Рішення

від 15.01.2009 по справі 59/194-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

59/194-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" січня 2009 р.                                                            Справа № 59/194-08

вх. № 7244

Суддя господарського суду Хотенець П.В.

при секретарі судового засідання Карімов В.В.

за участю представників сторін:

прокурора - не з*явився позивача - Пащенко О.М., дов. № 08-11/4148/2-07 від 10.12.2007 року 3-й особи - Пащенко О.М., дов. № 18452 від 29.2.2007 року відповідача -  Ізюмський Д.М., дов. № 01/09/08 від 01.09.2008 року

розглянувши справу за позовом  Прокурора Жовтневого району м. Харкова в інтересах держави. в особі Харківської міської Ради, м. Харків 3-я особа Управління комунального майна та приватизації Харківської міської ради, м. Харків

до  Харківського обласного центру по сприянню національним меншинам, військовослужбовцям, звільненим у запас "Східна Україна", м. Харків  

про звільнення, повернення будівлі та стягнення 125 917,00 грн.

ВСТАНОВИВ:

Прокурор звернувся до господарського суду Харківської області в інтересах держави в особі  Харківської  міської  ради, м. Харків із позовом до  Харківського обласного центру  по сприянню національним меншинам, військовослужбовцям, звільненим у запас "Східна Україна", м. Харків про зобов"язання припинити користування та  звільнити  нежитлове приміщення  загальною площею  553,4 кв.м. за адресою: м. Харків, пр-т Постишева,32, літера "А-1", "Б-1", та стягнення з відповідача шкоди, заподіяної в наслідок зруйнування частини будівлі літ. "Б" площею -165,2 кв.м. в розмірі 125917,00 грн.

Прокурор у судове засідання не з*явився, про причини своєї неявки суд не повідомив.

Представник позивача у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги і просить їх задовольнити у повному обсязі.

Представник третьої особи у судовому засіданні позов підтримує і просить його задовольнити.

Представник відповідача у судовому засіданні і у відзиві на позовну заяву проти заявлених позовних вимог заперечує, просить у задоволенні позову відмовити. Також наполягає на задоволенні клопотання про призначення по справі будівельно-технічної експертизи.

Представники позивача та відповідача проти клопотання відповідача про призначення по справі будівельно-технічної експертизи  заперечують.

У судовому засіданні 13 січня 2009 року було оголошено перерву до 15 січня 2009 року до 17 годин з метою виготовлення повного тексту процесуального документа.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників позивача, третьої особи та відповідача, судом встановлено наступне.

Прокуратурою Жовтневого району міста Харкова проведено перевірку додерження вимог Закону України "Про оренди державного та комунального майна" в частині законності та обгрунтованості використання орендованого нежитлового приміщення, розташованого за адресою: м. Харків, пр-т. Постишева, 32, літера "А-1", "Б-1", загальною площею 553,4 кв.м.

Перевіркою встановлено, що рішенням 8 сесії 23 скликання Харківської міської ради від 29 листопада 2000 року затверджено Статут територіальної громади м. Харкова, в якому зазначено, що територіальна громада є первинним суб*єктом місцевого самоврядування, основним носієм його функцій та повноважень. Відповідно до положення Управління комунального майна та приватизації Харківської міської ради, управління є виконавчим органом міської ради, підзвітне і підконтрольне Харківській міській раді, підпорядковане міському голові, виконавчому комітету і Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради. Метою діяльності Управління є збереження та примноження власності територіальної громади м. Харкова, створення умов для ефективного використання.

Також встановлено, що управління комунального майна та приватизації, згідно договору № 4533 від 24 вересня 2002 року надало в орендне користування Харківському обласному центру по сприянню національним меншинам, військовослужбовцям, звільненим у запас "Східна Україна" нежитлове приміщення загальною площею 553,4 кв.м. за адресою: м. Харків, пр-т. Постишева, 32, літера "А-1", "Б-1" для розміщення громадської організації.

При оформленні відповідних документів на передачу в оренду вказаних нежитлових приміщень Комунальним підприємством "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" було виготовлено технічний паспорт за інвентарним № 67219 від 01 липня 2002 року. Згідно технічного паспорту будівля літера "Б-" мала загальну площу - 310,0 кв.м.

Спеціалістами Управління комунального майна та приватизації Харківської міської ради 30 травня 2008 року була проведена перевірка, за результатами якої встановлено, що частина будівлі дітери "Б-1" площею 165,2 кв.м. була зруйована, чим завдано значну матеріальну шкоду комунальному майну територіальної громади міста.

Згідно актуалізації оцінки вартості об*єкту оцінки - нежитлової будівлі літери "Б-1" по пр-т. Постишева, 32, площею 144,8 кв.м. станом на 01 вересня 2008 року становить 125917,00 грн.

03 липня 2008 року голові Харківського обласного центру  по сприянню національним меншинам, військовослужбовцям, звільненим у запас "Східна Україна" направлено листа, в якому зазначено, що 24 червня 2008 року строк дії договору оренди закінчився, управління комунального манйа та приватизації згоди на пролонгацію договру не дає та просить у 10 денний термін звільнити приміщення і передати їх за актом прийому-передачі.

Харківським обласним центром по сприянню національним меншинам, військовослужбовцям, звільненим у запас "Східна Україна" використовується нежитлове приміщення загальною площею 553,4 кв.м. за адресою: м. Харків, пр-т. Постишева, 32, літера "А-1", "Б-1" без пролонгації договору оренди, що є неправомірним та суперечить пункту 8.9 договору оренди.

Згідно статті 26 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” договір оренди припиняється в разі закінчення строку, на який його було укладено.

Правові наслідки закінчення строку дії договору оренди та відмови про його продовження, передбачені статтею 27 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, зобов'язують орендаря (відповідач у справі) повернути орендоване майно відповідному підприємству. З огляду на вищевикладене, суд вважає обгрунтованою вимогу прокурора та позивача про зобов*язання відповідача припинити користування нежитловим приміщенням загальною площею  553,4 кв.м. за адресою: м. Харків, пр-т Постишева, 32, літера "А-1", "Б-1" та про звільнення відповідача з нежитлового приміщення, яке є предметом оренди у спірному договорі оренди та такою, що підлягає задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивачем без поважних причин не було надано витребувані господарським судом документи, що стосуються позовних вимог щодо стягнення з відповідача 125917,00 грн. шкоди, заподіяної в наслідок зруйнування частина будівлі літ. "Б-1" площею 165,2 кв.м., які мають суттєве значення для вирішення цієї позовної вимоги по суті, суд вважає за необхідне цю частину позовних вимог залишити без розгляду.

Клопотання відповідача про призначення по справі будівельно-технічної експертизи, суд вважає необгрунтованим та відмовляє у його задоволенні.

Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційне-технічне забезпечення судового процесу, у разі часткового задоволення позовних вимог, покладається на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 26, 27  Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 44-49, 75, 81 пункт 5, 82-85, Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

У задоволенні клопотання відповідача про призначення по справі будівельно-технічної експертизи відмовити.

Позовні вимоги задовольнити частково.

Зобов"язати відповідача - Харківський обласний центр по сприянню національним меншинам, військовослужбовцям, звільненим у запас "Східна Україна", (м. Харків, пр-т. Постишева, 32, розрахунковий рахунок 26000015824 в АВУБ БАНК "ГРАНТ", МФО 351607, код 26065149) припинити користування та звільнити нежитлове приміщення загальною площею  553,4 кв.м. за адресою: м. Харків, пр-т Постишева,32, літера "А-1", "Б-1" .

Стягнути з Харківського обласного центра по сприянню національним меншинам, військовослужбовцям, звільненим у запас "Східна Україна", (м. Харків, пр-т. Постишева, 32, розрахунковий рахунок 26000015824 в АВУБ БАНК "ГРАНТ", МФО 351607, код 26065149) на користь державного бюджету України (одержувач коштів -УДК в м. Харкові, № рахунку 31110095700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095, банк одержувача - Головне управління Державного казначейства України у Харківській області, МФО 851011) 85 грн. державного мита.

Стягнути з Харківського обласного центра по сприянню національним меншинам, військовослужбовцям, звільненим у запас "Східна Україна", (м. Харків, пр-т. Постишева, 32, розрахунковий рахунок 26000015824 в АВУБ БАНК "ГРАНТ", МФО 351607, код 26065149) на користь держбюджету України (одержувач коштів - УДК у м. Харкові, № рахунку 31213259700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікації 22050000, символ звітності банку 259, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській обл., МФО 851011) 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Решту заявлених позовних вимог залишити без розгляду.

Повний текст рішення підписаний 15.01.2009 року.

Суддя                                                                                            Хотенець П.В.