Рішення

від 28.11.2012 по справі 5006/43/140пн/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

28.11.12 р. Справа № 5006/43/140пн/2012

Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Чернової О.В., при секретарі судового засідання Лагодіні Д.С.

За участю представників сторін:

Від позивача за первісним позовом: Сівак Д.О. за довіреністю

Від відповідача 1 за первісним позовом: Колесник К.О. за довіреністю

Від відповідача 2 за первісним позовом: не з'явився.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Донфармхолдінг», м. Донецьк

до відповідача-1: Товарної біржи «Універсал Плюс», м.Донецьк

до відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю «Велике Місто», м.Донецьк

про визнання недійсними результатів біржових торгів від 12.06.2012р. з реалізації майна підприємства - банкрута Позивача, проведених Відповідачем-1, за результатами яких складені протоколи №№ 144, 151, 150, 139, 138, 137, 143, 136 від 12.06.2012р.,-

та за зустрічною позовною завою Товариства з обмеженою відповідальністю «Велике Місто», м.Донецьк

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Донфармхолдінг», м. Донецьк

про зобов'язання укласти договори купівлі-продажу,-

В судовому засіданні 26.11.2012р. оголошувалась перерва до 28.11.2012р. 10 год. 20хв.

Товариство з обмеженою відповідальністю «Донфармхолдінг», м. Донецьк (далі-Позивач за первісним позовом) звернулось до господарського суду Донецької області з позовом до відповідача-1 Товарної біржи «Універсал Плюс», м. Донецьк (далі-Відповідач-1 за первісним Позовом) та до відповідача-2 Товариства з обмеженою відповідальністю «Велике Місто», м.Донецьк (далі-Відповідач-2 за первісним Позовом) про визнання недійсними результатів біржових торгів від 12.06.2012р. з реалізації майна підприємства - банкрута Позивача, проведених Відповідачем-1, за результатами яких складені протоколи №№ 144, 151, 150, 139, 138, 137, 143, 136 від 12.06.2012р.

В обґрунтування позовних вимог Позивач посилається на те, що Відповідач-2 ухиляється від укладання договорів купівлі-продажу та їх нотаріального посвідчення та зазначає про нікчемність таких угод, що свідчить про недійсність результатів біржових торгів від 12.06.2012р. з реалізації майна підприємства-банкрута Позивача.

Нормативно свої вимоги Позивач обґрунтовує ст.ст.1-3, 23, 25 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», ст.ст.15, 18-1 Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)», ст.ст. 15, 16, 657 Цивільного кодексу України.

Ухвалою судді господарського суду Донецької області від 19.11.2012р. за вказаним позовом порушено провадження по справі №5006/43/140пн/2012.

23 листопада 2012р. до канцелярії господарського суду надійшла зустрічна позовна заява б/н, б/д Товариства з обмеженою відповідальністю «Велике Місто», м. Донецьк до Товариства з обмеженою відповідальністю «Донфармхолдінг», м. Донецьк про зобов'язання укласти договори купівлі-продажу.

В обґрунтування зустрічних позовних вимог Відповідач вказав, що відповідно до законодавства за результатами проведеного аукціону сторони зобов'язані укласти відповідні договори купівлі-продажу, істотні умови яких погоджені сторонами заздалегідь.

Нормативно свої вимоги Позивач обґрунтовує ст.ст. 15, 16, 22, 611, 656, 657 Цивільного Кодексу України, ст.ст.3, 20, 179, 180 Господарського Кодексу України, ст.ст. 17, 181, 22, 23 Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств малу приватизацію)».

Ухвалою суду від 23.12.2012р. зустрічний позов прийнято до спільного провадження із первісним.

Представник позивача за первісним позовом у судовому засіданні підтримав позовні вимоги за первісним позовом в повному обсязі, заперечив проти зустрічних позовних вимог.

Представник Відповідача-1 у судовому засіданні проти позовних вимог за первісним позовом заперечив.

Представник Відповідача-2 у судове засідання 28.11.2012р.не з'явився, проте в минулому судовому засіданні 26.11.2012р. проти позовних вимог за первісним позовом заперечив, підтримав зустрічні позовні вимоги в повному обсязі.

Заслухавши у судовому засіданні представників сторін, дослідивши матеріали справи та оцінивши надані суду сторонами докази в порядку ст. 43 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою господарського суду Донецької області від 08.05.2009р. за заявою боржника порушена справа №5/35Б про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Донфармхолдінг», якою введено процедуру розпорядження майном, розпорядником майна призначений арбітражний керуючий Ткаченко Є.В.

23.06.2009р. в газеті «Урядовий кур'єр» опубліковано оголошення про порушення справи про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Донфармхолдінг».

Постановою господарського суду Донецької області від 20.12.2011р. Товариство з обмеженою відповідальністю «Донфармходінг» визнане банкрутом, відкрита ліквідаційна процедура строком на 6 місяців до 20.06.2012 та призначено ліквідатора боржника - Бойко А.В.

Ухвалою суду від 25.06.2012р. продовжено строк ліквідаційної процедури Товариства з обмеженою відповідальністю «Донфармхолдінг», м. Донецьк строком на 6 місяців до 20.12.2012р.

Протоколом зборів комітету кредиторів ТОВ «Донфармхолдінг» №9 від 15.05.2012р. одностайним рішенням постановлено здійснити продаж майна банкрута на відкритих торах -аукціоні за методом без оголошення ціни в строк до 20.06.2012р., для чого постановлено ліквідатору укласти Договір з товарною біржею.

12 червня 2012р. Товарна біржа «Універсал Плюс» на підставі Договору про організацію та проведення аукціону з продажу майна підприємства-банкрута від 16.05.2012р. провела аукціон без оголошення ціни продажу з продажу майна підприємства-банкрута Товариства з обмеженою відповідальністю «Донфармхолдінг», а саме:

- Лот № 9 Нежитлове вбудоване приміщення № 68, загальною площею 125,2кв.м., що знаходиться на першому поверсі п'ятиповерхового житлового будинку (літ. А-5) за адресою: Донецька обл., м. Маріуполь, пр. Металургів, 181 - за ціною 93 500,00грн (Протокол № 144 від 12.06.2012 року);

- Лот № 16 Нежитлові вбудовані приміщення першого та другого поверху, загальною площею 1097,9кв.м., що знаходяться за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 5 - за ціною 1 120 000,00грн (Протокол № 151 від 12.06.2012 року);

- Лот № 15 Нежитлові вбудовані приміщення першого поверху, загальною площею 197,5кв.м., що знаходяться за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 7/9 - за ціною 204 000,00грн (протокол № 150 від 12.06.2012 року);

- Лот № 4 Нежитлове приміщення, загальною площею 293,8кв.м., що заходиться у нежитловій прибудові (літ. А1-1) до житлового будинку (літ. А-9) за адресою: м. Донецьк, пр. Павших Комунарів, 77 - за ціною 206 400,00грн (протокол № 139 від 12.06.2012 року);

- Лот № 3 Нежитлові вбудовано-прибудовані приміщення, загальною площею 369,6кв.м., що знаходяться в житловому будинку (літ А-9) з прибудовою (літ. А1-1) за адресою: м. Донецьк, вул. Петровського, 260 - за ціною 182 000,00грн (протокол № 138 від 12.06.2012 року);

- Лот № 8 Нежитлове вбудоване приміщення, загальною площею 210,1кв.м., що знаходиться на першому поверсі трьоповерхового житлового будинку (літ. А-ІІІ) за адресою: Донецька обл., м. Горлівка, пр. Леніна, 16/26 - за ціною 132 000,00грн (протокол № 143 від 12.06.2012 року);

- Лот № 1 Нежитлові вбудовані приміщення загальною площею 364,8кв.м., що знаходяться на першому поверсі та підвалі п'ятиповерхового житлового будинку (літ. А-5) за адресою: м. Донецьк, вул. Постишева, 129 - за ціною 375 500,00грн (протокол № 136 від 12.06.2012 року);

- Лот № 2 Нежитлові вбудовані приміщення, загальною площею 374,5кв.м., що знаходяться на першому поверсі та підвалі п'ятиповерхового житлового будинку (літ. А-5) за адресою: м. Донецьк, бул. Пушкіна, 18 - за ціною 347 200,00грн (протокол № 137 від 12.06.2012 року).

Як вбачається з протоколів аукціону за результатами проведених торгів ТОВ «ВЕЛИКЕ МІСТО» стало переможцем аукціону за вказаними лотами.

Листом від 02.07.2012р. ліквідатор ТОВ «Донфармхолдінг» вимагав від ТОВ «Велике місто» терміново з'явитися для укладання договорів купівлі-продажу на вказане майно.

Листом вих. № 58-1/07 від 30.07.2012р. ТОВ «ВЕЛИКЕ МІСТО» запропонувало ТОВ «Донфармхолдінг» спочатку зняти з майна обтяження іпотекою.

У листі від 14.08.2012 року ТОВ «Донфармхолдінг» роз'яснив, що відповідно до вимог чинного законодавства, всі обтяження з майна боржника-банкрута скасовуються з моменту прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом.

ТОВ «ВЕЛИКЕ МІСТО» у своєму листі № 78-1/07 від 10.09.2012 року підтвердило свою згоду на укладення відповідних договорів та запропонувало проекти договорів для ознайомлення.

Листом від 05.11.2012р. ліквідатор ТОВ «Донфармхолдінг» вимагав від ТОВ «Велике місто» в термін 10днів з'явитися для укладання відповідних договорів купівлі-продажу.

Посилаючись на те, що Відповідач-2 ухиляється від укладання договорів купівлі-продажу та їх нотаріального посвідчення, що свідчить про їх нікчемність та недійсність результатів біржових торгів від 12.06.2012р., останній звернувся до суду з вимогами про визнання недійсними результатів біржових торгів від 12.06.2012р. з реалізації майна підприємства - банкрута Позивача, проведених Відповідачем-1, за результатами яких складені протоколи №№ 144, 151, 150, 139, 138, 137, 143, 136 від 12.06.2012р.

Відповідач, заперечуючи проти позову, заявив зустрічні вимоги про зобов'язання укласти відповідні договори купівлі-продажу.

Суд розглядає справу в контексті всіх вимог, викладених у позовах, оскільки їх об'єднання цілком відповідає приписам ст.58 Господарського процесуального кодексу України - вимоги пов'язані підставами виникненні і наданими доказами і таке об'єднання не ускладнює вирішення спору.

Виходячи з принципу повного, всебічного та об'єктивного розгляду всіх обставин справи, суд вважає вимоги первісного Позивача такими, що не підлягають задоволенню, а зустрічний позов - таким, що підлягає задоволенню у повному обсягу, враховуючи наступне:

Як вбачається із матеріалів справи та змісту позовних заяв, сутність вимог за первісним позовом полягає саме в оспорюванні законності результатів біржових торгів, а зустрічних позовних вимог в зобов'язанні укласти договори купівлі-продажу в результаті здійснення вказаних торгів.

Частиною 1 статті 25 Закон України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження:

-приймає до свого відання майно боржника, вживає заходів по забезпеченню його збереження;

-виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута;

-виконує повноваження керівника (органів управління) банкрута;

-реалізує майно банкрута для задоволення вимог, включених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Законом.

З дня призначення ліквідатора до нього переходять права керівника (органів управління) юридичної особи - банкрута.

За приписами ч. 1 ст. 23 Закон України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури: скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Відповідно до ч.ч. 1, 2, 3 ст. 30 ЗУ "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" після проведення інвентаризації та оцінки майна банкрута ліквідатор розпочинає продаж майна банкрута на відкритих торгах, якщо комітетом кредиторів не встановлено інший порядок продажу майна банкрута.

Ліквідатор забезпечує через засоби масової інформації оповіщення про порядок продажу майна банкрута, склад, умови та строки придбання майна. Порядок продажу майна банкрута, склад, умови та строки придбання майна погоджуються з комітетом кредиторів.

У разі надходження двох і більше пропозицій щодо придбання майна банкрута ліквідатор проводить конкурс (аукціон). Порядок проведення конкурсу (аукціону) визначається згідно із Законом України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)".

Відповідно до ст.13 Закону України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)" продаж об'єктів малої приватизації на аукціоні полягає у передачі права власності покупцю, який запропонував найвищу ціну.

Відповідно до ч.4,5,6 ст.18-1 Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)» після закінчення торгів ліцитатор оголошує про продаж об'єкта, називає ціну продажу та аукціонний номер переможця. Протокол аукціону підписується ліцитатором і переможцем аукціону (його представником) та надсилається у триденний строк державному органу приватизації для затвердження. У разі проведення аукціонів без оголошення ціни вартість об'єкта продажу не визначається, відомості про початкову ціну та гарантійний внесок не включаються до інформаційного повідомлення, яке за змістом повинно відповідати вимогам статті 15 цього Закону.

З огляду на вищевикладене, процедура біржового аукціону з продажу майна підприємства-банкрута Товариства з обмеженою відповідальністю «Донфармхолдінг», м. Донецьк проведена відповідно до приписів Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» та Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)», а посилання Позивача за первісним позовом на ухилення Відповідача-2 від нотаріального посвідчення угод, що свідчить про їх нікчемність жодним чином не впливає на дійсність результатів біржових торгів.

За таких обставин, враховуючи, що вимоги про визнання результатів біржових торгів від 12.06.2012р. з реалізації майна підприємства - банкрута Позивача юридично необґрунтовані та не доведені фактичними обставинами справи, первісний позов підлягає залишенню без задоволення.

Щодо позовних вимог за зустрічним позовом про зобов'язання укласти договори купівлі-продажу, суд зазначає наступне:

Відповідно до ст.20 Господарського кодексу України кожний суб'єкт господарювання та споживач має право на захист своїх прав і законних інтересів. Права та законні інтереси зазначених суб'єктів захищаються шляхом: присудження до виконання обов'язку в натурі; установлення, зміни і припинення господарських правовідносин; іншими способами, передбаченими законом.

Наразі, не визнання Позивачем права Відповідача-2 на укладення відповідних договорів купівлі-продажу, вказують на можливість звернення останнього до суду з вимогами щодо зобов'язання укласти договір купівлі-продажу.

Враховуючи положення ст.ст. 2, 15 Закону України "Про товарну біржу", ч. 4 ст. 656 Цивільного кодексу України, ч. 3 ст. 281 Господарського кодексу України і за своєю правової природою спірні біржові торги направлені на публічну процедуру виявлення переможця для здійснення біржової операції подальшого укладання договору купівлі-продажу майна між сторонами, учасниками торгів.

Згідно зі ст. 13 Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)» право власності на об'єкти передається покупцю, який запропонував у ході торгів найвищу ціну.

Беручи до уваги, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Велике Місто» запропонувало найвищу ціну за лоти №№1, 2, 3, 4, 8, 9, 16, 15 що підтверджується відповідними протоколами аукціону №№136, 137, 138, 139, 143, 144, 150, 151 від 12.06.2012р., то ТОВ «Велике Місто» є повністю легітимним переможцем торгів.

Відповідно до ч.1 ст. 23 Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)» право власності на державне майно підтверджується договором купівлі-продажу, який укладається між покупцем та уповноваженим представником відповідного органу приватизації, а також актом приймання-передачі зазначеного майна.

Згідно з ч. 3 ст. 23 Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)» до договору включаються зобов'язання сторін, які були визначені умовами аукціону, конкурсу чи викупу, відповідальність та правові наслідки їх невиконання.

Договір купівлі-продажу є підставою для внесення коштів у банківську установу на обумовлений договором рахунок як оплату за придбаний об'єкт приватизації. Покупець зобов'язаний внести зазначені платежі протягом 30 календарних днів з моменту нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу (ч.3 ст. 23 Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)»).

Згідно із п.4 ст. 656 Цивільного кодексу України до договору купівлі-продажу на біржах, конкурсах, аукціонах (публічних торгах), договору купівлі-продажу валютних цінностей і цінних паперів застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, якщо інше не встановлено законом про ці види договорів купівлі-продажу або не випливає з їхньої суті.

Договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі (ч.1 ст. 657 Цивільного кодексу України).

Аналогічні положення закріплені і в абз. 2 п.1 ст. 23 Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)», в якій встановлено, що договір купівлі-продажу державного майна підлягає нотаріальному посвідченню та у випадках, передбачених законом, державній реєстрації.

При цьому, суд погоджується, що момент виникнення цивільних відносин щодо відчуження на торгах майна пов'язаний з моментом проведення аукціону.

Крім того, в результаті проведення аукціону між сторонами вже досягнуто згоди щодо істотних умов договорів купівлі-продажу: предмету та ціни, а така умова договору як строк оплати товару встановлена Законом та не може бути змінена сторонами, що повністю підтверджується приписами ст.ст. 17, 23 Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)».

Так, відповідно до п.3 ст. 17 Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)» для участі в аукціоні покупці одержують квитки учасників аукціону, які повинні містити такі відомості:

номер, під яким покупець бере участь у торгах;

назву об'єкта (об'єктів), у торгах якого бере участь покупець;

умови проведення аукціону.

Погоджуючись взяти участь у аукціоні, його учасник вже погоджується із предметом майбутнього договору купівлі-продажу. За результатами аукціону, що оформлюються протоколом, надалі переможець надає згоду і на ціну договору купівлі-продажу.

Згідно з п.3 ст. 23 Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)» оплата проводиться протягом 30 календарних днів з моменту нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу.

Отже, аналіз наявних у справі матеріалів зумовлюють наступні висновки: по-перше, укладення договору купівлі-продажу будівлі за результатами проведеного аукціону є обов'язковим для сторін в силу імперативних норм закону; по-друге, оскільки договір купівлі-продажу стосується нерухомого майна, даний договір повинен бути укладеним у письмовій формі, нотаріально посвідченим та пройти процедуру державної реєстрації; по-третє, істотні умови договору купівлі-продажу узгоджені між сторонами під час проведення процедури аукціону.

З огляду на вищевикладене, за результатами проведення аукціону сторони зобов'язані укласти відповідні договори купівлі-продажу.

За приписами ч.3 ст. 84 Господарського процесуального кодексу України у спорі, що виник при укладанні або зміні договору, в резолютивній частині вказується рішення з кожної спірної умови договору, а у спорі про спонукання укласти договір-умови, на яких сторони зобов'язані укласти договір, з посиланням на поданий позивачем проект договору.

Враховуючи зазначені вимоги Господарського процесуального кодексу України позивач за зустрічним позовом надав суду проект договорів купівлі-продажу відповідного майна.

Оскільки запропоновані Позивачем проекти договорів купівлі-продажу включають в себе всі попередньо обумовлені у встановленому порядку істотні умови, а за змістом ст. 187 Господарського кодексу України суд управнений вирішувати переддоговірні спори відносно договорів, укладання яких є обов'язковим, отже розглядувані вимоги підлягають задоволенню як законні і обґрунтовані, адже будь-яких застережень неможливості укладання спірних договорів Відповідачем за зустрічним позовом не приведено.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати за зустрічним позовом -стягуються з Позивача за первісним позовом на користь Відповідача-2.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 1, 4, 4-2 - 4-6, 33, 34, 43, 49, 60, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Відмовити повністю у задоволені позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Донфармхолдінг», м. Донецьк до відповідача-1 Товарної біржі «Універсал Плюс», м.Донецьк та до відповідача-2 Товариства з обмеженою відповідальністю «Велике Місто», м.Донецьк про визнання недійсними результатів біржових торгів від 12.06.2012р. з реалізації майна підприємства - банкрута Позивача, проведених Відповідачем-1, за результатами яких складені протоколи №№ 144, 151, 150, 139, 138, 137, 143, 136 від 12.06.2012р.

2. Зустрічні позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Велике Місто», м.Донецьк до Товариства з обмеженою відповідальністю «Донфармхолдінг», м. Донецьк про зобов'язання укласти договори купівлі-продажу задовольнити повністю.

3. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Донфармхолдінг», м.Донецьк укласти з Товариством з обмеженою відповідальністю «ВЕЛИКЕ МІСТО», м.Донецьк договір купівлі-продажу нежилого приміщення з першого поверху багатоквартирного будинку літ. А-5 загальною площею 125,2 кв.м, розташованого за адресою: Донецька область, місто Маріуполь, проспект Металургів, будинок 181, приміщення 68 в редакції запропонованій Товариством з обмеженою відповідальністю «ВЕЛИКЕ МІСТО», а саме:

«ДОГОВІР КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ

НЕЖИЛОГО ПРИМІЩЕННЯ

Місто Донецьк, Донецька область, Україна,

---

дві тисячі дванадцятого року.

Ми, що нижче підписалися: юридична особа за законодавством України - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ДОНФАРМХОЛДІНГ», ідентифікаційний код юридичної особи 23602109, місцезнаходження юридичної особи: 83059, Донецька область, місто Донецьк, вулиця Складська, будинок 3В, (Свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи серії А00 №742230, видане державним реєстратором виконавчого комітету Донецької міської ради Донецької області Г.Р.Нікішовою, номер запису 1 266 107 0009 007325, дата проведення державної реєстрації 13.07.1999 року), від імені якого на підставі Постанови господарського суду Донецької області від 20 грудня 2011 року по справі №5/38Б діє арбітражний керуючий БОЙКО АНДРІЙ ВОЛОДИМИРОВИЧ, (податковий номер 2978626212), який зареєстрований за адресою: Україна, Донецька область, місто Донецьк, бульвар Пушкіна, будинок 9, квартира 27 (далі - «Продавець») - з однієї сторони, та юридична особа за законодавством України - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ВЕЛИКЕ МІСТО», ідентифікаційний код юридичної особи 38220928, місцезнаходження юридичної особи: 83014, Донецька область, місто Донецьк, проспект Дзержинського, будинок 64 (Виписка з єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців серії ААВ №809067, видане державним реєстратором виконавчого комітету Донецької міської ради Донецької області Г.Г. Орел, номер запису 1 266 102 0000 041199, дата проведення державної реєстрації 11.05.2012 року), в особі директора ГОДОВИЧЕНКО ДМИТРА ВАДИМОВИЧА, реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб-платників податків 3060402214, який зареєстрований за адресою: Україна, Донецька область, місто Донецьк, вулиця Куйбишева, будинок 194, квартира 22, що діє на підставі Статуту затвердженого протоколом зборів учасників Товариства №1 від 11 травня 2012 року, державну реєстрацію юридичної особи проведено 11 травня 2012 року номер запису 12661020000041199 (далі - «Покупець) - з другої сторони, діючи добровільно і перебуваючи при здоровому розумі та ясній пам'яті, розуміючи значення своїх дій, уклали цей договiр про таке:

1. Продавець продав, а Покупець купив нежиле приміщення з першого поверху багатоквартирного будинку літ. А-5 загальною площею 125,2 кв.м (надалі - Предмет договору), розташований за адресою: Донецька область, місто Маріуполь, проспект Металургів, будинок 181, приміщення 68.

2. Предмет договору, що відчужується, належить Продавцю на праві приватної власності на підставі Договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Апалько М.Ю. 17 липня 2008 року, зареєстровано в реєстрі за №5433, зареєстрованого Міським комунальним підприємством «Маріупольське бюро технічної інвентаризації», номер запису: 2627, в книзі: 5, реєстраційний №: 19494487.

3. Продаж Предмету договору вчиняється за суму 93 500,00 грн. (дев'яносто три тисячі п'ятсот гривень 00 копійок), в тому числі ПДВ, яка буде сплачена Продавцем протягом 30 календарних днів з моменту нотаріального посвідчення цього договору.

4. Відповідно до відомостей, викладених у Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого

---

2012 року Міським комунальним підприємством «Маріупольське бюро технічної інвентаризації» за номером

---

, вартість Предмета договору, що відчужується, становить

---

, реєстраційний номер -

---

.

5. Сторони підтверджують, що: укладення договору відповідає їх інтересам; волевиявлення є вільним і усвідомленим і відповідає їх внутрішній волі; умови договору зрозумілі і відповідають реальній домовленості сторін; договір не приховує іншого правочину і спрямований на реальне настання наслідків, які обумовлені у ньому; цей договір не носить характеру фіктивного та удаваного правочину. Сторони свідчать, що у тексті цього договору зафіксовано усі істотні умови, що стосуються купівлі-продажу приміщення.

6. Покупець свідчить, що до підписання цього договору він ознайомлений з якістю, станом нерухомого майна, яке є предметом цього договору, претензій по якості до Продавця не має. Нерухоме майно візуально оглянуте Покупцем до підписання цього договору. Недоліків чи дефектів, які перешкоджали б його використанню за призначенням, на момент огляду Покупцем не було виявлено.

7. Право власності на відчужуване Предмет договору переходить до Покупця з моменту підписання та нотаріального посвідчення та державної реєстрації цього договору.

8. Суперечки, які можуть виникнути при виконанні цього договору, вирішуються у судовому порядку.

9. Реквізити та підписи сторін.»

4. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Донфармхолдінг», м.Донецьк укласти з Товариством з обмеженою відповідальністю «ВЕЛИКЕ МІСТО», м.Донецьк договір купівлі-продажу нежитлового приміщення загальною площею 1097,9 кв.м., розташованого за адресою: Харківська область, місто Харків, вулиця Сумська, будинок 5 в редакції запропонованій Товариством з обмеженою відповідальністю «ВЕЛИКЕ МІСТО», а саме:

«ДОГОВІР КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ

НЕЖИЛОГО ПРИМІЩЕННЯ

Місто Донецьк, Донецька область, Україна,

---

дві тисячі дванадцятого року.

Ми, що нижче підписалися: юридична особа за законодавством України - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ДОНФАРМХОЛДІНГ», ідентифікаційний код юридичної особи 23602109, місцезнаходження юридичної особи: 83059, Донецька область, місто Донецьк, вулиця Складська, будинок 3В, (Свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи серії А00 №742230, видане державним реєстратором виконавчого комітету Донецької міської ради Донецької області Г.Р.Нікішовою, номер запису 1 266 107 0009 007325, дата проведення державної реєстрації 13.07.1999 року), від імені якого на підставі Постанови господарського суду Донецької області від 20 грудня 2011 року по справі №5/38Б діє арбітражний керуючий БОЙКО АНДРІЙ ВОЛОДИМИРОВИЧ, (податковий номер 2978626212), який зареєстрований за адресою: Україна, Донецька область, місто Донецьк, бульвар Пушкіна, будинок 9, квартира 27 (далі - «Продавець») - з однієї сторони, та юридична особа за законодавством України - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ВЕЛИКЕ МІСТО», ідентифікаційний код юридичної особи 38220928, місцезнаходження юридичної особи: 83014, Донецька область, місто Донецьк, проспект Дзержинського, будинок 64 (Виписка з єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців серії ААВ №809067, видане державним реєстратором виконавчого комітету Донецької міської ради Донецької області Г.Г. Орел, номер запису 1 266 102 0000 041199, дата проведення державної реєстрації 11.05.2012 року), в особі директора ГОДОВИЧЕНКО ДМИТРА ВАДИМОВИЧА, реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб-платників податків 3060402214, який зареєстрований за адресою: Україна, Донецька область, місто Донецьк, вулиця Куйбишева, будинок 194, квартира 22, що діє на підставі Статуту затвердженого протоколом зборів учасників Товариства №1 від 11 травня 2012 року, державну реєстрацію юридичної особи проведено 11 травня 2012 року номер запису 12661020000041199 (далі - «Покупець) - з другої сторони, діючи добровільно і перебуваючи при здоровому розумі та ясній пам'яті, розуміючи значення своїх дій, уклали цей договiр про таке:

1. Продавець продав, а Покупець купив нежитлове приміщення загальною площею 1097,9 кв.м. (надалі - Предмет договору), розташований за адресою: Харківська область, місто Харків, вулиця Сумська, будинок 5, яке включає в себе:

2. Предмет договору, що відчужується, належить Продавцю на праві приватної власності на підставі Дублікату договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Кандзюбою О.Є. 27 грудня 2006 року, зареєстровано в реєстрі за №6228, дублікат видано 09 січня 2008 року, зареєстровано в реєстрі за №86, зареєстрованого Комунальним підприємством «Харківське міське бюро технічної інвентаризації», номер запису: 1272, в книзі: 1, реєстраційний №: 16414044.

3. Продаж Предмету договору вчиняється за суму 1 120 000,00 грн. (один мільйон сто двадцять тисяч гривень 00 копійок), в тому числі ПДВ, яка буде сплачена Продавцем протягом 30 календарних днів з моменту нотаріального посвідчення цього договору.

4. Відповідно до відомостей, викладених у Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого

---

2012 року Комунальним підприємством «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» за номером

---

, вартість Предмета договору, що відчужується, становить

---

, реєстраційний номер -

---

.

5. Сторони підтверджують, що: укладення договору відповідає їх інтересам; волевиявлення є вільним і усвідомленим і відповідає їх внутрішній волі; умови договору зрозумілі і відповідають реальній домовленості сторін; договір не приховує іншого правочину і спрямований на реальне настання наслідків, які обумовлені у ньому; цей договір не носить характеру фіктивного та удаваного правочину. Сторони свідчать, що у тексті цього договору зафіксовано усі істотні умови, що стосуються купівлі-продажу приміщення.

6. Покупець свідчить, що до підписання цього договору він ознайомлений з якістю, станом нерухомого майна, яке є предметом цього договору, претензій по якості до Продавця не має. Нерухоме майно візуально оглянуте Покупцем до підписання цього договору. Недоліків чи дефектів, які перешкоджали б його використанню за призначенням, на момент огляду Покупцем не було виявлено.

7. Право власності на відчужуване Предмет договору переходить до Покупця з моменту підписання та нотаріального посвідчення та державної реєстрації цього договору.

8. Суперечки, які можуть виникнути при виконанні цього договору, вирішуються у судовому порядку.

9. Реквізити та підписи сторін.»

5.Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Донфармхолдінг», м.Донецьк укласти з Товариством з обмеженою відповідальністю «ВЕЛИКЕ МІСТО», м.Донецьк договір купівлі-продажу нежитлових приміщень загальною площею 197,5 кв.м., розташованих за адресою: Харківська область, місто Харків, вулиця Сумська, будинок 7/9 в редакції, запропонованій Товариством з обмеженою відповідальністю «ВЕЛИКЕ МІСТО», а саме:

«ДОГОВІР КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ

НЕЖИТЛОВІ ПРИМІЩЕННЯ

Місто Донецьк, Донецька область, Україна,

---

дві тисячі дванадцятого року.

Ми, що нижче підписалися: юридична особа за законодавством України - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ДОНФАРМХОЛДІНГ», ідентифікаційний код юридичної особи 23602109, місцезнаходження юридичної особи: 83059, Донецька область, місто Донецьк, вулиця Складська, будинок 3В, (Свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи серії А00 №742230, видане державним реєстратором виконавчого комітету Донецької міської ради Донецької області Г.Р.Нікішовою, номер запису 1 266 107 0009 007325, дата проведення державної реєстрації 13.07.1999 року), від імені якого на підставі Постанови господарського суду Донецької області від 20 грудня 2011 року по справі №5/38Б діє арбітражний керуючий БОЙКО АНДРІЙ ВОЛОДИМИРОВИЧ, (податковий номер 2978626212), який зареєстрований за адресою: Україна, Донецька область, місто Донецьк, бульвар Пушкіна, будинок 9, квартира 27 (далі - «Продавець») - з однієї сторони, та юридична особа за законодавством України - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ВЕЛИКЕ МІСТО», ідентифікаційний код юридичної особи 38220928, місцезнаходження юридичної особи: 83014, Донецька область, місто Донецьк, проспект Дзержинського, будинок 64 (Виписка з єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців серії ААВ №809067, видане державним реєстратором виконавчого комітету Донецької міської ради Донецької області Г.Г. Орел, номер запису 1 266 102 0000 041199, дата проведення державної реєстрації 11.05.2012 року), в особі директора ГОДОВИЧЕНКО ДМИТРА ВАДИМОВИЧА, реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб-платників податків 3060402214, який зареєстрований за адресою: Україна, Донецька область, місто Донецьк, вулиця Куйбишева, будинок 194, квартира 22, що діє на підставі Статуту затвердженого протоколом зборів учасників Товариства №1 від 11 травня 2012 року, державну реєстрацію юридичної особи проведено 11 травня 2012 року номер запису 12661020000041199 (далі - «Покупець) - з другої сторони, діючи добровільно і перебуваючи при здоровому розумі та ясній пам'яті, розуміючи значення своїх дій, уклали цей договiр про таке:

1. Продавець продав, а Покупець купив нежитлові приміщення загальною площею 197,5 кв.м. (надалі - Предмет договору), розташовані за адресою: Харківська область, місто Харків, вулиця Сумська, будинок 7/9, які включають в себе:

2. Предмет договору, що відчужується, належить Продавцю на праві приватної власності на підставі Дублікату договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Кандзюбою О.Є. 27 грудня 2006 року, зареєстровано в реєстрі за №6228, дублікат видано 09 січня 2008 року, зареєстровано в реєстрі за №86, зареєстрованого Комунальним підприємством «Харківське міське бюро технічної інвентаризації», номер запису: 2425, в книзі: 1, реєстраційний №: 16752431.

3. Продаж Предмету договору вчиняється за суму 204 000,00 грн. (двісті чотири тисячі гривень 00 копійок), в тому числі ПДВ, яка буде сплачена Продавцем протягом 30 календарних днів з моменту нотаріального посвідчення цього договору.

4. Відповідно до відомостей, викладених у Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого

---

2012 року Комунальним підприємством «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» за номером

---

, вартість Предмета договору, що відчужується, становить

---

, реєстраційний номер -

---

.

5. Сторони підтверджують, що: укладення договору відповідає їх інтересам; волевиявлення є вільним і усвідомленим і відповідає їх внутрішній волі; умови договору зрозумілі і відповідають реальній домовленості сторін; договір не приховує іншого правочину і спрямований на реальне настання наслідків, які обумовлені у ньому; цей договір не носить характеру фіктивного та удаваного правочину. Сторони свідчать, що у тексті цього договору зафіксовано усі істотні умови, що стосуються купівлі-продажу приміщення.

6. Покупець свідчить, що до підписання цього договору він ознайомлений з якістю, станом нерухомого майна, яке є предметом цього договору, претензій по якості до Продавця не має. Нерухоме майно візуально оглянуте Покупцем до підписання цього договору. Недоліків чи дефектів, які перешкоджали б його використанню за призначенням, на момент огляду Покупцем не було виявлено.

7. Право власності на відчужуване Предмет договору переходить до Покупця з моменту підписання та нотаріального посвідчення та державної реєстрації цього договору.

8. Суперечки, які можуть виникнути при виконанні цього договору, вирішуються у судовому порядку.

9. Реквізити та підписи сторін.»

6. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Донфармхолдінг», м.Донецьк укласти з Товариством з обмеженою відповідальністю «ВЕЛИКЕ МІСТО», м.Донецьк договір купівлі-продажу вбудованого приміщення загальною площею 293,8 кв.м у нежитловій прибудові літ.А'-1 до житлового будинку літ.А-9, розташованого за адресою: Донецька область, місто Донецьк, проспект Павших Комунарів (проспект Полеглих Комунарів), будинок 77 в редакції, запропонованій Товариством з обмеженою відповідальністю «ВЕЛИКЕ МІСТО», а саме:

«ДОГОВІР КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ

ВБУДОВАНОГО ПРИМІЩЕННЯ

Місто Донецьк, Донецька область, Україна,

---

дві тисячі дванадцятого року.

Ми, що нижче підписалися: юридична особа за законодавством України - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ДОНФАРМХОЛДІНГ», ідентифікаційний код юридичної особи 23602109, місцезнаходження юридичної особи: 83059, Донецька область, місто Донецьк, вулиця Складська, будинок 3В, (Свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи серії А00 №742230, видане державним реєстратором виконавчого комітету Донецької міської ради Донецької області Г.Р.Нікішовою, номер запису 1 266 107 0009 007325, дата проведення державної реєстрації 13.07.1999 року), від імені якого на підставі Постанови господарського суду Донецької області від 20 грудня 2011 року по справі №5/38Б діє арбітражний керуючий БОЙКО АНДРІЙ ВОЛОДИМИРОВИЧ, (податковий номер 2978626212), який зареєстрований за адресою: Україна, Донецька область, місто Донецьк, бульвар Пушкіна, будинок 9, квартира 27 (далі - «Продавець») - з однієї сторони, та юридична особа за законодавством України - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ВЕЛИКЕ МІСТО», ідентифікаційний код юридичної особи 38220928, місцезнаходження юридичної особи: 83014, Донецька область, місто Донецьк, проспект Дзержинського, будинок 64 (Виписка з єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців серії ААВ №809067, видане державним реєстратором виконавчого комітету Донецької міської ради Донецької області Г.Г. Орел, номер запису 1 266 102 0000 041199, дата проведення державної реєстрації 11.05.2012 року), в особі директора ГОДОВИЧЕНКО ДМИТРА ВАДИМОВИЧА, реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб-платників податків 3060402214, який зареєстрований за адресою: Україна, Донецька область, місто Донецьк, вулиця Куйбишева, будинок 194, квартира 22, що діє на підставі Статуту затвердженого протоколом зборів учасників Товариства №1 від 11 травня 2012 року, державну реєстрацію юридичної особи проведено 11 травня 2012 року номер запису 12661020000041199 (далі - «Покупець) - з другої сторони, діючи добровільно і перебуваючи при здоровому розумі та ясній пам'яті, розуміючи значення своїх дій, уклали цей договiр про таке:

1. Продавець продав, а Покупець купив вбудоване приміщення загальною площею 293,8 кв.м у нежитловій прибудові літ.А'-1 до житлового будинку літ.А-9 (надалі - Предмет договору), розташований за адресою: Донецька область, місто Донецьк, проспект Павших Комунарів (проспект Полеглих Комунарів), будинок 77.

2. Предмет договору, що відчужується, належить Продавцю на праві приватної власності на підставі Договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Трухіною І.Г. 07 липня 2006 року, зареєстровано в реєстрі за №2003, зареєстрованого Комунальним підприємством Бюро технічної інвентаризації м.Донецька, номер запису: 8878, в книзі: 26в-156, реєстраційний №: 12488528.

3. Продаж Предмету договору вчиняється за суму 206 400,00грн.(двісті шість тисяч чотириста гривень 00 копійок), в тому числі ПДВ, яка буде сплачена Продавцем протягом 30 календарних днів з моменту нотаріального посвідчення цього договору.

4. Відповідно до відомостей, викладених у Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого

---

2012 року Комунальним підприємством бюро технічної інвентаризації м.Донецька за номером

---

, вартість Предмета договору, що відчужується, становить

---

, реєстраційний номер -

---

.

5. Сторони підтверджують, що: укладення договору відповідає їх інтересам; волевиявлення є вільним і усвідомленим і відповідає їх внутрішній волі; умови договору зрозумілі і відповідають реальній домовленості сторін; договір не приховує іншого правочину і спрямований на реальне настання наслідків, які обумовлені у ньому; цей договір не носить характеру фіктивного та удаваного правочину. Сторони свідчать, що у тексті цього договору зафіксовано усі істотні умови, що стосуються купівлі-продажу приміщення.

6. Покупець свідчить, що до підписання цього договору він ознайомлений з якістю, станом нерухомого майна, яке є предметом цього договору, претензій по якості до Продавця не має. Нерухоме майно візуально оглянуте Покупцем до підписання цього договору. Недоліків чи дефектів, які перешкоджали б його використанню за призначенням, на момент огляду Покупцем не було виявлено.

7. Право власності на відчужуване Предмет договору переходить до Покупця з моменту підписання та нотаріального посвідчення та державної реєстрації цього договору.

8. Суперечки, які можуть виникнути при виконанні цього договору, вирішуються у судовому порядку.

9. Реквізити та підписи сторін.»

7. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Донфармхолдінг», м. Донецьк укласти з Товариством з обмеженою відповідальністю «ВЕЛИКЕ МІСТО», м. Донецьк договір купівлі-продажу вбудовано-прибудованого приміщення загальною площею 369,6 кв.м, яке знаходиться на першому поверсі в житловому будинку літ. А-9 з прибудовою літ. А'-1, розташованого за адресою: Донецька область, місто Донецьк, вулиця Петровського, будинок 260 в редакції, запропонованій Товариством з обмеженою відповідальністю «ВЕЛИКЕ МІСТО»:

«ДОГОВІР КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ

ВБУДОВАНО-ПРИБУДОВАНОГО ПРИМІЩЕННЯ

Місто Донецьк, Донецька область, Україна,

---

дві тисячі дванадцятого року.

Ми, що нижче підписалися: юридична особа за законодавством України - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ДОНФАРМХОЛДІНГ», ідентифікаційний код юридичної особи 23602109, місцезнаходження юридичної особи: 83059, Донецька область, місто Донецьк, вулиця Складська, будинок 3В, (Свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи серії А00 №742230, видане державним реєстратором виконавчого комітету Донецької міської ради Донецької області Г.Р.Нікішовою, номер запису 1 266 107 0009 007325, дата проведення державної реєстрації 13.07.1999 року), від імені якого на підставі Постанови господарського суду Донецької області від 20 грудня 2011 року по справі №5/38Б діє арбітражний керуючий БОЙКО АНДРІЙ ВОЛОДИМИРОВИЧ, (податковий номер 2978626212), який зареєстрований за адресою: Україна, Донецька область, місто Донецьк, бульвар Пушкіна, будинок 9, квартира 27 (далі - «Продавець») - з однієї сторони, та юридична особа за законодавством України - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ВЕЛИКЕ МІСТО», ідентифікаційний код юридичної особи 38220928, місцезнаходження юридичної особи: 83014, Донецька область, місто Донецьк, проспект Дзержинського, будинок 64 (Виписка з єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців серії ААВ №809067, видане державним реєстратором виконавчого комітету Донецької міської ради Донецької області Г.Г. Орел, номер запису 1 266 102 0000 041199, дата проведення державної реєстрації 11.05.2012 року), в особі директора ГОДОВИЧЕНКО ДМИТРА ВАДИМОВИЧА, реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб-платників податків 3060402214, який зареєстрований за адресою: Україна, Донецька область, місто Донецьк, вулиця Куйбишева, будинок 194, квартира 22, що діє на підставі Статуту затвердженого протоколом зборів учасників Товариства №1 від 11 травня 2012 року, державну реєстрацію юридичної особи проведено 11 травня 2012 року номер запису 12661020000041199 (далі - «Покупець) - з другої сторони, діючи добровільно і перебуваючи при здоровому розумі та ясній пам'яті, розуміючи значення своїх дій, уклали цей договiр про таке:

1. Продавець продав, а Покупець купив вбудовано-прибудоване приміщення загальною площею 369,6 кв.м, яке знаходиться на першому поверсі в житловому будинку літ. А-9 з прибудовою літ. А'-1 (надалі - Предмет договору), розташоване за адресою: Донецька область, місто Донецьк, вулиця Петровського, будинок 260.

2. Предмет договору, що відчужується, належить Продавцю на праві приватної власності на підставі Договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Трухіною І.Г. 25 травня 2006 року, зареєстровано в реєстрі за №1344, зареєстрованого Комунальним підприємством Бюро технічної інвентаризації м. Донецька, номер запису: 9072, в книзі: 27в, реєстраційний №: 7133296.

3. Продаж Предмету договору за суму 182 000,00 грн.(сто вісімдесят дві тисячі гривень 00 копійок), в тому числі ПДВ, яка буде сплачена Продавцем протягом 30 календарних днів з моменту нотаріального посвідчення цього договору.

4. Відповідно до відомостей, викладених у Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого

---

року Комунальним підприємством бюро технічної інвентаризації м. Донецька за номером

---

, інвентаризаційна вартість Предмета договору, що відчужується, становить

---

, реєстраційний номер -

---

.

5. Сторони підтверджують, що: укладення договору відповідає їх інтересам; волевиявлення є вільним і усвідомленим і відповідає їх внутрішній волі; умови договору зрозумілі і відповідають реальній домовленості сторін; договір не приховує іншого правочину і спрямований на реальне настання наслідків, які обумовлені у ньому; цей договір не носить характеру фіктивного та удаваного правочину. Сторони свідчать, що у тексті цього договору зафіксовано усі істотні умови, що стосуються купівлі-продажу приміщення.

6. Покупець свідчить, що до підписання цього договору він ознайомлений з якістю, станом нерухомого майна, яке є предметом цього договору, претензій по якості до Продавця не має. Нерухоме майно візуально оглянуте Покупцем до підписання цього договору. Недоліків чи дефектів, які перешкоджали б його використанню за призначенням, на момент огляду Покупцем не було виявлено.

7. Право власності на відчужуване Предмет договору переходить до Покупця з моменту підписання та нотаріального посвідчення та державної реєстрації цього договору.

8. Суперечки, які можуть виникнути при виконанні цього договору, вирішуються у судовому порядку.

9. Реквізити та підписи сторін.

8. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Донфармхолдінг», м. Донецьк укласти з Товариством з обмеженою відповідальністю «ВЕЛИКЕ МІСТО», м. Донецьк договір купівлі-продажу вбудованого приміщення аптеки в літ. А-3 (в тому числі ганок а4, ганок а5, козирок а6, козирок а7) загальною площею 210,1 кв.м, розташованого за адресою: Донецька обл., місто Горлівка, проспект Леніна В.І. (проспект Хрущова), будинок 16, приміщення 26 в редакції, запропонованій Товариством з обмеженою відповідальністю «ВЕЛИКЕ МІСТО»:

«ДОГОВІР КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ

ВБУДОВАНОГО ПРИМІЩЕННЯ

Місто Донецьк, Донецька область, Україна,

---

дві тисячі дванадцятого року.

Ми, що нижче підписалися: юридична особа за законодавством України - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ДОНФАРМХОЛДІНГ», ідентифікаційний код юридичної особи 23602109, місцезнаходження юридичної особи: 83059, Донецька область, місто Донецьк, вулиця Складська, будинок 3В, (Свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи серії А00 №742230, видане державним реєстратором виконавчого комітету Донецької міської ради Донецької області Г.Р.Нікішовою, номер запису 1 266 107 0009 007325, дата проведення державної реєстрації 13.07.1999 року), від імені якого на підставі Постанови господарського суду Донецької області від 20 грудня 2011 року по справі №5/38Б діє арбітражний керуючий БОЙКО АНДРІЙ ВОЛОДИМИРОВИЧ, (податковий номер 2978626212), який зареєстрований за адресою: Україна, Донецька область, місто Донецьк, бульвар Пушкіна, будинок 9, квартира 27 (далі - «Продавець») - з однієї сторони, та юридична особа за законодавством України - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ВЕЛИКЕ МІСТО», ідентифікаційний код юридичної особи 38220928, місцезнаходження юридичної особи: 83014, Донецька область, місто Донецьк, проспект Дзержинського, будинок 64 (Виписка з єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців серії ААВ №809067, видане державним реєстратором виконавчого комітету Донецької міської ради Донецької області Г.Г. Орел, номер запису 1 266 102 0000 041199, дата проведення державної реєстрації 11.05.2012 року), в особі директора ГОДОВИЧЕНКО ДМИТРА ВАДИМОВИЧА, реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб-платників податків 3060402214, який зареєстрований за адресою: Україна, Донецька область, місто Донецьк, вулиця Куйбишева, будинок 194, квартира 22, що діє на підставі Статуту затвердженого протоколом зборів учасників Товариства №1 від 11 травня 2012 року, державну реєстрацію юридичної особи проведено 11 травня 2012 року номер запису 12661020000041199 (далі - «Покупець) - з другої сторони, діючи добровільно і перебуваючи при здоровому розумі та ясній пам'яті, розуміючи значення своїх дій, уклали цей договiр про таке:

1. Продавець продав, а Покупець купив вбудоване приміщення аптеки в літ. А-3 (в тому числі ганок а4, ганок а5, козирок а6, козирок а7) загальною площею 210,1 кв.м (надалі - Предмет договору), розташований за адресою: Донецька обл., місто Горлівка, проспект Леніна В.І. (проспект Хрущова), будинок 16, приміщення 26.

2. Предмет договору, що відчужується, належить Продавцю на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 23.04.2012 року, виданого Горлівською міською радою, згідно рішення виконавчого комітету Горлівської міської ради № 389 від 20.04.2012 року, зареєстрованого Комунальним підприємством «Горлівське міське бюро технічної інвентаризації», номер запису: 436, в книзі: 253, реєстраційний №: 15054248.

3. Продаж Предмету договору вчиняється за суму 132 000,00 грн.(сто тридцять дві тисячі гривень 00 копійок), в тому числі ПДВ, яка буде сплачена Продавцем протягом 30 календарних днів з моменту нотаріального посвідчення цього договору.

4. Відповідно до відомостей, викладених у Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого

---

2012 року Комунальним підприємством «Горлівське міське бюро технічної інвентаризації» за номером

---

, вартість Предмета договору, що відчужується, становить

---

, реєстраційний номер -

---

.

5. Сторони підтверджують, що: укладення договору відповідає їх інтересам; волевиявлення є вільним і усвідомленим і відповідає їх внутрішній волі; умови договору зрозумілі і відповідають реальній домовленості сторін; договір не приховує іншого правочину і спрямований на реальне настання наслідків, які обумовлені у ньому; цей договір не носить характеру фіктивного та удаваного правочину. Сторони свідчать, що у тексті цього договору зафіксовано усі істотні умови, що стосуються купівлі-продажу приміщення.

6. Покупець свідчить, що до підписання цього договору він ознайомлений з якістю, станом нерухомого майна, яке є предметом цього договору, претензій по якості до Продавця не має. Нерухоме майно візуально оглянуте Покупцем до підписання цього договору. Недоліків чи дефектів, які перешкоджали б його використанню за призначенням, на момент огляду Покупцем не було виявлено.

7. Право власності на відчужуване Предмет договору переходить до Покупця з моменту підписання та нотаріального посвідчення та державної реєстрації цього договору.

8. Суперечки, які можуть виникнути при виконанні цього договору, вирішуються у судовому порядку.

9. Реквізити та підписи сторін.

9. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Донфармхолдінг», м. Донецьк укласти з Товариством з обмеженою відповідальністю «ВЕЛИКЕ МІСТО», м. Донецьк договір купівлі-продажу приміщення у підвалі та вбудованого приміщення на першому поверсі житлового будинку літ.А-5 загальною площею 364,8 кв.м, розташований за адресою: Донецька область, місто Донецьк, вулиця Постишева, будинок 129 на умовах запропонованих позивачем, а саме:

«ДОГОВІР КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ

ПІДВАЛЬНОГО ТА НЕЖИТЛОВОГО ПРИМІЩЕННЯ

Місто Донецьк, Донецька область, Україна,

---

дві тисячі дванадцятого року.

Ми, що нижче підписалися: юридична особа за законодавством України - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ДОНФАРМХОЛДІНГ», ідентифікаційний код юридичної особи 23602109, місцезнаходження юридичної особи: 83059, Донецька область, місто Донецьк, вулиця Складська, будинок 3В, (Свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи серії А00 №742230, видане державним реєстратором виконавчого комітету Донецької міської ради Донецької області Г.Р.Нікішовою, номер запису 1 266 107 0009 007325, дата проведення державної реєстрації 13.07.1999 року), від імені якого на підставі Постанови господарського суду Донецької області від 20 грудня 2011 року по справі №5/38Б діє арбітражний керуючий БОЙКО АНДРІЙ ВОЛОДИМИРОВИЧ, (податковий номер 2978626212), який зареєстрований за адресою: Україна, Донецька область, місто Донецьк, бульвар Пушкіна, будинок 9, квартира 27 (далі - «Продавець») - з однієї сторони, та юридична особа за законодавством України - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ВЕЛИКЕ МІСТО», ідентифікаційний код юридичної особи 38220928, місцезнаходження юридичної особи: 83014, Донецька область, місто Донецьк, проспект Дзержинського, будинок 64 (Виписка з єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців серії ААВ №809067, видане державним реєстратором виконавчого комітету Донецької міської ради Донецької області Г.Г. Орел, номер запису 1 266 102 0000 041199, дата проведення державної реєстрації 11.05.2012 року), в особі директора ГОДОВИЧЕНКО ДМИТРА ВАДИМОВИЧА, реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб-платників податків 3060402214, який зареєстрований за адресою: Україна, Донецька область, місто Донецьк, вулиця Куйбишева, будинок 194, квартира 22, що діє на підставі Статуту затвердженого протоколом зборів учасників Товариства №1 від 11 травня 2012 року, державну реєстрацію юридичної особи проведено 11 травня 2012 року номер запису 12661020000041199 (далі - «Покупець) - з другої сторони, діючи добровільно і перебуваючи при здоровому розумі та ясній пам'яті, розуміючи значення своїх дій, уклали цей договiр про таке:

1. Продавець продав, а Покупець купив приміщення у підвалі та вбудоване приміщення на першому поверсі житлового будинку літ.А-5 загальною площею 364,8 кв.м (надалі - Предмет договору), розташований за адресою: Донецька область, місто Донецьк, вулиця Постишева, будинок 129.

2. Предмет договору, що відчужується, належить Продавцю на праві приватної власності на підставі Договору купівлі-продажу нежитлового вбудованого приміщення посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Мангуш А.М. 06 червня 2002 року, зареєстровано в реєстрі за №3138, зареєстрованого Комунальним підприємством бюро технічної інвентаризації м.Донецька, запис в реєстровій книзі: 5дкв -56, за реєстровим №: 6012.

3. Продаж Предмету договору за суму 337 500,00 грн.(триста тридцять сім тисяч п'ятсот гривень 00 копійок), в тому числі ПДВ, яка буде сплачена Продавцем протягом 30 календарних днів з моменту нотаріального посвідчення цього договору.

4. Відповідно до відомостей, викладених у Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого

---

2012 року Комунальним підприємством бюро технічної інвентаризації м.Донецька за номером

---

, інвентаризаційна вартість Предмета договору, що відчужується, становить

---

, реєстраційний номер -

---

.

5. Сторони підтверджують, що: укладення договору відповідає їх інтересам; волевиявлення є вільним і усвідомленим і відповідає їх внутрішній волі; умови договору зрозумілі і відповідають реальній домовленості сторін; договір не приховує іншого правочину і спрямований на реальне настання наслідків, які обумовлені у ньому; цей договір не носить характеру фіктивного та удаваного правочину. Сторони свідчать, що у тексті цього договору зафіксовано усі істотні умови, що стосуються купівлі-продажу приміщення.

6. Покупець свідчить, що до підписання цього договору він ознайомлений з якістю, станом нерухомого майна, яке є предметом цього договору, претензій по якості до Продавця не має. Нерухоме майно візуально оглянуте Покупцем до підписання цього договору. Недоліків чи дефектів, які перешкоджали б його використанню за призначенням, на момент огляду Покупцем не було виявлено.

7. Право власності на відчужуване Предмет договору переходить до Покупця з моменту підписання та нотаріального посвідчення та державної реєстрації цього договору.

8. Суперечки, які можуть виникнути при виконанні цього договору, вирішуються у судовому порядку.

9. Реквізити та підписи сторін.»

10. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Донфармхолдінг», м. Донецьк укласти з Товариством з обмеженою відповідальністю «ВЕЛИКЕ МІСТО», м. Донецьк договір купівлі-продажу приміщення площею 374,5 кв.м під аптеку у підвалі та на І-му поверсі житлового будинку літ.А-5, розташованого за адресою: Донецька область, місто Донецьк, бульвар Пушкіна, будинок 18 в редакції запропонованій Товариством з обмеженою відповідальністю «ВЕЛИКЕ МІСТО», а саме:

«ДОГОВІР КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ

ПРИМІЩЕННЯ

Місто Донецьк, Донецька область, Україна,

---

дві тисячі дванадцятого року.

Ми, що нижче підписалися: юридична особа за законодавством України - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ДОНФАРМХОЛДІНГ», ідентифікаційний код юридичної особи 23602109, місцезнаходження юридичної особи: 83059, Донецька область, місто Донецьк, вулиця Складська, будинок 3В, (Свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи серії А00 №742230, видане державним реєстратором виконавчого комітету Донецької міської ради Донецької області Г.Р.Нікішовою, номер запису 1 266 107 0009 007325, дата проведення державної реєстрації 13.07.1999 року), від імені якого на підставі Постанови господарського суду Донецької області від 20 грудня 2011 року по справі №5/38Б діє арбітражний керуючий БОЙКО АНДРІЙ ВОЛОДИМИРОВИЧ, (податковий номер 2978626212), який зареєстрований за адресою: Україна, Донецька область, місто Донецьк, бульвар Пушкіна, будинок 9, квартира 27 (далі - «Продавець») - з однієї сторони, та юридична особа за законодавством України - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ВЕЛИКЕ МІСТО», ідентифікаційний код юридичної особи 38220928, місцезнаходження юридичної особи: 83014, Донецька область, місто Донецьк, проспект Дзержинського, будинок 64 (Виписка з єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців серії ААВ №809067, видане державним реєстратором виконавчого комітету Донецької міської ради Донецької області Г.Г. Орел, номер запису 1 266 102 0000 041199, дата проведення державної реєстрації 11.05.2012 року), в особі директора ГОДОВИЧЕНКО ДМИТРА ВАДИМОВИЧА, реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб-платників податків 3060402214, який зареєстрований за адресою: Україна, Донецька область, місто Донецьк, вулиця Куйбишева, будинок 194, квартира 22, що діє на підставі Статуту затвердженого протоколом зборів учасників Товариства №1 від 11 травня 2012 року, державну реєстрацію юридичної особи проведено 11 травня 2012 року номер запису 12661020000041199 (далі - «Покупець) - з другої сторони, діючи добровільно і перебуваючи при здоровому розумі та ясній пам'яті, розуміючи значення своїх дій, уклали цей договiр про таке:

1. Продавець продав, а Покупець купив приміщення площею 374,5 кв.м під аптеку у підвалі та на І-му поверсі житлового будинку літ.А-5 (надалі - Предмет договору), розташований за адресою: Донецька область, місто Донецьк, бульвар Пушкіна, будинок 18.

2. Предмет договору, що відчужується, належить Продавцю на праві приватної власності на підставі Договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Трухіною І.Г. 19 травня 2006 року, зареєстровано в реєстрі за №1227, зареєстрованого Комунальним підприємством Бюро технічної інвентаризації м. Донецька, номер запису: 6560, в книзі: 7дкв-47, реєстраційний №: 13039933.

3. Продаж Предмету договору вчиняється за суму 347 200,00 грн. (триста сорок сім тисяч двісті гривень 00 копійок), в тому числі ПДВ, яка буде сплачена Продавцем протягом 30 календарних днів з моменту нотаріального посвідчення цього договору.

4. Відповідно до відомостей, викладених у Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого

---

2012 року Комунальним підприємством бюро технічної інвентаризації м.Донецька за номером

---

, вартість Предмета договору, що відчужується, становить

---

, реєстраційний номер -

---

.

5. Сторони підтверджують, що: укладення договору відповідає їх інтересам; волевиявлення є вільним і усвідомленим і відповідає їх внутрішній волі; умови договору зрозумілі і відповідають реальній домовленості сторін; договір не приховує іншого правочину і спрямований на реальне настання наслідків, які обумовлені у ньому; цей договір не носить характеру фіктивного та удаваного правочину. Сторони свідчать, що у тексті цього договору зафіксовано усі істотні умови, що стосуються купівлі-продажу приміщення.

6. Покупець свідчить, що до підписання цього договору він ознайомлений з якістю, станом нерухомого майна, яке є предметом цього договору, претензій по якості до Продавця не має. Нерухоме майно візуально оглянуте Покупцем до підписання цього договору. Недоліків чи дефектів, які перешкоджали б його використанню за призначенням, на момент огляду Покупцем не було виявлено.

7. Право власності на відчужуване Предмет договору переходить до Покупця з моменту підписання та нотаріального посвідчення та державної реєстрації цього договору.

8. Суперечки, які можуть виникнути при виконанні цього договору, вирішуються у судовому порядку.

9. Реквізити та підписи сторін.

11. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Донфармхолдінг», (83059, м.Донецьк вул. Складська, буд. 3в, ЄДРПОУ 23602109) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Велике Місто», (83014, м.Донецьк, пр. Дзержинського, 64, код ЄДРПОУ 38220928 ) судові витрати в сумі 1 073, 00грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення може бути оскаржене через Господарський суд Донецької області в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня його підписання або в касаційному порядку протягом одного місяця з дня набрання ним законної сили.

Суддя Чернова О.В.