Рішення

від 11.12.2008 по справі 29/579-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром,

8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022, 

тел.

приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" грудня 2008 р.                                                           

Справа № 29/579-08

вх.

№ 8896/5-29

Суддя

господарського суду  

при секретарі

судового засідання

за участю

представників сторін:

позивача -

ОСОБА_2.  відповідача - не з"явився

розглянувши

справу за позовом

ФО-П

ОСОБА_1., с.Таранівка 

до  Таранівська сільська рада, с. Таранівка  

про визнання

права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач

звернулася з позовною заявою до Таранівської сільської ради про визнання права

власності на нежитлову будівлю (перукарню) літ. "А-2", яка

знаходиться за адресою: с. Таранівка, вул. Леніна, будинок 20-А.

Заявлені

позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що рішенням Таранівської сільської ради

від 21 вересня 2006 року 5 сесії 5 скликання їй було надано у користування

земельну ділянку загальною площею 0,0230 га у с. Таранівка по вул. Леніна, 20-А

для будівництва нежитлової будівлі (перукарні). Також було надано дозвіл на

розробку проектно-кошторисної документації для будівництва перукарні на

земельній ділянці, що була надана в оренду.

На виконання

рішень Таранівської сільської ради на замовлення позивача були розроблені

Архітектурно - планувальне завдання № 15, Робочий проект на перукарню по вул.

Леніна, 20-А в с. Таранівка Зміївського району Харківської обл., Технічний

висновок з шифром 199-11/08 про стан будівельних конструкцій і можливість

експлуатації нежитлової будівлі перукарні літ. "А-2" по вул. Леніна,

20-А в с. Таранівка Зміївського району Харківської області, Комунальним підприємством

"Зміївське бюро технічної інвентаризації" виготовлений технічний

паспорт від 12 листопада 2008 року на нежитлову будівлю (перукарню) літ.

"А-2" за адресою: с. Таранівка, вул. Леніна буд. 20-А, також

позивачем були отримані санітарний припис № 581 від 26 травня 2006 року,

висновок щодо вибору (відведення) земельної ділянки під забудову № 22 від 27

травня 2006 року, Висновок (технічні умови) № 51 від 4 травня 2006 року

Головного управління МНС України в Харківській області, Технічні умови

Зміївського РЕС № 122 від 31 травня 2006 року, Висновок експертизи №

63.2-01-3210.06 щодо відповідності проектної документації на будівництво

інженерної інфраструктури об'єкту соціально культурного призначення вимогам

нормативно-правових актів з охорони праці.

Бажаючи швидше

завершити будівельні роботи до початку зимових холодів позивач, враховуючи, що

отримані документи свідчать про можливість безпечного для оточуючих зведення

будівлі, самовільно закінчила будівництво нежитлової будівлі (перукарні) літ.

"А-2" за адресою с. Таранівка, вул. Леніна буд. 20-А.

Позивач в

судових засіданнях підтримала заявлені позовні вимоги в повному обсязі та

просила суд їх задовольнити.

Відповідач -

Таранівська сільська рада, в особі сільського голови Скляренко В. І. подав

клопотання про розгляд позовної заяви за відсутністю відповідача, та про

визнання позовних вимог щодо визнання права власності на нежитлову будівлю

(перукарню) літ. "А-2" у с. Таранівка по вул. Леніна, будинок 20-А за

фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1.

Розглянувши матеріали

справи, вислухавши пояснення позивача, дослідивши надані сторонами клопотання,

документи та докази, оцінюючи подані докази за своїм внутрішнім переконанням,

що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді всіх обставин

справи в сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в

повному обсязі на таких підставах:

На підставі

Рішення Таранівської сільської ради від 21 вересня 2006 року 5 сесії 5

скликання позивачу було надано у користування земельну ділянку загальною площею

0,0230 га у с. Таранівка по вул. Леніна, 20-А для будівництва нежитлової

будівлі (перукарні). Між позивачем і відповідачем був укладений Договір оренди

вказаної земельної ділянки від 29 травня 2007 року.

Відповідно до

Рішення виконавчого комітету Таранівської сільської ради від 26 травня 2006

року № 67 їй було надано дозвіл на розробку проектно-кошторисної документації

для будівництва перукарні на земельній ділянці, що була надана в оренду, за

адресою: село Таранівка, вул. Леніна, 20-А.

На виконання

Рішення виконавчого комітету Таранівської сільської ради від 26 травня 2006

року № 67 позивачем було отримано Архітектурно - планувальне завдання № 15 від

10 червня 2006 року, Зміївським районним комунальним підприємством

держбудівництва і архітектури було розроблено Робочий проект на перукарню по

вул. Леніна, 20-А в с. Таранівка Зміївського району Харківської обл. Позивач

отримала санітарний припис № 581 від 26 травня 2006 року, висновок щодо вибору

(відведення) земельної ділянки під забудову № 22 від 27 травня 2006 року, яким

надану їй земельну ділянку визнано придатною для будівництва перукарні. Також,

Зміївським районним відділом Головного управління МНС України в Харківській

області позивачу було видано Висновок (технічні умови) № 51 від 4 травня 2006

року, Технічні умови № 122 від 31 травня 2006 року Зміївського РЕС. Державним

підприємством "Східний експертно - технічний центр" позивачу виданий

Висновок експертизи № 63.2-01-3210.06 щодо відповідності проектної документації

на будівництво інженерної інфраструктури об'єкту соціально культурного

призначення вимогам нормативно-правових актів з охорони праці, відповідно до

якого порушень нормативно-правових актів з охорони праці не виявлено.

У відповідності

до цих документів надану позивачу земельну ділянку визнано придатною для

будівництва перукарні та порушень вимог законодавства щодо будівництва на

орендованій земельній ділянці нежитлової будівлі (перукарні) не виявлено.

Позивач

самовільно закінчила будівництво нежитлової будівлі (перукарні) у с. Таранівка

по вул. Леніна, 20-А.

На закінчений

будівництвом об'єкт Комунальним підприємством "Зміївське бюро технічної

інвентаризації" був виготовлений технічний паспорт від 12 листопада 2008

року на нежитлову будівлю (перукарню) літ. "А-2" за адресою: с.

Таранівка, вул. Леніна буд. 20-А.

Виданий за

заявою позивача Товариством з обмеженою відповідальністю "НТК

ЕНЕРГО-ТАЙМ" Технічний висновок з шифром 199-11/08 про стан будівельних

конструкцій і можливість експлуатації нежитлової будівлі перукарні літ.

"А-2" по вул. Леніна, 20-А в с. Таранівка Зміївського району

Харківської області, свідчить про те, що технічний стан будівельних конструкцій

на момент огляду забезпечує несучу можливість, достатню для експлуатації

оглянутої будівлі. Експлуатація не суперечить будівельно-технічним, санітарним

и протипожежним нормам.

Відповідно до

ч. 5 ст. 376 Цивільного кодексу України на вимогу власника (користувача)

земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,

яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

За клопотанням

позивача судові витрати покладаються на ФО-ПОСОБА_1.

На підставі

викладеного, керуючись ст. ст. 1, 12, 22, 27 33, 43, 68, 69, 75, 82-85

Господарського процесуального кодексу України, суд,-  

ВИРІШИВ:

Позов Мовіної

Альбіни Германівни задовольнити повністю.

Визнати

зафізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) право власності

на нежитлову будівлю (перукарню) літ. "А-2", яка знаходиться за

адресою: вул. Леніна, 20-А, с. Таранівка Зміївського району Харківської обл.

Суддя