Ухвала

від 28.04.2012 по справі 16/419-19/80-2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

УХВАЛА

Справа № 16/419-19/80-2012 28.04.12

За позовом Військового прокурора Київського гарнізону в інтересах держави в особі Міністерства оборони України

До Державного підприємства Міністерства оборони України "Управління капітального будівництва",

Малого приватного підприємства "Будівельна компанія "Антар",

Приватного акціонерного товариства "Фінансова компанія "Сантана", Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Антар"

третя особа 1 :Київська міська рада (КМДА)

третя особа 2 :Головне квартирно-експлуатаційне управління Збройних Сил України.

про визнання недійсною угоду про пайову участь у будівництві та додаткову угоду до неї

Суддя Шаптала Є.Ю.

Представники :

Від прокуратури: Погорєлов А.А. посвідчення № 879

Пантюхов О.В. посвідчення № 906

від позивача : Шамрай О.В. дов. № 2217/д від 03.01.2012 р.

від відповідача 1: не з"явився

від відповідача 2: не з"явився

від відповідача 3: Кобзар О.В. за дов. № б\н від 20.10.2011 р.\ї

від відповідача 4: Кобзар О.В. за дов. № б\н від 23.06.2009 р.

третя особа 1: Палій Є.В. за дов. № 225-КР-382 від 12.03.2012 р.

третя особа 2: Шешко О.В. за дов. № 303/3/10 від 03.01.2012 р.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів у якому просить визнати недійсною угоду про пайову участь та додаткову угоду до неї.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.02.2012р порушено провадження у справі № 16/419-19/80-2012, призначено розгляд справи на 12.03.2012 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.03.2012 року до участі у справі залучено третіх осіб - Київську міську раду та Головне квартирно-експлуатаційне управління Збройних Сил України, розгляд справи в зв'язку з залученням третіх осіб та неявкою в судове засідання представників відповідачів 1,2,3 відкладено на підставі ст. 77 ГПК УКраїни на 04.04.2012 року.

04.04.2012 року представник відповідача 3,4 подали до відділу діловодства суду заяву про застосування строку позовної давності та документи по справі.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 03.04.2012 року продовжено строк вирішення спору відповідно до ст. 69 ГПК України та відкладено розгляд справи на підставі ст. 77 ГПК України.

25.04.2012 року представником відповідачів подано до відділу діловодства суду заяву про застосування наслідків недійсності правочину та призначення судової експертизи з оцінки вартості переданого за договором майна.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.04.2012 року розгляд справи відкладено на підставі ст. 77 ГПК України на 28.04.2012 року.

Представники відповідача 1,2 в судове засідання не з»явились, про причини неявки суд не повідомлено, обґрунтованих заяв та клопотань про відкладення розгляду справи не подано.

В судовому засіданні 28.04.2012 року представником третьої особи 2 подано клопотання про перенесення розгляду справи.

Представник прокуратури, представник позивача, представник відповідача 3,4, представник третьої особи 1 проти клопотання представника третьої особи 2 не заперечували.

Судом задоволено клопотання представника третьої особи 2 та оголошено перерву на 15 хвилин.

Після перерви, у судовому засіданні 28.04.12р. представник відповідача 3,4 підтримав клопотання про призначення судової експертизи з оцінки вартості на момент розгляду справи 27 (двадцяти семи) квартир, які розташовані у місті Чернігові (будівельна адреса: м. Чернігів, вул. Бєлова, 25-А; поштова адреса: м. Чернігів, вул. Бєлова, 29), а саме:

1.1) трикімнатна квартира №1 (один) загальною площею 85,9 квадратного метра, що розташована на першому поверсі названого будинку;

1.2) двокімнатна квартира №2 (два) загальною площею 64,8 квадратного метра, що розташована на першому поверсі названого будинку;

1.3) двокімнатна квартира №3 (три) загальною площею 65,1 квадратного метра, що розташована на першому поверсі названого будинку;

1.4) трикімнатна квартира №4 (чотири) загальною площею 86,6 квадратного метра, що розташована на першому поверсі названого будинку;

1.5) двокімнатна квартира №19 (дев'ятнадцять) загальною площею 66,5 квадратного метра, що розташована на п'ятому поверсі названого будинку;

1.6) двокімнатна квартира №22 (двадцять два) загальною площею 66,7 квадратного метра, що розташована на шостому поверсі названого будинку;

1.7) трикімнатна квартира №24 (двадцять чотири) загальною площею 85,5 квадратного метра, що розташована на шостому поверсі названого будинку;

1.8) трикімнатна квартира №25 (двадцять п'ять) загальною площею 87,0 квадратного метра, що розташована на сьомому поверсі названого будинку;

1.9) двокімнатна квартира №26 (двадцять шість) загальною площею 66,9 квадратного метра, що розташована на сьомому поверсі названого будинку;

1.10) двокімнатна квартира №27 (двадцять сім) загальною площею 66,4 квадратного метра, що розташована на сьомому поверсі названого будинку;

1.11) двокімнатна квартира №33 (тридцять три) загальною площею 67,9 квадратного метра, що розташована на першому поверсі названого будинку;

1.12) двокімнатна квартира №36 (тридцять шість) загальною площею 69,4 квадратного метра, що розташована на першому поверсі названого будинку;

1.13) двокімнатна квартира №60 (шістдесят) загальною площею 68,0 квадратного метра, що розташована на другому поверсі названого будинку;

1.14) двокімнатна квартира №68 (шістдесят вісім) загальною площею 68,0 квадратного метра, що розташована на четвертому поверсі названого будинку;

1.15) двокімнатна квартира №49 (сорок дев'ять) загальною площею 67,4 квадратного метра, що розташована на п'ятому поверсі названого будинку;

1.16) однокімнатна квартира №50 (п'ятдесят) загальною площею 45,4 квадратного метра, що розташована на п'ятому поверсі названого будинку;

1.17) однокімнатна квартира №51 (п'ятдесят один) загальною площею 45,1 квадратного метра, що розташована на п'ятому поверсі названого будинку;

1.18) двокімнатна квартира №52 (п'ятдесят два) загальною площею 69,8 квадратного метра, що розташована на п'ятому поверсі названого будинку;

1.19) двокімнатна квартира №69 (шістдесят дев'ять) загальною площею 69,8 квадратного метра, що розташована на п'ятому поверсі названого будинку;

1.20) однокімнатна квартира №70 (сімдесят) загальною площею 45,2 квадратного метра, що розташована на п'ятому поверсі названого будинку;

1.21) однокімнатна квартира №71 (сімдесят одий) загальною площею 46,4 квадратного метра, що розташована на п'ятому поверсі названого будинку;

1.22) двокімнатна квартира №72 (сімдесят два) загальною площею 68,5 квадратного метра, що розташована на п'ятому поверсі названого будинку;

1.23) трикімнатна квартира №28 (двадцять вісім) загальною площею 85,8 квадратного метра, що розташована на сьомому поверсі названого будинку;

1.24) трикімнатна квартира №29 (двадцять дев'ять) загальною площею 86,3 квадратного метра, що розташована на восьмому поверсі названого будинку;

1.25) двокімнатна квартира №30 (тридцять) загальною площею 66,7 квадратного метра, що розташована на восьмому поверсі названого будинку;

1.26) трикімнатна квартира №31 (тридцять один) загальною площею 86,9 квадратного метра, що розташована на дев'ятому поверсі названого будинку;

1.27) двокімнатна квартира №32 (тридцять два) загальною площею 66,6 квадратного метра, що розташована на дев'ятому поверсі названого будинку.

Представник прокуратури та представник позивача в судовому засіданні 28.04.2012р. заперечував проти призначення судової експертизи.

Представники третіх осіб 1,2 в судовому засіданні вирішення питання про призначення експертизи залишили на розсуд суду.

З огляду на викладене, оскільки встановлення дійсної вартості майна є однією з обставин доказування, і її визначення (вартості) потребує спеціальних знань та, в силу ст. 32, 34 ГПК України, може бути встановлена виключено шляхом проведення судової експертизи, тобто допустимим доказом у даному випадку є висновок судових експертів, суд вважає, за необхідне задовольнити клопотання відповідачі та призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу.

У відповідності до ст. 41 ГПК України для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову будівельно - технічну експертизу.

За приписами ст. 41 ГПК України учасники судового процесу мають право пропонувати господарському суду питання, які мають бути роз'яснені судовим експертом. Відповідні питання було запропоновано відповідачем.

Відповідно до ч. 1 ст. 79 ГПК України, суд зупиняє провадження у справі до отримання висновків експертизи по поставленим питанням.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 41, 79, 86 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ :

1. Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити атестованим судовим експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (КНДІСЕ) (03680, м. Київ, вул. Смоленська,6).

2. На вирішення експертів поставити наступні питання:

1) Яка дійсна (ринкова) вартість трикімнатної квартири №1 (один) загальною площею 85,9 квадратного метра, що розташована на першому поверсі, за будівельною адресою: м. Чернігів, вул. Бєлова, 25-А станом на 28.04.2012 року?

2) Яка дійсна (ринкова) вартість двокімнатної квартири №2 (два) загальною площею 64,8 квадратного метра, що розташована на першому поверсі за будівельною адресою: м. Чернігів, вул. Бєлова, 25-А станом на 28.04.2012 року?

3) Яка дійсна (ринкова) вартість двокімнатної квартири №3 (три) загальною площею 65,1 квадратного метра, що розташована на першому поверсі за будівельною адресою: м. Чернігів, вул. Бєлова, 25-А станом на 28.04.2012 року?

4) Яка дійсна (ринкова) вартість трикімнатної квартири №4 (чотири) загальною площею 86,6 квадратного метра, що розташована на першому поверсі за будівельною адресою: м. Чернігів, вул. Бєлова, 25-А станом на 28.04.2012 року?

5) Яка дійсна (ринкова) вартість двокімнатна квартира №19 (дев'ятнадцять) загальною площею 66,5 квадратного метра, що розташована на п'ятому поверсі за будівельною адресою: м. Чернігів, вул. Бєлова, 25-А станом на 28.04.2012 року?

6) Яка дійсна (ринкова) вартість двокімнатної квартири №22 (двадцять два) загальною площею 66,7 квадратного метра, що розташована на шостому поверсі за будівельною адресою: м. Чернігів, вул. Бєлова, 25-А станом на 28.04.2012 року?

7) Яка дійсна (ринкова) вартість трикімнатної квартири №24 (двадцять чотири) загальною площею 85,5 квадратного метра, що розташована на шостому поверсі за будівельною адресою: м. Чернігів, вул. Бєлова, 25-А станом на 28.04.2012 року?

8) Яка дійсна (ринкова) вартість трикімнатної квартири №25 (двадцять п'ять) загальною площею 87,0 квадратного метра, що розташована на сьомому поверсі за будівельною адресою: м. Чернігів, вул. Бєлова, 25-А станом на 28.04.2012 року?

9) Яка дійсна (ринкова) вартість двокімнатної квартири №26 (двадцять шість) загальною площею 66,9 квадратного метра, що розташована на сьомому поверсі за будівельною адресою: м. Чернігів, вул. Бєлова, 25-А станом на 28.04.2012 року?

10) Яка дійсна (ринкова) вартість двокімнатної квартири №27 (двадцять сім) загальною площею 66,4 квадратного метра, що розташована на сьомому поверсі за будівельною адресою: м. Чернігів, вул. Бєлова, 25-А станом на 28.04.2012 року?

11) Яка дійсна (ринкова) вартість двокімнатної квартири №33 (тридцять три) загальною площею 67,9 квадратного метра, що розташована на першому поверсі за будівельною адресою: м. Чернігів, вул. Бєлова, 25-А станом на 28.04.2012 року?

12) Яка дійсна (ринкова) вартість двокімнатної квартири №36 (тридцять шість) загальною площею 69,4 квадратного метра, що розташована на першому поверсі за будівельною адресою: м. Чернігів, вул. Бєлова, 25-А станом на 28.04.2012 року?

13) Яка дійсна (ринкова) вартість двокімнатної квартири №60 (шістдесят) загальною площею 68,0 квадратного метра, що розташована на другому поверсі за будівельною адресою: м. Чернігів, вул. Бєлова, 25-А станом на 28.04.2012 року?

14) Яка дійсна (ринкова) вартість двокімнатна квартира №68 (шістдесят вісім) загальною площею 68,0 квадратного метра, що розташована на четвертому поверсі за будівельною адресою: м. Чернігів, вул. Бєлова, 25-А станом на 28.04.2012 року?

15) Яка дійсна (ринкова) вартість двокімнатної квартири №49 (сорок дев'ять) загальною площею 67,4 квадратного метра, що розташована на п'ятому поверсі за будівельною адресою: м. Чернігів, вул. Бєлова, 25-А станом на 28.04.2012 року?

16) Яка дійсна (ринкова) вартість однокімнатної квартири №50 (п'ятдесят) загальною площею 45,4 квадратного метра, що розташована на п'ятому поверсі за будівельною адресою: м. Чернігів, вул. Бєлова, 25-А станом на 28.04.2012 року?

17) Яка дійсна (ринкова) вартість однокімнатної квартири №51 (п'ятдесят один) загальною площею 45,1 квадратного метра, що розташована на п'ятому поверсі за будівельною адресою: м. Чернігів, вул. Бєлова, 25-А станом на 28.04.2012 року?

18) Яка дійсна (ринкова) вартість двокімнатної квартири №52 (п'ятдесят два) загальною площею 69,8 квадратного метра, що розташована на п'ятому поверсі за будівельною адресою: м. Чернігів, вул. Бєлова, 25-А станом на 28.04.2012 року?

19) Яка дійсна (ринкова) вартість двокімнатної квартири №69 (шістдесят дев'ять) загальною площею 69,8 квадратного метра, що розташована на п'ятому поверсі за будівельною адресою: м. Чернігів, вул. Бєлова, 25-А станом на 28.04.2012 року?

20) Яка дійсна (ринкова) вартість однокімнатної квартири №70 (сімдесят) загальною площею 45,2 квадратного метра, що розташована на п'ятому поверсі за будівельною адресою: м. Чернігів, вул. Бєлова, 25-А станом на 28.04.2012 року?

21) Яка дійсна (ринкова) вартість однокімнатної квартири №71 (сімдесят один) загальною площею 46,4 квадратного метра, що розташована на п'ятому поверсі за будівельною адресою: м. Чернігів, вул. Бєлова, 25-А станом на 28.04.2012 року?

22) Яка дійсна (ринкова) вартість двокімнатної квартири №72 (сімдесят два) загальною площею 68,5 квадратного метра, що розташована на п'ятому поверсі за будівельною адресою: м. Чернігів, вул. Бєлова, 25-А станом на 28.04.2012 року?

23) Яка дійсна (ринкова) вартість трикімнатної квартири №28 (двадцять вісім) загальною площею 85,8 квадратного метра, що розташована на сьомому поверсі за будівельною адресою: м. Чернігів, вул. Бєлова, 25-А станом на 28.04.2012 року?

24) Яка дійсна (ринкова) вартість трикімнатної квартири №29 (двадцять дев'ять) загальною площею 86,3 квадратного метра, що розташована на восьмому поверсі за будівельною адресою: м. Чернігів, вул. Бєлова, 25-А станом на 28.04.2012 року?

25) Яка дійсна (ринкова) вартість двокімнатної квартири №30 (тридцять) загальною площею 66,7 квадратного метра, що розташована на восьмому поверсі за будівельною адресою: м. Чернігів, вул. Бєлова, 25-А станом на 28.04.2012 року?

26) Яка дійсна (ринкова) вартість трикімнатної квартири №31 (тридцять один) загальною площею 86,9 квадратного метра, що розташована на дев'ятому поверсі за будівельною адресою: м. Чернігів, вул. Бєлова, 25-А станом на 28.04.2012 року?

27) Яка дійсна (ринкова) вартість двокімнатна квартира №32 (тридцять два) загальною площею 66,6 квадратного метра, що розташована на дев'ятому поверсі за будівельною адресою: м. Чернігів, вул. Бєлова, 25-А станом на 28.04.2012 року?

3. Витрати по проведенню експертизи покласти на відповідачів -Приватне акціонерне товариство "Фінансова компанія "Сантана", Товариство з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Антар"

4. Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

5. Зобов'язати сторони надавати матеріали, необхідні для проведення експертизи.

6. Провадження по справі № 16/419-19/80-2012 зупинити до надання висновків судової експертизи.

7. Зобов'язати експерта згідно з ч. 1 ст. 42 ГПК України направити сторонам у справі копію висновку судової експертизи, призначеної даною ухвалою, а також провести експертизу у строки, передбачені підпунктом 1.13 пункту 1 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень. У разі необхідності дослідження великої кількості документів та у разі складності призначеної експертизи, дозволяю проведення експертизи у більш довгий термін відповідно до чинного законодавства.

8. Дану ухвалу може бути оскаржено в порядку, передбаченому, чинним законодавством України, в частині зупинення провадження по справі.

9. Ухвалу направити сторонам, експерту.

Суддя Є.Ю. Шаптала