Ухвала

від 06.12.2012 по справі 24пд/5014/2993/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

УХВАЛА

06.12.12 Справа № 24пд/5014/2993/2012

За позовом Луганської міської ради, м. Луганськ

до Акціонерного товариства закритого типу "Луганськмонолітспецбуд", м. Луганськ

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

- Виконавчий комітет Луганської міської ради, м. Луганськ,

- Управління Держкомзему у м. Луганськ Луганської області, м. Луганськ

про розірвання договору на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) від 21.07.1997 та стягнення 49859 грн. 79 коп.

Суддя Рябцева О.В.

в присутності представників сторін:

від позивача -Кім Д.І. -предст. за дов. від 11.11.2011 № И 01/03-30/7222/0/2-11;

від відповідача -не прибув.

від 3-ої особи - Виконавчого комітету Луганської міської ради - Кім Д.І. -предст. за дов. від 11.11.2011 № И 01/03-30/7222/0/2-11;

від 3-ої особи - Управління Держкомзему у м. Луганськ Луганської області -не прибув

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до господарського суду Луганської області з позовною заявою до Акціонерного товариства закритого типу "Луганськмонолітспецбуд" про розірвання договору на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) від 21.07.1997, реєстрація від 23.04.1997 № 2027, укладеного між Виконавчим комітетом Луганської міської ради та Акціонерним товариством закритого типу "Луганськмонолітспецбуд", стягнення заборгованості з орендної плати за землю в сумі 48499 грн. 82 коп., яка утворилась за період з 01.10.2011 по 30.09.2012, та пені в сумі 1359 грн. 97 коп. за період з 02.01.2012 по 30.06.2012, всього 49859 грн. 79 коп.

На обґрунтування заявлених вимог позивач вказує, що між виконавчим комітетом Луганської міської ради та АТЗТ "Луганськмонолітспецбуд" на підставі рішення виконавчого комітету від 15.01.1997 №39/7 укладено договір тимчасового користування землею (у тому числі на умовах оренди) від 21.04.1997 згідно якого орендарю надана земельна ділянка площею 4,2791 га за адресою: м. Луганськ, вул. Дачна, 1 під розміщення будівель та споруд виробничої бази на строк до 15.01.2046. Рішенням виконавчого комітету Луганської міської ради від 28.05.2003 № 194/19 АТЗТ "Луганськмонолітспецбуд" припинено право тимчасового користування на умовах оренди частиною земельної ділянки площею 0,4594 га за адресою: вул. Дачна, 1 та укладено Додаткову угоду від 23.06.2003 до договору на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) на земельну ділянку площею 3,8197 га. Орендар не сплатив орендну плату в повному обсязі, в результаті чого виникла заборгованість та нарахована пеня.

Згідно довідки МКП "Бюро технічної інвентаризації" від 20.08.2012 на вказаній земельній ділянці побудований адміністративний корпус, право власності на який зареєстровано за ТОВ "Луганська компанія" "Промбудпоставка" - 17/100, ТОВ "Луганська компанія" "Техноенергобуд" -71/100, ТОВ "Луганськмонолітспецбуд" -9/100, на частину об`єкту в розмірі 3/100 реєстрація права власності не проводилась. Позивач просить розірвати договір оренди землі згідно ч. 1 ст. 377 Цивільного кодексу України та ч. 2 ст. 120 Земельного кодексу України, згідно яких право власності, право користування на земельну ділянку переходить до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). За таких обставин, відповідач не має жодних підстав бути орендарем зазначеної земельної ділянки, у зв`язку з чим заявлено вимогу про розірвання укладеного договору.

Відповідач на порушення ухвали суду від 22.11.2012 відзив на позовну заяву і витребувані судом документи не надав, у судове засідання не з'явився, хоча господарський суд надіслав ухвалу про дату, час і місце слухання справи рекомендованою кореспонденцією з повідомленням; проте на час засідання відомості щодо одержання ухвали відповідачем у суду відсутні.

Треті особи -Виконавчий комітет Луганської міської ради та Управління Держкомзему у м. Луганськ Луганської області не надали пояснень стосовно заявлених вимог і витребуваних судом документів.

Крім того, ухвалою від 22.11.2012 по справі господарський суд зобов`язав Державну податкову інспекцію у Жовтневому районі м. Луганська Державної податкової служби надати пояснення та документальне підтвердження наявності у Акціонерного товариства закритого типу "Луганськмонолітспецбуд", м. Луганськ податкового боргу з орендної плати за землю (подані декларації, документи про оплату, розрахунок податкового боргу із зазначенням періоду його утворення). ДПІ у Жовтневому районі м. Луганська Державної податкової служби витребувані судом документи не подала, явку свого представника у судове засідання не забезпечила.

Враховуючи вказане та нез'явлення представника відповідача у судове засідання, ненадання відповідачем та третіми особами витребуваних судом доказів, вирішити спір по суті у даному судовому засіданні не вбачається можливим, тому розгляд справи слід відкласти.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 77, 86 ГПК України, суд

у х в а л и в:

1.Розгляд справи відкласти на 25.12.2012 о 10 год. 15 хв.

2.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду в кімнаті № 314.

3. Зобов'язати позивача -надіслати третій особі - Управлінню Держкомзему у м. Луганськ Луганської області копію позовної заяви, докази надіслання надати суду, надати заперечення на відзив відповідача, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування заперечень, оригінали документів, доданих до позову в копіях -для огляду в засіданні, надати акт прийому-передачі земельної ділянки, надати рішення Луганської міської ради про розірвання договору тимчасового користування земельною ділянкою з відповідачем, нормативне обґрунтування вимоги про розірвання договору, довідку податкової інспекції щодо наявності у відповідача боргу з орендної плати за землю та податкову звітність з орендної плати за землю, що подавалась відповідачем за 2011 - 2012 роки, провести з відповідачем звірення розрахунків по сумі заборгованості на час слухання справи, за результатами звірення скласти акт, який надати суду, відомості про сплату боргу відповідачем на день розгляду справи (якщо таке мало місце).

4.Зобов'язати відповідача - надати відзив на позовну заяву з доказами надіслання позивачу, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування викладених у відзиві доводів, надати акт приймання-передачі земельної ділянки, податкову звітність з орендної плати за землю за 2011 - 2012 роки, прийняти участь у звіренні розрахунків з позивачем, у разі незгоди з ціною позову надати контррозрахунок, документальне підтвердження сплати боргу, або його частини (якщо таке було), надати пояснення щодо виникнення права власності на будівлю, розташованій за адресою: м. Луганськ, вул. Дачна, 1, у декількох осіб, надати документальне підтвердження повноважень юридичної особи (оригінали для огляду, належним чином засвідчені копії до справи).

5.Зобов'язати третю особу -Виконавчий комітет Луганської міської ради -надати пояснення стосовно заявлених вимог, акт прийому-передачі земельної ділянки відповідачу, рішення виконавчого комітету від 26.02.2003 № 55, рішення виконавчого комітету від 28.05.2003 № 194/19 про припинення права тимчасового користування частиною земельною ділянки площею 0,4594 га, докази реєстрації додаткової угоди від 23.06.2003.

6.Зобов'язати третю особу -Управління Держкомзему у м. Луганськ Луганської області -надати пояснення стосовно заявлених вимог, у тому числі, документи щодо реєстрації додаткової угоди до договору оренди землі, документи, що підтверджують статус юридичної особи.

7.Зобов'язати Державну податкову інспекцію у Жовтневому районі м. Луганська Державної податкової служби - надати пояснення та документальне підтвердження наявності у Акціонерного товариства закритого типу "Луганськмонолітспецбуд", м. Луганськ, вул. Дачна, 1, ідентифікаційний код 01241556 податкового боргу з орендної плати за землю (подані декларації, документи про оплату, розрахунок податкового боргу із зазначенням періоду його утворення).

Суд попереджає, що за ненадання витребуваних судом документів і за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, на підставі п. 5 ст. 83 ГПК України може бути стягнутий штраф у сумі до 1700 грн.

Суддя О.В.Рябцева