Рішення

від 10.12.2008 по справі 2/150-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

21036,

м. Вінниця,  Хмельницьке шосе, 7  тел. 66-03-00, 66-11-31       http://vn.arbitr.gov.ua

І м е н е м     У

к р а ї н и

РІШЕННЯ

10 грудня 2008 р.           Справа 2/150-08

за

позовом: Вінницької

міської ради. 21050, м. Вінниця, вул.Соборна, 59  

до: ФОП ОСОБА_1., АДРЕСА_1

про

припинення будівництва та приведення земельної ділянки до первинного стану

Головуючий суддя     Мельник П.А.    

Cекретар судового

засідання Віннік О.В.

Представники

          позивача :   Люльчак Л.П.- за довіреністю;

          відповідача : ОСОБА_2.- за

довіреністю.

ВСТАНОВИВ :

Заявлений

позов Вінницькою міською радою до фізичної особи- підприємця ОСОБА_1, м.Вінниця

про припинення будівництва та приведення земельної ділянки до первинного стану.

В

позовній заяві позивач посилається на те, що фізичною особою- підприємцем

ОСОБА_1. , яка проживає по АДРЕСА_1 у 

ведеться будівництво на прибудинковій території багатоквартирного

житлового будинку по АДРЕСА_1

Управлінням

інспекції державного архітектурно-будівельного контролю по центральному регіону

було видано дозвіл ФОП ОСОБА_1. на виконання будівельних робіт по АДРЕСА_1 за №

95/1 від 23.07.08 р.Однак земельна ділянка під будівництво ФОП ОСОБА_1. не

надавалась .Тому позивач просить 

зобов'язати  відповідача припинити

будівництво та привести земельну ділянку до первинного стану.

В

судовому засіданні та направленому відзиві 

відповідач проти позову заперечує тим, що між Вінницькою міською радою

та ФОП ОСОБА_1. укладений договір земельного сервітуту від 17.13.08 р., який

встановлює сервітутне землекористування для забезпечення права ОСОБА_1. для

комерційного використання квартири НОМЕР_1під кафе «Піцерія», офісні

приміщення, магазин з прибудовою  площею

0,01083 га. та їх обслуговування. Основне цільове призначення земельної ділянки

прибудинкової території отриманої по сервітуту для комерційного використання.

Розглянувши

матеріали справи, суд встановив, що позовна заява задоволенню не підлягає за

слідуючих обставин.

29.02.08

р. відбулася 24 сесія 5 скликання Вінницької міської ради, на якій розглядалося

питання «Про затвердження містобудівних обґрунтувань та укладання земельного

сервітуту» та прийнято рішення від 29.02.08 р. № 1819.

З

наданого витягу рішення № 1819 від 29.02.08 р. встановлено, що розглядалося

клопотання господарської діяльності, надані матеріали та документи  на підставі ст.ст.

12,38,39,98,99,100,101,102,111,186 Земельного кодексу України та інші.

24

сесія 5 скликання прийняла рішення про затвердження містобудівних  обґрунтувань меж прибудинкових територій на

АДРЕСА_1, розроблених фізичною особою- підприємцем ОСОБА_3 . на замовлення

гр..ОСОБА_1., яка зареєстрована як фізична особа-підприємець.

Вирішено

укласти договір земельного сервітуту з гр.. ОСОБА_1., яка зареєстрована як

фізична особа-підприємець на частку прибудинкової території площею 0,0217 га.

багатоквартирного будинку на АДРЕСА_1 

терміном на 10 років.

Вирішено

встановити в договорі земельного сервітуту обмеження (обтяження) у вигляді  дотримання функціонального призначення частки

прибудинкової території- для комерційного використання (реконструкція

кв.НОМЕР_1під кафе «Піцерія», офісні приміщення, магазин з прибудовою площею 0,0183

та їх обслуговування) та інше.

17.03.08

р. Вінницька міська рада та ФОП ОСОБА_1. на підставі рішення Вінницької міської

ради від 29.02.08 р. за № 1819 уклали договір встановлення земельного

сервітуту. Об'єктом сервітуту є  квартира

НОМЕР_1 , яка підлягає реконструкції під кафе, яке буде використовуватись для

комерційного використання  за умови

дотримання функціонального  призначення

частки прибудинкової території- для комерційного використання  (реконструкція квартири НОМЕР_1під кафе

«Піцерія», офісні приміщення, магазин з прибудовою площею 0,0183 га. Та їх

обслуговування).

Рішення

міської ради № 1819 від 29.02.08 р. на підставі якого укладений договір

земельного сервітуту від 17.03.08 р., приймалось зокрема у відповідності з

посиланням на ст.ст. 38,39 Земельного кодексу України, які визначають землі

житлової та громадської забудови. (ст.38) та використання земель житлової  та громадської забудови (ст.39).

На

підставі даного рішення 17.03.08 р. між позивачем та відповідачем укладений

договір про встановлення земельного сервітуту , який встановив умови дотримання

функціонального призначення частини прибудинкової території - магазин з

прибудовою  площею 0,0183 га.

Ст.98

ЗК України встановлює, що право земельного сервітуту- це право власника або

землекористувача земельної ділянки на обмежене плтне або безоплатне

користування чужою земельною ділянко.

Обмеження

щодо використання 0,0183 га. для магазину з прибудовою в договорі про

встановлення земельного сервітуту відсутнє. До укладення договору Вінницька

міська рада мала відомості про використання земельної ділянки, на яку

встановлюється сервітут та фактично погодила 

виділення 0,0183 га. під прибудову.

На

підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49,82 Господарського процесуального

кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ :

В

позові відмовити.

Рішення

надіслати сторонам по справі рекомендованим листом.

Суддя                                            

Мельник П.А.

          Повний текст рішення суду оформлено і

підписано відповідно до вимог ст.84 ГПК України  12 грудня 2008 р.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - позивачу

3 - відповідачу