Рішення

від 15.10.2012 по справі 5023/3242/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" жовтня 2012 р.Справа № 5023/3242/12 вх. № 3242/12

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Суярко Т.Д.

при секретарі судового засідання Шевчук Ю.В.

за участю

позивача позивача : Чепенко О.І. , дов. № _16/07-1 від 16.07.2012

Представник відповідача 1: не з'явився

Представник відповідача 2: не з'явився

Представник відповідача 3: не з'явився

Представник відповідача 4: не з'явився

Представник відповідача 5: Коваленко Ю.О., дов. б/н від 01.10.12, Нежельська О.С., дов. б/н від 18.07.12р.

Представник КП ТІ "Інвенрос": не з"явився

розглянувши справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Крайт", м. Харків

до 1. Відкритого акціонерного товариства "Дергачівський завод турбокомпресорів" м. Дергачі ,

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія Опціон", м. Харків

3. Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія "Гелікон", м. Харків

4. Товариства з обмеженою відповідальністю "Гео-Експерт", м. Харків

5. Товариства з обмеженою відповідальністю "Авуар Про", м.Харків

про зобов'язання вчинити певні дії

ВСТАНОВИВ:

Позивач - ТОВ "Крайт" звернувся до господарського суду із позовною заявою про припинення спільної часткової власності на майно, та виділ в натурі позивачеві частки з майна, що знаходиться у спільній частковій власності у розмірі 12/100 частин комплексу за адресою: Харківська область, м.Дергачі, вул.Петровського, 163, та складається з нежитлових будівель: частини корпусу літ. "В" №2, загальною площею 3356,3 кв.м., гаражу літ. "Ф" загальною площею 114,1 кв.м., будівлі ЦЗЛ, літ. "М" загальною площею 332,4 кв.м. та трансформаторної літ. "О1", загальною площею 87,8 кв.м.; а також про визнання виділеної частки у розмірі 12/100 частин комплексу за адресою: Харківська область, м.Дергачі, вул.Петровського, 163, та складається з нежитлових будівель: частини корпусу літ. "В" №2, загальною площею 3356,3 кв.м., гаражу літ. "Ф" загальною площею 114,1 кв.м., будівлі ЦЗЛ, літ. "М" загальною площею 332,4 кв.м. та трансформаторної літ. "О1", загальною площею 87,8 кв.м. - як єдиного майнового комплексу ТОВ "Крайт".

14.09.12р. позивач звернувся до суду із заявою про заміну відповідачів та збільшення позовних вимог, в якій просить замінити відповідачів по справі - ВАТ "Дергачівський завод турбокомпресорів" , ТОВ "Компанія Опціон", ТОВ "Компанія "Гелікон» на належного відповідача - ТОВ «Авуар Про». Також позивач просить виділити в натурі, належні ТОВ «Крайт», 12/100 (дванадцять сотих) частині цілісного майнового комплексу, розташованого за адресою: Харківська область, м.Дергачі, вул.Петровського, 163-В, що складаєтьсяз: гараж літ. «Ф» загальною площею 114,1 кв.м., будівлі ЦЗЛ літ. «М» загальною площею 332,4 кв.м., та трансформаторної літ. «О1», загальною площею 87,8 кв.м.; визнати наступні нежитлові будівлі, окремим об»єктом нерухомого майна, а саме: гараж літ. «Ф» загальною площею 114,1 кв.м., будівлі ЦЗЛ літ. «М» загальною площею 332,4 кв.м., та трансформаторної літ. «О1», загальною площею 87,8 кв.м., розташованим за адресою: Харківська область, м.Дергачі, вул.Петровського, 163; визнати право власності ТОВ «Крайт» на об»єкт нерухомості, розташований за адресою: Харківська область, м.Дергачі, вул.Петровського, 163-В, що складається з: гараж літ. «Ф» загальною площею 114,1 кв.м., будівлі ЦЗЛ літ. «М» загальною площею 332,4 кв.м., та трансформаторної літ. «О1», загальною площею 87,8 кв.м.; припинити право спільної часткової власності ТОВ «Крайт» на цілісний майновий комплекс, розташований за адресою: Харківська область, м.Дергачі, вул.Петровського, 163.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 17.0912р. прийнято заяву позивача про зміну предмету позову (вх.№15373 від 14.09.12р.) (в частині вимог про виділення в натурі, належних ТОВ «Крайт», 12/100 (дванадцять сотих) частин цілісного майнового комплексу, розташованого за адресою: Харківська область, м.Дергачі, вул.Петровського, 163-В, що складається з: гаражу літ. «Ф» загальною площею 114,1 кв.м., будівлі ЦЗЛ літ. «М» загальною площею 332,4 кв.м., та трансформаторної літ. «О1», загальною площею 87,8 кв.м.; визнання вказаних нежитлових будівель окремим об»єктом нерухомого майна, та припинення права спільної часткової власності ТОВ «Крайт» на цілісний майновий комплекс, розташований за адресою: Харківська область, м.Дергачі, вул.Петровського, 163, п.2, 3 та 5) до розгляду та продовжено розгляд справи з її урахуванням. Відмовлено в задоволенні заяви позивача про збільшення позовних вимог (вх.№15373 від 14.09.12р.) в частині вимоги про визнання права власності ТОВ «Крайт» на об»єкт нерухомості, розташований за адресою: Харківська область, м.Дергачі, вул.Петровського, 163-В, що складається з: гараж літ. «Ф» загальною площею 114,1 кв.м., будівлі ЦЗЛ літ. «М» загальною площею 332,4 кв.м., та трансформаторної літ. «О1», загальною площею 87,8 кв.м. Залучено до участі у справі іншого відповідача - ТОВ "Авуар ПРО" (м.Харків, пров.Червоножовтневий, 6, код 36987648).

У судовому засіданні 15.10.12р. представник позивача просив не розглядати п.1 заяви (вх.№15373 від 14.09.12р.) щодо заміни відповідачів на належного відповідача.

11.10.12р. через канцелярію суду надійшла заява про затвердження мирової угоди між сторонами, в якій позивач - ТОВ "Крайт" та 4-й і 5-й відповідачі (ТОВ "Гео-Експерт" та ТОВ "Авуар ПРО"), просять суд затвердити мирову угоду на наступних умовах:

"1. Поділити в натурі цілісний майновий комплекс, розташований за адресою Харківська область, м. Дергачі, вул. Петровського, 163, між Товариством з обмеженою відповідальністю «Крайт» (61050, м. Харків, Червоношкільна небережна, 6.18, код ЄДРПОУ 31797862), якому належить 12/100 (дванадцять сотих) частин вказаного цілісного майнового комплексу, Товариством з обмеженою відповідальністю «ГЕО ЕКСПЕРТ» (61003, м. Харків, пров. Університетський, 1, код ЄДРПРОУ 30755156), якому належить 21/100 (двадцять одна сотих) частин вказаного цілісного майнового комплексу, та Товариством з обмеженою відповідальністю «АВУАР ПРО» (м. Харків, пров. Червоножовтневий, б.6, код ЄДРПОУ 36987648), якому належить 67/100 (шістдесят сім сотих) частин вказаного цілісного майнового комплексу, відповідно до належних вказаним товариствам часток у спільної власності на вказаний цілісний майновий комплекс.

2. Визнати наступні нежитлові будівлі, розташовані за адресою Харківська область, місто Дергачі, вулиця Петровського, будинок 163, окремими об'єктами нерухомого майна:

1) корпус №5 РМУ літ. «Е», загальною площею 1927,30кв.м.; енергоремонтний цех літ. «З», загальною площею 113,30кв.м.; трансформаторна літ. «О», загальною площею 101,0кв.м.; градирня літ. «І»; компресорна літ. «Н», загальною площею 241,90кв.м.; прохідна літ. «X», загальною площею 8,3кв.м.; прохідна літ. «Ц», загальною площею 6,40кв.м.; градирня малогабаритна літ. «К», загальною площею 70,0кв.м.; корпус №6 літ. «Ж», загальною площею 586,0кв.м.; депо мотовоза літ. «Л», загальною площею 81,7кв.м.;

2) насосна станція літ. «С», загальною площею 68,40кв.м.; нафтоуловлювач літ. «Ш», загальною площею 34,0кв.м.; насосна літ. «Щ», загальною площею 64,40кв.м.; резервуар для води літ. «N»; прохідна літ. «Ч», загальною площею 10,50кв.м.; станція нейтралізації літ. «Р», загальною площею 698,20кв.м.;

3) гараж літ. «Ф» загальною площею 114,10кв.м., будівля ЦЗЛ літ. «М» загальною площею 332,4кв.м.; трансформаторна літ. «О-1», загальною площею 84,3кв.

3. Визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «АВУАР-ПРО» (м. Харків, пров. Червоножовтневий, 6.6, код ЄДРПОУ 36987648) на наступні об'єкти нерухомості, розташовані за адресою Харківська область, місто Дергачі, вулиця Петровського, будинок 163: корпус №5 РМУ літ. «Е», загальною площею 1927,30кв.м.; енергоремонтний цех літ. «З», загальною площею 113,30кв.м.; трансформаторна літ. «О», загальною площею 101,0кв.м.; градирня літ. «І»; компресорна літ. «Н», загальною площею 241,90кв.м.; прохідна літ. «X», загальною площею 8,3кв.м.; прохідна літ. «Ц», загальною площею 6,40кв.м.; градирня малогабаритна літ. «К», загальною площею 70,0кв.м.; корпус №6 літ. «Ж», загальною площею 586,0кв.м.; депо мотовоза літ. «Л», загальною площею 81,7кв.м.

4. Визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «ГЕО-ЕКСПЕРТ» (61003, м. Харків, пров. Університетський, 1, код ЄДРПРОУ 30755156) на наступні об'єкти нерухомості, розташовані за адресою Харківська область, місто Дергачі, вулиця Петровського, будинок 163: насосна станція літ. »С», загальною площею 68,40кв.м.; нафтоуловлювач літ. «Ш», загальною площею 34,0кв.м.; насосна літ. «Щ», загальною площею 64,40кв.м.; резервуар для води літ. «N»; прохідна літ. «Ч», загальною площею 10,50кв.м.; станція нейтралізації літ. «Р», загальною площею

698,20кв.м.

5. Визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Крайт» (61050, м.Харків, Червоношкільна небережна, 6.18, код ЄДРПОУ 31797862) на наступні об'єкти нерухомості, розташовані за адресою Харківська область, місто Дергачі, вулиця Петровського, будинок 163: гараж літ. «Ф» загальною площею 114,10кв.м., будівля ЦЗЛ літ. «М» загальною площею 332,4кв.м.; трансформаторна літ. «О-1», загальною площею 84,3 кв.м.

6. Припинити право спільної часткової власності Товариства з обмеженою відповідальністю «ГЕО-ЕКСПЕРТ» (61003, м. Харків, пров. Університетський, 1, код ЄДРПРОУ 30755156), Товариства з обмеженою відповідальністю «АВУАР-ПРО» (м.Харків, пров. Червоножовтневий, 6.6, код ЄДРПОУ 36987648), Товариства з обмеженою відповідальністю «Крайт» (61050, м. Харків, Червоношкільна небережна, 6.18, код ЄДРПОУ 31797862) на цілісний майновий комплекс, розташований за адресою Харківська область, м. Дергачі, вул. Петровського, 163.

У судовому засіданні 15.10.12р. представники позивача та 5-го відповідача - ТОВ "Авуар Про" підтримували заяву про затвердження мирової угоди та просили її задовольнити.

Представники першого, другого та третього відповідача (ВАТ "Дергачівський завод турбокомпресорів", ТОВ "Компанія "Опціон" та ТОВ "Компанія "Гелікон") у судові засідання не з"являлися, 30.07.12р. ними було надано через канцелярію суду письмові пояснення (вх. №13129, №13130 та №13131), в яких зазначено, що на даний час перший, другий та третій відповідачі не є власниками будь-якої частки спірного цілісного майнового комплексу.

Відповідно до ст.78 ГПК України, відмова позивача від позову, визнання позову відповідачем і умови мирової угоди сторін викладаються в адресованих господарському суду письмових заявах, що долучаються до справи. Ці заяви підписуються відповідно позивачем, відповідачем чи обома сторонами. Мирова угода може стосуватися лише прав і обов'язків сторін щодо предмету позову.

З огляду на наведені норми, суд констатує, що умови мирової угоди мають стосуватися лише правовідносин сторін, які є предметом спору. Умови мирової угоди не можуть поширюватися на осіб, які не є сторонами спору. Умови мирової угоди не можуть стосуватися вимог, що не заявлялися в позовній заяві.

В п.3.19 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України №18 від 26.12.11р. зазначено, що умови мирової угоди повинні безпосередньо стосуватися предмета позову, що виключає зазначення в ній дій, коштів чи майна, які не відносяться до цього предмета. Мирова угода не може стосуватися прав і обов"язків осіб, які не беруть не беруть участь у справі або, хоча й беруть таку участь, але не є учасниками мирової угоди.

Однак, подана на затвердження господарського суду мирова угода стосується не лише предмету даного позову (виділення в натурі, належних ТОВ «Крайт», 12/100 (дванадцять сотих) частин цілісного майнового комплексу, розташованого за адресою: Харківська область, м.Дергачі, вул.Петровського, 163-В, що складається з: гаражу літ. «Ф» загальною площею 114,1 кв.м., будівлі ЦЗЛ літ. «М» загальною площею 332,4 кв.м., та трансформаторної літ. «О1», загальною площею 87,8 кв.м.; визнання вказаних нежитлових будівель окремим об»єктом нерухомого майна, та припинення права спільної часткової власності ТОВ «Крайт» на даний об"єкт), а й вимог, які не заявлялися в позовній заяві: поділу в натурі цілісного майнового комплексу, розташованого за адресою Харківська область, м. Дергачі, вул. Петровського, 163, між Товариством з обмеженою відповідальністю «Крайт», Товариством з обмеженою відповідальністю «ГЕО ЕКСПЕРТ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «АВУАР ПРО»; визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю «ГЕО ЕКСПЕРТ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «АВУАР ПРО» права власності на частину майнового комплексу; припинення права спільної часткової власності Товариства з обмеженою відповідальністю «ГЕО ЕКСПЕРТ» та Товариства з обмеженою відповідальністю «АВУАР ПРО».

Крім того, мирову угоду підписано лише позивачем - ТОВ "Крайт" та 4-м і 5-м відповідачами (ТОВ "Гео-Експерт" та ТОВ "Авуар ПРО"), в той час як відповідачами у даній справі є також ВАТ "Дергачівський завод турбокомпресорів", ТОВ "Компанія Опціон" та ТОВ "Компанія "Гелікон".

З огляду на наведене, враховуючи, що подана на затвердження мирова угода не відповідає вимогам ст.78 ГПК України, оскільки стосується питань, що виходять за межі предмету позову, суд відмовляє в затвердженні мирової угоди (вх.№16437 від 11.10.12р.), укладеної між позивачем - ТОВ "Крайт" та 4-м і 5-м відповідачами (ТОВ "Гео-Експерт" та ТОВ "Авуар ПРО").

Заслухавши пояснення представників сторін та дослідивши надані учасниками судового процесу докази, суд встановив наступне.

13.12.05р. між позивачем - ТОВ «Крайт» - Покупець та Кузьменко В.С. (який діяв через представника - Мартинюк С.В.) - Продавець було укладено договір купівлі-продажу частки комплексу (арк..с.14), відповідно до умов якого Продавцем (в особі представника) передано у власність Покупцеві 16/100 (шістнадцять сотих) частки комплексу, яка знаходиться за адресою: Харківська область, Дергачівський район, місто Дергачі, вул..Петровського, 163, в цілому комплекс складається з: адміністративної будівлі позначеної на плані літ. «А-4», корпуса №2 літ. «В», корпуса №3 літ. «Д-4,Д*1», корпуса; 5 РМУ літ. «Е», корпуса №6 літ. «Ж», градірні малогабаритної літ. «К», енергоремнтного цеху літ. «З», депо мотовоза літ. «Л», будівлі ЦЗЛ літ. «М», трансформаторної літ. «О», градірні літ. «І», компресорної літ. «Н», градірні малогабаритної літ. «П», станції нейтралізації літ. «Р», насосної станції літ. «С» загальною площею 23983,15 кв.м. Згідно з цим договором до Покупця перейшло приміщення корпус літ. «В» №2, загальною площею 3945,0 кв.м.

Згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Дергачівського комунального підприємства технічної інвентаризації «Інвенрос» №979176 від 09.02.06р. (арк..с15), за позивачем зареєстровано право спільної часткової власності на 16/100 частки комплексу за адресою: Харківська область, Дергачівський район, місто Дергачі, вул..Петровського, 163.

16.06.06р. між позивачем - ТОВ «Крайт» - Продавець та Коробець А.С. - Покупець було укладено договір купівлі-продажу, відповідно до умов якого Продавець передав у власність Покупця частину корпусу, позначеного в плані літерою «В-2» приміщення 49, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, загальною площею 588,70 кв.м., розташованої за адресою: Харківська область, місто Дергачі, вул..Петровського, 163-В. В цілому корпус складається з: корпусу літ. «В-2», загальною площею 3945,0 кв.м. Відчужуваний об»єкт складає 15/100 частини комплексу та передається Покупцю без обладнання.

27.05.08р. між позивачем - ТОВ «Крайт» - Покупець та ТОВ «Конкурент» - Продавець було укладено договір купівлі-продажу, відповідно до якого Продавець передав у власність Покупцеві 2/100 (дві сотих частини) комплексу , розташованого за адресою: Харківська область, місто Дергачі, вул..Петровського, 163. За цим договором у власність Покупця перейшли такі приміщення: гараж літ. «Ф» із цегли загальною площею 114,10 кв.м., будівля ЦЗЛ літ. «М» із цегли загальною площею 332,4 кв.м., загальною площею 446,50 кв.м.

Згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Дергачівського комунального підприємства технічної інвентаризації «Інвенрос» №20218668 від 12.09.08р. (арк..с.18), за позивачем зареєстровано право спільної часткової власності на 2/100 частки комплексу за адресою: Харківська область, Дергачівський район, місто Дергачі, вул..Петровського, 163.

30.05.08р. між позивачем - ТОВ «Крайт» - Покупець та ТОВ «Компанія Опціон» - Продавець було укладено договір купівлі-продажу, відповідно до якого Продавець передав у власність Покупцеві 1/100 (одну соту частку) комплексу, розташованого за адресою: Харківська область, Дергачівський район, м.Дергачі, вул..Петровського, 163. За цим договором у власність Покупця переходить трансформаторна, позначена в плані літ. «О1», загальною площею 87,80 кв.м.

Згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Дергачівського комунального підприємства технічної інвентаризації «Інвенрос» №202187739 від 12.09.08р. (арк..с.20), за позивачем зареєстровано право спільної часткової власності на 1/100 частки комплексу за адресою: Харківська область, Дергачівський район, місто Дергачі, вул..Петровського, 163.

08.12.08р. між ВАТ «Дергачівський завод турбокомпресорів» (перший відповідач), ТОВ «Компанія «Опціон» (другий відповідач), ТОВ «Компанія «Гелікон» (третій відповідач), ТОВ «Гео-Експерт» (четвертий відповідач) та ТОВ «Крайт» (позивач) було укладено договір про виділ у натурі частки нерухомого майна (нежитлових приміщень), що є спільною частковою власністю, згідно умов якого адміністративна будівля, позначена на плані літ. «А-4» загальною площею 2800,40 кв.м., яка є предметом цього договору, знаходиться на балансі ТОВ «Компанія «Опціон» виділяється в натурі. ТОВ «Компанія «Опціон» - власник 51/100 частини майнового комплексу; ТОВ «Компанія «Гелікон» - власник 8/100 частин майнового комплексу; ТОВ «Гео-Експерт» - власник 2/100 частин майнового комплексу; ТОВ «Крайт» - власник 6/100 частин майнового комплексу; ВАТ «Дергачівський завод турбокомпресорів» - власник 33/100 частин майнового комплексу.

Згідно п.2 вказаного договору, позивачеві - ТОВ «Крайт» належить: будівля позначена на плані літ. «ЦЗЛ», «М» загальною площею 114,10 кв.м., трансформаторна літ. «О1» загальною площею 84,30 кв.м., що складає 6/100 частини. Після виділення у натурі адміністративної будівлі літ. «А-4», ідеальна доля складатиме 12/100 частини комплексу.

Згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Дергачівського комунального підприємства технічної інвентаризації «Інвенрос» №23448589 від 30.07.09р. (арк..с.25), за позивачем зареєстровано право спільної часткової власності на 12/100 частки комплексу за адресою: Харківська область, Дергачівський район, місто Дергачі, вул..Петровського, 163.

03.09.09р. між ТОВ "Компанія "Опціон" - Продавець та ТОВ «Гео-Експерт»- Покупець було укладено договір купівлі-продажу частки комплексу, відповідно до якого Продавець передав у власність Покупцеві 1/100 (одну соту частку) комплексу, розташованого за адресою: Харківська область, Дергачівський район, м.Дергачі, вул..Петровського, 163, а саме: прохідну, загальною площею 10,50 кв.м.

Згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Дергачівського комунального підприємства технічної інвентаризації «Інвенрос» №23807758 від 09.09.09р. (арк..с.88), за ТОВ «Гео-Експерт» зареєстровано право спільної часткової власності на 1/100 частку комплексу за адресою: Харківська область, Дергачівський район, місто Дергачі, вул..Петровського, 163.

20.10.10р. між ВАТ "Дергачівський завод турбокомпресорів" - Продавець та ТОВ «Гео-Експерт» - Покупець було укладено договір купівлі-продажу частки комплексу, відповідно до якого Продавець передав у власність Покупцеві 16/100 (шістнадцять сотих часткок) комплексу, розташованого за адресою: Харківська область, Дергачівський район, м.Дергачі, вул..Петровського, 163, а саме: станція нейтралізації літ. "Р", загальною площею 698,20 кв.м.

Згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Дергачівського комунального підприємства технічної інвентаризації «Інвенрос» №28544346 від 29.12.10р. (арк..с.63), за ТОВ «Гео-Експерт» зареєстровано право спільної часткової власності на 16/100 часток комплексу за адресою: Харківська область, Дергачівський район, місто Дергачі, вул..Петровського, 163.

13.07.12р. між ТОВ "Компанія "Гелікон" - Продавець та ТОВ "Авуар Про" - Покупець було укладено договір купівлі-продажу частки комплексу, відповідно до якого Продавець передав у власність Покупцеві 8/100 (вісім сотих часткок) комплексу, розташованого за адресою: Харківська область, Дергачівський район, м.Дергачі, вул..Петровського, 163, а саме: 1/2 частина депо мотовоза літ. "Л", площею 40,85 кв.м., в корпусі №6 літ. "Ж" (прим.10), площею 404,60 кв.м.

16.07.12р. між ТОВ "Компанія "Гелікон" - Продавець та ТОВ "Авуар Про" - Покупець було укладено договір купівлі-продажу частки комплексу, відповідно до якого Продавець передав у власність Покупцеві 6/100 (шість сотих часткок) комплексу, розташованого за адресою: Харківська область, Дергачівський район, м.Дергачі, вул..Петровського, 163, а саме: 1/2 частина депо мотовоза літ. "Л", площею 40,85 кв.м., в корпусі №6 літ. "Ж" (прим.1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 14), площею 181,40 кв.м.

Згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Дергачівського комунального підприємства технічної інвентаризації «Інвенрос» №35027773 від 01.08.12р. (арк..с.98), за ТОВ «Авуар Про» зареєстровано право спільної часткової власності на 14/100 часток комплексу за адресою: Харківська область, Дергачівський район, місто Дергачі, вул..Петровського, 163.

Відповідно до Інформаційної довідки з Реєстру прав власності на нерухоме майно №1034 від 11.09.12р. (арк.с.122-132) щодо комплексу за адресою: Харківська область, Дергачівський район, м.Дергачі, вул.Петровського, 163 (реєстраційний №11375), його власниками є: ТОВ "Крайт" - 12/100 часток; ТОВ "Гео-Експерт" - 21/100 часток та ТОВ "Авуар Про" - 67/100 часток.

Як пояснили у судовому засіданні представники ТОВ "Крайт" та ТОВ "Авуар Про", наявні в матеріалах справи Інформаційні довідки з Реєстру прав власності на нерухоме майно №1035 від 11.09.12р. та №1033 від 11.09.12р. щодо комплексу за адресою: Харківська область, Дергачівський район, м.Дергачі, вул.Петровського, 163В, якому присвоєно реєстраційний №15073364 та щодо комплексу за адресою: Харківська область, Дергачівський район, м.Дергачі, вул.Петровського, 163, якому присвоєно реєстраційний №21422398, не стосуються спірного цілісного майнового комплексу, який має реєстраційний №11375.

Як вказує позивач, він звернувся до Дергачівського комунального підприємства технічної інвентаризації «Інвенрос» з письмовим зверненням про можливість реєстрації права власності на його будівлі як на єдиний майновий комплекс, однак, згідно відповіді №933 від 02.07.12р. позивачеві було відмовлено на підставі п.3.5. Положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, у зв»язку з відсутністю заяв співвласників про зміну часток сумісної власності.

У зв»язку з чим, позивач, посилаючись на свій намір на виділ його частки майна зі спільної часткової власності та її реєстрації як єдиного майнового комплексу, і вказуючи при цьому на положення ст.ст.16, 191, 364, ЦК України та ст..20 ГК України, просить суд припинити спільну часткову власність на майно, та виділити в натурі позивачеві частку з майна, що знаходиться у спільній частковій власності у розмірі 12/100 частин комплексу за адресою: Харківська область, м.Дергачі, вул.Петровського, 163, та складається з нежитлових будівель: частини корпусу літ. "В" №2, загальною площею 3356,3 кв.м., гаражу літ. "Ф" загальною площею 114,1 кв.м., будівлі ЦЗЛ, літ. "М" загальною площею 332,4 кв.м. та трансформаторної літ. "О1", загальною площею 87,8 кв.м.; а також визнати виділену частку у розмірі 12/100 частин комплексу за адресою: Харківська область, м.Дергачі, вул.Петровського, 163, та складається з нежитлових будівель: частини корпусу літ. "В" №2, загальною площею 3356,3 кв.м., гаражу літ. "Ф" загальною площею 114,1 кв.м., будівлі ЦЗЛ, літ. "М" загальною площею 332,4 кв.м. та трансформаторної літ. "О1", загальною площею 87,8 кв.м. - як єдиного майнового комплексу ТОВ "Крайт".

Надаючи правову кваліфікацію викладеним обставинам, суд виходить з наступного.

Майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності (ст.355 ЦК України).

Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю (ст.356 ЦК України).

Як свідчать матеріали справи, спірне нерухоме майно належить позивачеві на праві спільної часткової власності (12/100 частин комплексу).

Згідно ст..358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обов'язковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно.

Відповідно до ст..364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Відповідно до ст.1 ГПК України, підприємства, установи, організації, інші юридичні особи (у тому числі іноземні), громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статусу суб'єкта підприємницької діяльності (далі -підприємства та організації), мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених прав і охоронюваних законом інтересів, а також для вжиття передбачених цим Кодексом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Право на захист цивільних прав виникає у випадку їх порушення, невизнання або оспорювання (ч.1 ст.15 ЦК України).

За змістом положень вказаних норм, правом на пред'явлення позову до господарського суду наділені, зокрема, юридичні особи, а суд шляхом вчинення провадження у справах здійснює захист осіб, права і охоронювані законом інтереси яких порушені або оспорюються.

Встановивши наявність у особи, яка звернулася з позовом, суб'єктивного матеріального права або охоронюваного законом інтересу, на захист яких подано позов, суд з'ясовує наявність чи відсутність факту порушення або оспорювання і відповідно ухвалює рішення про захист порушеного права або відмовляє позивачу у захисті, встановивши безпідставність та необґрунтованість заявлених вимог.

Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідно до положень вказаної норми предметом доказування є обставини, які свідчать про дійсні права та обов'язки сторін у справі та складаються з фактів, якими позивач обґрунтовує підстави позову, та фактів, якими відповідач обґрунтовує заперечення проти позову.

Тобто, позивач звертаючись до суду із даним позовом повинен довести, в чому полягає порушення його прав і охоронюваних законом інтересів відповідачами, а суд, в свою чергу, перевірити доводи та докази, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, і в залежності від встановленого вирішити питання про наявність чи відсутність підстав для правового захисту позивача. (Аналогічної позиції дотримується й Вищий господарський суд України в постанові від 14.06.11р. по справі №13/29 та постанові від 16.02.11 р. по справі № 11/241-09).

Однак, позивачем, всупереч положень ст..15 ЦК України, вимог ст.ст.1, 4-2, 4-3, 33, 34 ГПК України не надано правового та документального обґрунтування, якими саме діями відповідачі порушують, не визнають чи оспорюють і які саме права позивача порушуються, не визнаються або оспорюються та якими діями відповідачів.

З огляду на наведене, суд приходить до висновку про відмову в задоволенні позовних вимог ТОВ "Крайт" в повному обсязі.

Вирішуючи питання щодо розподілу судових витрат, суд керується ст.49 ГПК України, згідно якої суми, які підлягають сплаті за проведення судової експертизи, послуги перекладача, адвоката та інші витрати, пов'язані з розглядом справи, покладаються: при задоволенні позову - на відповідача; при відмові в позові - на позивача; при частковому задоволенні позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Таким чином, враховуючи відмову в задоволенні позову, витрати по сплаті судового збору у даній справі покладаються на позивача.

Керуючись ст.ст. 15, 16, 355, 356, 358, 364 ЦК України, ст.ст.1, 2, 4-3, 32, 33, 34, 44, 49, 78, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову відмовити.

Повне рішення складено 19.10.2012 р.

Суддя Суярко Т.Д.