Рішення

від 20.11.2012 по справі 2003/894/12

БЛИЗНЮКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №2003/894/12

№2/2003/271/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 листопада 2012 року. смт. Близнюки

Близнюківський районний суд Харківської області у складі: головуючого судді Мороза О.І., при секретарі Коняєвій Н.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Близнюки Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності ,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку, посилаючсь на наступне. 26 грудня 2009 року між ним та ОСОБА_2 було укладено договір міни житла за яким він став власником будину АДРЕСА_2, а ОСОБА_2 - житлової квартири АДРЕСА_1 в цьому ж місті. Договір нотаріально посвідчено. ОСОБА_2 також була власником земельної ділянки на якій розташований будинок, оскільки придбала її за договором купівлі-продажу від 17.09. 1998 року. При укладенні договору міни в ньому передбачено, що разом з правом власності на будинок до покупця переходить і право власності на земельну ділянку на якій він розміщений з підсобними приміщеннями тощо. У зв'язку із втратою первісних правоустановлюючих документів на землю, він не може виготовити такі документи на своє ім'я, що позбавляє можливості вільно володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю, а тому і просить суд позов задовольнити.

Сторони, будучи належним чином повідомленими про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явилися, надавши письмові заяви про розгляд справи у їх відсутність. При цьому позивач вказав, що на задоволенні позову наполягає, відповідач - що проти задоволення позову не заперечує.

За таких обставин суд розглядає справу за відсутності сторін.

Матеріалами справи встановлено наступне.

Між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 26. 12. 2009 року укладено договір міни житла, посвідчений державним нотаріусом Барвінківської нотаріальної контори Харківської області(а.с.3-4).

За цим договором у власність ОСОБА_1 перейшов житловий будинок АДРЕСА_2 разом з надвірними будівлями та земельною ділянкою загальною площею 0,3650 зі збереженням її цільового призначення: 0,1000 га (кадастровий номер -6320410100:00:007:0116) -для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та 0,2650 га (кадастровий номер 6320410100:00:007:0117) - для ведення особистого селянського господарства на підтвердження чого свідчить фотокопія технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок з планом земельної ділянки, довідка про присвоєння кадастрових номерів, експлікація земель (а.с.5-9, 12-14).

Із дублікату договору купівлі-продажу земельної ділянки від 17.09. 1998 року, листа Управління Держкомзему у Барвінківському районі Харківської області від 10.10.2012 року №5122 вбачається, що цю земельну ділянку ОСОБА_2 купила у ОСОБА_3. ОСОБА_3 вона належала на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ХР -0200075766, виданого Барвінківської міською радою народних депутатів 23.03. 1998 року за реєстром №289 (а.с.10,31).

Цей державний акт втрачено про що в газеті «Вісті Барвінківщини»№№75-76(10783-784) від 21.09. 2012 року розміщене відповідне оголошення (а.с.20).

У виготовленні позивачу документів, що посвідчують його право власності на цю земельну ділянку ФО-П ОСОБА_4 (ліцензія Держкомзему України від 29.12. 2011 р. Серія НОМЕР_3) відмовлено, оскільки ОСОБА_1 не були надані такі документи щодо попереднього власника, які, як встановлено в судовому засіданні, втрачені (а.с.19).

Відповідно до ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч.1 ст. 377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

У договорі міни житла від 26. 12. 2009 року, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 прямо зазначено, що у власність ОСОБА_1 повністю переходить земельна ділянка яку ОСОБА_2 купила 17.09. 1998 року у ОСОБА_3

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За таких обставин, відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України, суд знаходить за необхідне позов задовольнити, оскільки визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси третіх осіб.

Клопотання про стягнення на свою користь понесених витрат по сплаті судового бору позивачем не заявлене.

А тому керуючись ст.16, ч. 2 ст. 328, ч.1 ст. 377, ст.392 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 174, 213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер платника податків НОМЕР_2, право власності на земельні ділянки площею 0,1000 га (кадастровий номер 6320410100:00:007:0116) -для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та 0,2650 га (кадастровий номер 6320410100:00:007:0117)- для ведення особистого селянського господарства, які розташовані по АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Близнюківський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О.І. Мороз