справу за наявними в ній матеріалами відповідно до статті 75 ГПК України.

Відповідно до ст. 7 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" до повноважень органів місцевого самоврядування у сфері житлово-комунальних послуг належить встановлення цін/тарифів на житлово-комунальні послуги відповідно до закону.

Рішенням Полтавської обласної ради двадцятої позачергової сесії п'ятого скликання від 27 березня 2009 року «Про коригування тарифів на послуги централізованого опалення та постачання гарячої води»затверджені тарифи на послуги централізованого опалення та постачання гарячої води, що надаються підприємством для трьох груп споживачів:

І група -населення, що мешкає в житлових будинках та інших жилих приміщеннях незалежно від форм власності будинків та приміщень;

ІІ група -бюджетні організації та установи;

ІІІ група -всі інші споживачі, крім споживачів першої та другої групи.

Нежитлове приміщення, що розташоване за адресою: м.Полтава, вул.Жовтнева, 49, використовується для здійснення господарської діяльності - магазину. Позивачем надані суду копія Технічного паспорту та витяг з реєстру права власності на нерухоме майно нежитлового приміщення, що підтверджує право приватної власності приватного підприємства "Олександрія" на нежитлове приміщення, що розташоване за адресою м.Полтава, вул.Жовтнева, 49.

Під час перевірки системи теплопостачання 28 березня 2011 року комісією в складі представників Полтавського обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства "Полтаватеплоенерго" було встановлено що, приміщення магазину розташоване в підвалі житлового будинку, де спільна система опалення з будинковою системою. Через приміщення магазину проходять магістральні трубопроводи системи теплопостачання 89мм. в які здійснено врізку та підключено опалювальний прилад.

За результатами перевірки складено Акт від 28.03.2011року (а.с.12) згідно висновку якого приміщення магазину що знаходиться за адресою: м.Полтава, вул.Жовтнева, 49, отримує послуги централізованого теплопостачання.

05 квітня 2011 року Позивачем на адресу відповідача було направлено з супровідним листом примірник Договору №3133 (а.с.13) для розгляду та підписання.

Проте, відповідач ухиляється від укладення договору на умовах запропонованих теплопостачальною організацією на основі тарифів встановлених уповноваженим органом для третьої групи споживачів.

Пропозиція Полтавського обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства "Полтаватеплоенерго" щодо укладення вищевказаного договору Приватним підприємством "Олександрія" - залишена без розгляду та відповіді.

Суд вважає вимоги Позивача обґрунтованими, доведеними наданими по справі матеріалами і доказами та такими, що підлягають частковому задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 179 Господарського кодексу України, укладення господарського договору є обов'язковим для сторін, якщо він заснований на державному замовленні, виконання якого є обов'язком для суб'єкта господарювання у випадках, передбачених законом, або існує пряма вказівка закону щодо обов'язковості укладення договору для певних категорій суб'єктів господарювання чи органів державної влади або органів місцевого самоврядування. Суб'єкти господарювання, які забезпечують споживачів, зазначених у частині першій цієї статті, електроенергією, зв'язком, послугами залізничного та інших видів транспорту, а у випадках, передбачених законом, також інші суб'єкти зобов'язані укладати договори з усіма споживачами їхньої продукції (послуг). Законодавством можуть бути передбачені обов'язкові умови таких договорів. Господарські договори укладаються за правилами, встановленими Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом, іншими нормативно-правовими актами щодо окремих видів договорів.

Стаття 24 Законом України "Про теплопостачання" визначає основні обов'язки споживача теплової енергії, а саме: своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії; додержання вимог договору та нормативно-правових актів; забезпечення безпечної експлуатації систем теплоспоживання; забезпечення безперешкодного доступу до власного теплового обладнання приладів комерційного обліку представникам теплогенеруючої чи теплопостачальної організації за умови пред'явлення відповідного посвідчення при виконанні службових обов'язків. Аналогічне зобов"язання споживача міститься також у ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги".

Відповідно до п. 3 ст. 181 ГК України, за наявності заперечень щодо окремих умов договору сторона, яка одержала проект договору, складає протокол розбіжностей, про що робиться застереження у договорі, та у двадцятиденний строк надсилає другій стороні два примірники протоколу розбіжностей разом з підписаним договором.

Враховуючи вищевикладене суд зобов"язує приватного підприємства "Олександрія"( вул. Калініна 14А, кв. 8, м.Полтава, 36021) укласти типовий договір на відпуск теплової енергії у вигляді гарячої води - магазину, що знаходиться за адресою м.Полтава, вул.Жовтнева, 49, в редакції позивача Полтавського обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства "Полтаватеплоенерго".

Відповідно до статті 32 ГПК України, доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у встановленому законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Стаття 33 ГПК України встановлює, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процессу. Згідно зі статтею 34 ГПК України, господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Стаття 36 ГПК України передбачає, що письмовими доказами є документи i матеріали, які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору. Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього. Оригінали документів подаються, коли обставини справи відповідно до законодавства мають бути засвідчені тільки такими документами, а також в інших випадках на вимогу господарського суду.

Відповідно до ч. 2 ст. 82 ГПК України рішення приймається господарським судом за результатами оцінки доказів, а також доказів, які були витребувані господарським судом, у нарадчій кімнаті.

Відповідно до статей 32-34,36,38 ГПК України позивач у встановленому порядку подав суду належні докази ( у матеріалах справи ) які дають підставу суду задовольнити позовні вимоги повністю.

Враховуючи викладене, дослідивши та оцінивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, а також подані ним додаткові докази, всебічно повно та об'єктивно за своїм внутрішнім переконанням оцінивши всі обставин справи в їх сукупності, керуючись статтями 3,4, 4'-4 3 ,4 5 - 4 7 , 18,19,21-22, 32-34 , 36, 38, 43, 44, 45, 49, 69, 74, 75, 77, 81-1, 82, 82-1, 83-85 Господарського процесуального кодексу України, у нарадчій кімнаті, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Зобов'язати Приватне підприємство "Олександрія" (вул. Калініна 14А, кв. 8, м. Полтава, 36021,код ЄДРПОУ 30044162) укласти Договір на відпуск теплової енергії у вигляді гарячої води в редакції позивача:

ДОГОВІР на відпуск теплової енергії у вигляді гарячої води

м. Полтава року

Ми, що нижче підписалися, Полтавське обласне комунальне виробниче підприємство теплового господарства "Полтаватеплоенерго " , що іменується в подальшому "Теплопостачальна організація", в особі заступника генерального директора Семирота Володимира Георгійовича , діючого на підставі Довіреності №19/1138 від 19/05/2010 року, з одного боку, Приватне підприємство «Олександрія» ,в особі директора Міняйло Юрія Анатолійовича, що іменується в подальшому "Споживач", який діє на підставі

---

, з іншого боку, заключили цей договір про відпуск та споживання теплової енергії.

При виконанні даного договору сторони керуються Законом України "Про житлово-комунальні послуги", Законом України "Про теплопостачання", "Правилами користування тепловою енергією" та Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення".

Предмет договору

1. "Теплопостачальна організація" бере на себе зобов'язання постачати теплову енергією у вигляді гарячої води з метою забезпечення опалення приміщень "Споживача" до межі розподілу будівель магазин по вул. Жовтневій,49.

2. Відповідальність "Теплопостачальної організації" і "Споживача" за стан і обслуговування теплових установок і мереж визначається їх балансовою належністю.

Межею розподілу балансової належності теплових мереж є спільна система опалення житловим будинком по вул. Жовтневій,49. Якість послуг

3. "Споживач" має право на перевірку якості послуг Теплопостачальної організації з обов'язковим складанням відповідного акту спільно з працівником теплової інспекції (тел. 7-25-51), який є підставою для проведення перерахунків.

4. В результаті відхилення якості послуг від параметрів, встановлених Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою КМУ №630 від 21/07/2005 року та відповідними БНіПами, Теплопостачальна організація здійснює перерахунок розміру плати за послуги у бік зменшення в відповідності з додатком до Правил.

Права та обов'язки Теплопостачальної організації

5. "Теплопостачальна організація" забезпечує безперебійне постачання теплом "Споживача".

6. "Теплопостачальна організація" на абонентських вводах будівель і споруд "Споживача" забезпечує :

а) необхідну кількість та якість води від мережі на опалення;

б) необхідний наявний напір теплоносія на вводі в будівлю;

в) контроль за використанням теплової енергії "Споживачем".

7."Теплопостачальна організація" має право, попередивши "Споживача", відключити повністю або частково подачу йому теплової енергії у випадках:

а) не оплати рахунка за теплову енергію у визначені строки;

б) самовільного підключення до теплової мережі теплоспоживаючих установок;

в) порушення розрахункових розмірів шайб і конусів елеваторів;

г) крадіжки теплоносія, допущення його витікання або забруднення;

д) недопущення представників "Теплопостачальної організації" в приміщення теплових установок, якими користується "Споживач" та до приладів обліку;

е) утримання приміщень, вузлів керування і техпідпіль, в яких проходять трубопроводи "Теплопостачальної організації", в антисанітарному занехаяному стані;

ж) аварійних і планово-попереджувальних ремонтів на магістральних трубопроводах, системах теплопостачання і гарячого водопостачання та пов"язаних з ними випробувань;

з) стихійних лих, обмеження в подачі газу, води, електроенергії;

і) невиконання договірних умов.

8.Представники "Теплопостачальної організації" мають право за участю представника "Споживача" складати акти про самовільне підключення об"єктів до т/м мереж "Теплопостачальної організації" і направляти в міську інспекцію Державного архітектурно-будівельного контролю при міськвиконкомах.

Права та обов'язки "Споживача"

9. З метою забезпечення надійної і економічної експлуатації тепло установок "Споживач" зобов'язаний:

а) спільно з представником "Теплопостачальної організації" виставляти дросельні шайби і конуси на елеваторних вузлах. Забезпечувати їх збереження. Оплачувати фактичну вартість налагоджувальних робіт по регулюванню системи теплоспоживання;

б) в усіх випадках виявлення витікання теплоносія (гарячої води) негайно повідомляти в диспетчерську службу "Теплопостачальної організації" за тел. 50-90-31, 67-88-74, терміново вжити заходів по усуненню пошкоджень;

в) безперешкодно допускати на територію підприємства в будь-який час представників "Теплопостачальної організації" для перевірки і контролю за режимом теплоспоживання;

г) забезпечити схоронність обладнання і вузлів керування "Теплопостачальної організації", що знаходяться на території "Споживача";

д) направляти "Теплопостачальній організації" довідку про зміну площі, що опалюється.

10. "Споживач" зобов'язаний повідомити "Теплопостачальну організацію" про наміри щодо відчуження об'єкту(-ів) або частини об'єкта, послуги з теплопостачання якого(-их) надаються "Теплопостачальною організацією" ; в разі відчуження обєкту(-ів), надати "Теплопостачальній організації" документи, які підтверджують перехід права власності (користування) до іншої особи. "Споживач", який користується об'єктом, що опалюється, на підставі договору оренди (суборенди), при звільнені його зобов'язаний своєчасно, не пізніше 3 (трьох) днів з моменту підписання акту приймання -передачі, повідомити "Теплопостачальну організацію" відповідним підтвердженням, оформленим двома підписами: того, що здає, і того що приймає, із зазначенням нових реквізитів.

"Споживач" відшкодовує "Теплопостачальній організації" всі збитки, завдані невиконанням та/або неналежним виконанням зазначених обов'язків.

11. "Споживач" зобов'язаний повідомити "Теплопостачальну організацію" про початок процедури ліквідації чи реорганізації щодо нього, порушення справи про банкрутство щодо нього або про наявність інших підстав, що можуть вплинути на його платоспроможність не пізніше 3 (трьох) днів з моменту винесення ухвали господарського суду або з моменту настання відповідної обставини.

"Споживач" відшкодовує "Теплопостачальній організації" всі збитки, завдані невиконанням та/або неналежним виконанням зазначених обов'язків.

12. "Споживач" має право на:

а) отримання вчасно та відповідної якості послуг, згідно із законодавством та умовами договору;

б) отримання в установленому законодавством порядку інформації про перелік послуг, їх вартість, загальну суму місячного платежу, структуру тарифів, нормативів (норм) споживання, режиму надання послуг, їх споживчі властивості;

в) зменшення розміру плати в разі надання послуг не в повному обсязі, відхилення їх кількісних та/або якісних показників від затверджених нормативів (норм) споживання;

г) перевірку якості послуг, що надаються (температура у приміщенні), обсягу наданих послуг та їх вартості.

13. "Споживач" несе відповідальність за технічний стан і експлуатацію внутрішніх систем опалення і гарячого водопостачання, за самовільну зміну діаметрів сопел на елеваторних вузлах і здійснює:

а) регулювання тепла всередині будівлі, опалювальних стояків, нагрівальних приладів;

б) усунення витікання трубопроводах, приладах і арматурі;

в) промивання системи після закінчення опалювального сезону із складанням акта і підготовку до нового опалювального сезону;

г) утеплення віконних і дверних отворів.

Розрахунки за користування тепловою енергією

14. Оплата за опалення, що проводить "Споживач", стягується на основі тарифів встановлених уповноваженим органом.

На момент укладання договору відповідно до діючих тарифів:

а) оплата за опалення в в розмірі 12,08грн. за 1 кв. м. загальної площі в місяць протягом опалювального періоду для споживачів III групи.

Площа приміщень 99кв.м.

Оплата за місяць складає 1195-92грн. з врахуванням ПДВ. 15. Всі розрахунки по даному договору проводяться на підставі рахунку, виписаного "Теплопостачальною організацією" "Споживачу", з обов'язковим застосуванням діючих тарифів. "Споживач" зобов'язується сплачувати за опалення до 30 числа поточного місяця з урахуванням суми проміжних платежів, а також можливої попередної оплати.

У випадку коли фактичне використання теплової енергії нижче від сплати планових платежів, залишок (сальдо) враховується в оплаті наступного місяця за розрахунковим.

Якщо підстава платежу в платіжних документах не зазначена, "Теплопостачальна організація" зараховує кошти в погашення заборгованості за спожиту теплову енергію, отриману в минулі періоди.

У випадку неоплати у вказані строки вводиться пеня в 1,0% за кожен день прострочки в розмірі

---

платежу , але не більше 100%

боргу згідно Закону України "Про відповідальність суб'єктів підприємницької діяльності за несвоєчасне внесення плати за спожиті комунальні послуги" № 686-ХІ від 20.05.99р. з 01.07.99р., а також з 03.11.1999р. стягується 3% річних з простроченої суми та інфляційних втрат, згідно ст. 625 ЦК України.

Матеріальна відповідальність сторін

16. "Теплопостачальна організація" несе матеріальну відповідальність перед "Споживачем" у випадку недоподачі теплової енергії (з її вини) на потреби "Споживача".

17. "Теплопостачальна організація" не несе матеріальної відповідальності за недовідпуск теплової енергії у випадках настання форс-мажорних обставин, обмеження або повного припинення подачі газу, електроенергії, холодної води.

18. "Споживач" несе матеріальну відповідальність перед "Теплопостачальною організацією" у випадках :

неоплати пред"явлених рахунків за теплову енергію у встановлені терміни;

за споживання теплової енергії без дозволу "Теплопостачальної організації" "Споживач" сплачує "Теплопостачальній організації" п"ятикратну вартість, включаючи тарифну;

при перевищенні "Споживачем" нормативного теплоспоживання, самовільному розборі теплоносія, витіканнях теплоносія "Споживач" сплачує "Теплопостачальній організації" п"ятикратну вартість, включаючи тарифну;

за самовільне підключення до своїх теплових мереж інших споживачів без дозволу "Теплопостачальної організації" і неповідомлення їй про збільшення опалювальної площі "Споживач" оплачує п"ятикратну вартість, включаючи тарифну, за теплову енергію, що використана на опалення даної площі.

19. "Споживач" зобов"язаний забезпечити збір абонентської плати за опалення з усіх орендарів, що знаходяться у будівлях і спорудах "Споживача".

20. Всі майнові спори по цьому договору вирішуються у встановленому законом порядку. В разі недосягнення взаємних домовленостей, спір має бути вирішено в суді за місцем знаходження "Теплопостачальної організації".

Термін дії договору і юридичні адреси сторін

21. Даний договір заключений на період:

а) для опаленняз 01.01.2011р. по 31.12.2015р. б) в частині розрахунків до їх повного завершення.

і вважається продовженим щорічно, якщо за місяць до закінчення його строку не надійде заяви від однієї із сторін про відмову від цього договору або його перегляд.

22. Договір складений у двох примірниках, один з яких знаходиться у "Теплопостачальній організації", інший -у "Споживача".

23."Споживач" зобов"язаний після отримання договору розглянути його, підписати, скріпити печаткою і один примірник повернути "Теплопостачальній організації".

24. Додаткові умови:

Підприємство"Полтаватеплоенерго" є платником податку на прибуток на загальних умовах, згідно Закону України "Про оподаткування прибутку підприємств" від 22.05.1997р. № 283/97-ВР (із змінами та доповненнями), а також платником податку на додану вартість, згідно Закону України "Про податок на додану вартість"від 03.04.1997р. року № 168/97-ВР (із змінами та доповненнями).

У випадку зміни тарифів "Теплопостачальна організація" повідомляє про це "Споживачу" у порядку, визначеному законодавством і розрахунок проводиться з дня затвердження нових тарифів. Нові тарифи є обов'язковими до застосування і набувають чинності для сторін без укладання додаткових угод.

Розірвання договору з ініціативи "Споживача" проводиться за узгодженням сторін, наявності технічної можливості та при умові письмового повідомлення "Теплопостачальної організації" за один місяць.Припинення надання теплової енергії здійснюється після проведення розрахунків за спожиту теплову енергію, враховуючи день припинення та за згодою "Теплопостачальної організації", заходів по відключенню систем.

Юридичні адреси сторін та платіжні реквізити:

"Теплопостачальна організація" "Споживач"

ПОКВПТГ "Полтаватеплоенерго"ПП «Олександрія» 36008, м.Полтава , вул.Комарова,2а 36021 м.Полтава, вул.Калініна,14-А кв.8 Р/р 26037301999 філія-Октябрське відділення №43 ВАТ "Ощадбанку" МФО 391098 ЗКПО 03338030Р/р Тел.: керівника -67-88-63МФО бухгалтерії -2-86-58ЗКПО служби реалізації теплової енергії -7-41-08Тел.: керівника 099-016-80-00 Свід. ПДВ 23508651бухгалтерії Індив. податк. № 033380316016Свід. ПДВ Код ЄДРПОУ 30044162 Договір підписали:

"Теплопостачальна організація" "Споживач"

Заст. генерального директора Директор

В .Г. Семирот Ю.А. Міняйло М.П. М.П.

3. Стягнути з Приватного підприємства "Олександрія" (вул. Калініна 14А, кв. 8, м. Полтава, 36021,код ЄДРПОУ 30044162) на користь Полтавського обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства "Полтаватеплоенерго"( вул.Комарова, 2а, м.Полтава, 36008, р/р 26007710000218 в Харківській обласній філії АКБ Укрсоцбанку в м. Харкові, МФО 351016, код ЄДРПОУ 03338030) витрати по сплаті державного мита - 85,00 грн., витрати по сплаті інформаційно технічного забезпечення судового процесу - 236,00 грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 30.08.2011р.

Суддя Іваницький О.Т.