Рішення

від 05.12.2012 по справі 0824/4082/2012

ТОКМАЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

0824/4082/2012

05.12.2012

Справа № 2-810/ 12

084/4082/2012

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 грудня 2012 року м. Токмак

Токмацький районний суд Запорізької області в складі головуючого судді Курдюкова В.М. при секретарі судового засідання Симоненко В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Житлово-будівельного кооперативу «Космос»№ 7 до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості зі сплати внесків на експлуатацію будинку та утримання прибудинкової території,

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладені повного рішення, пов'язаного з необхідністю обгрунтування доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне оголосити вступну та резолютивну частину рішення.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 214, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Житлово-будівельного кооперативу «Космос»№ 7 до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості зі сплати внесків на експлуатацію будинку та утримання прибудинкової території задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Житлово-будівельного кооперативу «Космос»№ 7 заборгованість зі сплати внесків на експлуатацію будинку та утримання прибудинкової території в розмірі 601 гривня 28 копійок за період з 01 листопада 2010 року по 01 жовтня 2012 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області через Токмацький районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя :

Справа № 2-810/ 12

084/4082/2012

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 грудня 2012 року м. Токмак

Токмацький районний суд Запорізької області в складі головуючого судді Курдюкова В.М. при секретарі судового засідання Симоненко В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Житлово-будівельного кооперативу «Космос»№ 7 до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості зі сплати внесків на експлуатацію будинку та утримання прибудинкової території,

В С Т А Н О В И В :

Житлово-будівельний кооператив «Космос»№7 звернувся до суду з позовом до відповідачки ОСОБА_1 про стягнення заборгованості зі сплати внесків на експлуатацію будинку та утримання прибудинкової території у розмірі 601,28 грн., за період з 01 листопада 2010 року по 01 жовтня 2012 року, сплачений судовий збір у розмірі 107 гривень 30 копійок, а разом 708,58 гривень на р/р №26001304155051 в ТВ ЗРУ КБ «Приватбанк», МФО 313399, ЄДРПОУ 20529139.

Позовні вимоги обґрунтовує настпним.

ОСОБА_1 є членом житлово-будівельного кооперативу «Космос»№ 7, їй на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 у Житлово - будівельному кооперативі «Космос»№7.

За підп.3 п.6.9. Статуту Житлово - будівельного кооперативу «Космос»№7 член житлово-будівельного кооперативу зобов'язаний своєчасно вносити платежі у погашення банківського кредиту і в покриття витрат кооперативу на експлуатацію і капітальний ремонт житлового будинку та утримання при домової території, внески до спеціальних фондів.

Відповідач зареєстрована і мешкає у квартирі АДРЕСА_1. Квартира знаходиться на обслуговуванні ЖБК-«Космос»№7. З листопада 2010 року відповідач не повністю сплачує внески на експлуатацію будинку та прибудинкової території, на неодноразові попередження про необхідність погашення заборгованості ОСОБА_1 не реагує, у зв'язку з чим утворилася заборгованість в розмірі 601 гривні 28 копійок. Свою несплату відповідачка мотивує тим, має пільги відповідно п.11 ст.20 ЗУ «Про статус і соціальний захист громадян, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи». Відповідно ст.20 ОСОБА_1 отримує усі види пільг згідно середніх норм споживання від відповідних комунальних підприємств та акціонерних товариств, а саме за водопостачання та водовідведення, газопостачання, електричну енергію, вивезення твердих нечистот.

Відповідно до класифікації житлово-комунальних послуг по функціональному призначенню, визначеної ст..12 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», ці внески не можуть бути ототожнені з послугами з експлуатації будинків та прибудинкової території в будинках державного фонду, коли з кожним квартиронаймачем укладається відповідний договір та сплата здійснюється по тарифах, затверджених органами місцевого самоврядування. Внески на експлуатацію житлового будинку та утримання прибудинкової території в житлово-будівельному кооперативі визначаються виключно за домовленістю сторін. У зв'язку з відсутністю в ЖБК такого виду послуг, як утримання будинків та прибудинкової території, яка включена в державну програму соціального захисту населення за рахунок субвенцій, управління праці та соцільного захисту населення Токмацької міської ради відмовило позивачу у відшкодуванні внесків на експлуатацію житлового будинку та прибудинкової території, які вносяться в кооператив категорією громадян, що мають право на пільгу.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги та обставини, якими їх обґрунтовано в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_1 заперечує проти позову про стягнення з неї заборгованості зі сплати внесків на експлуатацію будинку та на утримання прибудинкової території, в судовому засіданні пояснила наступне. Вона є інвалід 2 групи внаслідок захворювання, яке пов'язане з роботами по ліквідації наслідків аварії на ЧАЕС, у зв'язку з чим має право на пільги у вигляді 50% знижки плати за користування житлом ( квартирної плати), плати за утримання будинків та комунальними послугами у житлових будинках (квартирах) усіх форм власності.

Представник третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет позову Управління праці та соціального захисту населення позовні вимоги підтримав, суду пояснив, що внески на утримання будинку та прибудинкової території згідно Закону України «Про кооперацію»не тотожні комунальним послугам, а належать до майна кооперативу. УПСЗН здійснює розрахунки з постачальником послуг, житлово-будівельний кооператив не є постачальником послуг, тому ці витрати не компенсуються.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст. 384 ЦК України житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 є власністю Житлово-будівельного кооперативу «Космос»№ 7, який зареєстровано рішенням виконавчого комітету Токмацької міської ради від 21.01.1982 р. № 23.

Відповідач є членом житлово-будівельного кооперативу «Космос»№ 7, їй на праві власності належить квартира АДРЕСА_1, вона зареєстрована та проживає в цій квартирі, що сторонами не оспорюється.

Відповідно до ч.2 ст. 382 ЦК України відповідачу належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, сантехнічне та інше обладнання за межами, або в середині квартири.

Згідно ст. 322 ЦК України Житлово-будівельний кооператив «Космос»№ 7 як власник зобов'язаний утримувати житловий будинок, як майно, що йому належить.

На підставі п.4.4 Статуту Житлово-будівельний кооператив «Космос»№ 7 здійснює експлуатацію і ремонт належного йому житлового будинку та утримання прибудинкової території за рахунок коштів кооперативу на засадах самооплатності.

За підп.3 п.6.9. Статуту Житлово - будівельного кооперативу «Космос»№7 член житлово-будівельного кооперативу зобов'язаний своєчасно вносити платежі у погашення банківського кредиту і в покриття витрат кооперативу на експлуатацію і капітальний ремонт житлового будинку та утримання при домової території, внески до спеціальних фондів.

В порушення зазначеної норми, з листопада 2010 року відповідач не повністю сплачує внески на експлуатацію будинку та прибудинкової території, в зв'язку з чим утворилася заборгованість в розмірі 601 гривні 28 копійок, що підтверджується копією розрахунку, який відповідачем не оспорюється.

Відповідач є особою, яка постраждала внаслідок аварії на ЧАЕС (категорія 1), що підтверджується копією посвідчення № НОМЕР_1 від 07.07.2005 р.

Відповідно до п.11 ст. 20 Закону України «Про статус та соціальний захист громадян, постраждалих внаслідок Чорнобільської катастрофи»позивач має право на 50% знижки плати за користування житлом (квартирної плати), плати за утримання будинків та комунальними послугами у житлових будинках (квартирах) усіх форм власності.

Але, зазначена правова норма не може застосовуватись для спірних правовідносин, оскільки внески на утримання будинку та прибудинкової території згідно Закону України «Про кооперацію»не тотожні комунальним послугам, а належать до майна кооперативу. Житлово-будівельний кооператив не є постачальником послуг, тому ці витрати не компенсуються державою.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 214, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Житлово-будівельного кооперативу «Космос»№ 7 до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості зі сплати внесків на експлуатацію будинку та утримання прибудинкової території задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Житлово-будівельного кооперативу «Космос»№ 7 заборгованість зі сплати внесків на експлуатацію будинку та утримання прибудинкової території в розмірі 601 гривня 28 копійок за період з 01 листопада 2010 року по 01 жовтня 2012 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області через Токмацький районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : (підпис)

З оригіналом згідно

Суддя: