Рішення

від 12.10.2006 по справі 114/12-06

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

114/12-06

     ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

      01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16                                                     тел. 230-31-77

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

"12" жовтня 2006 р.                                                                              Справа № 114/12-06

      Суддя господарського суду Київської області Писана Т.О. розглянувши матеріали справи

за позовом  сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Рогозів", с. Рогозів, Бориспільський район

до відповідача 1 товариства з обмеженою відповідальністю "Лан", с. Рогозів, Бориспільський район;

відповідача 2 Бориспільського районного бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на нерухоме майно, м. Бориспіль

третя особа: Рогозівська сільська рада, с. Рогозів, Бориспільський район

про визнання права власності

В засіданні приймали участь:

від позивача:           Климов О.Ю –представник за довіреністю від 07.02.2006р. №2

від відповідача:       не з'явився

від третьої особи 1: не з'явився

від третьої особи 2: не з'явився

Обставини справи:

В проваджені господарського суду Київської області знаходиться справа за позовом сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Рогозів" до товариства з обмеженою відповідальністю "Лан", Бориспільського районного бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на нерухоме майно за участю третьої особи Рогозівської сільської ради.

Позивач просить суд позов задовольнити, оскільки виконавчий комітет Рогозівської сільської ради в порушення ст. 41 Конституції України та ст. ст. 49, 55 Закону України „Про власність” прийняв рішення, яким надав дозвіл відповідачу на оформлення права власності на майно позивача.

Одночасно, позивач подав до суду заяву про уточнення позовних вимог, відповідно до якої він просить визнати за сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма „Рогозів” право власності на нерухоме майно: будівлю гуртожитку, що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський р-н, с. Рогозів, вул. Вітчизняна, 5, опис об'єкта: загальна площа 556,8 м 2, гуртожиток  А-ІІ, 891, 4 м 2; будівлі пасіки, що розташовані за адресою: Київська область, Бориспільський р-н, с. Рогозів, вул. Шаруна, 20-а, опис об'єкта: загальна площа 269,9 м 2, будинок пасічника А-1, 25,6 м 2, зимовник для бджіл Б-1, сарай, В-1, сарай Г-1, огорожа N; та будівлі відділку №2, що розташовані за адресою: Київська область, Бориспільський р-н, с. Киріївщина, вул. Шевченка, 1-а, опис об'єкта: свинарник Д-1, склад В-1, вагова Г-1, навіс Д-1, навіс Є-1; та зобов'язати Бориспільське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на нерухоме майно скасувати реєстрацію права власності на нерухоме майно товариства з обмеженою відповідальністю „Лан”: будівлю гуртожитку, що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський р-н, с. Рогозів, вул. Вітчизняна, 5, опис об'єкта: загальна площа 556,8 м 2, гуртожиток  А-ІІ, 891, 4 м 2; будівлі пасіки, що розташовані за адресою: Київська область, Бориспільський р-н, с. Рогозів, вул. Шаруна, 20-а, опис об'єкта: загальна площа 269,9 м 2, будинок пасічника А-1, 25,6 м 2, зимовник для бджіл Б-1, сарай, В-1, сарай Г-1, огорожа N; та будівлі відділку №2, що розташовані за адресою: Київська область, Бориспільський р-н, с. Киріївщина, вул. Шевченка, 1-а, опис об'єкта: свинарник Д-1, склад В-1, вагова Г-1, навіс Д-1, навіс Є-1; визнати недійсними та скасувати у судовому порядку  свідоцтва про право власності на нерухоме майно: №456, виданого Рогозівською сільською радою 21.02.2005р. на підставі рішення виконавчого комітету від 31.03.2003р. №35; №457 виданого Рогозівською сільською радою 17.11.2003р. на підставі рішення виконавчого комітету від 31.03.2003р. №38; №486 виданого Рогозівською сільською радою 17.12.2003р. на підставі рішення виконавчого комітету від 27.06.2003р. №58.

Ухвалою суду від 20.03.2006р. задоволено клопотання позивача про забезпечення позову  та накладено арешт на нерухоме майно, визнання права власності на яке є предметом спору.

Постановою Київського міжобласного апеляційного господарського суду від 16.05.2006р. апеляційна скарга  на ухвалу господарського суду Київської області від 20.03.2006р. у справі №114/12-06 залишена без задоволення, а ухвала –без змін.

Відповідно до ухвали Вищого господарського суду України від 05.09.2006р. касаційна скарга ліквідатора ТОВ „Лан” залишена без задоволення, а постанова Київського міжобласного апеляційного господарського суду від 16.05.2006р. залишена без змін.

Відповідачі  відзиви на позовну заяву не надали, в судове засідання, призначене на 28.09.2006р. та 12.10.2006р. своїх представників не направили та не повідомили суд про причини своєї неявки.

Позивачем подано до суду клопотання б/н від 28.09.2006р. про відкладення розгляду справи, у зв'язку з тим, що їх представник бере участь в іншій справі, що розглядається Апеляційним судом м. Києва.

Суд визнав клопотання позивача обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

У зв'язку з неявкою в судове засідання представників сторін та необхідністю витребування додаткових матеріалів, судом розгляд справи відкладено та зобов'язано відповідача повторно надати відзив на позовну заяву з урахуванням уточнення позовних вимог.

Відповідач  відзив на позовну заяву з урахуванням уточнення позовних вимог не надав, в судове засідання, призначене на 12.10.2006р. свого представника не направив та не повідомив суд про причини своєї неявки.

Треті особи в судове засідання також своїх представників не направили та не надали суду  пояснень з приводу заявлених позовних вимог.

Відповідно до статті 75 ГПК України в разі, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Беручи до уваги, що господарський суд повідомляв сторони про розгляд справи належним чином відповідно до п. 3.5.11 Інструкції з діловодства в господарських судах України, затвердженої наказом Вищого господарського суду України від 10.12.2002р. за №75, і це підтверджується журналом вихідної кореспонденції канцелярії господарського суду Київської області  та відповідною відміткою на першому примірнику ухвали про порушення провадження у справі, що міститься в матеріалах справи, тому відповідно до ст. 75 ГПК України господарський суд розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи та дослідивши докази в їх сукупності суд дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що колективне сільськогосподарське підприємство „Рогозів", правонаступником прав та обов'язків якого є сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю агрофірма „Рогозів" є власником об'єктів нерухомості, зокрема: будівель відділку №2, що розташовані за адресою: Київська область, Бориспільський р-н, с.Киріївщина, вул. Шевченка, 1-а, балансова вартість яких становила 39720,00грн.; будівель пасіки, що розташовані за адресою: Київська область, Бориспільський р-н, с. Рогозів, вул. Шаруна, 20-а, балансова вартість яких становила 35417,00грн.;  будівлі гуртожитку, що розташована за адресою:  Київська область, Бориспільський р-н,  с. Рогозів, вул. Вітчизняна, 5,  балансова  вартість якої становила 56155,00грн., яка не мала статусу житлового приміщення та громадяни в ній не проживали.

Будівлі належать позивачу на підставі свідоцтва про право власності на майно, виданого Регіональним відділенням фонду держмайна України по Київській області 02 лютого 1995 року, реєстр. № 4-ВП, виданого на підставі договору купівлі-продажу №2 від 31 січня 1995 року. Приміщення входили в цілісний майновий комплекс радгоспу "Рогозівський".

Як вбачається із матеріалів справи, виконавчий комітет Рогозівської сільської ради 31.03.2003 року та 27.06.2003 року прийняв рішення за №35, №38, №58, якими надав дозвіл ТОВ "Лан" на оформлення права власності на об'єкти нерухомості - будівлю гуртожитку, що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський р-н, с. Рогозів, вул. Вітчизняна, 5.; будівлі пасіки, що розташовані за адресою: Київська область, Бориспільський р-н, с. Рогозів, вул. Шаруна, 20-а, та будівлі відділку №2, що розташовані за адресою: Київська область, Бориспільський р-н, с. Киріївщина, вул. Шевченка, 1-а, та доручив Бориспільському районному бюро технічної інвентаризації видати свідоцтво про право власності на вказані будівлі.

Відповідачем на підставі вказаних рішень виконкому Рогозівської сільської ради №35 від 31.03.2003 року, №38 від 31.03.2003р., №58 від 27.06.2003 року отриманні свідоцтва про право власності на нерухоме майно: №457 від 17.11.2003р. на будівлю пасіки, що розташовані за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Рогозів, вул. Шаруна, 20-а, балансова вартість яких становила 35417,00грн.; №486 від 17.12.2003р. на будівлі відділку №2, що розташовані за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Киріївщина, вул. Шевченка, 1-а, балансова вартість яких становила 39720,00грн.; №456 від 21.12.2005р. на гуртожиток, що розташований за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Рогозів, вул.. Вітчизняна, 5, балансова вартість якого становила 56155,00грн.

Позивач не погодився із даними рішеннями виконавчого комітету Рогозівської сільської ради та у 2005 році звернувся з відповідною скаргою до Бориспільського міжрайонного прокурора.

За результатами проведеної перевірки по зазначеній скарзі Бориспільський міжрайонний прокурор 29.09.2005 року видав виконавчому комітету Рогозівської сільської ради протести на рішення виконкому  від 31.03.2003 року за №35, від 31.03.2003 року за №38 та від 27.06.2003 року  №58, щодо оформлення ТОВ „Лан" права власності на вищезазначені об'єкти нерухомості, які належали СП ТОВ „Агрофірма Рогозів", оскільки визнав зазначенні рішення  незаконними.

Виконавчий комітет Рогозівської сільської ради розглянувши протести Бориспільського міськрайонного прокурора своїм рішенням від 04.10.2005 року  №141 задовольнив їх, скасувавши рішення виконкому від 31.03.2003 року  №35,  від 31.03.2003 року №38 та від 27.06.2003 року  №58 щодо оформлення ТОВ „Лан" права власності на об'єкти нерухомості, які належали сільськогосподарському ТОВ „Агрофірма Рогозів" на праві власності.

Судом встановлено, що внаслідок оформлення за ТОВ „Лан" права власності на об'єкти нерухомості у вигляді: будівлі відділку №2, що розташовані за адресою: Київська область, Бориспільський р-н, с.Киріївщина, вул. Шевченка, 1-а, балансова вартість яких становила 39720,00грн.;  будівлі пасіки, що розташовані за адресою: Київська область, Бориспільський р-н, с. Рогозів, вул. Шаруна, 20-а, балансова вартість яких становила 35417,00грн.;  будівля гуртожитку, що розташована за адресою:  Київська область, Бориспільський р-н,  с. Рогозів, вул. Вітчизняна, 5, балансова  вартість якої становила 6155,00грн. СП ТОВ „Агрофірма Рогозів" неправомірно позбавлено права власності на вказані об'єкти нерухомості.

Відповідно до ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Примусове відчуження об'єктів права приватної власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності, на підставі і в порядку, встановлених законом, та за умови попереднього і повного відшкодування їх вартості. Примусове відчуження таких об'єктів з наступним повним відшкодуванням їх вартості допускається лише в умовах воєнного чи надзвичайного стану. Конфіскація майна може бути застосована виключно за рішенням суду у випадках, обсязі та порядку, встановлених Законом.

Згідно зі  ст. 55 Закону України „Про власність” власник не може бути позбавлений права власності на своє майно, крім випадків, передбачених цим Законом та іншими законодавчими актами України. Вилучення майна у власника допускається при зверненні стягнення на це майно за зобов'язаннями власника у випадках і порядку, передбачених цим Законом, а також Цивільним і Цивільно-процесуальним кодексами України.

Крім того, ст.49 Закону України „Про власність” передбачає, що володіння майном вважається правомірним, якщо інше не буде встановлено судом, арбітражним судом, третейським судом.

Право власності позивача підтверджується свідоцтвом про право власності №4-ВП від 02.02.1995р., додатком до акту прийому-передачі державного майна радгоспу „Ргогозівський” від 02.02.19995р.

За таких обставин, суд визнав позовні вимоги позивача такими, що підлягають задоволенню.

Витрати по сплаті державного мита відповідно до ст. 49 ГПК України та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу відповідно до ст. 44 ГПК України покладаються на відповідача 1.

Керуючись ст. 124 Конституції України, ст.ст. 22,33,38,44,49, 82-85 ГПК  України, господарський суд -

вирішив:

1.          Позов задовольнити повністю.

2.          Визнати за сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма „Рогозів” право власності на нерухоме майно: будівлю гуртожитку, що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський р-н, с. Рогозів, вул. Вітчизняна, 5, опис об'єкта: загальна площа 556,8 м 2, гуртожиток  А-ІІ, 891, 4 м 2; будівлі пасіки, що розташовані за адресою: Київська область, Бориспільський р-н, с. Рогозів, вул. Шаруна, 20-а, опис об'єкта: загальна площа 269,9 м 2, будинок пасічника А-1, 25,6 м 2, зимівник для бджіл Б-1, сарай, В-1, сарай Г-1, огорожа N; та будівлі відділку №2, що розташовані за адресою: Київська область, Бориспільський р-н, с. Киріївщина, вул. Шевченка, 1-а, опис об'єкта: свинарник Д-1, склад В-1, вагова Г-1, навіс Д-1, навіс Є-1.

3.          Зобов'язати Бориспільське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на нерухоме майно скасувати реєстрацію права власності на нерухоме майно товариства з обмеженою відповідальністю „Лан”: будівлю гуртожитку, що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський р-н, с. Рогозів, вул. Вітчизняна, 5, опис об'єкта: загальна площа 556,8 м 2, гуртожиток  А-ІІ, 891, 4 м 2; будівлі пасіки, що розташовані за адресою: Київська область, Бориспільський р-н, с. Рогозів, вул. Шаруна, 20-а, опис об'єкта: загальна площа 269,9 м 2, будинок пасічника А-1, 25,6 м 2, зимівник для бджіл Б-1, сарай, В-1, сарай Г-1, огорожа N; та будівлі відділку №2, що розташовані за адресою: Київська область, Бориспільський р-н, с. Киріївщина, вул. Шевченка, 1-а, опис об'єкта: свинарник Д-1, склад В-1, вагова Г-1, навіс Д-1, навіс Є-1.

4.          Визнати недійсними та скасувати свідоцтва про право власності на нерухоме майно: №456, виданого Рогозівською сільською радою 21.02.2005р. на підставі рішення виконавчого комітету від 31.03.2003р. №35; №457 виданого Рогозівською сільською радою 17.11.2003р. на підставі рішення виконавчого комітету від 31.03.2003р. №38; №486 виданого Рогозівською сільською радою 17.12.2003р. на підставі рішення виконавчого комітету від 27.06.2003р. №58, з моменту набрання рішенням законної сили.

5.  Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю „Лан” (08351, Київська область, Бориспільський район, с. Рогозів, вул. Леніна, 85, код 31522196, р/р 26002180 БФ Укргазбанк, МФО 319025) на користь сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю „Агрофірма Рогозів” (08351, Київська область,  Бориспільський район,

с. Рогозів, вул. Леніна, 86, код 00849847 БФ АБ Укргазбанк, р/р 26008140, МФО 319025) 1313,00грн. державного мита та 118,00грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Суддя                                                                                Писана Т.О.